第一篇：住房公积金调整申请书
住房公积金基数调整申请书
尊敬的领导：
你好!
兹本人现公积金缴纳基数为2000元，单位缴纳为240元，个人缴纳为240元;因本人明年办理公积金购房贷款需要，现申请2013年1月份开始，公积金缴纳基数调整为3000元，单位缴纳为240元不变，个人缴纳为480元，此增加的缴纳费用为个人缴纳。
特此：
请领导批示!
申请人： 何争光
2012年12月19日
第二篇：调整住房公积金缴存比例申请报告
关于调整住房公积金缴存比例的申请
珠海市住房公积金管理中心：
为能稳定企业员工队伍，进一步提高员工各项福利，经我公司职工代表大会决定，从2012年3月1日起将住房公积金单位及个人的缴存比例由原来的5%上调至10%。
请以予批准为盼!
珠海市XXXXXX有限公司(盖章)
二O一二年二月十三日
第三篇：深圳调整住房公积金贷款首付比例
据11月15日深圳新闻网：根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》等规定，为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，深圳市住房公积金管理委员会于2016年11月15日发布通知，宣布从发布当天开始调整住房公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。
职工家庭购买首套住房申请住房公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率(5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%);职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请住房公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;购买第三套住房的不予申请住房公积金贷款。
第四篇：一、调整部分住房公积金的贷款政策：
1、 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、对贷款购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于50%。
3、对贷款购买第三套及以上住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于55%。
二、注意这几个要点(感谢各位鱼鱼的提供!)
1、在公积金贷款之前必须连续缴纳一年12个月。
2、外地公积金在厦门不能用公积金贷款买房。
3、从去年8月份开始，商贷转公积金或商贷转组合贷款已经停止。但是您可以将公积金里面的钱取出来还贷。
4、贷款金额上限：按职工本人申请贷款时前12个月缴存住房公积金总额的60倍测算，且单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元 。
5、如果是二套公积金贷款，只要第一套已结清，且公积金正常缴纳，还可以贷的。条件跟二套一样的，你既要满足住房公积金贷60%的首付要求，目前公积金25年的是年利率是4.7%
6、关于公积金担保人的条件：前提条件——厦门本地户口。如果担保人没有贷款的话，只要是厦门户口就好了;如果担保人本身有贷款的话，他的月收入要大于你的月贷款+他的月贷款。
7、建成年份超过20年的房子不能用公积金贷款。
8、公积金贷款，首付款比例是按评估价。
9、婚前用公积金贷款买了一套房子，婚后还是可以用配偶的公积金买二套的。但是二者前提条件都是必须缴纳满一年。且二套 人均面积没有超过30.77平。
10、经验之谈：公积金贷款从申请到批贷需要时间将近3个月。 一般程序是：
(一)职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请,银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕; (二)银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心),公积金中心在4个工作日内审核完毕; (三)公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司),银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记; (四)银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标,公积金中心在2个工作日内下达指标; (五)银行在2个工作日内发放贷款。
11、公积金贷款的收入证明这样开比较合理：按照月供额的两倍开，不是开越高越好，以免银行查你的税单。
12、第一套不是贷款的，卖掉了，再买一套的时候，房管局还是算首套。 除了没购房的，只有这种情况才算首套。
13。因工作调动从外地到厦门工作,户口已落在厦门，在外地有房子但在厦门没有，这种情况，如果外地那套购房用贷款了，算二套，如果没有贷款，算首套。
14、申请办理逐月还贷没有受缴交时间限制,只要有缴交就可以办理逐月还贷。
15、装修要提取公积金的时候，必须在购房后一年内。
16、公积金贷款买二套房首付60%,住房公积金贷款年利率:5年以下(含5年)3.75%,5年以上4.30%
一、承办住房公积金贷款的银行网点：
http:///wsyw/201010/t20101029_10027413.htm
二、住房公积金历年缴存比例和计缴基数
1、计缴基数：职工本人上一年月平均工资
2、缴存比例：一种情况，2009年10月1日前已建立住房公积金制度的单位，可根据自身实际情况在8%～12%范围内确定单位和职工住房公积金缴存比例。另种情况，2009年10月1日后新建立住房公积金制度的单位，建立当年可以按照单位和职工均不低于5%的比例缴存住房公积金，并在建立之日起三年内提高到本市规定的缴存比例。
3、上限：住房公积金月缴存额上限3646元。中央、省、外地市驻厦单位、非公有制企业、市属国有企业单位及副省级以上领导干部，上限为4557元。
4、下限：住房公积金月缴存额下限为90元。
三、住房贷款申请条件
1、在本市连续按月足额缴存住房公积金一年(含)以上 ，假若没有连续的话，以下情况也是可以的：申请贷款时前3个月(含)按月足额缴交;申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月(含)、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的。
