清单计价实训总结范文第1篇
摘 要：随着我国市场经济的发展，建筑市场环境条件不断改变，传统定额计价的弊端日益显现。随着我国加入WTO后建设市场的进一步对外开放，在建设行业中推行与国际惯例接轨的工程量清单计价模式已是大势所趋。
关键词：定额计价；工程量；清单计价
1 两种计价方式的主要区别
1.1计价依据存在的区别，传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价及费用发生的真实情况，而是反应该行业的社会平均劳动水平。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
1.2单价构成的区别，定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括管理费、利润及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，和企业的管理能力及技术水平，与市场价格缺乏可比性。工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，同时反映企业生产能力特质，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
1.3费用划分存在区别，定额计价将工程费用划分为分部分项工程费、措施费、企业管理费、利润、其他费、安全文明施工费、规费、税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程费、措施费、其他费、安全文明施工费、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
2 计价规则的区别
工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国家统一颁布的计算规则，根据设计图纸计算得出的工程净用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。定额计价的工程量不仅包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，计量的出的工程量都不一样，容易引起不必要的争议。而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。
3 计算程序存在区别
定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量，并乘以相应的人工、材料、机械台班单价，再汇总相加得到单位工程的人工、材料和机械使用费之和，然后按规定的计费程序和指导费率计算措施费、企业管理费、利润、其他费、安全文明施工费、规费、税金，最终形成单位工程造价。清单计价法投标企业按招标单位提供的清单项和清单量自主报价，由所报的清单综合单价计算分部分项工程费、措施费、其他费、安全文明施工费、规费、税金。只组清单综合单价，不算清单量，以此来确定单位工程造价。
4 招标评标办法存在区别
采用定额计价招标，标底的计算與投标报价的计算是按同一定额，同一工程量，同一计算程序进行计价，因而评标时对人工、材料、机械消耗量和价格的比较是静态的，是工程造价计算准确度的比较，而非投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力的比较。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，投标单位根据招标人统一给出的工程量清单，按国家统一发布的实物消耗量定额，结合企业本身的实际消耗定额进行调整，以市场价格进行计价，完全由施工单位自行定价，充分实现投标报价与工程实际和市场价格相吻合，作到科学、合理的反映工程造价。评标时对报价的评定，不再以接近标底为最优，而是以“合理低价标价，不低于企业成本价”的标准进行评定。评标的重点是对报价的合理性进行判断，找出不低于企业成本的合理低标价，将合同授予合理低标者。这样一来，可促使投标单位把投标的重点转移到如何合理的确定企业的标价上来，有利于招投标的公平竟争、优胜劣汰。
5 清单计价与原定额计价相比较的优点
5.1工程量清单计价模式能够反映市场经济规律。建筑产品虽然有其特殊性，但建筑产品也是商品，与一般商品一样在市场竞争中要受价值规律、供求规律和货币流通规律的支配，传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量，对施工措施消耗部分也固定化了，虽然由有关部门定期发布价格指数对价格作以调整，但以此为依据形成的工程价格基本上属于社会平均价格。工程量清单计价模式则把确定人、材、机消耗量及施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工企业，有利于建筑产品在市场中形成价格，反映其真实价
5.2工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。由于建筑产品本身的特性，其不确定和变更因素非常多，建设的风险较大。采用工程量清单计价模式后，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对工程量的变更或计算错误等不负责任，因此由这部分引起的风险由业主承担，这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则。
