装饰施工合同范文第1篇
关键词：绿色节能;施工技术;优化分析
1 建筑施工管理的重要性
通常，一个建设项目由几个子项目组成，每个子项目都有一定的关联性和差异性，对建设质量和进度的影响程度是不一样的，以保证建设项目的整体质量，协调为保证施工进度，确保施工质量，相关单位要正确认识施工管理的重要性，科学开展管理工作，有效地预防施工问题，对于提高施工综合效益具有积极意义。项目。同时，由于施工周期较长，管理人员的工作态度也会发生变化，在一定程度上影响施工质量。为了改善这些管理问题，首先，必须建立健全的施工管理体系，随着社会环保意识的增强，将绿色环保理念融入建筑业是必然的趋势。施工管理，也是提高施工企业核心竞争力，在施工过程中引入绿色环保材料，采用绿色施工技术，做好相应管理工作，减少对周围环境不利影响的重要措施，为了提高建设的整体效率，可以看出建设项目中不可缺少的建设管理，强化绿色建设管理理念是建设企业发展进步的基础。
2 建筑施工管理中存在的不足
2.1 筑施工技术管理制度体系不健全
施工技术的管理体系不健全，主要表现在许多施工企业之间施工技术水平的差异，未能按照国家和地方的指导原则或建筑行业规范性标准开展施工项目，未建立起规范的施工管理体系。建筑业监督部门和监管机构的制度更加全面，也没有实现建筑专业技术人员与相应技术岗位的良好对接，最终导致建筑工程局部过程缺乏监督或监督不力。
2.2 建筑施工技术管理组织体系不完整
施工技术管理的组织体系不健全，是当前施工技术管理中的突出问题。由于每个建筑企业的规模不同，企业的软件和硬件也非常不同。同时，大多数建筑业体系是总分包的形式，很难建立一套完整可行的建筑技术管理规范。在这样的系统下，建设项目的总承包商只能通过分包合同来管理施工技术，这是一个不太紧密的环节，这使得很难严格执行原始的施工技术，例如不购买，存储和存储。按照原先的施工技术要求堆放，影响施工项目的完成效果，同时增加了额外费用，给施工企业造成了非常严重的经济损失。
2、对于绿色节能建筑施工技术的应用
1、对太阳能资源的应用
太阳能资源是一种新兴的能源，它不仅没有污染，而且可以持续利用，可以进行循环利用，太阳能广泛运用与社会的各个行业。在绿色节能建筑中，太阳能也得到了充分的利用，绿色节能建筑通过相关的设备收集太阳能资源，从而为建筑施工提供必须的能量来源，达到节能，而且对环境无污染的目的。虽然太阳能对环境没有污染，但是，在太阳能的运用过程中还存在着一些的问题，比如说，太阳能的建设成本相对较高，太阳能设备受自然条件影响比较大，如受天气的影响，一旦阴雨天太阳能所受到的影响就比较大了，这些都是需要解决的问题，所以我们还要不断加大对太阳能的科研力度，从而更好的运用太阳能资源。
2、对风能资源的应用
风能同样也是一种新兴的能源，它也是一种清洁，没有污染，对环境有害程度小，而且可以再生的绿色能源，也就是我们通常说的取之不尽用之不竭的资源，风能具有很多一般能源不具有的优点，如对环境没有污染，对生态没有破坏，可以使环保效益和生态效益良好的结合，非常有利于实现人类社会的可持续发展。现如今风能被广泛运用在建筑施工中，通过将风能转化为电能，然后进行使用，可以很好的施行绿色建筑的理念。
3、对新材料资源的利用
目前施工项目中，由于管理上的各种缺陷，导致大部分的材料浪费现象十分严重，从而导致施工成本过高，超过预期成本，一些施工在材料的选择上也存在着不足，没有合理的采用建筑材料，缺乏对绿色材料的认识，好多企业依旧采取一些落后的方法来美化建筑，这是非常不合理的，如果能够加强对建筑材料的研究力度，一定能够减少建筑污染物，并且可以提高对材料的利用率，降低施工成本。
4提高工作人员绿色施工意识
