房建工程造价成本控制论文范文第1篇
通讯作者：林子皓，1994年9月，男，汉族，山东济南人，就职于济南铁路房产建设集团有限公司，助理工程师，本科。研究方向：房建施工。
摘 要：房屋建筑项目有着非常高的复杂性，如果没有合理的确定施工工序，就会给现场施工的质量和安全产生不利影响，导致工期延误，影响企业经济效益。因此，结合房屋工程项目的特点，发布相关施工方案，选择科学合理的施工技术，做好全过程管理和控制，是达到安全性要求，确保项目顺利进行重要一环。其中房屋工程质量和安全管理尤为重要，需要加强研究和控制。
关键词：房建施工;质量;安全;管理
一、引言
在市场经济背景下，施工单位发展面临着新的机遇及挑战。在施工期间，各项管理工作的要求也得到了明显的提高。施工单位应对工程项目管理模式加以创新优化，使其满足新时代背景下工程项目建设实际需求，加强质量监督及安全管理。在施工期间，应根据相关制度内容落实各项工程项目管理要点，确保工程项目施工环节安全、规范、文明，提高工程经济效益及社会效益。
二、质量管理和安全管理的意义
（一）延长工程项目的使用寿命
为了有效管理房建工程的质量及安全，必须不断提高房建工程施工技术水平，做好建筑工程安全管理工作。只有明确施工安全管理目标，强化有关质量控制管理力度，才能及时处理房建工程的各项问题，同时还能够避免其他隐患出现。要想从根本上保障工程质量和施工安全，就必须处理好每个工序的安全隐患，从而提高整体的施工质量。为了延长工程的使用寿命，必须通过优化各项技术指标以及工程结构，来提高工程稳定性和耐久性，才能使得工程项目实现利益最大化[1]。
（二）促进工程项目综合效益的最大化
为了提高工程施工质量，必须严格管理房建工程项目施工的质量与安全。只有不断优化企业施工流程以及各个工序的分工，才能实现资源的有效配置。才能有效提高工程建设质量及安全生产标准，增强施工人员信心。要想确保建筑项目按时、保质完成，就必须采取科学的建筑施工安全管理手段，节约企业的生产成本，进而最大限度地提高企业的经济效益。
三、房屋建筑施工质量与安全管理的关系
目前建筑行业发展速度非常快，在我国的经济与社会发展中占据非常有利的地位，房屋建筑工程施工管理环节，安全管理和质量管理都是极为重要的工作。其中，质量管理是从建筑主体角度出发，而安全管理则是针对施工对象方面出发。因此，质量管理也可以当作是安全管理的一部分来实施。房建项目实施环节，加强安全管理和控制，保证各级人员都有较高的安全管理意识，积极落实各项安全管理的标准和项目，消除现场施工存在的质量与安全隐患，可以减少纠纷与问题，促进建筑工程项目顺利实施[1]。
四、工程施工现场质量管理及安全管理存在的不足
（一）对质量管理及安全管理的重视程度较低
部分施工单位对项目质量及安全管理的重视程度较低，一些企业为了减少成本支出，在质量管理及安全管理方面所投入人力及物力资源较少，这就会导致质量管理及安全管理水平难以得到提高，各类安全隐患及质量隐患隐藏在各施工环节中。一旦建设过程缺少质量管理及安全管理措施，将会导致施工环节存在许多问题，使工程建设者的人身安全受到影响，并增加成本支出，影响项目实施。
（二）人员因素
在房建施工中，人是影响施工质量和安全的第一因素。因为现场施工中有很多施工单位、项目部管理人员和班组人员，这些人员来自不同的地方，他们的技术和素养参差不齐，这样就直接增加了施工质量与安全管理的难度，同时如果现场工作人员缺乏施工安全意识，或者是自身专业能力不高，也会影响施工的质量和安全管理。
（三）施工组织混乱
施工组织作为房建工程施工现场管理的重要内容，不仅是施工过程中各项工序开展的重要依据，也是施工人员对施工安排执行能力的体现。然而，很多建设工程还存在着一定的问题，具体体现在材料的供应不足、机械设备更新不及时、施工进度不一致等。究其原因，主要是因为施工管理制度不健全以及施工人员的专业技术能力不过关。
五、提高工程施工现场质量管理及安全管理水平的措施
（一）加强对质量管理及安全管理的重视程度
安全管理是工程项目施工期间的一项重要管理内容，其重要作用不言而喻。由于工程项目施工工期较长，现场管理难度较高、技术能力要求较高、专业性较强，针对这种情况，应根据工程项目实际特点，做好相应的调整工作，提高安全管理工作成效，实现各项施工目标。从长远角度出发，应提高质量与安全意识，将各项管理机制落实到具体工序中，全方面提高安全管理效果[2]。
（二）强化施工队伍综合素质
为了能够保证房屋建筑工程的安全管理达到标准的要求，施工单位应该组建高水平的施工团队，落实相关的培训和教育工作，让管理人员、基层人员都有较高的防范意识，可以预防发生安全事故问题。