5.3工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行。传统的预算定额计价模式，标底在招投标活动中占很重要的地位，其准确与否及保密性是招投标双方的关注焦点。采用工程量清单计价模式，淡化了标底的作用，只是起到一定的控制或最高限价的作用，招标的原则是合理低价，由投标人自己掌握一个合理的临界点，既要有一定的利润空间，又要报价最低以取得标的。工程量清单计价模式增加了招投标的透明度，更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则，防止暗箱操作，有利于遏制腐败的发生。同时，由于工程量清单的统一提供，简化了投标报价的计算过程，节省了时间，减少了不必要的重复劳动。
6 结论
工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标，即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。
清单计价实训总结范文第2篇
摘 要：“工程量清单计价”课程是一门高等职业教育建筑工程及工程管理类专业技能应用型课程，同时也是一门研究如何按现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的要求编制工程量清单以及进行工程量清单计价的综合性、实践性较强的应用型课程。根据课程性质、教学内容和适当的教学方法，使教学内容既符合该课程的教学要求，又尊重学生的认知特点和规律，积极调动学生的学习兴趣。
关键词：“工程量清单计价”；课程性质；课程内容；教学方法
一、课程性质与教学任务
1.课程性质
“工程量清单计价”课程是高等职业教育建筑工程及工程管理类专业的一门专业技能应用型课程，是建筑企业进行现代化管理的基础。本课程是主要研究如何按现行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的要求编制工程量清单以及进行工程量清单计价的一门综合性、实践性较强的应用型课程。
2.教学任务
（1）熟悉《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容。
（2）能依据《建设工程量清单计价规范》和施工图纸准确地编制清单工程量。
（3）能根据企业定额和市场价格进行工程量清单计价。
二、本课程与相关专业课程的衔接
要学好本课程，首先要学习好“建筑工程制图与识图”“建筑材料”“建筑施工技术”“房屋建筑学”等专业基础课程；其次学习“建筑工程定额与概预算”“招投标与合同管理”“建筑施工组织与项目管理”等专业技术课程的内容。在具有一定的专业理论基础知识后，才能进一步学习“工程量清单计价”课程。
本课程是一门技术性、综合性、实践性和政策性较强的一门课程，在学习的过程中要坚持理论联系实际，突出实践操作性，加强培养学生的实际动手能力，运用多种教学方法，结合工程实例图纸边学边练，熟练掌握清单工程量的计算方法，能够编制工程量清单；学会计算综合单价，应用工程量清单计价的方法编制施工图预算文件。
三、教学内容的设置
1.工程量清单计价的基础知识
介绍工程量清单计价的影响因素，熟悉工程量清单计价与定额计价的区别，以及《工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的主要内容。要求学生掌握清单计价与定额计价的主要区别；工程量清单及工程量清单计价的基本概念；熟悉总则、术语、工程量清单编制及工程量清单计价的主要条款内容。重点掌握工程量清单、工程量清单计价的基本概念，难点是工程量清单计价编制内容。
2.工程量清单的编制
以建筑工程附录为主线，详细解释了分部分项工程量清单中的五要件，通过小案例计算来熟练掌握清单工程量的计算规则，能够编制建筑工程的工程量清单。
（1）要求熟练掌握土（石）方工程清单项目及其计算规则，砌筑工程清单项目及其计算规则，混凝土及钢筋混凝土工程清单项目及其计算规则，屋面及防水工程清单项目及其计算规则，防腐、隔热、保温工程清单项目并掌握计算规则。
（2）熟悉桩与地基基础工程清单项目并掌握计算规则，厂库房大门、特种门、木结构工程清单项目并掌握计算规则，金属结构工程清单项目并掌握计算规则，重点是掌握建筑工程工程量清单项目计算规，难点是熟练计算清单项目的工程量，以及进行项目特征的描述。
以装饰装修工程附录为主线，详细解释了分部分项工程量清单中的五要件，通过小案例计算来熟练掌握清单工程量的计算规则，能够编制装饰装修工程的工程量清单。要求熟练掌握楼地面工程工程清单项目并掌握计算规则，墙、柱面工程工程清单项目并掌握计算规则，天棚工程工程清单项目并掌握计算规则，门窗工程工程清单项目并掌握计算规则。熟悉油漆、涂料、裱糊工程工程清单项目并掌握计算规则，了解其他工程工程清单项目并掌握计算规则。
为了突出重点，在清单规则的讲解过程中将清单计价规则与定额计价规则进行对比讲解，并在课程讲授过程中穿插典型案例，让学生能够理论联系实践，提高实际动手能力，在具体操作中体会清单计价与定额计价的差异，为学生考取全国造价员执业资格认证奠定良好的基础。
3.工程量清单计价
熟悉工程量清单报价编制依据，计价工程量计算方法，掌握综合单价的编制，掌握措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法。重点掌握综合单价计算方法、工程量清单计价的措施项目费及其他项目费的计算方法。在讲授过程中穿插各种类型的计价例题，对综合单价的编制方法进行强化训练，为学生进行工程量清单计价打下坚实的基础。