2、具有本市常住户口或者其他有效居留身份。
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力
4、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款
5、个人信用良好。
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
四、贷款成数、额度和期限
1、成数
对贷款购买首套商品住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)：住房公积金贷款可贷额度最高不超过购房款总额的70%;
对贷款购买首套政策性住房的家庭：套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金可贷额度不超过购房款总额的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款可贷额度最高不超过购房款总额的70%。
对贷款购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的50%。
购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放住房公积金贷款。
购买二手住房的，购房款总额按购房合同总价与评估价中的低者确定。
2、额度
按职工本人申请贷款时前12个月缴存住房公积金总额的60倍测算，且单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元。
3、期限
贷款期限最长为25年。贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄。申请贷款时在本市按月足额缴交住房公积金满2年的借款人，贷款期限可延长5年。两个或两个以上借款人按其中贷款期限短的确定。
五、住房公积金账户托管 发生以下事情可以进行住房公积金账户托管：
1、员工与原单位终止劳动关系，且还未找到工作或新单位没有缴纳住房公积金
2、原单位破产或被合并等等多种情况
3、不符合住房公积金销户提取条件
六、以下任何一个条件都可以支取公积金
(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 离休、退休的;
(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四) 出境定居的;
(五)职工与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
(六)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(七) 偿还购买自住住房贷款本息的;
(八) 房租超出家庭工资收入的规定比例，提取支付房租的;
(九)职工死亡或者被宣告死亡的。
在以下这个单子填写完后，带上自己的身份证原件及复印件，(如果需要提取配偶的住房公积金，还需要结婚证或户口薄等原件和复印件)到松柏大厦市国土资源与房产管理局综合服务大厅审核。
通过后，拿着审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取或转账手续。还有一个情况可以直接去银行提取的，那就是连续满二年失业的人要提取住房公积金的花，直接到住房公积金缴交银行网点办理提取。
公积金存取的银行网点有以下：
第五篇：2016杭州住房公积金缴存基数调整方案
从杭州市人力社保局了解到，2016住房公积金调整工作于将于7月1日至9月30日进行。
调整后，住房公积金缴存基数为职工本人2015年月平均工资，且不得超过杭州市2015年职工月平均工资的3倍，即19717元。
其中，机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社、财政部门核定，按同级人社、财政部门核定口径计算。
企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2015年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。
国家统计局规定列入工资总额的项目是指单位直接支付给职工的全部劳动报酬，不论成本中列支的还是在其他项目中列支的，均应计入工资总额，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。
住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法可按照下面的公式来计算：
个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)
合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额
其中，住房公积金缴存比例为12%，且同一单位实行同一缴存比例。单位因严重亏损等原因，低于12%的缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并向杭州住房公积金管理中心申请降低缴存比例。
在提取住房公积金方面，若用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，需要提取住房公积金用来偿还产权自有的住房贷款本息，市民要连续正常缴存住房公积金满3个月，且本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房。
拓展阅读
公积金缴存比例为什么不能超过12%
部分城市公积金缴存上限达到了20%。此次统一将上限调整为12%，会有哪些影响呢?
最主要的目的——降低企业负担
对于公积金缴存比例过高的城市，企业负担相对较重，过高的人力成本，使得很多企业转型面临较大困难。通过降低公积金缴存比例扶持企业。毕竟经济的发展需要市场主体支撑。
最直接的影响——实发工资增加、个税增加
公积金缴存比例降低后，员工实发工资将增加，在工资总额一定的前提下，扣款减少，实得工资增加。员工可支配收入增加，能够有更多消费选择。但同时，由于公积金属于税前扣款，公积金少了，工资多了，个税也会相应小幅增加。
最重要的影响——个人收入降低
这里主要指那些公积金缴存比例高于12%的职工，虽然公积金缴存比例降低了，职工实发工资增加了，但如果是从20%直接降到12%，公司将少缴8%的公积金，等于职工损失了8%左右的工资。