建筑业投资建议范文第1篇
摘要：建筑工程作为与人们生产生活息息相关的工程，其质量如何将直接影响着人们的生命财产安全。要想提高建筑工程质量，就需要对影响工程质量的人为因素、材料质量因素、机械设备因素和环境安全因素进行分析，从中找出问题并采取措施完善管理制度。领导应该重视工程管理、监理系统，重视核算工作，加强安全管理力度，以确保工程管理质量。建筑工程管理对控制施工工程质量起着关键的作用，加强建筑工程管理，有利于保证施工质量，确保施工安全，缩短施工工期，提高经济效益，也有利于施工企业的发展。
关键词：建筑工程；施工技术；管理措施
建筑工程管理在提高建筑工程项目质量、保障工程施工安全和控制建筑项目施工成本等方面起着重要的作用。建筑企业只有认识到工程管理中存在的问题，将建筑工程管理贯穿于工程项目建设施工的整个过程，做好各项管理措施的贯彻
落实，才能真正地提高建筑工程管理质量，在确保建筑企业经济效益的基础上，促进建筑行业的稳定持续健康发展。
一、我国建筑工程施工管理存在的问题
（一）建筑工程施工管理体系缺陷
与蓬勃发展的建筑行业不相称的是，我国至今仍未没有建立起完善的建筑工程施工管理体系，大部分建筑企业自身的管理组织体系还尚未完善，在技术管理、人才管理、服务功能以及组织体系等方面都无法达到现代建筑工程施工管理的相关标准和要求。虽然国家也就此制度一些规章制度，然而现实的情况是绝大部分建筑企业都没有执行这些制度，甚至有些建筑企业只建立项目承包部门，并没有就材料采购、施工经营管理以及质量控制等成立专门的部门，从而使得建筑工程施工管理缺乏规范以及有序性。
（二）施工技术问题
建筑工程施工包含的项目众多，不仅涵盖建筑屋面、地基基础、主体结构等，同时它们中每一项施工的工序要求都各有不同。随着我们对于建筑工程质量要求的逐渐提高，不少建筑企业依然沿用陈旧的施工技术，同时建筑企业缺乏对施工具体环境的了解，在尚未完全掌握设计图纸的重点前，导致建筑企业无法就具体的施工环境以及企业陈旧的施工技术实施有效的组织分工。最后是建筑企业施工人员技术水平不高，当前一线的施工人员绝大部属于知识水平较低的农村务工人员，他们不仅缺乏相应的建筑知识，更很少接受过相关的知识、技术的培训。如此一来，当碰上突发技术事故时，他们就无法及时有效的处理，从而导致工程进度被拖延。
（三）施工材料问题
施工材料是关系到建筑工程施工质量的重点，建筑工程施工需要的材料种类繁多，很难实施全面的管理控制。因此，许多建筑企业对于施工材料的质量主要通过随机抽样检查的形式实现，同时由于建筑企业事前未能与相应的材料供应商建立其有效的沟通交流机制，导致在施工后出现材料供应不足的问题； 而且还存在着某些建筑企业对于施工材料的检查较为随意，不依据施工材料检查的规章制度实施检查，致使某系不达标的施工材料被用于施工，尤其是一些现代化的新兴材料，之前并没有接触过，很多质检师并不了解新的材料，导致材料质量存在很大的安全隐患。
二、建筑工程管理的控制措施
（一）完善相关管理机制
實际施工过程中，相关管理制度的严格执行和认真实施，必须在充分利用相关优秀经验的基础上进行，才能使建筑工程管理的运行机制、工程建设标准等得到有效构建，最终达到让施工人员互相监督和相互管理的目的.与此同时，在根据建筑施工现象的实际情况完善相关管理机制时，必须严格要求施工人员按照相关规范标准进行操作，以保证建筑工程施工过程的安全性和稳定性，从而减少安全事故发生.例如，根据施工要求合理制定安全管理责任制度，并明确指定安全管理负责人，通过有效监督和控制来及时消除建筑工程施工过程中存在的安全隐患，从而保障施工人员的施工安全.同时，不断提高施工人员的工作热情和安全防范意识，让他们积极参与到安全管理工作中，可以使建筑工的各个环节得到真正管理，对于提高建筑工程项目的整体安全性有着极大影响。
（二）注重施工现场各种施工材料的管理
在实践过程中，需要严格落实的施工材料管理要求主要有如下几点：首先，施工现场的各种施工材料在正式入场之前，都必须进行严格、科学的检查和检测，确定它们满足施工工程的施工要求后才能发放使用；其次，全面落实施工材料的最有效利用.在每个施工环节都必须严格按照国家的相关标准来使用施工材料，并安排合适的负责人员对施工材料的使用情况进行跟踪和监督，才能真正实现供应、管理、储存、发放等多个环节的系统性管理，从而有效降低建筑工程的施工成本；最后，严格控制施工材料的采购量。需要根据市场的变化情况来采购性价比最高的施工材料，并安排素质较高的采购人员进行采购，最终为建筑工程经济效益不断提高提供重要保障.