房屋建筑项目实施开始前，针对工程的需要和技术标准，组织必要安全知识讲座，对于所有人员进行必要的安全教育，实施安全技术交底，让全部人员掌握足够的安全防范技术知识。在具体现场施工中，醒目的位置上张贴警示标语、宣传语，可以警示各级施工人员提起足够重视，落实安全管理的相关措施，减少存在违章操作的情况。
（三）加强现场监督管控
工程现场监督管理工作的重要作用不言而喻，现场管理人员应根据施工现场的实际情况，建设现场管理制度，对现场管理工作行为加以约束，充分掌握施工现场所存在的问题，采取措施对其加以解决。在施工现场管理人员选拔过程中，应確保其具备专业的管理经验，明确现场管理要点，使其能够对材料、设备及人员加以规划。此外，对于施工现场管理人员来说，应加强轮岗制度建设，对其责任内容加以明确，通过岗位竞争制度，使各管理人员之间实现监督协调，提高施工现场管理成效，确保现场秩序井然，无问题出现[3]。
（四）加强施工安全防范和保护工作
在房建施工中，还应加强施工安全防范和保护工作，尤其是要监督关键施工场所的安全，配备屏蔽防护装置，比如，在临近施工和高空作业的过程中，尤其要加强安全施工的检查和监督;增加安全防护设备的保险装置，从而尽可能减少施工风险，比如在供电设备中增加触电保护装置等;在施工现场装设风险预警设备，通过相关设备在发生危险时能够自动报警，并对危险信号进行自主识别，尤其是出现危险问题时，能够及时进行报警，以保护施工人员的生命安全[4]。
（五）采用先进的施工技术
如果企业采用先进的施工技术，不仅能够提高施工质量和效率，而且还能大大提高施工安全性。由于目前建筑施工难度越来越大，所以传统的施工技术已经难以满足现阶段对施工的要求，特别是那些较为复杂的施工项目，如果施工技术落后，就可能导致严重的安全事故。为此，就必须尽可能地引进较为先进的施工技术，进一步提高施工的安全性。此外，企业拥有先进的施工技术，不仅能够提高建筑施工的安全性和效率，还可以进一步提高自身的竞争能力，能够稳步运行。
（六）强化工程材料及设备管理
在前期管理过程中，管理人员应对出库材料及设备加以登记处理，对进场材料及设备功能进行检验，确保其无变质情况、规格正确、功能正常，如出现质量问题或故障问题，应由专业的人员做好调换工作及维修工作，当各项工作完成后方可进入施工现场。并由专业管理人员根据不同材料和设备特性要求进行分类存放，确保施工材料及设备存储环境干净整洁，调取方便，使施工效率能够得到保障。在工程材料及设备使用过程中，管理人员应确保施工人员掌握正确材料使用方法及设备操作方法，充分发挥出材料及设备的积极作用。当施工完成后，应做好材料及设备清点工作，对其功能及质量进行检验，做好信息登记工作，便于后续投入使用。同时，清理现场材料残渣，确保施工环境整洁有序[5]。
六、结束语
综上所述，在房建施工过程中，施工的质量与安全管理工作非常重要，只有在施工过程中引入先进的管理理念和施工技术，才能最大限度地提高建筑工程的质量水平以及安全管理水平，从而保证施工的质量与安全。
参考文献：
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[5]张刚.探讨房屋建筑施工现场质量安全管理要点[J].商品与质量， 2020，（003）：200.
房建工程造价成本控制论文范文第2篇
一、房建工程中施工质量方面管理及控制的重要性
伴随建筑行业蓬勃发展, 施工质量有关问题逐渐出现, 不少施工企业为对经济效益进行高效追求, 缩短工期, 更有甚者偷工减料, 这对房建工程整体质量造成了严重影响。而且, 施工期间, 很少有施工企业会对质量管控这一工作进行重视, 致使不少技术人员进行违规操作, 这就增加了工程的返工率以及失误率, 进而对施工成本进行增加。所以, 当前, 施工企业必须做好质量管控工作, 保证施工质量能够达标, 进而促进房建工程整体发展。
二、房建工程中施工质量方面管理现存问题
(一) 质量管理及控制体系尚不健全
房建工程进行快速发展期间, 在质量方面也逐渐出现一些问题, 主要是因为质量管理及控制体系尚不健全。因为制度体系尚不完善, 致使施工企业片面的对经济效益进行追求, 没有对质量进行严格监控, 很多负责人由于缺少相关制度的约束, 不顾质量安全, 致使工程质量难以得到保证。针对质量管理以及控制当中现存的问题, 若无法得到及时解决, 必然会对工程效益造成负面影响。
(二) 工程监管存在缺失
要想对质量合格的工程进行建设, 就需要对工程进行有力监管。但进行房建工程具体施工期间, 工程监管这一工作存在很大缺失, 其中包含监管部门缺少工程人员, 与如今市场状况存在很大差距, 有的监管部门把监管工作交给了第三方企业进行代理监管, 而这些企业的监管人员专业性不高, 不受直接管理以及约束。此外, 第三方企业的介入还使得监管部门具有的责任意识有所降低, 致使监管部门的工作存在缺失。
