建筑工程造价对策论文范文第1篇
自从进入21世纪以来, 我国对于工程建筑的发展也格外的重视, 因为对于我国城市化建设来说, 建筑工程是十分重要的, 也是城市化建设的基础, 所以如果想要使我国的城市化建设更好更快的实施, 那么就需要对我国建筑工程问题进行更好的解决, 而对于我国建筑工程来说, 建筑工程的造价存在着很多的问题, 本文针对建筑工程造价常见的问题及对策进行相关的分析, 希望能够对我国建筑工程造价做出一份力所能及的贡献。
2、存在的问题
2.1 人员素质问题
就目前我国工程造价的发展来看, 我国从事工程造价的人员并不少, 并且有许多大学都开设了专门的工程造价专业, 这也为我国工程造价行业提供了许多较为专业的人才。但是从工程造价的整体发展上来看, 我国工程造价的专业人员素质还是比较低的, 对于现如今迅速发展的建筑工程行业来说, 仍然存在着很多的不足, 不能够满足工程造价行业的需求。
2.2 招标过程的问题
就近年来建筑行业的发展来说, 涉及企业以及施工企业的数量都在不断的增长, 这些企业的发展, 虽然给我国建筑行业带来了新鲜的活力, 但是也导致了建筑行业的市场竞争越来越激烈, 为了能够在市场竞争中占领非常有利的位置, 夺得更多的市场份额, 许多企业开始恶意竞标, 这种恶意竞标是指企业进行竞标的过程中, 有一些企业为了能够使自身的报价更低, 就故意的压缩利润, 甚至把利润压缩到成本之下, 不惜触犯自身的底线来进行操作, 这类建筑行业的发展也带来了很多不利的影响。该企业通过恶意竞争, 拿到合同之后, 在建设的过程中, 会由于业主或者是自身发展的原因, 需要对项目进行一定的改装和扩建, 做一些补充协议, 而这些扩建的嫌协议大多数都是与合同承包商进行签订的, 如果没有通过招标的措施, 那么如果想要追回这些投标过程中出现的损失, 往往就会将这份协议的价格签得比较高, 这就导致了在建设的过程中, 无法进行正常的工程造价工作。
2.3 工程设计的问题
对于工程造价来说, 工程设计是十分困难的, 在这个工程设计的过程中, 也极易出现各种各样的问题, 因为在工程设计阶段, 施工单位需要针对不同的情况来进行实地的勘察工作。项目成本人员在进行工作的过程中, 必须要按照相关修建项目中不同时期的要求, 到物资市场展开仔细的调查工作, 而对于项目成本人员来说, 他们必须弄明白的一项条件就是项目的概况, 而工程的现场情况就会使造价人员看到工程中所出现的各种各样的问题, 并且会对这些问题进行一定的估算, 另外一点就是在进入市场行业中, 它会随着各种条件的影响而不断的变化, 这就要求造价人员在进行造价的过程中, 需要有较为敏锐的眼光来对市场的物资进行较为透彻的分析, 并且作出报价。
3、解决方法
3.1 提高人员素质
如果想要有效的对建筑工程造价的诚信问题进行解决, 那么首先要做到的就是要对人员的素质进行提高, 在上文中我们也提到, 现如今我国十分重视建筑行业的发展, 特别是对于建筑行业中的工程造价来说许多学校都有工程造价专业来为我国建筑行业培养工程造价人才, 但是在进行培养的过程中, 有些学生只是粗略的掌握了建筑工程造价的概念, 并没有实际的经验, 这就会导致在进行实习的工作中, 他们没有办法进行较为合理的工程造价工作。为了解决这种问题, 我国需要定期的对工程造价人员进行培养, 并且企业在选择工程造价的专业人员是需要查看是否有专业的上岗资格证才能够进行选聘, 在选聘之后也要再定期对这些人员进行培训, 培训合格后才能进行工程造价工作。
3.2 控制招标