（三）注重施工人员综合素质提升
建筑工程管理的不断加强，必须注重施工人员综合素质的快速提升，才能确保相关管理制度、安全生产责任制度、监督制度等的全面实施.在实践过程，施工队伍建设的不断加强，可以有效解决施工人员整体素质不高、综合施工技术水平有待提升等多方面的问题.因此，建筑企业必须根据建筑施工人员的具体情况，加大投入资金、培训力度等，才能增强他们的责任心，从而引起施工人员的高度重视，是培养一支素质修养水平高、综合技能强的施工队伍的重要途径，对于保证建筑企业的生产力、促进建筑企业整体效益不断增长有着重要作用。
三、结语
建筑工程施工管理是一项极为复杂、艰巨的工程，需应用于施工的全过程。做好建筑工程施工管理工作，首先需对建筑工程施工管理体系进行规范与完善，做好技术交底工作，严格把控好材料质量关卡，强调现场施工的安全管理，进而确保工程施工质量，提高施工管理水平，为建筑企业创造更高的经济效益，提高企业竞争力。
参考文献：
[1]卫辉.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].土建施工研究， 2017， 15（14）： 126-127.
[2]段玉芳.浅析土建工程造价管理相关理论控制方法[J].中国房地产业， 2017， 2（14）： 10-11.
建筑业投资建议范文第2篇
一、“营改增”对建筑业税负的影响
整体来看, 在“营改增”的作用下, 导致建筑行业税负增加的原因有很多, 其中, 部分企业对“营改增”税收政策的改革内容了解不够深入, 再加上相关筹备工作开展的不到位, 从而对“营改增”税收工作带来了严重影响。
(一) 材料增值税抵扣对税负的影响
对企业而言, 材料增值税的抵扣可以降低企业的赋税金额, 提升企业经营的利润点。但建筑企业在具体施工过程中, 只有从正规渠道购买钢筋、水泥等建筑材料, 才能通过增值税专用发票的获取抵扣税收, 但在一些混凝土等材料的购买上, 很容易受到各种因素的影响, 最终不能完成抵扣, 降低了增值税抵扣款的资金数额, 增加了企业的赋税。根据我国相关政策规定, 在一般纳税人销售自产混凝土等建筑材料时, 或者是其他矿物材料连续生产的砖、瓦等, 可以按照6%的征收率来计算并交纳增值税, 如果建筑企业能够成功对增值税发票进行获取, 便可以将进项款项的6%进行抵扣。但站在建筑行业角度来说, 增值税销项税率达到了11%, 在材料购买过程中, 需增加5%的纳税成本, 从而为企业带来更大的税负压力。除此之外, 通过正规途径获取到的增值税发票, 可以对部分材料增值税款进行6%抵扣。但在很多中小型企业之中, 并不具备专业的增值税发票, 还有一些材料是从当地个人处购买, 此时专业的增值税发票无法被获取, 最终导致这部分税款无法得到抵扣, 增加了企业的赋税金额。
(二) 劳务费对税负的影响
建筑施工企业中的施工工人劳务费用占整个工程成本的25%左右, 这些工人的主要来源是农民工以及建筑派遣单位。其中, 建筑派遣单位属于建筑行业中的一部分, 为企业施工工作的开展提供专业化服务, 最终所获得的收入按照增值税的11%进行计算, 但几乎没有进项税款可以完成抵扣。建筑派遣公司属于微利行业, 如果不能对高额税负进行承担, 将会引发破产的风险。与此同时, 农民工属于零散的工作人员, 所产生的劳务费更无法获得正规的增值税发票, 导致进项税款无法得到抵扣, 进一步增加了建筑施工企业的人工费税负。另外, 施工企业现场管理人员薪资待遇同样无法得到税款抵扣, 促使企业总体税负金额进一步增加。
(三) 财税核算对税负的影响
在财税核算过程中, 需要以正规发票作为工作开展的基本依据。由于建筑施工过程中所需要的材料种类较多, 材料生产地以及供应商分布也极为零散, 想要在短时间内完成财务核算, 并获取所有材料的正规增值税发票显然存在很大困难。另外, 在增值税进项发票整理过程中, 一旦受到外部因素的干扰, 整个流程便会出现不规范的操作行为, 甚至在有效期内无法将发票认证工作完成, 降低可抵扣的税款额度, 因此提升了企业赋税。
(四) 地方政府政策补贴的实施
站在企业实际发展情况来看, 部分企业的增值税税负存在畸高现象, 有些企业的增值税税负甚至达到了11%。换句话说, 企业在发展过程中没有得到任何的进项税款抵扣机会, 该种类型的企业大都集中在县城地区, 以计税销售为主, 这种现象显然对企业的未来发展极为不利。另外, 部分建筑企业会享受到政府的补贴政策, 一般以“多交多补、少交少补”为主, 但在此过程中, 很多企业故意不取得相关材料发票进行抵扣, 从而引发增值税税负畸高的现象出现。