4.教学方法
在教学过程中，坚持“以教师为主导，以学生为主体”的教学理念，针对课程内容和学生特点，灵活采用多种教学方法，让学生在学习中参与，在参与中学习。
（1）比较法。在学习工程量清单计价方法的过程中，学生往往容易混淆清单计价与定额计价的方法，这时通过比较法，让学生了解两种方法的不同点和相同点，再进行反复练习，从而分清两种计价方法。
如在土石方工程中，学生最不容易理解的是什么时候应该留工作面，什么时候不留工作面，清单量和定额量到底是如何计算的。通过多媒体课件，对比计算等方法让学生直观地认识它们之间的区别。
（2）逆向思维法。本课程的内容分了三大部分，而每一部分都紧密联系，如果前面的内容掌握不熟练，后一部分的知识就会衔接不上，所以在每一部分内容讲完之后，都回顾总结这些阶段性的学习内容是非常必要的，可以有效地防止学生学后续内容，忘记前段内容。
一般常采用的方法有提问法、课堂练习题法，这些方法的特点是教师主动，学生被动，都是教师考学生。如何让学生主动地更深层次地理解所学内容，就可以采用逆向思维法。
所谓逆向思维法就是让学生考老师，让学生根据每一章所学内容以及自身掌握情况，自行编制习题，习题内容可以丰富多样（包括选择题、判断题、名词解释、填空题、简答题），习题题目来源要求涉及本章重点、难点、教学大纲要求掌握的内容。通过这种方法的实施，不仅激发他们的学习兴趣，而且在出题的过程中复习、回顾、总结了本章内容。学生编制的习题由教师收集，在学期末复习时再返回给学生做考试复习资料。这种方法不仅提高了学生的学习兴趣，而且也为老师今后的教学积累了宝贵的原始资料。
（3）采用小组讨论的教学方法。本课程具有较强的实践性操作性，要求学生通过老师的授课，自己能够根据现行的预算定额、清单计价规范、相关手册资料和案例图纸，计算清单工程量、编制工程量清单、组综合单价。
坚决贯彻“以学生为主体、以教师为主导”的原则，克服因示教而占去大量时间的缺点，充分调动学生的主观能动性，理论联系实践，培养学生整体思维、逻辑思维、独立学习和分析问题与解决问题的能力。
但由于学生的知识体系参差不齐，个体差异较大，一对一的教学在有限的时间内无法实现，因而可以通过分组教学来解决这一矛盾。小组人数以5~8人为宜，小组成员中推选一名学习相对较好的学生担任组长，在遇到问题时，先由小组展开讨论，若问题解决，学生会有成就感；若问题无法解决，由小组长反馈给老师，老师再进行辅导。开展课堂讨论有利于营造生动、活跃的课堂气氛和培养学生的临时应变能力，变被动接受为主动思考。
（4）案例教学法。借助实际工作中的各种案例，有选择性地引入课堂，使学生置身于特定的造价管理活动之中，组织学生对造价管理问题进行讨论、分析，实现理论知识与实践应用之间的结合，通过学习间接经验，培养提高工程实际应用能力。由于所选案例均来自实际工作中，这样更有利于学生将来顺利进入工作岗位，解决实际问题。
（5）任务驱动教学法。针对课程关键知识点联系实际工程项目，就各分部分项工程量清单项目的计量、综合计价的计算、工程投标报价等能力的面，设计相关训练任务，学生在老师指导下完成相关任务，提高实践应用的动手操作能力，培养独立分析问题、解决问题的能力。
（6）交互式教学法。随着现代化水平的不断提高，80%以上的学生拥有手机，40%以上的学生拥有电脑，而在大学校园里，专业课老师又不可能随时为学生解决课堂上遗留下来的问题，而创造良好的校园局域网络环境，建立翔实的教学资源，学生可在课余随时上网进行自学并提出疑问，教师可随时在网上进行答疑，实现师生交互式教学与学习。
四、教学中应该注意的问题
（1）教学中应积极转变教学观念，应根据学生认知水平和本课程应达到的教学目标，因材施教，合理有效地组织教学。
（2）将理论知识讲授与实践技能训练贯穿在整个教学中，使学生能够熟练计算清单工程量，组综合单价，最终学会用工程量清单计价的方式编制投标报价。
（3）教学中结合地区定额和有关文件，选择满足课程教学目标要求的施工图纸编制施工图预算。
唐代韩愈曾在《师说》里说：“师者，所以传道授业解惑也。”作为教师，在传道、授业、解惑的过程中，应针对不同课程在不同专业中的课程定位、课程性质、教学要求，通过自身扎实的理论知识，运用不同的教学方法，灵活地驾驭课堂教学，充分展现教学才华。
作者简介：祁巧艳（1981—）,女,工程师,甘肃建筑职业技术学院建筑经济管理系专职教师。
清单计价实训总结范文第3篇
摘 要：随着在新模式工程清单计价的实施，对在工程量清单计价模式下，电力施工单位现在存在的问题及电力施工企业，工程量清单计价风险管理的必要性与增强方面做一些阐述。
关键词：工程清单计价；电力施工；工程造价
1 电力施工企业，工程量清单计价风险管理的必要性需增强
工程量清单计价是指：招标单位聘请具有招、投标资格的单位或集团制作的招标文件。按要求，招标文件中需要包含的内容包括招标项目的建设方案、费用预算等。投标方需把此清单提供给招标人，招标人再据此清单来报价。在当前，招投标的市场里大多采用的是此法。普通清单都是为工程完成的过程中，需要使用到的机器，花费的人力、物资、管理费用和工程利润、风险等。相比传统的计价模式，新模式具有许多优点，比如说工程中标价格更合理，更贴近市场，投标制度更透明，预防腐败现象的发生。这种新模式，无疑给施工企业带来一个更大更公平的发展平台，使其的经营管理发挥更大作用。同时，机会越多竞争就越激烈。电力方面的施工单位，要明确计价规范，科学合理的使用，其影响着：企业能获得的利润、工程竞标的最终结果。如果企业的报价定的过高，就很难获得中标的机会，没有竞争力；如果报价偏低，又会造成工程利润小的问题；如果报价低于成本的情况发生，投标单位会因为违反了招投标法的规定”投标方的竞标报价不可以低于成本”而失去投标资格。