(三) 工作人员存在失职现象
1、工作态度不够端正
进行房屋建设期间, 施工质量方面的管理以及控制具有的核心要素就是工作人员, 因为在工作当中, 人具有主动作用。而人的态度会对质量管理以及控制这个工作造成直接影响。如今, 房建工程当中出现不少质量问题, 这个相关人员的工作态度有很大关系。不少工作员工利用职务之便接受他人财物, 这对房建工作整体质量造成了严重影响。因此, 员工的工作态度是对管理及控制这一工作进行决定的一个重要方面。
2、综合素质较低
员工综合素质较低也是施工质量方面管理及控制的一个重要影响因素。因为质量管理及控制包含很多方面, 而只有对相关人员综合素质加以提升才能让其符合监管人员相关要求, 胜任监管这一工作。如今, 房建工程相关监管工作当中不少主管人员现有综合素质都打不到标准。有些部门对学历高的人才盲目进行追求, 尽管这些人理论知识比较丰富, 然而却欠缺实践能力。而且, 刚走出校门的高材生普遍缺少工作经验, 这对工作开展非常不利, 给管理及控制这一工作带来诸多不便。
(四) 材料管理及控制存在缺失
进行房建施工期间, 企业必须要对材料管理及控制进行重点考虑。但当前, 施工期间普遍存在材料管控缺失的现象。当材料进场之后, 常常都没有按计划以及规定进行摆放, 同时都是哪有空地就堆放在哪里, 进而造成材料乱堆乱放这一现象非常严重, 这就会造成一些材料出现破损情况, 进而对工程质量造成间接影响。
三、房建工程中施工质量方面管理及控制的措施
(一) 构建健全管理监理的制度
施工单位要想对施工成本进行有效管理, 必须构建健全管理建立的制度, 把房建工程中所有环节对应的流程按照制度加以控制。同时要想对施工材料及设备进行严格检查, 对施工过程进行严格把关, 并且对违规违纪的员工进行处理, 必须构建健全管理监理的制度, 这样才能确保工程整体质量以及安全。
(二) 加强房建工程的监管力度
对施工管控体系加以明确是对工程质量的一个保障。只有对各环节对应的职责加以明确, 才能把责任进行落实, 进而在出现问题时进行相应处理, 并且从根本上对管控工作进行健全。只有加强房建工程的监管力度, 才能约束员工, 对其工作责任以及义务加以明确, 对员工工作的协调性以及积极性进行调动, 让其能在自身岗位发挥作用, 进而使得施工质量有所提升。
(三) 对员工管理及控制进行加强
1、加强员工的责任意识
施工企业要想端正员工态度, 必须从根本上对员工思想进行扭转, 对其责任意识进行增强。在日常工作期间, 企业可多开展一些讲座以及学习活动, 同时可借助座谈会这种形式组织员工对工作期间一些问题进行讨论。在平时生活期间, 还需开展素质拓展这类活动, 增强员工团队意识, 进而加强其责任意识。
2、提升员工综合素质
施工单位需对员工的综合素质不断进行提升。只有工作人员把实践和理论进行结合, 才可将质量管控这个工作做好。针对如今员工整体综合素质较低的问题, 施工单位需定期开展相关业务培训, 对人员整体理论水平加以提升。此外, 利用空闲时间, 施工单位还需组织员工进行模拟业务操作, 提升员工实践能力。
(四) 加强对进场材料管理
针对材料管控而言, 施工单位除了需对材料质量加以严格管控, 还需把材料进场这一工作做好。按照计划以及规定把材料进行放置, 对其施工期间的安全性以及及时性加以保证。同时还要确保材料存放期间不会受到损坏, 并且保证材料节约。
结论:综上可知, 房建工程整体施工质量和人民生命以及财产安全直接相关, 同时也对我国经济整体发展有着重要影响。所以, 针对房建工程中质量管理及控制体系尚不健全、工程监管存在缺失、工作人员存在失职现象以及材料管理及控制存在缺失等问题, 相关部门以及施工单位必须构建健全管理监理的制度, 加强房建工程的监管力度, 对员工管理及控制进行加强, 同时加强对进场材料管理, 这样才能对人民生命以及财产安全加以保证。
摘要：因为近年来国内经济实现了快速发展, 居民对物质生活整体需求不断增大, 特别是对住房的质量以及品质。因此, 房建工程就成为民生工程当中一个关键部分。其安全性更是头等大事, 进行房建施工期间, 核心工作就是对工程质量加以保证。本文在对房建工程中施工质量方面管理及控制的重要性加以概述的基础上, 分析房建工程中施工质量方面管理现存问题, 进而探究房建工程中施工质量方面管理及控制的措施。
关键词：施工质量,房建工程,管理与控制
参考文献
[1] 王晨.房建工程施工质量控制要点及措施[J/OL].建筑知识, (2016-08-09) .
[2] 熊亚兰.房建工程施工质量管理的策略分析[J/OL].建筑知识, (2016-05-28) .