在进行招标的过程中, 我国相关部门要强化对招标材料的管制, 对于招标的材料进行品质上的提升, 对于招标材料来说, 最重要的是项目量的清单, 所以在进行治疗的过程中, 公司也应该按照客观和公平合理的原则来提升自身招标的科学性以及合理性, 为了确保在计量的过程中不出现重复和遗漏, 人员也需要对自身的业务水平以及知识技能进行提高, 不断的进行经验的积累, 做好工程清单的编制工作, 除此之外, 也需要进行评标工作, 只有评标工作做好, 才能够保证整个投标过程是公正合理的。
3.3 完善设计方案
在进行工程造价控制室设计方案是十分重要的一个因素, 也是编制工程造价预算的主要依据, 对于工程做下来说一套合理的工程图, 对于降低工程造价来说, 有着非常重要的作用, 就目前发展来说, 我国还没有全面的实施定额设计, 在进行设计师设计人员方案时, 往往会注重设计的可行性与安全性, 对于他的经济实用性来说, 往往不做很多的考虑。需要注意的是在整个设计过程中, 需要进行施工图的设计, 技术设计初步方案的设计以及方案的确定等等。初步设计过程中投资会占到百分之八十, 施工图纸的设计以及技术设计占比百分之五十, 但是因为施工的影响确值占到百分之二十, 所以我们可以清晰的看出, 设计阶段的造价管理控制对整体造价起到关键性的作用。所以在未来的发展中, 我们应该将工程造价的研究重点放在经济实用性上, 但能够保证建筑的可行性安全性的同时, 兼顾经济实用性。
4、结束语
随着我国城市化进程的不断发展, 我国的建筑水平也在不断的提高, 而建筑行业的不断发展, 也对我国建筑工程造价有着十分高的要求, 所以在未来的发展过程中, 我国相关企业以及相关部门要对建筑工程造价常见的问题进行重点的分析, 保证我国建筑行业能够快速稳定的发展。
摘要：伴随着我国经济的持续稳定发展, 我国的城市化进程也逐渐的加快, 如果想要使我国城市化发展得更完善, 那么首先要注意的就是对我国建筑工程造价进行控制, 为了能够使我国建筑行业发展的逐渐壮大, 那么就需要对这些在建筑工程造价中出现的问题进行重视, 虽然现如今我国建筑行业发展十分良好, 但是, 在细节上仍然存在着各种各样的问题急需人们解决, 如果这些问题得不到良好的解决, 那么将会严重地影响我国建筑行业的良好发展。
关键词：建筑工程,工程造价,常见问题,处理方法
参考文献
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[2] 刘宇辉:建筑工程造价常见问题及对策分析[J].中国市场, 2015 (08) :40-45.
建筑工程造价对策论文范文第2篇
在整个工程建设的期间,最重要的莫过于建设资金的持续供应。只有充足的资金作为工程建设的储备,才能使土建工程的整体建设过程更加连贯,为建筑企业节省下大量的资金,使建筑行业的建设流程变得更加的优化,为企业创造更多的经济价值。土建造价是在工程建设的全过程中,对于每个生产阶段都会产生巨大作用的一项工作。
在工程建设的招投标阶段,土建造价工作可以有效地控制工程建设的总成本,通过预算计算出工程建设所需成本及控制成本的实际费用。通过企业设置的价格公开进行招投标的操作。
在工程设计地阶段,通过工程建设的成本的预算,得知工程建设所需的费用支出,为土建工程的建设提前进行规划,使工程建设的过程变得更为顺利。
在工程建设的期间,土建造价工作可以根据工程建设的规模,合理的安排具体的建设人员配备,机械台班的组织及相关机械的应用周期,物料的用量,季节建设中其他费用的相关支出等。在工程竣工投入使用维护的时期,对于工程建设过程中临时的工程量增加问题、工程签证工程量的计算、都具有重要的指导作用。
一、建筑工程土建造价管理问题
(一)在工程建设招投标阶段,工程量计算书出现较大差异
首先,工程在建设之前,要对工程建设的过程提前进行项目的立项,再通过公开的形式进行招投标。在立项之前,要对工程建设过程中所需要的材料,工程实际建设的整体数量进行统一的计算,制定出本工程建设上限价格。在对工程量进行具体的核算过程中,要根据企业适应的原则进行确定,不同原则之下工程量的计算方法也不尽相同。工程量的清量计算根据适用的原则进行相关的数据计算,也是工程量在计算过程中出现重要问题的主要原因。