首先施工单位及相关的管理部门首先应积极地响应绿色建筑施工技术在工业建筑施工中的应用，做好宣传工作，积极培养工作人员对绿色建筑施工技术的认识。加强对施工单位的全体员工，尤其是一线工人对绿色建筑施工意义的宣传教育，提高施工单位全体员工积极性和自觉性。然后在对工程进行验收之前，应对绿色建筑施工理念进行深度了解，使设计人员和工作人员能够充分体会到其能够带来的经济效益和环境效益。培养出工作人员的施工意识，让他们将绿色建筑施工技术体现在工作中。并经常在企业内部开展对绿色建筑施工工作的检查，可以进行评比，适当的对合格的项目部做出表彰和奖励，对不合格的项目部进行整治，从而达到调动施工企业所有员工，特别是项目部的员工的积极性和主动性。
结束语：
绿色建筑的绿色施工就是减少建筑材料、各种资源和不可再生能源的使用，同时利用可再生能源和材料以及设置废物回收系统，利用回收材料，并且在结构允许的条件下重新使用旧材料，从而减少污染物的排放，最大限度地减少对周围环境的影响，因此必须加强对绿色建筑和绿色施工管理进行分析，从而促进建筑业的可持续发展。
参考文献
[1]沈丽娟分析建筑工程施工中的绿色环保材料应用[J].中国房地产，2017
[2] 李新波.建筑施工管理及绿色建筑施工管理解析[J].砖瓦世界，2019，(24).
[3] 康鹏宇.建筑施工管理及绿色建筑施工管理解析[J].建筑與装饰，2019，(24).
装饰施工合同范文第2篇
XXXXX站
施工现场排水方案
编制人： 日期：
复核人： 日期：
审核人： 日期：
中铁XXX局集团有限公司 长沙市轨道交通3号线一期工程XXX标项目经理部 二O一五年 七 月 湖南·长沙
目录
一、工程概况 ........................................... 1
1、X号线车站 ......................... 错误!未定义书签。
2、X号线车站 ......................... 错误!未定义书签。
二、编制目的 ........................................... 1
三、编制依据及规范 ..................................... 1
四、施工现场场地排水条件 ............................... 2
五、周边市政排水设施 ................................... 2
六、施工现场排水方案 ................................... 3
1、作业条件准备 ........................................ 3
2、各类排水设施的设置 .................................. 4
3、排水系统的分类 ...................................... 5
七、排水管理 ........................................... 6
八、现场临时排水附图 ................................... 6
长沙市轨道交通3号线1期工程土建施工XXXXX标
施工现场排水方案
长沙市轨道交通3号线1期工程XXXXX标
XXXX站施工现场排水方案
一、 工程概况
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
二、编制目的
本工程施工现场排水严格遵循雨、污水分流原则、污水集中处理原则和保证施工现场防涝原则，按照：水体收集→集中处理→达标排放的整体思路，水体排放采用自然排水和强制排水系统相结合的方法进行设置。加强施工现场排水管理是防止发生汛期内涝积水，杜绝超标排放、乱排废水、污水现象发生，确保安全渡汛和做好现场文明施工的重要举措。向政府职能部门申报好施工现场雨、污水收集、处理及排放形成系统，确保达标后分别排放，为施工现场创造良好的施工环境同时满足当地环境保护部门的要求，经对施工现场和周边环境进行实地踏勘，特编写本工程施工现场排水方案。