房建工程造价成本控制论文范文第3篇
【摘要】随着建筑行业的快速发展，房建工程造价全过程的成本控制也受到了建筑行业的关注和重视。成本管理是房建工程造价中不可或缺的一部分，在进行工程的建设中，对项目实施的全过程进行成本控制，可以有效避免不必要的损耗，使整个工程成本得到节约，并提高了企业经济效益。但是当前房建工程造价成本控制的管理中还存在较多的问题，严重影响了工程成本的控制，导致工程浪费的资金较多，也不利于工程项目顺利地进行。本文主要围绕房建工程造价全过程成本控制对工程建设的重要性以及房建工程造价成本控制的对策进行了分析和探究。
【关键词】房建;工程造价;成本控制;对策
由于我国现代化的步伐加快，使得经济建设也有着很大的突破，工程建设促进了经济的发展，房屋建筑工程要想获得更高的效益，就必须严格控制房屋建造的成本。而工程造价和企业的利益息息相关，因此要充分做好房建工程造价全过程中的成本控制准备，加强成本控制的监督工作，完善管理的制度实现规范管理。房建工程成本有效的控制，能让建筑工程发展的越来越好。
1、房建工程造价成本控制的重要性
房建工程造价管理是房建工程管理中的重要内容，且贯穿了整个工程的全过程[1]。在房建工程造价成本控制的全过程中，对工程造价正确进行估算，不仅可以让工程能更好的发展，还能为整个工程带来经济效益。在工程管理的全过程中控制成本，可以帮助企业形成良好的管理模式，提升企业的竞争力，避免了资金在使用的过程中造成的浪费，为房建工程降低总的建设成本，使建筑行业能健康的发展。工程成本控制是一个复杂的过程，而房建工程造价对于建筑工程的质量和安全管理有着至关重要的作用，因此，房建工程不能忽视对工程造价成本控制的管理，只有做到严谨、科学、规范的管理，才能保障建筑工程的质量和安全。
2、房建工程造价的全过程成本控制中存在的問题
2.1工程造价管理不规范
工程造价管理工作相对难度较大，很多企业为了完成任务，在房建工程造价成本控制上的制度并不健全，使管理上存在不规范的问题，这就在一定程度上会对房建工程成本控制造成影响。工程造价管理的不规范，导致工程一直处于调节的状态中，增加了不必要的资金投入，让工程的预算不能在计划当中[2]。由于管理人员对工程造价的不重视，以及相关的制度没有很好的利用起来，使得工程在建设的过程中很难做到工程造价管理的规范性。
2.2工程造价人员业务素质不高
很多房建工程为了节约不必要的成本，未聘请专业的人员来进行管理，大部分工程造价人员业务素质都不高，缺乏工程造价的专业性知识理论和实践经验，不能充分利用工程造价相关的软件，使工程造价全部过程不能做到成本的控制，更没有明确造价的因素，使得在成本的控制上考虑不周。
2.3工程设计变更频繁
房建工程施工图设计的不合理，就会给后期的施工造成影响。虽然在进行施工前都有对实地的考察，但是目前我国考察的技术还没有完善到最好，会使得设计时出现与实际不相符的情况。很多工程也是急于工程的建设，未对设计的图纸和方案进行严格的审查，因此在施工的过程中频繁出现变更的现象，导致资金投入增加，严重影响成本的管理，从而使成本超出项目整体的前期预算，给工程的顺利开展带来影响。
3、房建工程造价的全过程成本控制的对策
3.1合理制定工程造价成本控制的目标
工程造价的成本控制计划要考虑到方方面面，如是否合理，是否具备可操作性，成本的高低控制等[3]。在实际的施工当中有很多的不确定性，所以要先制定一个明确的目标，以供工程参考，并建立健全工程信息化平台的建设，把工程上所有的数据和信息储存在大数据库中，让信息能更好的进行管理和分类整理，保证工程的稳步推进。其次，要及时对数据库的信息进行调整，对波动后的数据合理分析，并根据分析的结果采取有效的措施，最后将房产价格与工程建设的成本进行合理的评估，并在控制成本的基础上，结合市场价格做出实际的调整。
3.2加强工程造价成本控制的监督管理工作
房建工程在进行施工前，首先要对工程的整体情况进行掌握，构建合理的造价，并加强对工程造价全过程成本控制的监督管理工作，让成本能控制在前期的预算当中。把现代化的信息技术应用于监督管理的工作中，使用先进的造价软件对工程造价进行分析，合理评估工程建设的成本，使工程在建设的过程中有效控制成本，实现房建工程的实际价值。管理人员还要做好监督管理的工作，对细节部分进行反复检查，并对设计的方案进行审核，让成本控制到最低，为工程后续的发展提供有力的资金保障。
3.3控制设计过程中的成本造价
在工程建设之前，要明确设计的目的，选定最优的设计方案，根据方案进行投资[4]。在工程设计的过程中要充分考虑工程所需要的设备、材料，并对其进行价格和性能的调查，根据实际的情况来选择符合工程的设备和材料。在设计方案完成后，严格对投资进行审核，确定设计的每一个环节都合理、科学以及实现设计的目的。其次，管理者要和设计人员进行沟通，防止设计人员忽视成本控制，要提高设计的质量，就应该制定多个方案，选择最优最适合工程建设的方案，使成本得到有效地控制。
3.4结算阶段的成本控制
结算阶段是房建工程的最后一个阶段，它对工程造价成本控制也非常重要，因此，房建工程在结束后，要对每个环节进行检查，如果发现有不合理和错误的地方，要及时进行改正，避免给工程造成不良影响。做好工程的结尾工作，保证房建工程的顺利竣工，结算工作的有效性，可以给工程带来良好的经济效益，所以对工程的数据和报价进行严格的审查，减少多报、虚报、错误的现象，为整个工程成本控制的细致、完善、合理，提供可靠的保障。
结语：
综上所述，工程造价全过程的成本控制对建筑工程的发展有着重要的作用，因此在房建工程建设之前，要明确工程造价成本控制的目标，对工程设计的方案要进行审核，做好结算的工作，避免设计不合理造成的资金浪费。对房建工程的成本进行有效的控制和管理，不仅能提升工程建设的质量和安全性，还能让工程节约成本，顺利推进工程规范化、合理化、现代化的发展，从而提高我国房建水平，为企业带来经济效益和社会效益，并给社会经济建设贡献力量。
参考文献：
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[3]田堃.房建工程造价的全过程成本控制对策分析[J].中国室内装饰装修天地，2019，（19）：193.