其次,土建造价人员对于图纸设计的内容不能更好地理解,也是工程量清单衡量的重要标准,清单内有很多细小环节的工程量,在计算过程中,非常容易出现故障,图纸说明未能清晰的进行表达,也会使得工程量的计算出现很大的误差。
再次,土建造价管理人员个人的主观失误也会使得工程建设工程量的计算出现很大的偏差,大大地影响了工程建设的整体造价。有很多工程量计算过后,工程造价人员对于工程量进行重复叠加的情况也时有发生,使得工程在招投标的阶段,建设成本增加,为企业浪费了大量的资金,会使得工程的造价大大超出企业的预算。
另外,造价的计算错误也会直接影响土建造价人员,与企业发生相关的冲突,甚至可以发生肢体冲突,使投标单位浪费了大量不必要的资金支出,使工程建设费用超出了相应的预期。
(二)工程建设的设计阶段出现的偏差
工程在建设之前的设计阶段,地勘测量单位要对工程建设的地质进行实地的测量,根据具体地地勘报告,给出具体的设计参考意见。设计人员根据地勘报告所给出的数据,进行相关的设计。但就现在建筑行业整体的建设情况来看,很多企业并没有严格按照相关的标准执行。地勘部门在地质测量中,没有充分的考虑地下水电、光缆的分布情况,懒散的工作状态,都是会使得最终的图纸设计与实际工程建设的工程量,超挖欠挖的情况时有发生,出现大量的偏差。
(三)工程中标后签证阶段人为原因造成的误差
当前我国建筑行业的建设正在朝着正规化的方向迈进,有些企业为了能够获得建筑项目的中标,不惜采用人为干预的方式进行投标,以低价竞的相关的项目之后,利用签证的方式对工程建设的工程量进行虚假瞒报,多报错报方式增加工程建设的成本,在一些相对隐蔽的工程上动手脚,针对隐蔽工程较难查验的特点,人为的操控签证的使用,使得工程的整体预算超支,使得业主或者甲方的经济利益遭受了损失。
(四)工程建设过程中的延期建设
工程在建设的期间,建设单位要与实际作业的单位签署建设的合同,合同正式签订之后,在合同的履约期内,双方要严格地按照合同书上的内容进行相关任务的履行。在合同的约定中,明确工程建设的工期,不可超出正常的工期,以及工程建设相关资金不能得到合理保证时,出现延期建设情况,由于季节作业或者非可抗力自然灾害引起的工期延误情况,工程的预算会超出土建造价人员计算的预期。
二、建筑工程土建造价具体应对策略
(一)工程量清单的计算要保证客观真实
建筑工程的工程量的核算是贯穿于整体工程建设的周期,其数量的计算要保证客观真实的特点。在对工程建设工程量进行核算的期间,要寻找正规的建筑核算单位进行工程量的计算。至少要选择两家,通过对两家单位计算书的工程量进行对比,中和平均之后的数据,是相对客观真实的。另外,使用两家核算单位进行建设工程量的计算,也会防止一家在计算的过程中,进行作弊或者工程量累算的行为。
(二)加强工程勘察单位数据的准确性
工程在建设的初期,要提前对于工程整体建设地质进行勘测,为了使得工程设计数据更加的真实,建设单位要组织勘察部门、设计部门、施工的企业,同时到达现场,三方共同交换意见,使工程的建设更符合现场的实际情况。在三方进行现场协调的过程中,地勘测量的单位要派出现场实测经验较为丰富的测量人员,对工程建设的现场进行实地测量,及时把测量的结果进行统计整理,以报告的形式传达给设计部门,设计部门通过相关的数据,以及三方的合理化建议,对图纸进行设计。这样做可以使图纸的设计更加的优化,施工单位也会适当地降低工程建设的相关难度,土建造价管理人员可以使用优化后的图纸,对工程的建设成本进行全方位的核算,不但保证了数据的准确性,还可以为建设单位节省很多不必要的成本投入。
(三)选择正规的设计单位进行图纸的设计工作
