住房公积金管理条例范文

住房公积金管理条例范文第1篇

操作手册

职工开户登记

 概述

单位在网厅给职工开户，需要先申请，登记开户职工的信息。  打开路径

网厅单位版系统—>业务办理—>职工开户申请

 操作说明

1、 操作方式有两种：单个登记、批量导入;

2、 单个登记：点【开户】会显示单个登记的操作功能：

录入【姓名】、【身份证】、【工资额】，【启用年月】默认为单位当前的缴存月份，点【保存】完成开户职工信息登记;

3、 批量导入：点【批量格式导出】下载批量操作格式文件：

填写上需要开户的职工姓名、身份证、公积金缴存基数、启用年月，保存后点【批量导 入】选择文件导入：

导入中：

导入完成：

职工开户预申请表打印

 概述

单位在网厅完成职工开户申请登记后，需要打印出开户职工名单，加盖单位公章或财务印章后连同职工的身份证复印件送管理处柜台审核。  打开路径

网厅单位版系统—>业务办理—>职工开户申请—》打印  操作说明

1、 在【职工开户申请】界面，点【打印】按钮：

住房公积金管理条例范文第2篇

发布时间：2010年11月17日

各国家机关、事业单位，国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业，民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻石单位，各县(市)区住房公积金管理部，县(市)质量技术监督局、区分局:

为贯彻落实《建设部、国家质量监督检验检疫总局关于在住房公积金管理中使用组织机构代码的通知》(建保[2008]33号)精神，促进政务信息资源共享，推进组织机构代码在我市住房公积金管理中的应用，加强和规范住房公积金信息化管理，提高行政执法能力，现就在我市住房公积金管理中使用组织机构代码有关事项通知如下：

一、《全国组织机构代码编制规则》(GB11714-1997)是依据国务院有关要求在全国强制执行的国家标准。组织机构代码具有终身不变性、唯一性、准确性等特点，在单位住房公积金缴存登记中推行使用组织机构代码，有利于规范住房公积金信息化管理，建立信息共享机制;有利于加强住房公积金缴存工作，维护职工合法权益。各单位、各部门应高度重视组织机构代码在住房公积金管理中的推广使用，协调配合做好相关工作。

二、新开户单位在办理住房公积金缴存登记时应提供由质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证(副本)》

复印件;已办理住房公积金缴存登记的单位，缺少单位组织机构代码有关信息的，单位应提供《中华人民共和国组织机构代码证(副本)》复印件补充登记有关信息;对不能提供的，应及时到质量技术监督部门办理组织机构代码证。凡未办理组织机构代码证书或代码证书失效(未年检或证书过期)的单位，住房公积金管理部门不予办理相关手续。

三、从2011年1月1日起，质量技术监督部门在办理组织机构代码证书年检、变更或注销其机构代码证书时，应要求单位提供公积金管理机构出具的《单位住房公积金缴存证明》。对未提供《单位住房公积金缴存证明》的单位，暂不受理组织机构代码证书年检、变更或注销。

四、公积金管理机构应充分利用全国组织机构代码共享平台，及时了解单位设立情况，定期交换相关数据和信息，对未办理住房公积金缴存登记的单位，要督促其按规定办理缴存登记手续。对不按期完成住房公积金使用机构代码登记或登记信息不准确的单位，将不作公积金基数调整审核，不予受理该单位职工住房公积金支取、贷款申请。

五、各级组织机构代码管理部门、公积金管理机构在进行数据交换时，要严格遵守国家保密法规和数据安全管理办法的有关规定，未经许可，不得将双方共享数据向第三方提供，以保证国家基础信息资源的数据安全。

附：单位住房公积金缴存证明

石家庄住房公积金管理中心石家庄市质量技术监督局

二○一0年十一月二日

附件：

单位住房公积金缴存证明(存根)

(单位)(组织机构代码

为：)已按时足额缴存住房公积金。缴存至年月。

石家庄住房公积金管理中心

年月日

单位住房公积金缴存证明

为：)已按时足额缴存住房公积金。缴存至年月。

石家庄住房公积金管理中心

住房公积金管理条例范文第3篇

摘要：住房公积金是我国为保障城市居民的社会权益所采取的一项重要制度。在进行住房公积金贷款管理的过程中，受到信贷规模扩大和市场环境复杂变化的影响，会产生一定的管理风险。基于此，本文以住房公积金的贷款管理为主要研究对象，着重对住房公积金贷款管理风险规避及方式选择进行研究和分析，旨在促进我国住房公积金事业的稳定发展。