[4]许亮.房建工程造价的全过程成本控制对策分析[J].城市周刊，2019，（10）：P.56-56.
作者简介：
李锦文（1973-），女，山东寿光县人，工程师，本科学历，专业：工程造价。
房建工程造价成本控制论文范文第4篇
摘要：住房建设不仅能满足人们的基本住房需求，还能促进我国市场经济的繁荣和发展。同时，也是我国国民经济的重要支柱产业。加强房屋建筑的质量控制和施工管理，对提高企业竞争力具有重要的现实意义。同时，也促进了房屋建筑行业的快速发展。作者深入探讨了施工管理和质量控制的不足，并提出了一些施工管理和质量控制的策略，旨在为提高房屋建筑质量提供参考。
关键词：房建工程;施工管理;质量控制;控制策略
引言
目前住房建设现状不尽如人意，不仅体现在建设进度缓慢，还表现在工程事故频发。住宅建筑业的发展趋势正在下降，主要原因是房屋建筑行业是各行业发展的前提，是人们生活的重要场所。目前，房屋建筑的整体质量处于可能干扰建筑工程质量的因素控制之下。最基本的要素之一是施工管理，施工管理虽然看似不显眼，却能直接干扰建设工程的质量和安全。根据调查数据，做好施工管理对提高施工质量具有重要的现实意义，既能有效及时地处理施工中出现的各种问题，又能有效地保证施工有序进行，为居民创造一个安全稳定的居住建筑。
1房建施工管理及质量控制的重要性
建筑的施工质量是建筑企业长远发展的必要前提，建筑的主要目的是为了居民生活。因此，施工企业有必要不断提高自身的施工质量，加强施工管理，为居民的生命健康提供重要保障。在建筑过程中，建筑的牢固性和建筑材料的质量会直接影响建筑质量。现阶段有些企业只注重自身的经济效益，对施工中使用的建筑材料没有严格的要求和管理，导致建筑出现严重的质量问题，不仅会威胁建筑工人的生命安全，还会给建筑埋下严重的安全隐患。因此，施工企业有必要摒弃以往的施工理念，在保证施工质量的基础上，实现施工企业经济效益最大化的目标，严格管理施工工艺和施工材料，全面提高施工效果和施工质量。
2影响建筑施工管理和质量控制的主要因素
2.1人员因素
在建筑施工管理和质量控制中，其管理和控制水平会受到人员因素的影响。例如，施工人员、管理人员和服务人员的技能和素质会影响工程质量。为减少人员因素对工程质量的不利影响，需要完善质量管理体系，利用体系的制约作用，要求相关人员严格按照施工标准进行标准化施工，减少施工管控过程中的随意性。
2.2材料因素
在建筑施工过程中，会用到多种类型的建筑材料，包括成品、半成品和构件。材料规格是否与施工方案一致，材料质量是否达标，将影响房屋建筑工程的质量水平，如工程刚度、外观、耐久性、强度、抗震等。同时，如果材料规格不达标，需要现场更换，可能会影响施工进度。因此，在物资采购过程中，需要严格核对各种物资信息，选择优质的物资供应商。
3强化房建施工管理与质量控制的对策
3.1提高施工人员的综合素质
如何提高建筑工人的能力也是质量保证的重要核心条件，综合素质的提高可以促进不同时期基本需求的差异。随着房屋建筑工程的不断发展，对建筑工人的技能有了全面的需求。各种新的施工技术和施工手段的应用和推广，要求建筑工人熟练掌握，这也是建筑工人与时俱进的重要因素。此外，为了提高建筑工人的综合素质，还必须增强员工的质量意识，确保员工在施工期间能够时刻牢记质量管理的重要价值，熟记质量管理。
3.2加强对施工材料的管理
确保房屋建筑工程所使用的各种建筑材料的质量是否符合颁布的相关法规和标准是必要的，这也是保证房屋建筑工程施工质量的关键途径。首先要详细了解厂家资质、产品合格证、出厂许可证等信息，并实际前往供应商的厂区进行调查，防止交付的信息虚假。其次，在建筑材料进场前，必须检查其规格、型号、类型和形状，防止建筑材料与实际施工要求不一致。最后，建筑材料进场后的堆放也需要定期监督，防止建筑材料因储存不当而损坏和受潮。如发现建筑材料损坏，及时提出更换建议，确保建筑质量控制工作高效实施。
3.3做好施工技术方案的审核工作
在实际建筑施工前夕，需要对施工的技术方案进行严谨细致的审查，结合建筑施工现场的审查结果，对施工方案进行一定的分析，充分了解其匹配程度。对于施工现场难以落实或矛盾明显的程序，要及时整改。在此期间，创新的技术手段也能为施工技术方案的评审提供全新的帮助。比如可以利用BIM等一系列技术软件，对施工现场与施工技术方案进行模拟对比，从而了解施工技术方案的不足，并做出相应的改进和完善。
3.4提高施工管理人员的工作效率