工程建设单位在选择设计单位时,一定要选择正规的设计单位进行图纸设计工作。加强对设计单位的管理工作,从设计的源头开始抓起。采用公开招标的形式对正规的设计单位进行筛选,在选择的过程中,要针对设计单位的资质、声誉以及业绩进行严格的筛选。在对设计单位进行管理的同时,甲方要把工程实际的作业条件,真实的反应给设计部门,以便设计人间在设计之初对于现场的实际情况,有一个简单的了解,例如:现场是否具备开工的实际条件,地质、水电线路的排列情况、光缆的分布情况,具体的埋深情况等等,便于设计人员及时地做出相应的设计方案,使方案正符合于现场建设的实际情况,也能节省大量的人力物力,还以加强施工单位的建设过程中的安全系数。
(四)应用科学的方法控制工程建设的周期
在整个工程建设的期间,应用科学的管理方法控制工程建设的周期,要保证建设资金及时到位,避免工程建设的期间,出现因资金供应问题产生的工期延误问题,建立工程建设资金保障机构,对工程建设资金进行统筹管理,真正地做到专款专用,坚持任何人以任何借口对于专项资金挪为他用,为工程整体建设保驾护航,在工程建设的期间,要应用科学的方法对工程建设过程中的具体流程,进行合理的优化。明细责任制度,工程管理人员与技术人员,要明确分工,责任细化,具体工作具体落实,确保出现问题,不会出现相互推诿的情况发生。
工期能够充分的得到保证,为企业创造了经济价值。
三、结束语
综上所述,通过浅析建筑工程土建造价管理问题及对策进行分析,了解到建筑工程土建造价管理存在的问题:在工程建设招投标阶段,工程量计算书出现较大差异,加强工程勘察单位数据的准确性,工程中标后签证阶段人为原因造成的误差,工程建设过程中的延期建设,并加以针对性的解决,使土建造价管理工作更好地为工程建设提供后勤保障,工程建设成本控制得更加合理,在保证工程建设品质的前提之下,为企业创造丰富的利润。
摘要：建筑行业是针对工程整体建设过程的重要行业，其建设流程包括：工程的设计阶段、工程的建设行业、工程的装修阶段、工程的管理以及后期的维护阶段。而建设工程土建的造价管理是融入工程整体建设流程中最为重要的一项工作，土建工程造价可以合理地调节工程建设期间的生产成本，使整体工程建设更加的顺畅。把资金的投入资金应用到工程建设最需要的阶段。通过浅析建筑工程土建造价管理问题及对策分析，认清工程建设期间土建造价的重要性，科学的分配工程建设过程中成本，针对相关的土建造价问题，制定相关的解决策略，使整个工程的建设过程变得更加的科学合理。
关键词：建筑行业,建筑工程,土建造价,管理问题,解决对策
参考文献
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建筑工程造价对策论文范文第3篇
一、做好建筑工程造价预算对于企业的意义
在当今激烈竞争市场环境下, 一个建筑企业要很好在市场占有很好地位和竞争力, 就要不断在建筑工程中对于造价进行很好预算。不断控制企业内部成本, 合理平衡人财物资源, 来保障企业最终赢得利润。
二、建筑工程造价预算背景分析
对于现在的建筑企业发展状况, 以及所面对的背景, 我们可以从以下几个角度来进行对建筑工程造价预算背景分析。包括企业优势, 劣势, 以及机会和威胁。
优势:随着改革开放不断深入, 工业经济发展作为国民经济发展的一个主要经济基础, 我们可以看到了解到建筑施工企业在当下是很受国家支持, 国家在政策和法律法规上都给予了很大帮助。比如:国家对于商业建筑不断的帮助, 让很多建筑企业得到了很大发展。同时, 政府给予建筑企业贷款, 也是给予了很大支持。各个建筑施工企业可以从银行贷款以及享受一些银行利率的优惠。
劣势:建筑行业在自身发展过程中, 会遇到一些问题, 比如:从大的方面来讲, 很多建筑企业在大市场环境中, 是没有办法与国际的一些国家的行业标准相比较, 主要体现在很多建筑行业在国际上得不到国际标准的认可。