二、建筑行业“营改增”方面的政策建议
(一) 健全建筑产业链中的“营改增”政策
如果政府单纯对建筑行业实施11%的增值税收政策, 并不对上下游产业实际情况加以考虑, 很容易增加企业在经营过程中的税负负担。因此, 在原材料供应环节之中, 相关部门应该加强对供应商的税收政策实施。营业税政策内容明确指出, 建筑企业只需要将营业税3%当作纳税金额即可, 不会涉及任何款项的抵扣问题。另外, 在增值税政策的要求之下, 企业必须对一些增值税专用发票进行获得, 只有这样, 才能将税负金额降低。但从一些偏远地区的发展来看, 其财务监督力度显示出了很多不足之处, 让建筑企业在购买原材料时无法及时获得抵扣发票。因此, 在国家税收政策制定过程中, 应该将建筑行业的特殊性考虑在其中, 对上下游产业链同时实施“营改增”政策, 最终实现监督力度的有效加强。
(二) 对企业固定资产进行适当增加
在“营改增”政策的推行下, 机械费用在建设成本工程中的作用变得越来越重要, 由于很多小规模的机械设备租赁企业都没有专门的增值税发票, 因此企业的进项税额无法得到有效抵扣, 从而使企业的税负压力增加, 为此建筑企业必须对“营改增”新政策中的内容给予灵活应用。“营改增”新政策内容中明确指出, 建筑企业新增固定资产, 则能够以17%的比例进行抵扣, 因此可抵扣的进项值会相应提高, 而固定资产的折旧及入账价值就会相应降低, 从而使企业利润得到相应提升, 因此企业可以通过适当提升固定增产来拓展效益空间, 降低机械费用的支出, 以此获得一定的进项税额抵扣, 缓解税负压力。
(三) 建议建筑行业使用6%的增值税率
自2011年起, 我国税率出现了新的标准, 即13%和6%, 与建筑企业相对应的税率为11%。但建筑行业具有很强的特殊性, 可以抵扣的进项税额较低, 很容易导致企业整体税负金额的增加。为了避免利润下降问题的出现, 建筑行业只能对产品提高售价, 这对于国家发展产生了极大影响。因此, 相关部门可以维持原有的营业税税负不变, 对具体项目中的增值税平衡水率进行测算, 最终得到的税率范围为5.01%到7.08%。从这里也可以看出, 6%的增值税税率十分适合建筑行业的发展。
(四) 不同业务之间实行差异化税率
“营改增”政策的实施具有很强的敏感性特点, 也会由于建筑企业具体项目性质的不同而产生变化。在偏远地区的建筑项目建设过程中, 进项税发票的获取难度更大, 如铁路、水电站等民生项目建设过程中, “营改增”政策的实施必然会增加企业的经营成本。因此, 在各种与民生有关的建筑项目施工过程中, 可以利用6%的增值税政策来平衡企业发展, 避免经营利润出现大幅度下滑, 而其他类型的建筑项目依然以11%的税率实施。
(五) 对原材料实施简易化税收政策
从现阶段的项目建设情况来看, 企业原材料的获得水平参差不齐, 导致原材料税收发票很难获取, 进一步提升了企业的税负额度。因此, 各地区政府可以制定出新的税收政策, 对于企业规模较小的纳税人实施简易税收方式, 以3%的税率征收为主。其次, 可以按照运输行业、农产品行业等抵扣方式, 实施原材料部分金额的抵扣策略, 避免进项税款额度不足所产生的赋税增加问题。除此之外, 我国政府还要进一步加强“营改增”的改革步伐, 并对税收政策体系进行健全, 确保派遣企业可以为建筑行业输送更多人才, 同时按照具体的金额的获取增值税发票。为了避免相关问题的再次出现, 国家可以在劳务成本税务上实行6%抵扣, 提升企业的发展动力。
三、结语
综上所述, “营改增”政策的实施是我国税收制度改革的重要环节, 尤其是在相关政策推行过程中, 可以避免企业出现双重税收情况。但在该项政策推行初期, 理论计算和实际情况往往存在较大差距, 建筑企业需要找出新的政策应对方式, 对税收制度进行改革和完善, 将轻税目的展示出来, 为企业健康发展创造有利条件。
摘要：“营改增”是我国近几年中税收政策改革的重要举措, 促使税收种类发生了极大的变化, 对从业者的赋税也产生了极大的影响。本文以建筑行业为例, 总结了“营改增”对建筑业税负的影响, 并从健全建筑产业链中的“营改增”政策、给予合理的过渡期、建议建筑行业使用6%的增值税率、不同业务之间实行差异化税率、对原材料实施简易化税收政策五方面, 论述了建筑行业“营改增”方面的政策建议。
关键词：“营改增”,建筑行业,税负影响
参考文献
[1] 丁钢.“营改增”对建筑施工行业发展的影响分析及对策研究[J].建筑施工, 2017 (1) .
[2] 郭琳琳.“营改增”对建筑行业税负影响的研究——以中国建筑为例[J].会计之友, 2016 (14) .