为了提高房屋建筑的管理能力，对管理人员进行相应的培训非常重要。对于管理人员来说，有必要通过定期的指导和培训，帮助他们提高职业技能和专业素质。随着房屋建筑工程相关法规和标准的更新和颁布，对管理的要求也发生了巨大的变化，同时也为科学合理的管理技术和手段提供了一定的便利。因此，管理人员必须定期学习，并充分掌握先进的管理理念和方法。同时，在房屋建筑工程管理过程中，可以树立责任意识，对施工现场进行更加认真严谨的质量监督，对质量缺陷及时进行调整。
3.5加强房屋建筑工程的监督管理
監理是房屋建筑工程质量控制的关键，要想保证建设工程的整体质量，就要更加重视建设工程的质量监督管理，加强监督管理，完善监督管理体系，进而不断提高监督管理水平。一是更加重视房屋建筑工程的监督管理，完善施工环节安全管理，聚焦安全施工，确保整体施工安全。二是科学制定项目监督管理的流程和管理制度，并按步骤严格执行。工程竣工时，加强质量验收，全面控制建设工程质量。
结语
建筑施工质量关系到人员安全和社会稳定。因此，在施工期间必须建立科学完善的管理体系，采用科学合理的监理方法，对材料、设备、人员等施工要素进行管理和控制，从而提高房屋建筑的施工管理水平和质量。住房建设人们之间有着密不可分的重要联系，为了保障人们对房屋建筑的安全使用，有必要了解房屋建筑施工过程中管理和质量控制存在的影响因素，并通过一系列改进策略，提高房屋建筑的管理和质量控制效率，使房屋建筑在未来使用中安全可靠，促进房屋建筑行业实现更加长期、稳健的发展。
参考文献
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房建工程造价成本控制论文范文第5篇
摘 要：建筑施工中最重要的部分就是模板工程的施工工作，尤其在房建工程中模板施工技术显得尤为重要，如何提高房建工程模板施工技术是房建工程施工需要解决的首要问题之一。就房建工程模板施工技术提出了一些自身的看法，希望对房建工程的施工工作起到一定的帮助作用。
关键词：房建工程；模板施工技术；重点
近些年来我国的建筑行业发展迅速，短时间内迅速成为了国民经济的重要组成部分，在发展的过程中模板施工技术得到了广泛的应用。在应用了模板施工技术之后，我国的建筑行业不断地提高了施工经济效率，保证了建筑质量，同时还一定程度的推动了建筑行业的发展。由此可见，要想建筑行业继续保持高速发展状态就必须提高模板施工技术。本文主要研究了模板施工技术的发展过程以及模板施工技术中的重点技术，具体如下。
1 模板施工技术的发展过程
模板施工技术相对来说是一项高科技的新型建筑技术，在我国起步较晚。从整体的发展状况来看，模板施工技术分为三个发展阶段。第一个阶段是上世纪七十年代初期，我国政府提出了发展的策略，建筑行业改变的传统的施工技术，产生了新的模板施工技术。这一阶段是模板施工技术的产生阶段，各类技术都属于起步阶段，应用技术的能力相对较差。第二个阶段是上世纪八十年代初期，我国的科学技术在那一时期得到了飞速發展，在科学技术的指导下模板施工技术也得到了飞速发展。这一阶段是模板施工技术的发展阶段，模板施工技术的水平得到了较大幅度的上升。第三个阶段就是上世纪九十年代至今，在这一阶段中我国的模板施工技术逐步的朝着全面、标准的方向发展，模板施工技术也在这一时期成为了建筑施工中不可缺少的技术之一。简单来说这就是房建施工中模板施工技术的全部发展过程，虽然我国的模板施工技术还存在着一些问题，例如施工技术不够科学等等，但是不难看出我国的模板施工技术正在一步一步的发展，随着不断地研究与思考，模板施工技术必定能克服存在的问题为房建施工提供更好的服务。
2 房建施工模板施工技术中的重点内容
模板施工技术包含了许多内容，哪一环节出现问题都有可能导致施工出现问题，从而影响房建施工的质量。笔者将模板施工技术中的重点内容分为了以下几点，笔者认为只要注意这几点内容，切实的做好这几项工作才能做好模板施工工作。
2.1 模板施工的过程中对于基本的施工有相应的技术要求
大部分的房建施工都必须满足相应的技术要求，才能到达保证施工质量、保证施工安全，同时节约成本的目的。在模板施工中施工技术也有相应的要求，例如模板施工的过程中各项施工工作必须严格按照施工图纸进行操作，必须保证混凝土以及其他材料制定的位置，这样才能保证模板的位置是正确的；模板的强度必须经过一定的测试，其强度必须达到相应的指标，这样才能确保模板承受的压力是多少；模板的构造必须比较简单，必须符合拆装简单地原理，这样才能保证工程完成之后养护工作的顺利进行。除此之外，还存在着许多的技术要求，类似模板连接必须契合，否则容易渗水等等，这些基本的技术要求都是保证模板施工顺利进行的保证，做好了基本的技术工作，才能为之后的模板施工工作打下基础。