机会:建筑企业在国内主要是一种大的建筑的企业, 或者是受到国家支持的企业。建筑企业特别是作为商业地产的建筑企业, 在最近几年的发展中, 主要体现的是一种比较热的状态, 商业地产作为新的消费的项目也成为各大企业不断追求选择目标。
劣势:建筑企业所面对的劣势主要体现在是自己内部的管理以及对于人财物的规划和利用上。大多数建筑企业都是秉持着高投入和高产出目标, 在建筑行业中投入很多的资金和原材料以及人力, 财力, 用来保证企业最终高收益。
三、建筑工程造价预算控制存在的问题
(一) 建筑工程造价预算控制的评判标准比较落后
在我国国内, 对于我国的建筑企业来说, 企业缺少与时俱进的工程造价预算控制评判标准, 这对建筑企业的内部管理会形成了较大冲击。如果建筑企业在工程进行中, 没有足够标准监督制度, 不仅会拖延工期, 反而还会增加返工几率, 最后造成成本的增加。因此有些建筑企业没有建立起与时俱进的工程造价预算控制标准, 显得难以适应当前市场上建筑行业的发展要求。
(二) 工程概预算编制不合理
预算编制人员对于建筑工程造价项目上, 在一些具体情况下, 对于工程项目上认识不能够深入, 不能专业。在对于预算编制上, 都是根据粗略计算而进行对成本预算编制。这就使得调查做得到情况不真实。因此, 工程的预算编制就会出现缺项和漏项等问题, 最终会严重影响到工程造价的预算控制。特别是预算编制不合理, 不清楚, 会产生工程造价反映不了不真实情况, 使工程在关于支出费用上无法具体来体现出来。同时在再加工程造价编制上缺乏科学性与合理性, 工程造价控制就失去了其原本应有的作用, 无法发挥其指导作用。
(三) 预算成本在资源上的浪费
在建筑企业中, 主要对于工程造价成本预算一般都是不符合实际要求的, 预算成本一般包括建筑施工前, 建筑施工中, 以及建筑施工后的预算。这些预算一般都是企业管理层会提前与技术部门想协调来进行。但是我们可以看到很多建筑施工企业在建筑施工前都会计划的很草率, 一般都是大致估计一下所需要的原材料等就迫不及待进行了开工。最后导致的结果就是建筑施工中因为没有很好进行预算, 会使得企业在施工中出现各种问题, 包括人才不够, 以及资源的不够等各种问题。
同时还有企业就是在成本控制中, 体现的是购买大量原材料。这些原材料的选择都是很随意选择, 宁愿多出也不愿意少。这就会导致建筑企业在进行开工后发现很多原材料还处于一种剩余的状态。这些原材料的多出对于一个企业来说就是一种浪费。
在建筑工程造价预算成本控制过程中, 会出现各种各样问题, 但是如果对于建筑企业来说, 如果在成本的预算的过程中, 资源没有很好的协调好, 就会导致一个问题就是, 要么建筑企业是建造起来了, 但是质量的问题是不可恭维或者是资源浪费。
(四) 对于工程造价预算控制风险的管理能力重视程度较低
在当前, 我国的建筑的施工的企业中, 更多的企业更加重视的是外部的市场的抢占和内部的利润的结果。我们可以看到企业的对于内部的控制管理不论是制度上还是思想上, 都没有进行合理思考和运作。在内部控制管理中, 大多是管理者都是一些不太专业的管理人员来进行。而不是进行市场的实际的统计来进行的。
所以, 对于建筑施工企业来说, 在内部的工程造价预算控制管理中, 没有运行很好科学的管理手段去对于建筑施工每个环节来管理。这就会导致企业在最终的竞争力中会处于一种弱势状态, 也会导致企业在市场竞争中会被其他的企业所击垮。
四、建筑工程造价预算控制的解决对策
(一) 培养专业的预算编制控制管理人才
对于我国的建筑施工企业问题, 我们首要根本就是不断提高企业在预算部门中人才的专业化水平提高, 在进行对于工程造价预算编制人才培养中, 我们需要注重对人才进行专业化和科学化培养。让工程预算中管理人才可以很好的对于建筑施工内部理论知识有很好的学习和运用。同时我们还要学习国外先进在建筑施工方面质量的评判标准。不断增强我们在评判标准方面的知识。使得我们建筑企业在最后经济的效益和质量上都有所提高。
