地下室防水范文第1篇
一、工程概况
二、方案编制依据
三、渗漏治理方案
四、主要防水堵漏材料性能介绍
五、主要防水堵漏设备介绍
六、裂缝治理工程及材料用量
七、防水堵漏工程费用计算
八、施工组织及人员配备
九、施工计划周期
十、防水堵漏工程质量标准
十一、其它事项
十二、付款方法
某住宅地下室防水堵漏施工方案
一、工程概况
2某住宅是一幢私人住宅，地上六层，地下室一层，内空面积约70m。
经现场勘察，其地下室位于富水区，水源主要来自地表滞水、污水、雨水及其他水源水等;在壁内侧，有几处较明显的渗漏水，整个地下室地面积水严重，地面仅用2-3cm厚混积砂浆抹面，未进行任何防水处理。
为了达到不渗漏的使用要求，应采取切实可行的防水堵漏措施，以确保地下室正常使用。
二、方案编制的依据
1、国家标准GBJ108—87及《地下工程防水技术规程》。
2、国家标准GBJ208—83《地下工程防水施工及验收规范》。
3、《防水工程费用计算》
4、《防水工程手册》沈春林编著，1999年8月中国建材出版社出版。
5、《防水材料手册》沈春林编著，1999年9月中国建材出版社出版。
6、《现行防水材料标准及施工规范汇编》沈春林汇编、中国建工出版社1999年9月出版。
三、渗漏治理方法
根据该地下室渗漏的实际情况，应采用“新优材料，刚柔相济，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到滴水不漏及长期正常使用的目的，具体操作如下：
1、针对较明显的渗漏水裂缝及漏点;
沿渗漏裂缝凿“U”型槽→用水冲洗干净界面→用快速堵漏材料埋注浆管和浆液通道PE泡沫条→埋管后在一定时间内注浆→注浆后在一定时间内割管→用钢丝刷清理杂质→养护及恢复面层。
2、针对地面渗漏水
有机硅混和砂浆找平约2cm→涂涮抗渗漏克2至3遍(面渗→点渗→集中封堵和注浆)→养护。
四、主要防水堵漏材料性能介绍
1、快速堵漏剂(液料)：
①产品简介：快速堵漏剂采用先进的配方，用多种化工原料复合而成，含有密实剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等。具有速疑、早强、提高密实度、抗压和抗冻等功效。施工简便、效果明显。本产品属无机类快速防水堵漏材料。
②产品特点：棕色水溶液，微酸性、无毒、无味、无污染、不燃、不爆、化学性质稳定。可直接掺入水泥堵塞混凝土裂缝和孔洞，快速干固后，即能堵漏防水、抗渗防潮。 ③适用范围：本产品用于各种混凝土浇筑物、制品及构件的裂缝、孔洞、凹陷等防水堵漏及修补。
④性能指标：a、凝结时间：初凝1min，终凝8min;b、粘结强度：2.4Mpa;c、抗渗强度：>1.5Mpa。
2、注浆堵漏王(高分子化学注浆材料)
①产品简介：新型聚氨酯注浆材料—“注浆堵漏王”，系以甲笨二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚进行化学合成，形成端基含有过量的游离异氰酸根基团的高分子化合物。该材料注入漏水部位后，以水为交联剂立即进行化学反应，放出CO2逆水而上进行扩散，并与周围的砂石、泥土、混凝土等固结成弹性的固结体，从而达到止水加固的目的。
②产品特点：“注浆堵漏王”具有无毒、无污染、粘度低、可灌性好、耐腐蚀，在低温下可操作，在一定范围内凝胶时间不受水量的影响，注浆工艺简单、止水快、堵水效果好等特点。凝胶体具有抗渗性好，强度、延伸率高、耐腐性及稳定性好，固结体在水中的浸泡液体对人体及动物无害。该产品为单组分浆液，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备浆堵泵操作简便，清洗设备方便。
③适用范围：可广泛用于土木建筑工程的防水堵漏，大坝基础的注浆和坝体混凝土裂隙的防渗、补强、隧道、矿井、水池及地下工程渗漏部位的注浆堵漏。因该产品固化后遇水还能继续膨胀，能进一步起到止水作用，所以对变形缝部位的堵漏效果更佳。
④性能指标：a、相对密度：1.03~1.10;b、粘度/Pa.s/(25℃)： 0.1~0.4;c、诱导凝固时间：数10S~数10min;d、膨胀率/倍：2~3;e、粘结强度(与混凝土)：>1.0 Mpa;f、固结体抗压强度：>1.5 Mpa;g、固结体抗渗性：>1.0 Mpa;h、固体抗拉强度：掺水量100%时，2.0 Mpa;250%时，1.5 Mpa;500%时，0.8 Mpa。
五、防水堵漏主要设备及工具
1、切割机一台，用于切割“U”型缝。
2、压力注浆机一台，用于注浆。
3、凿子、锒头、抹子、油灰刀、钢丝刷等五金小工具若干。
六、材料用量预计
1、裂缝及渗漏点治理(按每米裂缝计算材料用量)“U”型缝宽度6—8cm，深度2—3cm。
(1)快速堵漏剂剂：8kg;
(2)注浆堵漏王：2.5kg;
(3)注浆咀3个，PE条1m;
(4)注浆管道及清洗液(丙酮)一定量。
2、地面渗漏水治理(按每平方米计算材料用量)
(1)有 机 硅：1.5kg;
(2)抗渗漏克：4kg
七、防水堵漏工程费用计算
1、裂缝及渗漏点治理费用(按每米裂缝计算)
(1)人工及机械凿“U”型缝：0.33工日×30元/工日=9.9元;