三、编制依据及规范
本处XXXX北站施工现场排水方案编制时依据施工现场场地条件及周边市政排水设施雨、污水分流接驳条件参照以下规范及标准进行：
长沙市轨道交通3号线1期工程土建施工XXXXX标
施工现场排水方案
⑴、《室外排水设计规范》(GB50014-2006); ⑵、《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003);
⑶、长沙市城市管理条例及长沙市城市市容和环境卫生管理办法; ⑷、长沙市轨道交通工程安全文明施工管理标准及安全文明施工标准化图集。
四、施工现场场地排水条件
经现场实地调查发现，施工现场内原有道路排水系统的泄水口主要分布在场地中央部位，此类排水系统只适用于前期施工准备阶段的临时排水，后期由于围护结构及基坑开挖作业的开展，将阻碍场地内原有排水设施导致排水系统无法正常使用。通过对现场内原地面与周边雨、污水管道高程测量对比，得知施工现场场地标高高于周边XXX路及XXX北路上市政雨、污水管网的水位标高。故施工现场内收集汇总的雨水、施工及生活所产生的废水及可经处理后自然流淌排入市政雨。
五、周边市政排水设施
本工程施工场地周边的市政雨、污水管网为沿XXX路及XXX方向敷设，现场实地调查中发现：在X号线车站北侧施工围挡附近存在一道管径1500mm，排水方向为自东向西的雨水管道;一道管径600mm，排水方向为自东向西的污水管道。在X号线车站西侧存在一道管径1000mm，排水方向为自北向南的雨水管道;一道管径800mm，排水方向为自北向南的污水管道。施工期间现场排水可以根据水体类别及具体区域位置采用如下排水方案来解决：
⑴、施工期间收集汇总的雨水直接经一级沉淀池处理后，根据区域位置就近排入市政雨水管网。
长沙市轨道交通3号线1期工程土建施工XXXXX标
施工现场排水方案
⑵、施工污水经基坑底、基坑顶、施工边界等主要收集系统集中收集，三级沉淀池集中沉淀处理，达标后排至市政雨水管网。
⑶、生活雨、污水采用雨、污分流的方式布管，集中汇总收集、处理达标后利用高差自由排放至XXX路的雨、污水管道。生活污水采用现场砌筑化粪池，通过池化后排入城市管网内，化粪池内的沉淀物定期请环卫部门抽排。
⑷、在现场修筑各类排水设施时，根据场地施工安排、施工区域划分、排水类别、周边市政雨、污水管道接驳井位置，统一规划、合理的进行施工现场排水布置。接驳井及雨、污水管道具体位置见XXXXX站施工现场排水设施布置图。
六、施工现场排水方案
本工程施工期间在施工现场西端(施工三期内)搭设2幢两层共32间的彩钢板活动房作为现场办公及施工人员宿舍，在施工前对场地内加工场、施工便道、办公及驻地场地范围采用混凝土硬化处理，并根据场地地形条件在场地四周合理的安排各类截、排水管沟及污水处理设施，各类排水设施尽量布置在离施工操作面不远且不影响交通的区域。施工现场及生活区临时排水设施布置，本着经济、实用的原则，在充分考虑到基坑、便道、生活区及加工厂的实际情况，将本工程施工场地范围内排水系统分为：场区周边排水、基坑顶部排水、基坑底部排水、车辆冲洗排水及办公及生活区排水五部分来进行，临时排水设施布置方案如下：
1、作业条件准备
⑴、已采取适宜的防护措施，确保施工过程中居民和车辆的正常出行
长沙市轨道交通3号线1期工程土建施工XXXXX标
施工现场排水方案
和生活;
⑵、管线位置、埋深、管径及接驳口位置已探明，并做好施工前的各项技术准备工作。
2、各类排水设施的设置
⑴、场区周边截、排水沟
由于场区周边地势比场地内地势高，所以在施工围挡范围周边布置(300*300mm)的截、排水沟用于收集、排放场地外侧的雨水。收集汇总后的雨水经过(500*500*500mm)沉淀池沉淀后，根据区域位置就近排入市政雨水管道接驳井内。