建筑业投资建议范文第3篇
1 、项目名称：
2 、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3 、拟建地点：
4 、建设内容与规模：
5 、建设年限：
6 、概算投资：
7 、效益分析：
[b]
二、项目建设的必要性和条件 [/b]
1 、建设的必要性分析
2 、建设条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3 、资源条件评价(指资源开发项目)：包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)
[b]
三、建设规模与产品方案 [/b]
1 、建设规模(达产达标后的规模)
2 、产品方案(拟开发产品方案)
[b]
四、技术方案、设备方案和工程方案 [/b]
(一)技术方案
1 、生产方法(包括原料路线)2 、工艺流程
(二)主要设备方案
1 、主要设备选型(列出清单表)2 、主要设备来源
(三)工程方案
1 、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2 、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3 、主要建、构筑物工程一览表
[b]
五、投资估算及资金筹措 [/b]
(一)投资估算
1 、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)2 、流动资金估算
3 、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1 、自筹资金2 、其它来源
[b]
六、效益分析 [/b]
(一)经济效益
1 、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2 、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3 、利润与税收分析
4 、投资回收期5 、投资利润率
(二)社会效益
[b]
七、结论 [/b]
lbp205 发表于 2007-4-21 09:17
Re:项目建议书格式
[align=center][b]农业项目建议书格式 [/b][/align][b]
一、总论 [/b] 1 、项目名称
2 、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3 、拟建地点：
4 、建设内容与规模：
5 、建设年限：
6 、概算投资：
7 、效益分析：
[b]
二、项目建设的必要性和条件 [/b]
1 、建设的必要性分析
2 、建设条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
[b]
三、建设规模与产品方案 [/b]
1 、建设规模(种植规模、养殖规模、农副产品加工规模)
2 、产品方案(种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案)
[b]
四、技术方案、设备方案和工程方案 [/b]
(一)技术方案
1 、种植业生产技术与流程
2 、养殖业主生产技术与流程
3 、农副产品加工生产技术与流程
(二)主要设备方案
1 、种植业要设备选型(种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表)2 、主要设备来源
(三)工程方案
1 、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2 、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3 、主要建、构筑物工程一览表
[b]
五、投资估算及资金筹措 [/b]
(一)投资估算
1 、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)2 、流动资金估算
3 、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1 、自筹资金2 、其它来源
[b]
六、效益分析 [/b]
(一)经济效益
1 、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2 、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3 、利润与税收分析
4 、投资回收期
5 、投资利润率
(二)社会效益
[b]
七、结论 [/b]
lbp205 发表于 2007-4-21 09:18
Re:项目建议书格式
[align=center][b]水利水电项目建议书格式 [/b][/align][b]
一、总论 [/b] 1 、项目名称
2 、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3 、拟建地点：
4 、建设内容与规模：
5 、建设年限：
6 、概算投资：
7 、效益分析：
[b]
二、市场预测 [/b]
1 、水利水电供应、需求现状
2 、水利水电供需预测
3 、水利水电价格现状与预测
[b]
三、水利水电资源开发利用条件 [/b]
1 、流域及电网现状与开发利用规划
2 、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性
3 、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。
[b]
四、水文和气象 [/b]
1 、流域概况(工程所在流域听地理状况、河道和水土保持状况)
2 、气象特征
3 、其他情况
[b]
五、工程地质 [/b]
1 、区域地质条件
2 、水库区工程地质条件
3 、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件
4 、其他部分地质条件(排水线路、堤防和河道)
[b]
六、工程任务与规模 [/b]
(一)土建工程
1 、挡水泄水建筑物
2 、水电站厂房及开关站