(2)快速堵漏剂：7kg×8元/kg=56元;
(3)注浆堵漏王：2kg×46元/kg=92元;
(4)PE条：1m×4元/m=4元;
(5)注浆咀：3×0.5元/只=1.5元;
(6)注浆管道及清洗液：2元;
(7)封堵“U”型缝埋PE条及注浆管，快速注浆：0.5工日×30元/工日=15元;
(8)割管养护及搬运费：0.05工日×30元/工日=1.5元;
小计：(1)+ (2)+ „„+(8)=181.9元;
2、地面渗漏水治理(按每平方米计算)
(1)清理基面：0.05工日×3元/工日=1.5元
(2)有 机 硅：1.5kg×36元/kg=54元
(3)抗渗漏克：4kg×18元/kg=72元
(4)沙、细砾石及水泥：6元
(5)完成(2)、(3)项人工费用：0.15工日×30元/工日=4.5元
(6)养护及搬运费：0.05工日×30元/工日=1.5元
小计：(1)+ (2)+ „„+(6)=139.5元;
八、施工组织及人员配备
1、施工应精心组织，科学管理，及时协调，责、权、利到位;确保各项施工程序按方案设计要求严格施工。
2、人员配备：技术负责人1人、防水施工人员3人，共4人。
九、施工计划周期
预计有效工期10天，特殊情况例外。
十、防水堵漏工程质量标准、验收方法及保修服务
1、经维修后的部位工程质量应达到无渗漏标准。施工完毕后2天内由乙方通知甲方，甲方在接到告知及时组织验收，维修后的部位经验收无渗漏由甲方签署验收意见并及时按合同支付工程款。
2、从验收合格之日起，因乙方的材料及施工质量等原因，造成的维修部位的重新渗漏，则乙方提供三年免费保修服务，如甲方在使用上人为破坏，则乙方在维修时酌情收取材料和人工费用。
十一、其它事项
1、由甲方免费提供堆放材料及机具的场所;
2、由甲方免费提供施工用的电源;
3、确定甲方联系人1名;
4、渗漏部位拆除和恢复内装修由甲方完成，乙方不承担任何费用。
5、乙方在施工过程中，应注意施工安全。
十二、付款方法
地下室防水范文第2篇
一、工程概况
该工程位于三汇镇，楼层为12/-1F层，建筑最高度为50.3m,总建筑面积12652.32m，建筑结构合理使用年限为50年。由重庆市轻工业设计院设计，重庆市林鸥监理咨询有限公司监理。抗震设防烈度为六度，主体结构类型为框架结构，本工程采用自拌混凝土。地下室防水采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材。
二、产品特点及规格
高分子聚乙烯丙纶防水卷材是以聚乙烯树脂为基料、双面附丙纶布成型的高分子防水卷材。本产品具有潮湿屋面可施工、操作方面、无污染等特点。其相应规格如下：
1、厚度：(0.5-1.5)mm
2、宽度：(1150-1200)mm
3、长度(50-100)m
4、克数(200-1200)g。
三、配料及工具
1、粘合剂配制：
A、配制比例(重量比)水泥：水：粘合剂=100：35：15
B、开始配制时，现将水和胶加入容器内搅拌溶解，再加入32.5水泥充分搅拌至无凝块，无沉淀，成糊状即可使用。
C、制成的水泥粘结剂须在4小时内用完，以防水分挥发固化。
2、施工工具： 2，
搅拌容器、搅拌电钻、手提桶、橡胶刮板、剪刀、苕帚、铁锹。
四、施工方法：
1、施工程序：验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护
2、粘结前，先将卷材预铺开，找正，然后将卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。卷材与找平层的粘结率≥85%(不能与焦油型防水材料结合)
3、接缝做法：
⑴屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方式，用水泥粘合剂接，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。
⑵地下室防水接缝施工：采用10-15cm搭接盖条接缝方式，盖条选用高分子合缝粘合胶粘结。
⑶防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm,相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角均为30cm以上。
卷材铺粘完毕后，需在防水层上作竹扦板保护后，在墙脚再回填30cm以上厚的粘土夯实，以防地下水从基底渗入室内。
重庆金洲大岩建筑有限公司
三汇医院项目部
二00九年十一月五日
合川区三汇医院住院大楼工程
地下室防水
施
工
方
案
重庆金洲大岩建筑安装工程有限公司
地下室防水范文第3篇
摘要：随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展，高层建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。地下室防水工程质量问题导致渗漏主要表现为地下室底板和侧壁的渗漏、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏、结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水等。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分。因此，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义。