关键词：住房公积金;贷款管理;风险规避

在现代社会的发展过程中，用人单位在聘用员工为其创造经济价值的同时，也要为员工提供缴纳五险一金的渠道和条件。住房公积金作为我国在职职工个人购房的主要资金来源，对住房公积金贷款进行有效地管理不仅能够合理规避贷款的风险，还能够间接推动人们居住环境与生活质量的改善。要想对住房公积金贷款管理的风险规避及方式选择进行研究，首先就要了解住房公积金贷款管理风险的主要类型。

一、住房公积金贷款管理风险的主要类型

（一）运行体制带来的管理风险

运行体制带来的管理风险，会对住房公积金的贷款管理产生重要的影响。在我国的住房公积金贷款过程中，具体涉及到委托方、受托方和借款人三个主体。委托方一般是指公积金管理机构，而受托方则一般包括银行等组织和机构。运行体制给住房公积金带来的风险主要来自委托方和受托方自身的风险、办理贷款过程中的风险[1]。这些原因所导致的管理风险不仅会对住房公积金的贷款管理造成损失，还会影响到广大公积金缴存职工的利益。

（二）政策取向和金融市场形成的管理风险

政策的取向和金融市场的复杂多变所形成的管理风险，也会对住房公积金的贷款管理产生重要的影响。由于住房公积金政策的直接受益对象是广大公积金缴存职工，在政策制定和颁布之后，受住房公积金贷款管理风险影响最大的也是广大公积金缴存职工。而金融市场的形势变化也会对住房公积金的贷款管理造成一定的影响，这主要是由于住房公积金的贷款也是与金融市场挂钩的[2]。

二、住房公积金贷款管理的风险规避及方式选择

（一）确立公积金管理机构主导地位

要想合理地规避住房公积金贷款的管理风险，首先就要确立公积金管理机构的主导地位。办理住房公积金贷款的主要场所就是公积金管理机构，确立公积金管理机构的主导地位，不仅能够尽量规避住房公积金贷款的管理风险，还能够推动我国住房公积金事业的进一步发展。要想确立公积金管理机构的主导地位，首先就要在公积金管理机构应用自营模式，这样能够避免委托方和受托方之间的利益冲突。其次，要想确立公积金管理机构的主导地位，还要健全和完善我国个人住房公积金的委托运作机制，将委托方置于主体地位，这样才能充分发挥公积金管理机构的作用，更好地规避住房公积金贷款的管理风险。

（二）建立贷款风险监管体系

要想合理地规避住房公积金贷款的管理风险，还要建立相应的贷款风险监管体系。风险监管对有效预防和规避风险具有重要的作用，建立贷款风险的监管体系，不仅能够有效防范进行住房公积金贷款时可能出现的恶意超贷的情况，还能够对整个住房公积金的贷款过程进行监督和管理，并及时给出相应的预防和规避建议。在建立贷款风险的监管体系时，需要注意重点关注个人信用情况的实时评估、对个人住房贷款贷前审核与贷后监察相结合、个人住房贷款高风险的预警等功能的实现和具体应用，并建立相应的会商制度和个人住房贷款风险基金，以达到规避和化解个人住房公积金贷款管理风险的目的。

（三）采取相关的配套政策和配套还贷措施

采取相关的配套政策和配套还贷措施，也对合理地规避住房公积金贷款的管理风险具有重要的作用。因为住房公积金是国家为保障在职职工个人利益而颁布的有效制度，要想应对和规避管理风险，就可以采取建立相关的法规政策的方法来进行。具体来说，在建立相关的配套政策时，要以政府和公积金管理机构为主体，在保障职工的基本利益的同时，完善住房相关的保险制度。而相关的配套还贷措施则主要是针对借款人而言的，配套还贷措施不仅能够为借款人拓宽还款的渠道，还能够减少借款人在还款过程中容易产生的纠纷。

（四）加强贷款抵押审查力度

要想合理地规避住房公积金贷款的管理风险，还要加强贷款抵押的审查力度。由于受住房公积金贷款的管理风险影响最大的就是公积金缴存职工，因而在对贷款抵押进行审查时，为了能够尽量保障公积金缴存职工的利益，就要加大对贷款抵押的审查力度，在确保抵押物的合法性的同时，对贷款抵押的效率进行严格的控制，以此来为住房公积金贷款的合理运用和安全运营提供保障，进而规避住房公积金贷款的管理风险。

三、结论

综上所述，住房公积金对公积金缴存职工购买个人住房具有重要的减负与保障作用。通过确立公积金管理机构主导地位、建立贷款风险监管体系、采取相关的配套政策和配套还贷措施、加强贷款抵押审查力度等方面的措施来合理地规避住房公积金贷款的管理风险，不仅能够保障公积金缴存职工职工的个人利益，还能够改善职工的住房条件，提高人们的生活质量水平。

参考文献：

[1]冷世红.住房公积金贷款风险及防范建议[J].中外企業家，2020（19）：92.