2 在工程量清单计价模式下，电力施工单位现在存在的问题
2.1 由于传统计价模式已根深蒂固，一时难以从根本上改变，新的工程量清单计价模式目前不过是老酒换新瓶。当前，电力系统大多数的施工工程都还没有使用工程量清单计价。新计价模式相关的标准建设；有关历史数据的积累；企业的内部定额等都还没有真正的建立。此现象在现在招投、标的工程中仍存在。在旧的计价模式一般使用：行业相关费用地方统一定额；按一定比例计算管理费与税金。然而，当今经济市场瞬息万变，定额管理存在着很大的滞后性。
2.2 投标人报价、签订合同、工程量的调整、工程进度款的支付与完工结算，必需要照清单规定，多种因素的影响普遍不高的工程量清单报价编制的质量。故而为了确保，施工顺利的进行；避免由于价款，所造成经济的纠纷。招标人编制的清单必须准确、全面且规范。招标的单位经常会因為工程紧迫而不合理的减少工程量清单编制的时间。这样使投标单位容易因为赶制清单而出现漏项、错项，也没有时间进行审查，做出的清单不完整，质量差，准确度低，不能很好的反映实际造价。
2.3 工程最终施工水平与预算的综合单价水平出现很大偏离。工程量清单计价的主要作用是对成本进行预计。在实际的施工中，会有许多风险因素，导致综合单价计价不准确，偏离实际情况。第一个主要因素是企业本身问题，工程经验不足、工程设备落后、管理水平不高等，都会使企业成本出现变化。再者，一般工程的工期都拖得很长，在市场、国家政策等的影响下，工程的原材料费用、人力物力费用等，都会出现一定幅度变化，导致最终施工费用上涨或下跌。因此，工程计价很难十分正确，要预计好风险。
2.4 目前受国际经济形势影响，工程业务大量萎缩，企业为了能竞标成功，对成本价进行过度压缩。目前，国家对输变电的工程项目审批严格。广西省各地区110千伏及以上的输变电工程都已经逐步到位。2005年前后，广西电力工程建设已过高峰期的，业务量开始大量下降。这样，会使企业承包的工程项目利益空间狭小，一旦出现意外就会发生严重亏损，没有抵抗风险的能力。
3 防范工程造价风险之主要途径—工程量清单计价管理的增强
3.1 企业个别成本估算精准。清单计价对工程整体建设有着重要作用。因此，招标单位要在尽量低价中标的基础上，严格遵照规则尽可能编制出完善的清单。同时，施工单位应该就企业自身的状况以及抗风险能力，借鉴行业内优秀企业的经验，制定出适合自己的发展定额，以保证企业能够抵抗工程带来的风险。
3.2 建设项目多样化。复杂的清单计价，评标规则合理的报价。工程进行招标后，招标人承担的是工程量上的风险，而有关工程造价的风险都会算在投标人的头上。现在市场不够景气，许多施工公司为了能够揽下工程，会吧工程报价压缩到较低水平。然而过度的打价格战对市场竞争不利，小企业很难有机会发展。而且公司即使能够标下工程，利润空间也很小，严重的时候会无利可图。一些施工单位为了能够收回成本，就不惜违法使用劣质工程材料以谋取利益，造成了许多豆腐渣工程，对人们安全产生危害。目前主要通过不平衡的报价法来解决，即在施工过程中适当的提高前期施工项目价格，降低后期施工的项目价格，平衡工程总价。这样一定程度上可以降低工程风险，及时收回工程款。
3.3 合同条文明确。中标企业与招标单位一般会在施工期间签订工程合同。合同签订后就具有法律效应，甲乙两方都必须严格遵守，违约方会依照合同承担一定责任。在制定合同时，施工单位一般比较被动，合同中有时也会存在一些不公平的条款。因此，在合同签订前，施工单位需要认真研究清楚，权利义务公平与否、条款完整与否等等。因为工程款在招标单位手中，施工单位为了能够及时收回工程款，以防资金难以周转，会提出一些额外要求，也需要在合同中标出。
3.4 降低施工的成本。在合同总价固定的前提之下，降低的成本，就如同增加利润，所以，需解决的问题就是：怎样降低成本、提高利润、控制风险。第一，施工单位要做动工前进行设计，并上交有关部门进行审查，通过方能投入建设；第二，工程返工会拖慢整体进度，增加工程造价成本，因此施工过程要合理安排工序，避免返工；第三，材料储备量适宜，既不能造成材料短缺停工，也不应当储存大量暂时用不上的材料，浪费存储费用；第四，确保原材料价格划算，施工中尽量节约材料。材料需要进行专门的采购，货比三家，在保证质量的同时买到最便宜的物料。施工中要严厉禁止浪费材料的现象；第五，机械设备经常进行检查保养，以减少设备损坏带来的费用；第六，做好日常的检查监督。建立考核制度，把责任落实在个人身上，这样可以降低生产成本，增加收益。
3.5 关注追补收入。工程建设影响因素很多，而这些因素也会容易出现变动，比如业主方要求、建议；国家政策的变化等。工程中经常会出现延长工期、增加费用的情况。因此，施工单位要对工程的变更进行记录，作为延长工期、增加工程款的依据。如：工程设计问题造成工程量增大；业主要求改变或增加建设，造成费用增加和工期边长的问题；施工过程在遭遇自然灾害等。施工单位需要对这些因素及时进行记录，与业主方核对，合理要求工程款的增加，工期的延长。这些签字是工程后期追加合同款的依据，可以降低施工单位的风险，确保工程能够顺利进行。
参考文献
[1] 李正高.浅谈工程量清单计价模式下，招股标问题的探讨[J].陕西建筑，2010（06）.
[2] 秦美丽.浅谈施工企业的如何运用《建筑工程工程量清单计价规范》[J].建筑工程，2010（04）.