⑵、基坑顶部截、排水沟
在基坑边缘处修筑(300*300mm)的截、排水沟，用于收集场地内地表雨水和基坑开挖期间基底集水井内施工污水。收集汇总后的水体经过基坑边缘截、排水沟流入现场修筑的三级沉淀池内(三级沉淀池按照标准尺寸4500X3000X2000mm进行施做)，经沉淀处理、达标后排入市政雨水管道接驳井内。
⑶、基坑底部集水沟、集水井
考虑到本处XX站基坑开挖施工期间基坑面积较大，故在基坑底靠近连续墙边0.5m处开挖(300*300mm)的集水沟、沿集水沟方向每间隔约50米开挖一处直径0.6m、深度约1-2m的集水井，集水通过潜水泵提升后排至基坑顶部截、排水沟内。排入基坑顶部截、排水沟内的基坑施工水体经过上述第⑵条，经三级沉淀池沉淀处理、达标后排入市政雨水管道接驳井内。
⑷、车辆冲洗排放
长沙市轨道交通3号线1期工程土建施工XXXXX标
施工现场排水方案
现场大门内设车辆冲洗系统，通过若干喷嘴形成压力水流，对出入车辆轮胎、底盘进行冲刷，冲刷水通过承重篦子汇入集水井，经三级沉淀池处理达标后排入市政雨水管道接驳井内，防止污染周边环境。
⑸、生活区内污水处理设施
生活区污水排放主要考虑厨房、洗漱间、卫生间的污水排放。对于食堂及洗漱间产生的含有油污的污水，须先经过修筑的隔油池净化处理、达标后排至市政污水管网;对于厕所污水先排入场内修筑的化粪池内，通过池化处理、达标后排入市政污水管网;对于生活区内的雨水经过修筑的排水沟收集后排入沉淀池，经沉淀根据区域位置就近排入市政雨水管道接驳井内。
⑹、施工现场排水设备
施工现场配备排水泵、排污泵等设备，对不可预测的自然现象及施工时的意外情况须进行全力以赴的应急抢救，确保如遇大雨等自然灾害时，施工现场的泥浆、污物等严禁直接排入城市管网。
3、排水系统的分类
⑴、自然排水系统
本工程施工现场位于长沙市开福区，施工占地面积较大、高低落差较小。为满足排水需要，施工前对现有场地内标高进行全面测量后，根据测量结果修筑排水设施，使雨水能够沿地面纵坡自然排水。
⑵、强制排水系统
施工现场强制排水主要为基坑内排水：因基坑高度低于现场地坪标高，故在基坑上口设置砖砌挡水坎防止雨水冲刷基坑侧壁或浸泡基坑;另在基
长沙市轨道交通3号线1期工程土建施工XXXXX标
施工现场排水方案
坑底周边设置300*300排水沟，并在最低处设置集水坑，由潜水泵从集水坑抽排至基坑顶部排水系统后，由地面排水系统经处理后排出。
七、排水管理
现场排水系统由专人负责管理，管理人员施工期间每天检查排水系统，一旦发现排水系统有损坏情况，应立即派人专门修补。另外应经常检查排水沟、集水井、沉淀池等泥沙沉淀情况，当泥沙沉淀较多时，应派专人负责清理。强制排水用水泵在未使用期时应统一保管，并检查运转情况，以使强制排水时正常运转。
我公司将全面负责处理好施工现场排水，并接受各方的监督和指导，确保施工中产生的泥浆、养护用水等未经沉淀池沉淀不得排放，确保雨季现场排水顺畅，采取一切措施减轻水体污染，使生产作业及环境得到有效的保障，确保市政排水管网畅通。
八、现场临时排水附图
装饰施工合同范文第3篇
发包方(全称)：
(以下简称甲方) 承包方(全称)：
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
有限公司高新材料项目
1.2 工程地点： 工业园区 1.3 承包形式：包工包料 1.4 合同形式: 按实结算
1.5 建筑面积：施工建筑面积约 平方米(实际建筑面积按竣工图及有关计算规则计算确定)。
1.6竣工验收后根据合同相关条款按实结算工程总造价。 1.7工程暂定合同总价： 人民币 万元整 (￥ 0.00)。 1.8项目开工日期：以项目发包方的书面通知或监理工程师的开工令为准。