(二)水利水电设备
1 、发电机组
2 、电力接入系统方式及主接线
3 、主要电力设备及辅助设备(列出含单价的清单表)
[b]
七、工程选址及工程总体布置 [/b]
1 、工程等级和设计标准
2 、坝址选择
3 、坝型与枢纽布置
[b]
八、环境影响评价 [/b]
1 、区域环境概况
2 、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析
3 、保护措施
[b]
九、组织机构与人力资源配置 [/b]
1 、组织机构设置(法人组建方案、管理机构方案、管理机构图)
2 、人力资源配置(生产作业班次、劳动定员数量及技能要求)
3 、员工培训
[b]
十、项目实施进度 [/b]
1 、建设工期2 、进度安排
[b]十
一、投资估算及资金筹措 [/b]
(一)投资估算
1 、建设投资估算(建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理补偿费等)2 、流动资金估算
3 、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1 、自筹资金2 、其它来源
[b]十
二、效益分析 [/b]
(一)经济效益
1 、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2 、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3 、利润与税收分析
4 、投资回收期及投资利润率
(二)社会效益
[b]十
三、结论[/b]
lbp205 发表于 2007-4-21 09:19
Re:项目建议书格式
[align=center][b]社会发展项目建议书格式 [/b][/align][b]
一、总论 [/b] 1 、项目名称：
2 、项目法人：
3 、建设地点：
4 、建设内容：
5 、建设规模：
6 、概算投资：
7 、效益分析：
[b]
二、项目建设的必要性 [/b]
(一)项目背景：
1 、建设单位概况2 、建议书编制依据
3 、提出的理由与过程
(二)基本条件：
1 、拟建地址状况2 、拟建地址的建设条件：
(三)项目建设的意义：
[b]
三、建设内容、规模及工程方案 [/b]
(一)建设内容与规模
1 、建设规模及理由
2 、建设内容技术方案
3 、建筑安装工程量及“三材”用量估算
[b]
四、投资估算及资金筹措 [/b]
(一)投资估算
1 、投资估算依据2 、建设投资估算3 、投资估算表
(二)资金筹措方案
1 、项目法人自筹资金2 、信贷融资
[b]
五、效益分析 [/b]
(一)经济效益
(二)社会效益
[b]
六、结论 [/b]
lbp205 发表于 2007-4-21 09:21
Re:项目建议书格式
[align=center][b]城市基础设施项目建议书格式 [/b][/align][b]
一、总论
[/b]
1 、项目名称
2 、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)3 、拟建地点：
4 、建设规模：
5 、建设年限：
6 、概算投资：
7 、效益分析：
[b]
二、市场预测 [/b]
1 、供应现状。(本系统现有设施规模、能力及问题)
2 、供应预测。(本系统在建的和规划建设的设施规模、能力)
3 、需求预测。(根据当前城市社会经济发展对系统设施需求情况，预测城市社会经济发展对系统设施需求量分析。)
[b]
三、建设规模 [/b]
(一)建设规模与方案比选
(二)推荐建设规模及理由
[b]
四、项目选址 [/b]
(一)场址现状(地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等)
(二)场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规征
地拆迁工作、施工等)
[b]
五、技术方案、设备方案和工程方案 [/b]
(一)技术方案
1 、技术方案选择
2 、主要工艺流程图，主要技术经济指标表
(二)主要设备方案
(三)工程方案
1 、建、构筑物的建筑特征、结构方案(附总平面图、规划图)
2 、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3 、主要建、构筑物工程一览表
[b]
六、投资估算及资金筹措 [/b]
(一)投资估算
1 、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)2 、流动资金估算
3 、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1 、自筹资金
2 、其它来源
[b]
七、效益分析 [/b]
(一)经济效益
1 、基础数据与参数选取
2 、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3 、财务分析
(二)社会效益
1 、项目对社会的影响分析
2 、项目与所在地互适性分析(不同利益群体对项目的态度及参与程度;各级组织对项目的态度及支持程度)
3 、社会风险分析
4 、社会评价结论
[b]
八、结论 [/b]
[b]附图、附表、附件 [/b]
(一)附图(总体规划图)
(二)附表(建设投资估算汇总表)
建筑业投资建议范文第4篇
一、 实习目的：
(1)巩固课堂教学知识，加深对控制测量学的基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对控制测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。
(2)掌握用测量平差理论处理控制测量成果的基本技能。 (3)通过完成控制测量实际任务的锻炼，提高独立从事测绘工作的计划、组织与管理能力，培养良好的咱也品质和职业道德。 (4)熟悉水准仪、经纬仪、全站仪的工作原理。 二.实习分组及仪器配备
实习分组进行，每组5～6人。每组借用经纬仪、水准仪、钢尺及电子计算器各一套，并配备所需工具。
三、要求
1.图根平面控制