2.2 模板的配置技术必须合格
很多的建筑单位没有重视这一项技术，认为它不重要，这种想法是错误的。模板的配置应该根据设计图纸来进行制作，要求相对来说是比较高的。例如，模板、对于模板与横档之间的间距就有一定的规定，必须按照相应的规定来进行制作。另外，一些相对来说比较复杂的构件就必须采用特殊的方法来制作。例如，在制作楼梯的时候，工作人员可以根据图纸在地上直接画出楼梯的形状，画好之后测量模板的大小，进行模拟制作，最终根据测量的结果来制作模板。当然，有些构件较大无法直接画出，这种时候就应该采取其他的办法。根据实际情况，采用科学、有效地模板配置技术进行模板的制作是保证模板施工成功的重要措施。
2.3 具体模板类型的施工重点
一般来说，模板施工有严格的施工工序顺序，可是不同的模板类型有不同的实际情况。笔者在此主要分析了以下三种模板类型的施工工序：
2.3.1 垫层模板的施工重点。这种模板比较常见，施工难度相对较小，工序相对较少。但是有一点比较复杂，那就是体积较大。所以，在安装模板之前必须将中心线切实的放在指定位置，然后放出轴线。其次依据边线做好侧面模板的校准工作，并必须采用适当的手法将其固定。最后，安装完成之后必须清理周边的杂物，进行适当的检查，最后做一次检测，这样才算是完成了这项工作。
2.3.2 基础梁模板的施工重点。从实际情况来看，基础梁只需要进行基本的拼接就可以了，但值得注意的是要确保垫层上能够弹出边线，然后在确定标高正确之后，才能进行固定工作。除此之外，基础梁模板的施工中，还有许多值得注意的部分，例如两块模板之间必须加入一些海绵，以此来防止渗漏；柱子的位置必须正确而且必须固定等等。这几点都是基础梁模板施工中的重点，施工部门应该注意这些施工内容，切实的做好这些工作。
2.3.3 墙体模板的施工重点。墙体模板是模板施工重要的组成部分，墙体模板的施工相对来说比较复杂，没有之前的两种模板那么轻松。在这个施工过程中首先应该注意的是边线的位置必须准确，利用基层中心线寻找边线的过程必须仔细小心。其次墙体模板大多数都是两侧模板拼装而来的，所以拼装的过程十分重要，安装前中心线的位置也必须找准。最后，安装后应该仔细的进行检查，检查模板的垂直度、标高、中心线位置等等。做好了安装前的准备工作，安装时仔细小心、完成后认真检查才能全面的确保墙体模板的施工质量。
3 结语
总的来说，模板施工技术对于房建施工有着重要的影响与意义，了解模板施工技术的发展过程与施工重点对于房建工程有着积极的意义。笔者根据自身的经验以及理解提出了一些对于模板施工技术的看法，希望通过这些分析能够提高模板施工技术，从而达到促进房建施工工程发展的目的。
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房建工程造价成本控制论文范文第6篇
摘要：近年来，为了满足人们不断增加的住房需求，房建土木工程的数量不断增加，工程的质量问题成为人们关注的焦点。实际上，决定房建土木工程质量最关键的因素是施工水平。因此，施工单位必须加强自身的工程质量管理水平，找出工程施工管理过程中存在的问题，并提出有效的解决措施，从而保证工程的整体质量。
关键词：土木工程;房建土木工程;质量
1 房建土木工程质量管理过程中存在的问题
1.1 质量管理意识不足
我国目前的建筑市场中，由于缺乏相应的管理标准及行为约束规范，使一些建设企业或监管机构在实际工作中出现管理松散、管理意识薄弱的情况。同时，建筑行业的管理人员由于自身的管理意识淡薄，即使有相应的制度或规范，也很少将其真正落实到实际工作中。加之管理人员对工程实际情况的了解不够深入，在施工人员或施工单位进行工作交流的过程中，存在很大的障碍。
1.2 建筑行业运行机制不完善
近几年，我国建筑行业的发展较快，其运行机制的高效发展与实际行业中相关配套制度及管理体系不相匹配，即虽然具备先进的管理理念与运行体系，但缺乏具体的执行标准，且相关配套设施尚不健全。以房建土木工程质量管理为例，该问题主要表现在以下几个方面：（1）工期短。部分企业为了尽快得到经济回报，确定工期时，会尽量缩短时间，给工程建设带来了一定的安全隐患，影响了工程的整体质量。（2）工程造价较低。企业为了缩减费用，尽量降低工程的造价成本，但成本不足，显然难以确保工程的施工质量。（3）部分工程建设中存在检测报告造假行为。由于建筑行业的市场竞争越来越激烈，一些企业不惜铤而走险，违反市场的发展规律，违背相应的政策法规，制造与实际情况不符的检测报告，影响了工程的质量管理。
1.3 施工人员素质水平有待提高