(二) 工程造价资源的合理预算控制
对于建筑企业来说, 要想在市场中占有很好的市场率和竞争力, 最主要一点就是对于原材料的合理把握和人力成本的计划。整个建筑施工中, 建筑行业最主要生命基础就是原材料在工程项目中的使用, 在这个过程中, 建筑施工企业要正确的统计现场所需要原料的数量。同时, 也要注意, 在建造过程中, 把握好建筑成本时, 还要注重建筑产品的质量。如果只是一昧的进行节约成本, 最终所导致问题就是建筑物是一个豆腐渣工程, 但是如果一直以多数量原材料的投入来进行施工, 就会导致一个问题, 就是原料的浪费, 所以, 建筑施工企业在原料中要以实际需要来进行原料进行规划和使用。
在建筑施工企业中, 还有一个就是人力成本的纳入。人力成本在大多数建筑施工企业中都是以不平衡的状态存在。人力成本不单单是包括在施工现场的人数, 同时也包括一些项目上以及一些其他需要临时准备的人才。这些人力资本决定着整个建筑工程项目的进度。所以, 对于建筑施工企业的人力来说, 最主要的就是在施工前就需要对人力资本进行一个合理评估, 来保证建筑企业正常的运转。
(三) 工程造价预算控制管理其他方面的平衡
当前我国的建筑工程造价预算控制除了人财物资源方面以及管理方面进行调整外, 还有, 就是在建筑施工企业的预算控制方面还有很多其他方面调整, 比如信息沟通的加强:信息收集、信息化的提高、增强信息分析能力;市场培育能力等, 同时我们要对我们建筑施工企业的主要的应用产业以及领域进行合理的管控。我们要在市场上建立科学的工程造价预算编制外和合理利用资源;除此之外, 还有像组织机构、组织形式设置规划、人力资源管理发展的提高、效率保证等。
五、结论
建筑工程造价预算是建筑工程管理项目中的重要核心部分, 也是建筑施工企业是否盈利的关键所在。建筑工程的造价预算控制直接关系到整个工程已及整个企业的经济收益, 特别是在当下大市场大环境下, 预算控制影响着建筑企业的竞争力, 因此必须要加强对预算的控制。
摘要：在建筑工程开展实际施工时, 建筑工程造价预算的地位是极其重要。但是对于目前的建筑工程而言, 由于建筑用时较长的原因, 而涉及很多因素, 因此, 导致建筑工程造价预算控制的难度有所增加。本文主要阐述, 对目前的建筑工程造价预算进行分析研讨。
关键词：建筑工程,造价预算,控住要点与对策
参考文献
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[2] 貌信光.清单模式下铁路建设项目工程造价全过程控制和管理[J].中国铁路.2016 (07)
建筑工程造价对策论文范文第4篇
一、工程造价预算超标的原因
（一）建筑企业忽视了工程施工进程中的造价控制
有企业存在将造价预算看作是招投标和竣工结算中必要的一个环节，将它与施工全过程独立开来，没有考虑过整个施工阶段中造价预算的浮动，可能会导致预算超标。
（二）受到市场价格、质量等的影响
工程建筑的建设周期长、建设内容复杂多样、牵涉广，工程建设初期能够做到对材料在市场上的价格预估、成本的波动范围等不稳定因素的起伏范围，为后续的工程建设预算做了一定准备，但若在施工过程中出现额外的费用支出则会出现预算超标的情况。
（三）造价预算编制出现差错
工程造价人员在进行项目工程的调查研究过程中不够仔细的了解情况，导致最终的造价预算出现差漏，无法真实有效地预测出施工过程中的支出成本。无效的数据不具有指导工程建设的作用，在弥补差错的前提下，会尽可能地保证材料等质量，以保证实现工程项目的顺利实施，因此可能导致工程造价超标。