关键词：高层建筑 地下室 防水工程 施工质量控制
0 引言
目前在我国城市的基建项目中，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加，尤其在民用建设项目的建设中，由于土地价格的上升，为了提高土地的利用率，高层建筑随之增多，而一般的高层建筑均设置地下室，另外利用公园、广场、绿地等修建地下人防工程、地下停车场工程也将成为一种发展趋势。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。
1 高层建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
2 高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点
2.1组织好设计、图纸会审和施工队伍审查设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择一最佳的适合方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法；以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。要严格审查施工队伍的资质，业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前，事牛的质量控制，根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查j从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。
2.2防水混凝土的质量控制及准确计量施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使很采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜为35—45％，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。
2.3注重防水构造施工的质量控制比如：①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。
2.4加强特殊施工部位的防水处理
2.4.1施工缝处理。施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带(-300mm×2mm)，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台(200mm高)时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
2.4.2穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
2.4.3穿墙管道处理。一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
2.5采用性能好质量可靠的新型防水材料这是提高防水工程质量的保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。防水材料进入现场，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用。施工方要派专人进行工序把关验收，应跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。在地下室埋得较深、地下水位又较高、抗渗性能要求又高的情况下，设计应选用多层复合防水措施，在做好结构防水的前提下，在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，墙内侧做五层柔性防水，即可收到较好的防水抗渗效果。
3 结语
高层建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从蚤根本上控制地下室防水工程的质量。另外，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中应遵循以下两个原则：一是以防为主，多道设防，刚柔相济的原则；二是细部构造防水应精心施工的原则。
参考文献：
[1]陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑2007年4月第12期.
[2]王晓峰，王炳华高层建筑地下室防水施工技术特点[J].科技咨询导报.2007年第17期.