第二条 工程施工承包内容
2.1 施工内容以甲方确认的施工图及其说明、施工图会审纪要和设计变更通知为准(须加盖甲方公章后生效);
2.2 具体施工范围：
法定代表人：
项目负责人：
装饰施工合同范文第4篇
发包方:(甲方) 承包方：(乙方)依照<<中华人民共和国合同法>>,<<中华人民共和国建筑法>>及其有关法律、行政法规,在公平，公正，自愿，诚信的原则,双方协商一致签定本合同，严格遵守。
第一条：承包人承包范围
项目名称：
第二条：承包方式及工作内容:
(一)承包方式：包工及全部小型材料、机具，大型机械、脚手架的拆装小型维修等。
1.小型材料及用品包括：安全帽、安全带、雨鞋、手套、防护镜、线绳、钢筋绑丝、铁丝、元钉、胶带、砼振捣机械等。
2.机械：(不含塔吊、搅拌机、施工电梯);钢筋制作机械：调直机、对焊机、切断机、弯曲机、弯箍机、元16以上钢筋电渣压力焊机、切断机、套丝机)。木工机械。
3.小型工具：①钢筋工具：大剪、卡具等;②木工工具：电锯、手锤、电钻、撬杠、手工具、铅笔、卷尺等;③瓦工工具：大铣、刮尺、灰条、灰铲、灰槽、刨锛、瓦刀、电锤、钻头、吹风机等所有的手头工具。
(二)承包内容：
1.施工图纸范围内全部工程：基础、主体结构、室内(门窗以内)抹灰(除顶棚抹灰外)、屋顶女儿墙压顶抹灰工程，从垫层开始到工程验收的全部工程内容，如图纸内设计变更减少也不扣除相应费用。含阳台栏板、造型、线条、二次结构、预制构件等，包括：砼垫层、防水找平层保护层、基础及基础以上钢筋、砼、模板、二次结构填充墙砌体、砼、模板钢筋施工、楼地面、内装饰、屋面工程(除防水层)、伸缩缝等，直至工程验收的要求及合理保修期的工作，不包括(土方开挖、室内外回填、破桩、碎石垫层碾压、降水、门窗、油漆涂料及腻子、墙地砖贴铺、安装、防水工程)工程。
2.具体范围：①包括所有现浇基础、主体结、钢筋制安(包括钢筋各种焊接和连接)、模板安装与拆除及整理堆放、混凝土施工及养护。②包括所有填充墙砌体及砖砌体的施工二次结构植筋人工及机械(不含植筋胶)等。③主体装饰结构施工阶段内内外脚手架搭拆及现场内的水平、垂直运输。④基础垫层、找平层和保护层、止水带安装。⑤基础及主体施工阶段的图纸交叉零星其他工程预埋件的制安与洞口预留;6装饰工程室内抹灰(天棚除外)、楼地面(不包括墙地砖)、室外防水墙面抹灰、屋面工程。⑥大型机具、脚手架、维护(不含材料)的拆安。
8.室外施工施工封闭等。
3.安全文明施工：达市级安全文明施工标准。本阶段内施工场地所有安全防护设
施及楼内外安全通道搭设、四口五临边的搭设、各种防护棚、操作棚的搭设，以及文明施工现场所悬挂的标牌、材料、周转材料、机械设备的整齐合理堆放、围护、楼层内及现场日常的清理打扫等。
4.包括起吊机械设备拆除(发包方负责试运行)，包括塔吊司机的费用。
5.承包方现场所有施工人员工伤保险。
6.与安装队、及其他工种的协调配合
7.钢材、周转性材料、模板、机具卸车人工费用。如实际情况需机械由发包方负
责机械。
8.包括冬雨季施工人工降效费(如雨季防洪、雨后清理积水、冬季清扫积雪等
第三条：工程质量：(依据山西省建筑工程质量验收标准)
工程质量标准：合格(模板工程达到优良标准);
第四条：施工工期
本合同约定的施工内容自主体部分年工。整体工程年月日竣工;若因发包人原因和不可抗拒的自然灾害造致使本合同约 定工期未能完成，承包人不承担任何责任。(如提前完成奖励5000元，如达
2 不到合同工期要求，扣除合同平米单价2元//m)
第五条:承包价格
以承包内容建筑面积平方米单价计价：按建筑面积：/m2计算。单价不含税金。建筑面积执行建设部发布的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005.