[2]张睿.论住房公积金贷款管理风险规避及方式选择[J].时代金融，2020（12）：123-124.

住房公积金管理条例范文第4篇

办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。 办理要件：

1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件;

2、组织机构代码证复印件;

3、组织机构代码证IC卡;

4、填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金缴存登记表》(附件一)。

办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日

个人住房公积金账户集中封存

申请条件：个人与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转入“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”。

办理场所：原单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。 办理要件：

1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章的《上海市住房公积金集中封存清册》(附件十);

2、个人与原单位终止劳动关系的下列证明材料之一： (1)《上海市职工退工通知单》复印件;

办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点办理。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

住房公积金汇缴

办理要求：单位应当于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。 办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。 办理要件：

1、当月缴存人员不变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》(附件十二)、转账支票;

2、当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金补缴(不超过12个月)

申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月(含12个月)的。 办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。 办理要件：

1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》;

2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金补缴清册》;

3、转账支票。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金补缴(超过12个月)

申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的。

办理场所：单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点和建设银行住房公积金业务网点。 办理要件：

1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》;

2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式三联的《上海市住房公积金补缴清册》;

3、劳动合同或劳动手册或经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明的原件和复印件;

4、《上海市个人缴纳社会保险费核定表》等工资基数证明复印件;

5、转账支票。 办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核——建设银行住房公积金业务网点办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金缴存基数调整()

办理要求：住房公积金缴存基数按照个人上一月平均工资每调整一次。单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位需进行基数调整。

办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。 办理要件：根据当年基数调整规定提供相关资料。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点进行基数调整。 办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金缴存基数调整——网上办理()

办理要求：住房公积金缴存基数按照职工本人上一月平均工资每调整一次。单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位，也可以通过网上进行基数调整。

办理场所：

1、登录上海住房公积金网()进行网页版本全程网上基数调整;

2、通过单位会员综合服务系统进行全程网上基数调整。 办理条件：

1、单位已建立住房公积金账户且为上海住房公积金网单位会员;

2、成功申请且已具备直联操作权限(仅使用单位会员系统时需要);

3、通过身份认证卡认证;

4、已完成当年六月份汇缴业务。 办理流程：

1、网页版本全程网上基数调整：登录上海住房公积金网，进入“网上基数调整专栏”，根据提示进行操作;

2、单位会员系统全程网上调整方式：登录单位会员综合服务系统，点击“基数调整”功能，根据提示进行操作。 办理时限：每个工作日九点到十六点即时操作成功。

上海市住房公积金缴存登记表

单位填表人：

单位盖章

上海市住房公积金汇缴变更清册

上海市住房公积金补缴清册

住房公积金管理条例范文第5篇

一、住房公积金管理工作中主要风险问题分析

(一) 存在着政策风险

首先, 政策制定上的风险。除去发布的《住房公积金管理条例》和具体相关部门的政策、通知等内容外, 目前使用的政策还是存在欠缺的表现, 而对于政策职责的建立和完善, 是所有住房公积金管理工作人员需要重视的部分, 对于各个城市间住房公积金政策的衔接工作, 必须要重视不要发生触及相应政策要求的风险问题发生, 这样才能更好地满足职工需求。其次, 政策执行风险问题。住房公积金政策无论是国家出台还是地方政府编制, 一定要落实到实际工作当中, 如果发生政策执行出现问题的情况, 这样会导致社会对住房公积金的制度产生一定的负面情绪, 而且严重的情况会引发资金损失问题。最后, 政策欠缺及时性的风险。政策并不是一成不变的, 应根据实际中的问题来及时地进行改善, 从而更好地增强管理工作的整体水平和质量。