地下室防水范文第4篇
在地下室防水工程施工过程汇总, 我们需要从很多方面确保地下室工程质量, 避免因为渗水现象, 造成建筑物自身的地基沉陷。当前, 在实际工程建设过程中, 地下室防水工程一旦不到位, 就会造成工程施工中钢筋腐蚀的现象, 降低建筑自身的使用寿命。因此, 我们要加强建筑地下室防水工程中渗漏现象的预防和控制, 确保建筑工程各项环节的质量。
2 地下室防水工程渗漏问题产生的主要原因分析
当前, 建筑工程地下室渗漏现象主要发生的部位为施工裂缝、混凝土麻面和蜂窝现象、止水对拉螺杆、穿墙套管, 以及后浇带, 出现这些渗漏问题的主要原因就是因为对工程细节部位的控制不当所引发的, 其最为主要的原因如下:
第一, 在地下室防水工程施工过程中, 相关人员对防水工程的认知不足, 对渗漏控制技术不够重视, 致使地下室防水工程渗漏现象时有发生, 同时, 部分人员认为做好工程外部的防水层即可, 同时对于混凝土防水性能也没有充分了解和掌握, 在混凝土工程施工后, 没能做好相应的养护工作, 致使地下室防水工程渗漏现场比比皆是。
第二, 地下室工程中对于外墙模板的加固过程, 对于穿墙止水对拉螺栓杆的应用较大, 但是止水螺杆加工制作过程中, 焊接技术随意, 止水环焊接部位不能达到相应的标准, 存在裂缝现象, 造成混凝土防水性能减弱, 从而致使渗漏现象出现。
第三, 后浇带与工程墙体施工裂缝中的防水主要采取遇水膨胀橡胶止水条和止水带, 但是在该部位由于后期接茬部分的施工时间较长, 很容易致使止水材料受到外界破坏, 以及自身质量的影响, 直接降低了该部位防水的等级性。
第四, 当基坑埋深水位以下, 土方开挖之前需要对基坑进行降水, 但是由于地下建筑面积过大, 依照降水计算对基坑内进行井眼设置, 一般将降水降至工程主体结构施工完成后, 但是在地下室工程设计过程中, 井眼的基础设置个封堵不够明确, 造成该部位混凝土工程浇筑过程出现渗水现象, 直接影响防水卷材的质量和效果。
第五, 混凝土施工缝部位最容易出现渗水现象, 其主要原因就是混凝土振捣使用不够密实。出现孔隙, 造成该部位出现渗漏现象。
3 地下室防水工程渗漏防治措施分析
3.1 混凝土结构自防水措施
3.1.1 模板施工
在混凝土工程施工中, 模板材质需要符合相应的技术标准, 保证模板加固尺寸和位置, 以及施工方法和设计规范相辅相成, 保证在混凝土工程浇筑过程中, 模板不变形和不渗漏, 同时在止水片加装到拉螺杆的中间, 避免拉螺杆方向渗漏的出现。
3.1.2 钢筋施工
在地下室防水工程中, 钢筋的选用需要依照严格设计标准, 在配筋不变的情况下, 尽可能选择直径分布密, 也就是相对较小的钢筋, 从而避免混凝土开裂, 保证钢筋尺寸和数量, 以及绑扎质量和位置相对规范的设置。
3.1.3 防水混凝土施工
在地下室工程防水施工中, 对墙体混凝土的浇筑, 需对分层的厚度进行相应的控制, 保证混凝土浇筑的连续性。混凝土在振捣过程中, 需要对其振捣的时间和间距进行严格控制, 保证每个振点在时间上控制表面出现浮浆和泌水, 并在混凝土的浇筑前进方两侧的模底进行留孔设置, 提前做好泌水和浮浆处理, 而在混凝土的坡脚处, 也就是接近模板顶端处, 要改变混凝土浇筑的方向, 也就是由顶端返向回浇, 加强混凝土两侧的浇筑, 集中处理泌水和浮浆的现象。
3.1.4 施工缝和后浇带的施工
依照相关设计规范和要求, 对混凝土施工缝与后浇带进行合理设置, 在其施工中, 首先需要对使用部分的杂物进行清理, 其次用清水进行冲洗, 并在接口处采用素水泥进行涂抹并进行混凝土浇筑, 避免因为施工缝和后浇带施工处理不到位引起混凝土裂缝的现象出现。在施工缝与后浇带处理过程中, 相关人员需要依照工程设计方案、施工标准对混凝土进行浇筑。在整个施工过程中, 保证混凝土质量, 避免因为混凝土浇筑不正确和振捣不实等与施工不符合的状况出现。
3.2 柔性材料外防水的控制措施
第一, 材料的选择。在选择柔性防水材料的过程中, 我们要根据相关标准, 选择耐水性和耐腐性, 以及耐久性能的材料要求;
第二, 在防水层的施工过程中, 需要实现柔性材料外防水强度, 防水层需要保平整和清洁, 以及含水率能够达到施工要求;柔性材料防水层的施工中, 采用卷材防水, 一方面需要对其进行基层油的均匀涂刷, 合理控制涂抹量, 另一方面, 要保证卷材搭接的长度和铺设方向与工程设计和施工规范相符。阴阳角作为圆弧或者折角, 在薄弱的铺设部位需要加强。在卷材铺设完成之后, 需要将其与基层面进行粘连, 避免遗漏。在防水层完工后, 我们要对齐进行整体质量的检测, 通过检测对防水层进行相应的保护, 避免因为后期施工对防水层造成破坏。
第三, 保护层的基本施工。工程材料需要满足相应的要求, 当保护层达到一定的强度时, 才能进行后续的施工, 确保保护层和防水层在后续施工中不会遭受破坏, 一旦遭受破坏需要及时对其进行修复, 避免防水效果受到影响。
结论
综上所述, 地下室防水工程施工技术的应用, 能够有效控制地下室工程渗漏现象。但是在实际工程施工中, 我们还需要加强施工工程组织管理, 提高施工相关人员对地下室渗漏问题的重视, 将防控相结合, 加强施工细节部分的合理控制, 并采取多种防渗措施, 从而解决地下室防水工程中所出现的渗漏问题, 从而提升建筑工程地下室施工的整体质量。