每组在预定范围内选定7～8点，组成闭合导线，并对导线点进行标志和编号。按图根导线测量的技术要求进行测角和量边，最后算出各导线点的平面坐标。
2.图根高程控制
一般情况下，图根高程控制以已知水准点作为高程控制点，包含所有图根导线点，构成闭合水准路线，进行闭合水准测量，最后算出各水准(导线)点高程。
3.地形图应用
在地形图上设计建筑基线，根据基线主点在图上的位置确定其坐标;在建筑基线的一侧，设计一幢平行于建筑基线的房屋平面位置(房屋长和宽根据现场条件假设);并提供房屋角点设计坐标，室内地坪的设计高程应与图上高程相适应。
4.建筑施工测量
每组按照自己设计的建筑基线和房屋的设计坐标、高程，根据图上的控制点和高程，计算所需的放样数据和进行放样。
(1)计算放样数据和绘制放样略图
(2)建筑基线放样
(3)房屋放样
(4)室内地坪高程的测设 四.实习任务与内容
任务：测绘一张比例为1：500的地形图 内容：
1. 水准测量：根据已知水准点的高程，测量其他水准点的高程; 2. 导线测量：通过测角和量距，求出各导线点的坐标; 3. 碎步测量：根据控制点，测定碎步点的平面位置和高程; 4. 绘图。 四.实习步骤： 1.导线测量： (1)导线测量概述：
导线从一组已知控制点出发，经过7个点，又回到起始点上，形成一闭合多边形，成为闭合导线。由于测量了多边形的各内角及边长，闭合导线也具有检核作用。 角度检核条件：
多边形各内角的观测值之和与其理论值之差， 应满足限差要求，其中n为多边形角个数。 坐标增量检核条件：
上述理论值应为零，可实际上一般不等于零，但也应该满足限差要求。(2)测角：
导线转折角的测量采用测回法观测用经纬仪测一测回，当盘左、盘右两半测回角值的较差不超过±40″时，取其平均值。 (3)量边：两点之间进行往返测量 2. 水准测量： (1)水准测量原理：
水准测量是利用水准仪提供的水平视线，借助于带有分划的水准尺，直接测定地面上两点间的高差，然后根据已知点高程和测得的高差，推算出未知点高程。设水准测量的进行方向为从A至B，A称为后视点，a为后视读数;B称为前视点，b称为前视读数。如果已知A点的高程HA，则B点的高程为：
HB=HA+hab HA+a=HB+b HA=HB+a-b
B点的高程也可以通过水准仪的视线高程Hi来计算，即
Hi=HA+a HB=Hi-b 五.实习总结
在这次的实习中我们对以前的学习又有了更深刻的认识：
1. 水准测量。学习水准路线，是为了给以后做导线测量奠定基础。在检验所测数据的时候，做到发现错误立即解决。外业结束后，进行内业高差闭合差的计算，在限差允许的范围内，即按水准路线长度或测站数进行调整，若超过限差，必须重测。直到合格为止。 2. 角度﹑距离测量。在角度测量方面，我们要做到精益求精。在每一个测站上检验，如果超限则立即返工重测。
3.测距完成后开始导线平差的计算，经过反复计算及校正，保证导线闭合误差在允许范围内。然后根据给定的方位角及指定点的坐标计算其余方位角及坐标。数据计算完成后，进行碎部点的测量工作，测绘地形图
实践是检验真理的唯一标准。总的来说，这次实习让我体会到了外业的艰辛，内业的耐心，工作的细心。我们锻炼了实际的能力，让我在未来面对选择时更有信心和勇气。感谢老师给了我们参与这次实际工程的机会，同时也要感谢老师对我们十多天的耐心指导。
这次实习对于以后踏入社会有了一个很好的的接轨。感谢学校给我们的这次机会。我们会珍惜在学校的学习时间，学习更多的专业知识，为日后的工作打下基础。
六、体会及感悟
通过实际的测量实习，让我学到了很多实实在在的东西，比如对仪器的操作更加熟练，学会了地形图的绘制和碎部的测量等课堂上无法做到的东西，很大程度上提高了动手和动脑的能力，同时也拓展了与同学的交际、合作能力。一次测量实习要完整的做完，单单靠一个人的力量和构思是远远不够的，只有小组的合作和团结才能让实习快速而高效的完成。测量实习，让我们对过去课堂上的测量理论有了更深刻的理解，对以前零零碎碎学的测量知识有了综合应用的机会，对控制测量和地形图测绘过程有了更好的了解;学会了地形图的绘制等在课堂上无法做到的东西以及更熟练的使用水准仪，经纬仪等测量仪器与工具;很好的巩固了理论教学知识，提高实际操作能力，同时也拓展了与同学之间的交际合作的能力。当然其中不乏老师的教诲和同学的帮助。当我们每个组都基本画好图后，老师一个个地检查，出现问题就让我们及时改正。其实想想每天校园中那些进行测量的我们也算是一道不错的风景。具体说来有以下几个方面：
⑴. 磨练品格：
这次实习，不仅让我们学到了测量的实际能力，更锻炼了我们面对困难的忍耐力。在实习测量的过程中，不可能完全没有错误，我们不曾气馁，继续一次又一次的重测，重计算，一次次地练习，在一次次的改进中提高测量水平，磨练自己迎难而上的坚强品格。
实习磨砺实干精神，每个组员都必须亲自实践。选点、搬仪器、对中、整平、照准、读数、记录、计算„„每个人都要能熟练掌握，谁也不能只做“指挥”工作，谁都要参与到实际的工作中来，不怕累，不怕脏，敢吃苦，能出力!
我们每个组员都分别独立的观察，记录每一站，并准确进行计算，做到步步有“检核”。这样做不但可以防止误差的积累，及时发现错误，更可以提高测量的效率。我们怀着严谨的态度，错了就返工，决不马虎。直至符合测量要求为止。通过实习，我们渐渐养成了凡事都细心、谨慎的态度。
⑵. 团队协作：
建筑业投资建议范文第5篇
摘要：在我国社会的稳步前行之下，基建项目投资建设走入飞速发展阶段，特别是工程项目的建设规模扩大，投资额不断增加。在此形势下，建筑工程造价预算控制工作的工作量及难度也随之加大，预算作业人员工作负担越来越重，不仅需要考虑投资成本，还需要确保各项工程项目建设整体质量得到不断提升，凸显出工程造价预算控制工作的重要作用。基于此，本文从建筑工程造价预算控制的含义及重要性入手，分析控制要点，提出科学控制策略，力求将建筑工程造价预算控制水平提升到一个新高度，为行业发展带来最大限度地促进。
关键词：建筑工程、价造预算、控制要点、策略
在建筑工程造价预算控制工作的开展中，预算编制人员必须要从具体施工细节入手，把握好建筑工程全过程造价预算控制中的要点，从而将传統控制管理工作做到大力创新，运用具有针对性与可行性的控制策略，将建筑工程造价管理控制质量有效提升。因此，建筑工程造价预算控制工作人员必须带着前瞻性思维与强烈责任心，结合内外因素所带来的影响，把控好管理风险，从而结合施工进度及实际需要对预算方案进行灵活调整，从根本上将建筑工程施工成本有效降低，实现经济效益最大化。