第六条: 付款方式：按完成合格工程形象进度80%支付;全部工程交验合格
后，发包方施工技术人员按合同要求及质量情况签署意见报负责人复核签字报
财务(扣除维修金 2%)支付余额。
第七条：发包方责任和义务
1. 协调开工前三通一平工作.施工过程中的水电供应。
2. 按合同约定及时支付工程款。
3. 保证施工中所需材料、构件、周转性材料的及时供应，做好材料取样、送样、
配合比及原材料出厂证明收集工作。
4. 负责组织隐蔽工程验收,基础及主体工程的中间验收与签证资料填写。
5. 做好技术,质量,安全方面及图纸与建设方沟通交底,以避免承包人由此而引起
的返工和窝工,应积极主动的配合,承担因发包人原因造成损失和费用。
6. 全面协调施工中与其它单位配合工作,有权监督各施工中的质量,进度,安全等工
作。
7. 负责施工期安全及文明施工的(部分材料用具)供应。
第八条:承包方的义务和责任
1. 组织足够熟练技术工人进行施工,按照本合同第四条的约定时间,完成本合同第一
条规定全部工作内容.(不得雇佣童工、及60岁以上有疾病及犯罪人员)
2. 项目负责人、项目技术负责人、特殊工种人员必须常驻工地，并持证上岗。未经发包人同意不得随便更换人员，如承包方人员不听发包方的指挥或合理要求，违
纪违规行为情节严重的，发包方有权责令承包方将其辞退。
3. 严格按施工图纸和现行施工验收规范进行施工.每完成一项工作,均应报发包人现
场质检人员验收,合格后方可进行下一道工作。承担因自身原因造成损失和费用。
4. 听从发包方管理人员和主管部门,监督,指挥,服从管理,配合检查,执行处理意见.5 .配备能胜任该工程工作的技术人员，负责该工程的日常施工工作(工程定位、测量放线、质量自检、整理等)。
6. 认真组织施工、精细编制施工进度、质量保证措施、施工安全措施、施工技术方案、节约措施，主要施工技术指标统计。严格执行技术方案及措施、确保工程质
量。
7. 提供材料的使用计划，各种材料在使用7天前向发包方提出书面材料用量计划。报发包方现场管理人员签字确认。
8. 编制现场文明施工措施，加强文明施工管理。保证道路畅通，并按规定悬挂文明施工图片，合理利用施工现场场地 堆放材料，施工期间的水电管线架设，或因实
际需要改动架设，现场道路的日常维护。负责施工现场的清理干净;材料、工具
整齐堆放等。生产区及生活区无长明灯、长流水生活垃圾及时清运。负责有关
部门检查前的文明施工工作，达到文明施工标准。如达不到文明施工标准，承担
自身造成的各项罚款。
9.严格安全管理，明确事故责任，确保安全使用，杜绝事故发生。负责购买人身事故保险(如拒缴有建设单位扣缴)，如发生安全事故，承担一切责任。
10 .做好各种资料现场收集。砂浆、砼试件制作，钢筋及其他试件的现场采样。做好施工前各工种图纸会审，隐蔽工程报验前工作。、
11. 分部、分项、隐蔽工程自检合格后，经建设、监理、发包方检验合格后，方可进行下一道工序。
12. 因自身原因造成的工程质量不合格所发生的一切损失及费用。并赔偿发包方的材料及其他费用。
13. 人为造成的材料及半成品损坏，按实际价格从预付款项扣除。
14 .所有施工现场人员回家或外出，必须自动打开行李，经发包方管理人员检查后方可外出。
15. 施工现场不许有大小便，否则按划分的区域罚款500-1000元，并负责清理干净。
16. 乙方不得将工程转包，如转包。发包方有权中止合同，并绝付前期工程款项。 17 .施工现场临时用电，应严格执行安全用电操作规程，负责本单位职工用电临时安装的材料、合理采用用电器具。确保用电安全。
18. 承包方严格做到“厉行节约、杜绝浪费”。场地必须清理干净、能利用的充分利用(如落地灰随时清理利用。砂浆每班必须用完，落地砼及时清理到指定地点备用)，做到工完场清。否则按材料价格的5倍进行处罚。钢筋及工具性材料精细计算，
合理利用，根据实际进行下料。在合理情况下的节约给予奖励。
19. 分部工程完工后，机具及材料要及时整理、规方成垛，做到工完场洁;负责已完工程交工前的保护，并承担其费用。