摘要：随着社会经济的不断发展, 我国城市化建设进程也不断发展, 由于人口密度较大, 为满足人们生活需求, 城市地下建筑发展起来, 地下建筑一般用于大型的车库和仓库, 但是地下室建筑因为常年处于路面水位以下, 其防水施工在地下室建筑物中起着非常重要的作用, 所以, 地下室防水工程的整体质量是人们所关注的重点问题。鉴于此, 文章首先分析了地下室防水工程渗漏问题所产生的主要原因, 其次提出了相应的防治措施, 以期为相关工程提供借鉴。
关键词：地下室防水工程,渗漏问题原因,防治对策
参考文献
[1] 黄铁山.地下室防水工程渗漏问题产生原因以及防治对策[J].低碳世界, 2017, (01) :155-156.
[2] 任雪萍, 李爱萍.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2015, (02) :126-128.
[3] 李丛丛, 赵玉泽.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].江西建材, 2016, (02) :75+78.
[4] 陈夕虎.地下室防水工程渗漏原因与防治措施[J].建材与装饰, 2016, (01) :3-4.
地下室防水范文第5篇
(恒强.马德里6
#1
4#楼)
2014年7月 目
录
一、工程概述-------------------------1
二、施工准备和部署--------------- 1
三、施工方案------------------------1
四、成品保护及注意事项--------5
五、工程验收质量保证措施------5
六、质量保证措施------------------5
七、文明施工及安全保护措施---6
一、工程概述：
恒强.马德里二期一标段其中包括6# 14#楼和商业网点及地库工程;工程建设地点:阜新市人民大街与北新路交汇处;本工程地下室的底板和外墙及地库顶板防水采用双层3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水。
二、施工准备和部署：
在进场施工之前，现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、口头和现场操作三种不同形式的交底。交底要细致、明确，由上而下逐级进行实施，直至所有施工人员完全明白为止。
施工机具的准备：施工进场前由专人负责将施工中用到的机具准备齐全。(如：滚刷、油刷、刮板、铲刀、钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳、喷灯、空桶等)
三、施工方案：
1、本工程的地下室底板与外墙防水采用双层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水层施工的做法采用热熔满铺法。卷材搭接宽度，长边、短边均为100mm。具体施工方法如下：
(一)、施工工艺流程：
1、3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层施工工艺流程：基层清理→验收基层→铺贴卷材附加层→大面积SBS改性沥青防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收。
(二)、施工工艺材料：
1、选用材料
1.1.主体材料为：3mm厚SBS改性沥青防水卷材; 1.2.辅材：配套底油。
(三)、防水卷材施工工艺要点：
1、 施工工艺流程：基层清理——→刷基层处理剂——→复杂部位增强处理——→大面积卷材铺贴——→排气压实——→卷材末端收头及封边处理——→保护层施工
2、基层处理：铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm，穿过墙面、顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验，经监理隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工——防水卷材施工。
3、基层处理剂：
找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂。
4、复杂部位增强：
在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。
5、卷材铺贴：
卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度(长、短边均为100mm)在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。卷材铺贴完毕后， 对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。
6、保护层施工：卷材防水层铺设完，报监理经检查验收合格后方可进行下道工序——防水保护层施工，保护层为50mm厚的C15细石砼，浇筑时切勿损伤防水卷材，如有损伤须及时修补，以免留下隐患。细石砼保护层须压实、抹平、抹光。细石砼保护层养护固化后，即可按设计要求绑扎钢筋、支设立面模板进行浇筑底板和墙体混凝土。