(二) 存在资金风险问题

在实际中出现的主要资金管理风险有以下几点:首先, 权力问题。在缴存、提取以及贷款等各个环节当中, 公积金中心有住房公积金的业务管理权力, 因此对于实际工作来说, 必须要制定完善的管理制度体系, 这样才能进一步的对公积金进行全面完善的管理, 并为管理工作的开展提供保障, 从而防止权力滥用而引发的资金损失问题的出现。其次, 账户风险问题。必须要结合相应的规定以及要求等, 缴存的住房公积金以及增值收益必须要具备完善的专户来进行存储, 从而杜绝账户风险问题的发生。另外在管理工作中, 一定要开展银行专户管理工作, 不可以发生随意开设资金账户的问题和违法现象, 提升监管的力度, 杜绝风险问题的发生, 确保资金上的安全性。

(三) 操作上的风险分析

对于操作环节, 其与住房公积金的各个业务环节都有莫大的联系, 而且在各个环节当中出现的违规操作的问题, 都会带来严重的风险事故。在实际当中住房公积金的操作风险有以下表现形式:其一, 流程上的问题。该项资金有着一定的专项使用性特点, 而对于这一点, 就能够看出其审核要件和审核环节等, 要比其他的资金环节要更加复杂化, 必须要有全覆盖各项工作的操作环节, 也要拥有完善的控制操作流程的环节才能更好地开展相应工作。其二, 信息系统上的问题。在实际当中业务人员因主客观出现过失的现象而引发操作风险问题是最为常见的, 所以应建立科学合理的信息系统作为支柱, 并且也要建立自动化信息系统, 而且确保在不受人为因素影响的情况下开展相应工作, 进而增强对操作风险进行更好的控制和优化。其三, 骗取骗贷问题。对于这一风险问题, 其后果就是会导致资金流向那些非住房消费领域的部分, 最终会引发住房公积金制度失去其意义的问题表现。

二、对住房公积金管理风险进行有效防控的策略分析

(一) 制定完善的政策管理机制

首先, 应增强政策制定的水平。对于住房公积金的各项业务, 应有完善的政策体系来确保工作有序进行, 通过这样的形式能够让国家政策可以全面有效的落实到实际工作中去, 而且在实际当中也要制定完善的政策标准, 以此来保障政策设计符合相应规定和要求, 并能够满足职工需求。另外, 要确保政策执行的严格性。业务政策的规定, 一定要有信息系统的支持, 并且要全面了解和认识政策落实标准内容, 从而借助信息化技术手段来确保政策执行落实到位, 防止因人为因素导致政策执行出现问题。最后, 更好的优化政策持续评估体系。政策在执行以后, 应及时的对其效果、问题等开展评估工作。如果政策上出现问题, 一定要结合实际制定有效的解决策略, 从而确保工作有序开展。

(二) 制定完善的资金管理机制

对于资金的使用和划拨, 要想杜绝违规使用以及挪用住房公积金的风险发生, 必须要从几个方面开展严格的管理。要对资金专户进行管理, 开展资金专户管理工作, 以此便于监管工作的开展。也要注重权限的划分, 结合业务类别和风险级别等, 将权限划分到各个工作人员手中, 并发挥其自身职权作用。更要建立资金使用制约机制, 要结合资金使用决策以及执行相分离原则, 对资金的使用进行制约。还要确保资金划拨的安全性, 要对资金的流向进行锁定, 确保资金在各个环节上都是安全的。

(三) 以信息化体系为基础建立完善的业务操作流程

要想让系统具有自动判断业务是否符合规定的要求这一功能, 应明确操作人员的权限范围、正确认识到业务的政策标准以及审核要求等内容, 并将这些部分更好的渗透到业务信息系统的整个过程当中, 这样才能满足于信息系统的自动判断业务要求, 并明确其是否符合权限范围、能否满足政策需要。要具有规避骗取骗贷风险的能力。要与相应部门开展联网处理, 而且更要对相应的信息内容开展审核工作, 确保信息的真实性。在业务系统当中渗透考核标准, 结合业务经办人员录入信息, 系统通过对操作进行自动考核, 最后明确其是否达到相应标准和要求。

三、结语

住房公积金的风险防范属于长期且艰巨的工作内容, 对于公积金中心一定要制定完善的防控策略, 杜绝住房公积金资源管理上存在风险问题, 从而确保资金安全性。

摘要：对于住房公积金的管理, 是关系到住房保障体系的建立, 也是关系人民群众切身利益的重要部分, 其涉及了千家万户, 更是一项民生工程项目。而对于住房公积金制度的全面改革和创新, 可以更好地促进城镇居民的住房消费水平, 并对其住房条件进行改善, 也能更好地促进国民经济实现长足发展的目标, 对于建设和谐社会也起到了促进性作用。

关键词：住房公积金,资金管理风险,防控措施

参考文献