清单计价实训总结范文第4篇
范式（paradigm）一词源于希腊文，有“共同显示”之意，由此引申出模式、模型、范例、规范等意。范式分为三个层次：世界观和价值（最高层）、基本定律和基本理论（第二层）及模式、方法和技术（第三层）。 工程量清单计价属于模式、方法和技术层级。工程量清单计价模式的推行，对增加价格构成透明度、减少信息不对称和降低负面事件发生概率具有导向作用。对实现清单计价作业透明、程序化、 规范化和标准化具有促进作用。工程量清单作为我国工程计价信息的一种新兴形式载体， 其结构科学性与完整性仍需提炼， 表列范式尚存缺失。探寻其源： 一是缺少具有强制规范性质的明细准则和编制质量评价标准，二是基于规范化视角进行的理论探究未见展开， 三是相关工程估价教材对表列范式也未提出论述。因此对工程量清单表列进行探究具有重要的理论价值和现实意义。
一、工程量清单价值分析
信息（数据）的表列方式有多种，可以采用文字、图形、影像、数字和表格等。基于建设工程计价信息离散、数字化及可分性的特点，采用表格化方式呈现关键计价信息具有简明、直观、达意、严谨、精准与经济效率的优点。工程量清单作为招标文件固有组成部分，对建设项目采购实施的影响全面深刻，其使用贯穿于项目采购实施全过程，是使用频率比较高的经济文件。工程量清单项目表列质量高低直接影响项目采购实施质量与经济效率，其表列结构应满足相关方的基本需求，即工程量清单至少应具备下列功能：完美体现项目有机构成，为控制价评审、投标报价构筑基础性平台；计价、支付和变更估价；材料设备采购管理；现金流量分析预测；经济技术指标分析评价。
二、工程量清单编制原则
《工程量清单计价规范》（简称2008计价规范）对工程量清单从三个方面作出规定：一是定位， 建设工程明确采用工程量清单招标时，工程量清单是招标文件的有机构成；二是风险承担，工程量清单的准确性和完整性由招标人负责；三是编列期限，工程量清单的编制应在招标文件发布时已完成。工程量清单编制的科学性、编制质量从根本上影响着建设项目招标质量、风险分配、经济评价和最终支付效率效果。要实现工程量清单功能需求和计价规范对其作出的内在规定性，应确立工程量清单表列编制的基础性原则，规范工程量清单编制行为，合理配置招标风险， 构建工程量清单编制质量评价准则， 引导项目实现效率经济，计价软件输入输出标准化，搭载无纸化电子化招标评标平台，建立标准。其表列应遵循的四个基础性原则： （1）整体性。 任何建设项目的工程量清单是由功能明确、相互联系影响的分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和规费税金项目清单构成的有机整体，任一部分不完整或存在缺失都会增加项目实施风险，位移招标人和中标承包人风险平衡点。 （2）相关性。工程量清单的编列示项应完全承载招标文件、工程标准及施工图要求，并体现建设项目个性需求。（3）动态性。 基于认识论，信息源分为可知部分和不可知部分，而可知部分分为可理解和将可理解两部分，不可知部分分为本质上不可知、不可预知和遗漏三部分。因此，全部清单项目无法完全固化设置，极少数清单项目应具有随着项目实施深入而做出相应调整的能力，并且这种调整应简明无歧义、独立充分和可操作。（4）经济效率。 清单表列与描述应体现简明、严谨、效率与经济。比如项目名称应反映表列需求，揭示客體本质，便利合同管理、进度和投资控制。已标价工程量清单是拨付工程价款、变更估价及竣工结算的依据。因此，项目设置应体现经济、效率和环保，表列结构应体现信息协调，具有可追溯性。在工程建设项目招标阶段， 招标文件是招标投标的基础性行为规范，而在项目实施阶段，工程合同、已标价工程量清单及相关计价文件则是进行项目实施与竣工结算的基础性行为规范，一旦存在缺失，则会不同程度的影响项目的推进力度、实施效率、 建设效果及支付水平，耗散项目效益。
三、工程量清单规定性
2008计价规范提供了工程量清单计价表格。总体上能满足工程量清单招标的共性需求，但基于作业标准化和全国统一表列范式尚存相当距离。要达成这一愿景，须建立强制性表列范式，促进计价软件窗体格式标准化，建立标准接口，标准化输入输出。一是工程量清单表格分类构成。2008计价规范主要提供了八个类别共25个样表。具体为封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、规费税金项目清单与计价表和工程款支付申请（核准）表。其中，封面有四种类型：工程量清单、招标控制价、投标总价和竣工结算总价封面；汇总表有六种：工程项目、单项工程和单位工程招标控制价/投标报价汇总表，工程项目、单项工程和单位工程竣工结算汇总表；分部分项工程量清单表有分部分项工程量清单与计价表和工程量清单综合单价分析表两种；措施项目清单表有措施项目清单与计价表（一）和表（二）两种；其他项目清单有九种：其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、索赔与现场签证计价汇总表、费用索赔申请表和现场签证表。二是工程量清单计价表格使用规定。2008计价规范在5.2中对表格使用做出了分类安排。一是强制性要求。主要有清单的编制使用表格，总说明填写范式，招标控制价、投标报价和竣工结算的编制规范，投标人报价漏项处理规定和计价文件签署规定。一是建议性要求。建议工程量清单与计价采用统一格式，投标人应按照招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表。
四、工程量清单结构
其一，工程量清单形式结构。对照编制工程量清单的四个基础性原则，重新设计2008计价规范部分表格成为必要。具体应进行如下补充与调整：增加指标消耗量表格，并置于总说明表之后，指标消耗量样表（以建筑工程为例）见表1。对指标消耗量表格提出强制性要求具有多重作用，主要表现在：强化了计价改革倾向需求，为最终走向实物计价法建立思维范式和累积原始经验数据；白描建设工程消耗量及价格水平；体现经济效率水平；主要材料单方消耗量直接并前置表列，便利评审、估价、采购、投资（成本）管理和风险控制，符合经济效率原则。单位工程招标控制价/投标报价汇总表增加并单列“主材价”，因实际作业中，相关方往往有意或无意忽略主材价格的表列。规费增列一子项：养老保险费。养老保险费属于非竞争性费用，予以单列有利于价格评审。样表如表2所示。