由于房建土木工程的建设规模通常比较大，需要很多施工人员的参与，加之建筑工程施工工作比较辛苦，一些较高学历或专业能力较强的人不愿从事建筑行业。因此，施工单位不得不向劳动市场广泛招工。在这种情况下，没有受过专业培训教育的劳动人员涌入建筑行业，影响了建筑行业从业人员的整体专业水平，并且由于缺少专业人员，导致施工技术操作过程存在一定的难度。为了使从业人员掌握施工技术，不得不再花时间进行培训，影响了施工的正常进行与施工质量管理。
2 房建土木工程施工质量控制措施
2.1 提高房建人员素质
房建人员的专业素质是影响房屋建设质量的最重要因素。要想提高房屋质量，做好房屋质量管理，首先就要提高施工人员的专业素质，强化他们的质量意识。房屋建筑中的相关人员主要包括建筑单位的施工工人，监管单位的监管人员，管理人员等。其中，施工单位的施工人员应该要有足够的专业能力，始终把人民的生命安全放在第一位，为人民服务，具备高度的社会责任感，这是提高房屋建筑施工质量的前提保证。
2.2 完善管理体系
房屋建筑管理单位应该加强对施工人员各方面的管理工作，并且对施工的各个环节进行严格把控。施工质量管理应该从实际出发，根据施工企业的技术水平和管理水平，对房屋建筑工程进行质量监管，并且这项管理工作应该贯穿施工管理的全過程，不能落下任何一个环节，否则就很有可能造成质量安全隐患。为了把房屋质量监管工作做得更好，必须要建立一个完备的房屋建筑管理体系，明确管理分工和管理区域，确保每个区域的工作都能正常进行。与此同时，施工单位还应建立一套完备的质量检查体系，在施工过程中或工序完成后进行质量检查，避免出现严重的质量问题，全面的提高房屋工程的质量。目前，大多大型施工企业已近制定了较为全面的质量监管体系和制度，而当下的重点是如何将质量管理制度落实到每一个施工工序中。
2.3 政府加强执法力度
政府部门应该加强对房屋建筑市场的管理，同时还应制定一些法律法规，加强对房屋建筑的审核监管工作，从合理价投标着手，确保建筑也市场规范健康发展。政府相关职能部门还应对质量不过关的建筑产品严格问责相关单位和部门。通过政府的导向性监管，提高房屋建筑企业的施工水平，明确建设项目参建各方责任和义务，减少质量安全事故，提高房屋建筑工程的质量。
2.4 在全过程的基础上展开施工质量的管控工作
以房建土木工程的全过程为基础，展开施工质量的控制以及管理工作，其具体能够划成三阶段，就是指的施工前与施工中以及施工后。在施工前工程的质量控制方面应当利用岩土工程的勘测质量、图纸和方案设计质量方面的控制当做要点，应用先进的测量测绘工艺，再和计算机的辅助系统相结合来展开岩土工程的勘测工作，就像是数字化的测绘工艺、RS与GIS技术、航空摄影的技术以及卫星导航技术等，能够使得数据测量的精确度得到有效提升，确保测量数据真实性以及完整性，对工程施工方面打下良好的基础。依照所测得数据以及对施工场地方面观察，通过需求剖析以及技术条件剖析等，来对于施工措施实施有效科学的设计，而且对方案的可行性进行检查;借用计算机的辅助系统就像是AutoCAD等多种软件来对于工程图纸实施绘制，不但使得绘制效率得到提升，还使图纸的尺寸比例精确度得到保证。在施工进程当中质量控制方面，涵盖机械设备、材料、施工人员、工艺技术以及已经完成部分质量的验收等多个内容。其采购工作人员应当对有质量保障、产品的合格证书等相应资料完全的材料进行购买，确保材料自身有着较高性价比，使房建施工的质量需要得到保证，而且将材料仓储、运输、制备以及质量的复验等对个环节工作做好，预防材料由于操作的不当而有变质的状况发生。机械装置在入场之前与使用之前以及使用后一定得实施仔细认真的查验，在机械装置能够正常工作进行确认后才可以应用。该机械装置应用完毕之后一定得实施必要清洁清洗的处理工作，而且进行定期的检查维修工作，预防装置的锈蚀等多种原因从而有各种故障问题发生，从而使得工程施工正常的进行得到保证。选取先進的、适合的施工工艺对于房建土木工程实施建造，对工序进行合理有效的安排，对施工工艺的流程进行优化，严格依据相关工艺标准实施操作，将施工质量的控制要点以及管理难点要把握好，促使技术的效用得到最大程度的利用。强化施工工作人员的培训，使得施工团队的综合素质以及技能水平得到提升，对施工工作人员的设备运用进行相关的规范。
结束语
综上所述，在不断增加房建土木工程建设的同时，还应注意工程的施工质量，加强质量管理工作，进一步促进我国建筑行业的发展，进而保障我国人民的生活水平及生活质量。
参考文献：
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