一、建筑工程造价预算控制的含义及重要性
建筑工程造价是在工程建设施工中，购置建筑材料与使用机械设备等需要投入的各类资金的总和。那么，建筑工程造价预算控制，即专业工作人员运用先进理念完成工程建设各环节总支出金额的科学规划，达到控制工程总造价目的管理手段。
因此，建筑工程造价预算控制工作的开展具有重要的意义，一是可以在建筑工程施工各环节中将预算管理制度做到细致化落实，确保工程建设有序与高效开展，避免出现二次返工的情况。二是在科学的工程造价预算管理中，各类资源的过度浪费情况有效减少，资源整体利用率得到极大程度提升。三是造价预算控制往往会受到不同因素的直接影响，所以预算控制工作的积极开展能够使这些影响因素逐渐减少，推动建筑行业的稳步发展。
二、建筑工程造价预算控制要点分析
（一）研究施工图纸
建筑工程造价管理人员必须在工作开展之前对施工图纸做到全面分析，对图纸中重要信息进行收集，理解整体设计意图，为预算编制工作的开展夯实基础。在施工图纸的深入研究下，造价管理人员会根据施工要求寻找到施工中可能出现的各类问题，使得预算编制具有较高的准确性。
（二）落实预算编制
造价管理人员一是需要对工程项目所有资料进行全面搜集与整理，了解关键信息所有的潜在价值，提升预算控制所具有的经济性。二是结合施工项目重要信息，掌握建筑工程发展方向，做好相关资料的整合与深入分析。三是关注施工现场，收集与机械设备相关的信息，使得造价管理人员能够在具有全面性的资料中对预算编制做到全面落实。
（三）人员预算管理
为了提高建筑工程造价预算控制工作整体质量，必须对管理团队工作能力进行提升，才能更好地把握住预算控制要点。一方面，造价管理人员带着积极性对自身能力不断增强;另一方面，制定科学奖惩制度，将工作人员潜在积极性有效调动。
（四）重视计算工作
由于建筑工程造价预算控制工作具有一定的专业性与系统性，必须提高计算结构所具有的准确性，这也是控制工作中的要点之一[1]。首先，应选择合理计算方式，满足各环节施工需要;其次，编制人员应对工程量进行精准计算，指标数据横向比较;最后，核对计算项目，使得计算项目名称具有完整性。
（五）做好复审审查
监督与审查是建筑工程造价预算控制工作中的要点，也是最为关键的一个环节，可以对预算编制工作中存在的一些漏洞做到及时发现并修正。因此，只有积极开展复核与审查的相关工作，才能在严格要求下对工程造价预算编制工作进行约束，使得工作成果趋于更加的合理与规范。
三、建筑工程造价预算控制的策略
（一）分析市场动态，降低各类施工成本
在工程施工建造之前，工程造价预算管理工作人员必须提前对市场动态进行全面分析，才能加大控制工作关注程度，也减少后续项目改动情况的出现几率。具体而言，一是预算编制工作人员必须对工程项目内容有全面了解，有利于工程造价预算控制制度的不断完善[2]。二是相关工作人员需要以成本的降低为中心，运用大数据等技术对市场各阶段波动情况做到实时掌握，根据市场情况完成施工设备及所需材料购置预算工作。三是造价预算控制人员应对市场变化规律进行不断分析，从不同角度考虑并预测施工材料价值变化趋势，对价格波动带来的各类影响做到科学明确。四是考察工程项目施工现场，汇总重要信息，从而将建筑材料及大型机械设备使用成本有效降低。
（二）完善编制体系，提高预算控制水平
只有做好建筑工程造价预算编制工作，才能将造价控制水平提升到一个新高度。因此，建设单位必须对造价预算编制体系进行不断完善，才能对编制方案做到全面控制。首先，考虑到预算工作具有的专业性，建设单位会使用专业人员完成编制团队的组建，从而结合项目工程施工特点及经济效益扩大需要，完成预算编制工作。其次，建设单位会根据实际情况指派专业管理人员对各项编制工作进行全面监督，同时也重视落实效果。最后，重视运用信息技术对重要数据做到分析与保存，使得数据潜在价值得到有效挖掘，为各阶段造价预算控制工作带来数据方面的支持，从而将造价预算控制质量做到极大程度提升。
（三）关注施工阶段，建立健全责任机制
正常来讲，建设工程项目造价预算控制与管理工作具有一定的复杂性与综合性，必须要通过综合考量与分析，才能把握住预算控制要点[3]。建设单位必须重视施工阶段的造价控制，从健全责任机制入手。第一，强化监督，对影响工程造价预算控制工作的各类因素进行全面与深入分析，选用具有针对性的手段完成监督工作，确保施工阶段的成本有效减少。第二，完成项目发展施工方案科学制定，运用合理方式完成项目划分，使得项目工作任务呈现出细致化，从而有利于精细化管理的大力开展。第三，明确行业规范及各项标准，带着极高的责任心与规范性认识对施工标准进行分析，规范自身行为，使得建筑工程项目造价预算控制责任机制发挥出应有作用。
（四）优化编制工作，确保预算制度落实
在工程造价预算控制工作中，控制人员必须从多角度考虑，意识到市场竞争局势严峻，必须将经济利润提高视为工作重心。因此，造价预算控制工作人员会深入施工现场，做好各类测绘工作，使得预算编制工作具有合理性与准确性。在此基础上，造价预算控制人员会对设计图纸内容进行多角度分析，结合人力成本测算，根据材料价格等内容完成预算工作。在确保核算工作准确的前提下，工程造价预算控制人员要对各类数据进行严格校准，将误差问题减少到最小，同时借助严格检查与多层审核方式，确保工作不存在较大偏差。除此之外，重视预算制度的落实，加强各部门之间的联系，同时造价预算编制工作也更加规范。
结束语：
在新时期下，建筑工程造价预算控制工作已成为扩大建筑企业经济效益与社会效益的关键所在。造价工作人员必须从行业规范出发，根据造价预算控制要点对具体工作中所遇到的困难有效解决，同时紧抓时代特色，运用先进理念与技术保障项目所应获得的经济效益，从而增强自身核心竞争力，推动建筑行业在新形势下的稳步与健康发展。
参考文献：
[1]岳阳.建筑工程造价预算控制要点及策略分析[J].居舍，2021（14）：133-134+136.
[2]刘佳.分析建筑工程造价预算控制要点及策略[J].四川建材，2021，47（02）：219-220.
[3]周子涵.简析建筑工程造价预算控制要点及策略[J].居舍，2020（22）：161-162.