在工程量清单计价表中增加费用类别和业主关注两列（见表3）。费用类别可明示该清单项目价格类属：单价包干、项包干、总价包干或暂估价材料价项目调差方式说明等。业主关注栏便利示列业主重点关注项目，如限定主材价格，工程量固定，限定投标综合单价等。
对投标人提供综合单价分析表应作出强制性规范，2008计价规范把投标人是否提供的决定权赋予招标人，仅提示投标人应按照招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表。理论上，工程量清单综合单价分析表是窥知投标人要素成本性态的窗口，变更估价可资利用的有效依据。而非强制性要求增添了变更估价的难度，坐失可资利用的具有法定约束力的价格有机构成依据。因此，对工程量清单综合单价分析表与计价表作出与分部分项工程量清单与计价表同等要求具有必要性。可预防招标人对投标人成本的不可知性而增加估价成本，降低不合理支付预期与水平。增补主要材料价格对比表和技术经济指标分析表对比表。这有利于评标、统计工程经济估算指标和明确投标人竞争力来源。
其二，工程量清单内容结构。工程量清单内容结构主要是指工程量清单子目表列顺序、子目构成及表列原则。工程量清单项目子目分项示列的主要方式有四种：顺序表列，根据施工先后顺序方式列项。这种表列方式有利于明晰材料采购计划编列、便利工程款支付作业、提高资金精确预估水平，但碎片化了计价信息，重复表列显著降低清单的简约水平和编列效率；构造表列，以功能为依据进行项目分解表列，有利于经济评价，造价指标估算，方案评选，但变更估价工作量大，价格信息分解不易；类功能表列，这种表列方式适用于进行分区分标准建设的工程项目，极大简化了计价工作，清单简约；聚成表列，计价规范附录中的检查井、化粪池等就属于聚成清单项目，聚成表列方式通过部分牺牲计价信息量的解析水准，达到明晰化计量对象，精简清单项目，简化成本估算。一般情况下，采用单一表列方式无法完成工程量清单计价，需要采用一种以上方式混合表列。目前，建设工程计价已基本实现信息数字电子化，计价技术的发展为实现个性化评审作业提供了可能。工程量清单内容表列上，需要展开工作有：项目分类编码；重新全面审视计价规范附件中清单项目设置的科学性、严谨性，在解析水准与信息简明上取得平衡，同时固化项目名称，提炼关键字，以便实现智能评价作业；项目特征描述，建立与工程量清單配套的完整技术规范；工程量计算规则，工程量清单计价模式下，采用实体消耗作为工程量计量基础，排除措施消耗影响的指导思想无疑正确，但完全忽视实施环境对计量带来的影响欠缺科学性与合理性。因此，计量规则的设置应考虑环境因素的影响，有条件开放计量规则。对受实施环境与条件影响的项目，按消耗量定额的计量规定进行计量显得科学合理。
建立工程量清单表列范式，是工程计价的一项基础性工作，其影响广泛而深远。表列范式效用的发挥需要多方面的协同。一是制度，制度对计价的指导与约束主要体现在构建法源，有形市场建设及监管，资格准入，诚信档案管理制度建设等；二是人的可靠性，主要体现为计价相关人员两个方面的素质养成：职业道德和专业能力，二者不可或缺；三是计价信息化建设，标准化电子评标系统和电子信息发布平台建设。计价软件输入输出标准化，具有一定智能的计价软件，减少对计价人员的依赖，让计价人员从事务性工作中解脱出来，实现由单纯计价向造价咨询、管理和项目运营转变。
参考文献：
［1］《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》，中国计划出版社2008年版。
［2］陈子兴：《工程量清单措施项目编码分类及相关问题探究析》，《建筑经济》2010年第4期。
［3］郝林：《工程量清单计量规则原理及应用》，中国电力出版社2009年版。
［本文系玉林师范学院青年基金项目（编号：2009YJQN09）的阶段性研究成果］
（编辑代 娟）
清单计价实训总结范文第5篇
工程量清单又称工程量表,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单,也就是说,工程量清单是按照招标文件要求,将拟建招标工程的全部项目和内容,依据有关规则计算出分部分项工程实物量,列在清单上作为招标文件的组成部分,供投标单位逐项填写单价用于投标报价的明细清单,由招标人组织编制。因此,工程量清单是招、投标活动中构成合同文件的重要组成部分,体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量,全面反映了投标报价要求,是投标人进行报价的依据,是招标文件不可分割的一部分,是对招标人和投标人都具有约束力的重要文件。工程量清单计价是指根据工程量清单采用综合单价报价,进而确定工程造价的计价模式,是一种与定额计价不同的全新的计价模式,摆脱了定额单价的概念,真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形成价格的目标。
1 定额计价与工程量清单计价的比较
1.1 传统的定额计价
传统的定额计价模式原理可以简单的概括为:工程造价=工程项目成本消耗+利润和税金。具体来说,就是根据设计图纸好预算定额划分分项工程和计算工程量;根据单位估价表(预算定额)和分项工程工程量计算分项工程直接费,并根据其他直接费的规定,计算其他直接费;根据间接费、利润和税金的规定计算间接费、利润和税金;汇总以上各项费用,即为单位工程造价。
1.2 工程量清单计价