7、施工后浇带防水做法：按照图纸设计要求，在后浇带处加铺一道防水卷材，注意加铺卷材的尺寸应符合图纸设计要求。
8、成品保护：防水卷材在施工过程中随时注意作到保护，防止造成卷材破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止造成卷材局部的孔洞或划伤。抹保护层沙浆时防止铁抹子划破卷材。造成渗漏水。
9、地下室地板与剪力墙立面交接处应预留不小于250mm幅宽的接搓卷材，以便地下室外墙防水接搓使用。
(四)作业条件：
1、防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。
2、表面必须干净，干燥其含水率应小于9%;
3、基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平抹光。
4、基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R≥50mm圆弧角;
5、基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除，并用 砂浆封闭密实、抹平抹光，基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光。
6、用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。
(五)施工方法：
1、测试基层含水率不得超过9%，即用1m2的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放3-4小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9%，可以施工防水层。
2、基层清理：在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的，要做细部处理。
3、涂刷底油(基层处理剂)：基层清理完毕验收后，将厂家配套的底油用长把滚刷或刮板均匀涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。
4、铺贴卷材附加层：在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附加层。
5、大面积铺贴卷材。
6、弹线：依据卷材的幅宽，留出搭接宽度，弹出基准线。
7、“放毡”：将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一致。
8、热熔铺贴卷材：将“放毡” 后的卷材从两端卷起，用喷灯在卷材底面和基层表面均匀烘烤，待卷材表面PE膜熔融后，将卷材与基层粘接，并及时排气，使其与基层表面粘接牢固。注意：(1)铺贴卷材时不得有皱 折、要齐线铺贴。(2)铺贴卷材时，应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错开不小于300mm，不能在同一条直线上。
9、封边处理：待大面积防水卷材施工完毕后，使用喷灯和专用封边工具封闭卷材搭接边，卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、美观统一。
四、成品保护及注意事项：
施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水层。如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补，施工完的防水层要及时采取保护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运输车道。
卷材搭接：接头搭接时易产生搭接不足，粘接不密实，接搓损坏;施工中应按程序弹标准线，使与卷材的规格相符，操作中齐线铺贴，以保证卷材的搭接尺寸。
五、工程验收：
在施工过程中按规定做好分项工程交接检查，且在工程隐蔽之前接受监理单位的验收，验收合格后，方可进行下一道工序的施工。
卷材的搭接必须符合国家标准，封闭严密，粘接牢固。(短边搭接不少于100mm，长边不应小于100mm)。
六、质量保证措施：
进入现场的材料必须证件齐全，并严格实行抽样检测，严禁不合格的产品进入施工现场。
涂布在基层表面处理剂必须均匀一致。卷材的粘接应牢固、无损伤、滑移、翘边、空鼓、皱褶等缺陷。所有操作人员必须持证上岗，应选择有 多年防水施工经验的工人进行现场施工。防水施工管理人员必须在现场跟班作业，如有问题及时解决。
七、文明施工及安全保护措施：
文明施工：防水施工环境属于项目部管辖范围，因此防水操作人员必须遵守项目部的各项规章制度，必须服从上级指挥。
施工人员必须注意卫生，严禁随地大小便，材料不准乱放。完工后现场清理干净，做到“工完场清”。
安全保护措施：有专职的安全员负责安全工作;材料放置应按指定地点有序存放，且应远离火源;施工人员进入施工现场必须戴安全帽;施工人员进入施工现场严禁烟火;施工人员喝酒后严禁进入施工现场;施工现场必须配备灭火器材。
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