20. 文明施工工地严禁打架斗殴，如发现一次罚款1000-5000元
21. 施工材料按预算量领用，如超出预算视情况扣除当期预支付工程款。
第九条;设计变更
只计取形成建筑面积的部分。停水、停电、机械故障等原因引起的停工，发生的费用有承包方承担，发包方不承担任何费用。设计变更双方按市场价商谈。图纸外发包方要求承包方的零星用工元/工日。
第十条：未尽事宜，双方本着公正、客观、相互尊重、相互理解、相互支持的原则具体协商。
第十一条：本合同一式肆份,双方各式贰份。签字加章后生效
发包方: (公章)
负责人：(签字)
年月日
装饰施工合同范文第5篇
【摘要】加强建筑装饰工程项目管理，是装饰施工企业管理的一个重要环节，更是保证施工质量的关键，也是企业长期生存下去的重要保证。通过对上述关键环节的管理，可以有效地提高施工企业中的管理质量，更好地保证企业的效益。
【关键词】建筑装饰工程；管理；检查；
1. 建筑装饰施工项目管理的必然性
项目管理是在市场经济的大前提下产生发展的，是与市场经济相适应的生产管理。建筑市场始于推行招标承包制，由项目法施工及工程项目管理施工付诸实行。竞争机制、价格机制、供求机制，这三大机制构成了运行机制。企业若想赢得市场就要不断完善项目管理机制。因此，建筑装饰施工项目管理非常必要。
2.建筑装饰工程项目管理的特点
2.1工程中的项目管理时间较短
通常来说，建筑装饰工程中的项目管理时间比较短，这是由于建筑装饰工程的规模一般较小、生产周期较为短暂造成的。即使是一些大型的建筑装饰工程项目，也是分为几个小的标段进行实施与管理，而且到了装饰工程的最后收尾阶段，会由于很多原因会迫使装饰工程周期变短。
2.2建筑装饰的风格迥异，个性化较强
建筑装饰工程往往是为了迎合业主的审美情趣和价值观念而进行的，很多时候都要体现出一定的文化性和艺术性。此外，建筑装饰工程还要受到设计思维的影响，分为不同的高低档次，这也会使得建筑装饰的寿命缩短，各种新材料、新工艺的出现也会对建筑装饰工程项目管理提出更高的要求。
2.3建筑装饰材料品种繁多、价格不一
在建筑装饰工程中，由于使用的材料品种过于繁多，而且装饰材料的价格又不一样，从而造成了建筑装饰工程的总体价格也出现了较大的波动，这些将会影响到建筑装饰工程的项目管理成本与质量管理。
3.建筑装饰工程项目管理中存在的问题
3.1借用资质、层层转包的现象比较普遍，施工质量难以保证
在招投标和承接工程项目中大量存在借用资质以及层层转包的现象，导致大量工程项目由无资质、技术力量差的企业承接，施工质量难以得到保证。
3.2新型施工工艺缺少定额标准
近年来，装饰行业涌现出许多新的施工工艺和方法，而现有装饰定额中的做法和选材常常滞后于新的施工工艺。由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行投资；也有的投资单位组织人力或委托设计单位，进行市场调查，做单价分析，耗费了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。最后往往在工期等因素的压力下，仓促签订了施工合同或者先上马再谈合同细则，这无疑给施工有效管理埋下了不利的种子。
3.3施工人员素质有待提高
建筑装饰行业从业人员队伍虽然庞大，但整体文化水平低，技术素质较差，其中装饰设计人员接受正规专业训练的人数较少，有专业技术职称的人数甚少，技术力量薄弱。
3.4质量隐患多
随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的。有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，一般材料管理人员很难识别。再如市场上的胶合板，有多个品牌，从环保等级上也分为EO级、E1级等，每档产品的价格也相差很大。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量，也对人的身体健康产生不利影响。
4.建筑装饰工程项目管理具体管理过程
4.1施工前的管理工作