工程量清单计价是承包人依据发包人按统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则编制的项目实物工程量清单,结合工程实际、市场实际、企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,经汇总后形成完整的工程价格的一种计价方式。其本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价的竞争机制。工程量清单计价可以简单概括为:工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其他项目清单总价+规费+税金。
1.3 工程量清单计价与传统的定额计价的区别
(1)单位工程造价构成形式不同。采用定额计价时,单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成。采用工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(即清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。
(2)分项工程单价构成不同。按定额计价时,分项工程的单价是工料单价,即包括人工、材料、机械费。而工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
(3)单位工程项目划分不同。按定额计价时,工程项目的划分是按照预算定额中的项目划分,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。按工程量清单计价时,工程项目的划分较之定额项目的划分有较大的综合性。它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。
(4)计价依据不同。这是按工程量清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而按工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。
2 工程量清单计价模式下企业应采取的对策
2.1 加强人才培养,努力提高造价人员的综合业务素质
清单计价是一种全新的计价模式,实践中不免要出现一些问题。作为施工企业,要加大相关人员的培养力度,积极参加专业培训,努力提高执业人员的自身素质,以尽快适应新形势的需要。
2.2 加快企业定额的制定和建设
目前,大多数中小型建筑企业都没有自己的企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价经验的丰富,建筑企业(尤其是大中型建筑企业)将逐步建立起自身的定额库和相应的项目综合单价库,并逐步形成企业自主报价、市场竞争定价的计价格局。
2.3 在投标报价方面,建立适应工程量清单计价的管理模式和工作方法
工程量清单计价不同于传统的定额计价,对于承包商来说,要想中标并达到预期的经济效益,投标报价非常关键。
(1)投标前期。首先要了解项目的特点,其次要分析对手的数量、实力及投标积极性。再者,根据自身的经营管理水平、经济实力、企业定额等,确定适合自己的经营报价策略,同时根据企业发展需要,制定出投标时可能使用的投标报价调整系数。投标人降低投标报价有利于中标,但会降低预期利润,增大风险。所以企业在投标报价前期,报价的策略研究非常重要。
(2)投标编制期。编制投标书是投标工作的主要内容。投标单位在获取标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件,仔细分析研究并弄清承包者的责任和报价范围、各项技术要求、需使用的特殊材料和设备,充分考虑工期、误工赔偿、保险、付款条件、税收等因素。报价是业主选择中标者的主要标准,报价过高,会失去中标机会;若过低,即使中标,也会给工程带来亏本的风险。因此,标价过高或过低都不可取,要从宏观角度对工程报价进行控制,结合本单位的施工管理、财务管理、成本核算情况,总结已完工程的工、料、机消耗指标以及各类费用的比例,以此预测所投工程的成本,即保本价。分析费用的各组成部分,找出可降低成本,增加盈利的措施,再对工程总价做出必要的调整,以低价的优势夺标。
3 结语
推行工程量清单计价,改变了传统的国家或政府规定的定额模式,实现了施工企业自主报价,企业可根据自己的实力进行合理报价,促进了市场的竞争,实现了市场的优胜劣汰。企业要努力提高管理水平、技术水平,以适应工程量清单计价模式。
摘要：传统的定额计价模式已不适应市场经济的要求,建筑企业如何由传统的定额计价模式向工程量清单模式的转变成为当前企业面临的首要问题。本文在对两种模式进行比较的基础上,重点讨论了目前施工单位应采取的对策。
关键词：建筑企业,适应,清单,计价
参考文献
[1] 刘晓渡.建设工程工程量清单计价百问(附实例)[M].中国建筑工业出版社, 2006.
清单计价实训总结范文第6篇
摘 要本文浅析了建筑工程量清单计价问题,从不同阶段分析了工程造价的如何有效控制。
关键词工程量清单计价;分阶段工程造价控制;建设工程
1工程量清单计价
在建筑施工中,其工程量清单计价则是由投标人依据招标人所提供的工程量清单、招标文件、设计图纸资料,并结合工程特点、市场行情和施工企业的实际情况等,再考虑各种风险因素及自身的管理水平,最终确定自主报价。工程量清单则是表现拟建工程的分部分项工程、措施、规费、税金和其他项目的名称、相应数量的明细清单,按照招标文件的组成部分,编制招标控制价和投标报价的依据,也是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础,它直接影响着工程造价的构成。对工程造价的构成,不是在工程项目某一阶段完成的,而是贯穿于工程建设项目的全过程。因此,工程造价应进行分阶段控制。
2分阶段工程造价控制
2.1招投标阶段工程造价控制