建筑业投资建议范文第6篇
为不断提高建筑工人素质和技能水平, 保证工程质量和安全生产, 现各地区均举办了建筑工人职业培训班, 越来越多的工人将不可避免的参加培训、并持证上岗, 政策是好的, 针对技术工人培训谈谈几点看法:
一、培训班实施中也存在一些问题, 主要汇总如下:
培训费用谁来承担的问题, 工人参加培训班费用人均一般在600到800元不等, 目前不外乎一是工人自己出, 二是劳务企业替工人交纳。此笔费用, 按人均600元计算, 到2025年达到1000万人, 培训费用就是60亿。这对工人和劳务企业都是增加负担的一项支出, 。另一方面, 又为培训机构增加了一个进项一个盈利途径, 看看各地新成立的培训机构就可想而知。培训费增加了个人和企业的负担, 势必影响参与的积极性, 这个问题不容忽视。
培训期间工人工资的支出费用问题, 培训期间十天半月, 这期间工人不工作, 势必没有工资收入, 如果由劳务企业承担则加重企业的负担, 若有工人自己承担, 则影响其参加培训的积极性, 参加了培训就等于这期间没有工资收入。
培训的效果, 技术工人, 参看以前的发展, 都是一批师傅带一批徒弟, 一茬一茬的成长起来, 都是在随着工程施工一步步干、一步步学, 最后才有一番手艺。现在用短短的几天培训时间就培养出中级或高级技能工人, 还是要打个问号的, 切莫让培训成了少数人挣钱的盛宴, 这也是一个问题。
工人培训后的证件归属问题, 工人的流动性如何解决的问题, 目前的建筑工人流动性太频繁, 工人离开一个企业, 证件是不是也随身带走, 证件带走, 对企业也是个损失, 企业还要再花费成本去培训再获得一个证件, 这也是一个问题。
培训证件期效问题, 这在建筑行业的施工员证、质检员证、安全员证等上岗证中是一个通病, 两年或三年一审, 或参加继续教育或考试, 否则给予终止, 每次继续教育或审核都是一笔费用支出, 对个人和企业都是一个负担。
培训机构本身培训质量问题:
既然是培训, 也是传授知识, 自然要让知识具有推广和引领当下行业先进技术的作用, 否则学一些过时的或者很超前的, 对建筑工人学习后没有一点可用之处, 则培训就是失败的, 针对大批的需要培训的建筑工人来说, 对培训教育机构是个考验, 目前的培训机构的建制、课程的设置、培训老师的选拔等等, 都需要认真着本着学以致用的原则去组织、去完善培训机构的构建。
二、如何有效解决培训存在的问题
培训费用由谁出的问题, 只片面的要求建筑工人自行解决培训费用, 不利于培训工作的实施, 从长远的规划来考虑, 对社会的技能培训考核方面, 希望国家逐步进行免费, 这样鼓励国人培训, 增强学习技能的积极性, 可有效提高建筑工人的技能水平, 提高建筑行业的操作水平
现阶段, 还是要多途径收费的方式进行, 规定, 此部分费用包含国家税收收入、各建筑行业的建设方、总承包方每年征税增加培训一项等。
教育培训机构培训课题内容的选定:
建筑工人人群庞大, 怎样提高培训的质量, 培训机构需要在实践中不断学习摸索, 如果培训教育起不到传播先进的技术知识、开阔工人的视野、引领建筑行业的最新最前沿的工艺等, 那培训工作带给工人的, 也只是发了一个上岗证, 正如现在现在职称评审一样, 拿个证罢了。最终的结果, 会导致大家都花钱想办法去买那个上岗证, 而不愿意花时间去培训了。培训老师, 既然是给建制工人培训, 尽量多安排实际操作性的培训, 如果多是理论性、规范性的培训, 大多建筑工人也听不进去, 接受的会更少。
工人岗位证书的有效期限, 不能每年进行类似于继续教育问题。
目前, 国家鼓励施工企业与建筑工人签订劳动合同, 一旦签订劳动合同, 则企业就有责任按国家法律规定给工人交各类保险, 无形之中增加了企业的负担, 如果工人离职, 培训证件对企业就没有作用, 如果对证件作废, 则工人到另一个单位需要重新培训获得证件上岗, 对工人也是一个损失, 这就需要加强证件的流动性, 使证件随工人离职和就业, 这也需要政策的扶持。
国家应鼓励施工单位增加具有培训证件的建筑工人数量, 而再投标阶段, 现阶段的建筑行业的招投标, 都是重证件而不重人, 不过央企、国企还是民营企业, 要避免拿培训证件作为企业资质或参与招投标的考核标准, 而培训主要在于推广技能和知识, 以提高建筑工人整体操作技能素质为目的的, 切不可落得个拿培训证件主要从事加强实名制的推行, 上岗证件与身份证和个人信息直接挂钩, 查身份证就可以了解到工人的培训信息, 这样重经历, 而不是重证件;重适用, 而不是重形式。
三、培训的制度化、系统化、标准化、
不断改善建筑工人的工作环境, 提升职业健康水平, 促进建筑工人稳定就业。健全建筑业职业技能标准体系, 全面实施建筑业技术工人职业技能鉴定制度。这就需要培训机构在自身的构建方面, 提升培训的质量, 提高培训机构的硬件设施和培训人才的业务素质。
首先, 落实硬件设施和培训队伍到位, 全国范围内, 将有很多个培训机构, 数量多了, 怎样做到其次, 落实培训内容, 重在实例和操作, 少些理论和空讲。
再次, 多推广先进的技术工艺, 施工方法, 施工机械等, 以提升建筑工人操作水平为主要内容。
培训不是走过场, 而是旨在提升建筑工人的整体素质, 这就需要培训机构在制度建设, 培训课程的系统性, 和培训方式的标准化方面不断完善, 真正起到学以致用的目的。
工欲善其事, 必先利其器。相信建筑工人培训工作一定会不断完善, 一定会带动整个建筑工人技能逐步标准化, 一定会促进建筑行业更好的发展。
摘要：为不断提高建筑工人素质和技能水平, 保证工程质量和安全生产, 现各地区均举办了建筑工人职业培训班, 培训班实施中存在着一些问题, 面临的实际情况需要采取有效的方法去完善和提高建筑工人培训的效果。
关键词：建筑工人职业培训,培训班,培训费,培训课题
参考文献
[1] 《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》国办发[2017]19号