（1）技术准备。建筑装饰装修工程的技术一般较为复杂，因此做好技术准备是非常关键的。首先要充分地了解和熟悉施工计划，对施工的图纸要进行充分地研究，从而根据自身的条件，做好相应的准备工作。其次要做好施工工艺的准备工作，使装饰装修的具体工作控制在掌握之中。最后对于施工计划中不明确的地方要及时提出，与设计方取得联系，进一步明确设计意图，保证施工质量。
（2）人员准备。从一定程度上考虑，施工过程中人员能够对施工的整个过程造成非常重要的影响，因此在选择施工员和相关管理人员时，一定要保证个人素质，而且要制定一系列的激励和约束制度，保证所有人员能够形成一个团结的集体，在项目部统一指挥下保证施工任务的如期完成。
（3）材料准备。建筑装饰施工过程中需要使用的材料非常复杂，因此在材料供应、采购、存放和发放过程中要注意加强管理工作，保证材料供应方的质量稳定，采购的数量和种类上满足施工的要求，制定合理的存放和发放制度，保证材料合理的应用，避免材料不合理利用和丢失的现象。
4.2施工过程中的管理工作
4.2.1质量控制
（1）事前控制。在进行施工前，要对施工方案进行彻底地研究，了解施工的每一道环节，施工人员要充分熟悉设计者的设计意图，对一些方案中不合理的方面要及时进行反馈，以进一步优化施工的整体方案。在施工方案确定后，要根据方案中涉及的设备和材料进行准备，保证设备和材料的质量合格，在人员来源方面保证人员的技术水平和道德素质，根据方案确定各项工序所需的人员数量。
（2）事中控制。在施工过程中，项目管理人员要检查各施工班组和人员是否按照规范进行施工，在每一道工序完成后对其进行质量检查，尤其是一些隐蔽性的装饰工程，要通知业主一起进行质量检查，同时做好记录，为将来竣工后的验收做好准备。
（3）事后控制。在装饰工程竣工后，项目管理人员要进行严格的内部验收，在最短的时间内查找出一些不合格的方面，监督有关施工人员进行重新施工，保证整体工程质量合格，为最后的业主验收做好準备。
4.2.2技术管理
现代建筑装饰工程管理中最为重要的部分就是工程技术管理监控，工程技术管理是企业综合管理水平的缩影。从建筑工程施工技术管理实施效果可以间接反映出一个企业综合管理水平的高低。建筑装饰工程技术管理能够反映出企业技术实力，同时，还能够有效的保证工程质量，控制施工过程中各个影响工程质量的技术参数。只有在实际工程中严格实施工程技术管理，才能够将施工质量问题、工程事故扼杀，降低企业事故投资成本，提高企业的经济效益。并且在施工中，科学合理的进行技术管理，也是企业文化水平高低的象征。通过技术管理的有效实施能够优化整个施工流程，促进施工管理的有效实施、提高工程质量。只有良好的技术管理，才能够有效的促进企业综合实力的增长。
4.2.3安全管理
在建筑装饰工程中，建立科学的工程安全管理系统，严格贯彻和落实政府出台的相关法律政策和制度。提高内部员工的安全意识，增强其防范能力，加大对施工现场的管理力度，降低事故发生率。在施工中要加强施工人员安全意识的培养，并且在施工建设中要充分体现“安全第一，预防为主，综合治理，以人为本”的思想。管理人员要依据国家颁布的现行安全管理方面法律法规以及企业内部的各项管理制度进行安全施工方面的学习，提高从业素质。重点控制人的不安全行为，物的不安全状态和作业环境的不安全因素。与此同时，还要完善施工现场的硬件设施。加强施工人员进入施工现场时安全措施的检查，例如是否佩戴安全帽等。还要定期对施工现场的各项设备进行检查，如施工起重机械、用电设备、电梯井口以及脚手架等，都要派专业人员定时检修设备，以免在施工阶段出现故障，造成事故发生。
5.结语
总而言之，建筑装饰工程的特点决定了要重视其项目管理，分阶段进行管理，全面考虑影响工程管理的各个因素，提高管理以及施工人员的素质，进而从整体上提高建筑装饰工程的质量，从而为建筑装饰企业打下坚实的管理基础。
参考文献：
[1]祁利丽.对建筑装饰装修市场现状及工程管理探讨[J].科技与企业，2012，24：94.
[2]俞旭东.建筑装饰工程的施工质量管理与控制[J].经营管理者，2012，10：282.