1)招标文件的编制。招标文件是控制工程造价的关键,也是建设工程从招标到工程项目实施全过程的纲领性文件。它既是投标单位编制投标文件的依据,也是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础。所提出的各项要求,对整个招标工作乃至承发包双方都有约束力。在建设工程施工招投标阶段,应认真编制和分析建设工程施工招标文件。内容包括投标邀请书、投标人须知、招标项目的技术要求和设计图纸、工程量清单、投标文件的格式、评标标准和办法、拟签合同的主要条款、要求投标人提交的其它材料等。不少条款都直接关系到建设工程的计价,也是控制工程各阶段造价的主要依据,必须准确、无漏洞。若招标文件出现漏洞,就会给施工管理和控制造价造成影响,使工程竣工结算超出投标报价。因此,招标人应根据招标工程项目的特点和需要全面细致地编制招标文件。设备、材料价格在相同规格的情况下,价格高低与生产厂家、品牌、档次、采购渠道等均有关,在招标文件中要对材料、设备的价格或规格、档次進行说明规定,防止低价中标,高价索赔。
2)工程量清单编制。项目设置不规范、工程量清单特征描述不准确、项目漏项和重项较多、计量单位不符要求、工程数量计算错误、项目编码不正确等,都是有误的表现,会影响到投标人的报价,致使不同投标人报价差异大,失去了一个公平竞争的平台,容易产生各类纠纷。
全面了解建设工程的相关资料、实际的施工条件、技术规范,从而准确计算工程量,减少日后工程变更,这是首先应做的工作。按照风险分担的原则,工程量清单漏项或工程量清单的工程数量计算有误引起的增减均应按实调整。所以工程量计算应准确,减少漏项和重项,尽可能计算无误,控制计算工程量的误差,防止因漏项和工程量差异太大所引起的索赔。如零星用工、零星土方、零星机械台班等图纸之外可能发生的工程项目,可以适量编入清单中,让投标人对其自主报价。竣工结算时参照单价、工程量按现场签证结算。如此能减少索赔、控制造价。
2.2合同阶段工程造价控制
施工合同是招投标文件中的重要内容,是工程量清单模式下控制造价的一个重要环节。施工合同应明确承包人、发包人双方的权利、义务、违约责任等。施工合同文件的组成及解释顺序:施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单等。除此之外,还应包括招投标过程中形成的有关答疑、补遗、修改、各种协议等作为合同文件的组成部分,以减少施工合同执行过程中的纠纷。
施工合同应明确约定工程量的计算方法,做到调整的工程量与编制清单的工程量计算口径一致,约定工程量的调整条件和工程量的调整范围。只有发包人或监理工程师提出的设计变更、新增工程、其他变更产生的工程量以及发包人提供的工程量清单有误时才允许调整。但调整是有限度的。要按照风险分担的原则,在合同中约定当工程量超过(或低于)一定范围才能调整,对工程变更的发生做出明确的约定。当工程量发生变化后,结算时措施费用是否跟着进行调整,也应约定,以及工程变更资料办理的时间限制、程序和违约责任。
2.3施工阶段的工程造价控制
1)变更管理。工程变更则是发生在原设计或原招标文件中所没有的内容。在施工过程中,应尽量避免设计变更,尤其是对造价影响较大的变更。确有必要变更的项目,应注重对变更程序、变更价款的确定和变更工程量的验收、计量。正确计量因工程变更而引起的工程量变化,防止在变更中以小充大,高估冒算等。工程变更的资料要有相关人员签字认可。若不能及时有效地办理变更资料,将会损害承发包双方的利益,以致合同纠纷。施工图以外的设计变更,必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价。
2)签证管理。记录施工现场发生的特殊费用,作为现场签证,是承发包双方在合同履行过程中对合同文件中的内容进行补充、修改所达成的补充性合同文件,又是工程造价的组成部分。现场签证要明确签字责任人和签证权限,分级把关、限额,并严格现场签证单的管理。由于工程本身的特殊性,施工时有一些隐蔽工程及工序存在着交叉作业,工序结束后其客观的数据资料就难以甚至无法核实,必须在施工过程中及时签证、纪录。明确签证范围,注重哪些项目该签,哪些项目不该签,哪些是合同内的,哪些是合同外的,哪些工作内容已包含在综合单价内了。清单范围外的签证要有会同预算、审计部门共同参与现场签证。杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象。对于一些隐蔽工程或交叉作业的签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。若被隐蔽部位的工程量在图纸上不确定,应标明几何尺寸,并附上简图说明。
2.4竣工结算阶段工程造价控制
工程造价控制的最后阶段是竣工结算,主要任务是根据施工合同、设计变更和现场签证等文件,对工程项目的造价进行核定。重点是核算实际完成工程量、审定清单未列项目单价、处理合同价格的调整问题和审核竣工结算汇总金额。发包人审查竣工结算的各种编制依据,应重点审查设计单位修改或变更设计的通知书、建设单位有关工程的变更和追加及削减与修改的通知单、施工单位和设计单位及建设单位会签的图纸会审记录、隐蔽工程纪录、其他材料代用和现场决定工程变更等项目的原始记录、现场签证单、工程量清单及中标人的报价、施工合同及相关文件等的真实性、有效性及合理性。根据相关规定认真审核工程价款,以施工合同约定进行工程价款结算,合同未作约定或约定不明的,应按照国家有关法律、法规和规章制度;按照国务院建设行政主管部门、省建设行政主管部门颁布的工程造价计价标准、工程造价计价办法以及发承包人认可的有效文件,使最后确定的工程造价反映建设工程的实际价格。
3结论
推行工程量清单计价,对建设工程的造价控制提出了更高的要求,控制也是一个动态的过程,在各个阶段均采取切实可行的控制方法和手段,就能反映其真实性,控制住造价不至于过高或系列的纠纷。通过不断地摸索,学习、借鉴国外工程造价控制经验,也能提高自身的工程造价控制水平,达到工程造价的最佳控制效果。
参考文献
[1]邱菊,张勇.工程量清单计价模式下工程造价的管理[J].建筑经济,2007,6.
[2]柯洪.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社,2006.
作者简介:
杨玉强,男,经济师,在淮北矿业集团工程建设公司土建管理部从事建设工程经济管理工作。