（四）企业对工程的管理不到位
工程项目的时限长、步骤繁多，管理起来比较复杂，有时会出现施工情况与管理某一方面的滞后，不能够实时把控，针对突发情况不能得到及时的解决、出现增加费用的情况，出现造价超标。
二、针对工程造价预算问题的控制对策
（一）提高工程造价预算编制初期的准确性
由于工程造价预算是在工程实施之前进行，就已经决定了后期进程中会出现浮动，所以企业能做到的就是编制预算的过程尽可能的准确。在施工的进程中会出现变更情况，例如业主的变更意愿、市场环境的变更要求等。项目一旦发生变更，必定会增加工程项目的支出成本，因此，作为编制预算人员来说，怎样减少变更情况对造价的影响是至关重要的问题。编制预算人员要对变更情况进行深入研究、可借鉴其他已完工项目出现过的问题、确定变更情况的危害范围大小，尽量缩小或避免变更情况产生的超支现象。在调查研究施工造价预算过程中偏向节约造价的方向、发挥各项影响造价因素的增效作用，实现一加一大于二的效果。加强造价预算监督和完工检查，从严控制预算项目，减少变更情况的影响，提高工程造价预算编制的准确性
（二）实时监测建设施工过程中的预算
在建筑工程的施工阶段是资金出入的阶段，也是整个预算编制的基础。施工阶段导致工程造价超标的原因有很多，例如社会的影响、自然灾害的影响、企业管理的影响、技术的影响。因此，在工程施工阶段，施工人员要严格按照预算造价内容贯穿全过程，预算编制人员要实现现场控制，从技术要求、合同要求、业主要求等各个方面落实，做好项目阶段的完工结果汇总，为下一阶段都施工做好调整，以实现预算造价的控制，对合同中的价格、支出等做出有效计量、确认各项费用的发生，确保减少造价的超标使用。
（三）确保施工过程中的实施情况
有效科学的造价预算是保证项目顺利实施的前提。编制人员应调查研究工程特点，根据现实情况进行预算编制。做好准备工作，搜集各种资料：工程建设勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明等，进行现场勘察，走访定额管理部门等，以此确定编制预算方案;熟悉建筑施工的图纸、确定好建筑工程量及定额单价，确保施工过程中的变更情况;时刻关注市场价格信息，学习建筑新技术、新材料、新设备等设计知识，做到把控全局、能时刻调整工程预算、避免出现错漏。
结束语：
工程造价预算是整个建设项目实施的保障和前提，必须确保前期方案的科学准确，在方案的设计中要实现成本的节约、资源循环利用，才能确保工程施工的顺利完成。因此要控制工程造价预算必须做好前期的方案设计和施工过程中的预算调整，注意其中的变更情况，最后还要对整个工程竣工结算进行整体分析，为以后的工程预算做参考。
摘要：在现代社会中，房屋建筑的存在满足了人类居住需求，进入二十一世纪，人口大量增加、城市化进程加快提高了房屋建筑的需求量，进而促进建筑行业发展加快。工程造价预算对建筑行业有着至关重要的作用。无论是在工程的初期，还是在工程的中、末期，对施工全程都有着巨大影响，在造价管理全过程中有着统领作用。本文通过分析工程造价预算超标的原因，寻找解决对策，以达到科学合理的成本控制和管理，从而完成对工程项目的顺利实施，为施工全程提供保障，促进资源的循环利用，减少浪费，在科学环保的基础上推动工程项目的建设。
关键词：建筑工程,造价预算超标,原因,对策
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建筑工程造价对策论文范文第5篇
一、工程造价审计风险的表现
(一) 外部利益关系造成的审计风险
一般情况下外部利益关系造成的审计风险, 一般可以分为两个方面, 一方面是由于关系双方由于利益冲突而产生的风险, 一般是因为建设方试图降低各种成本的花费, 而关系的另一方试图追求更高的收益, 最终导致他们对实际的情况没有准确的说明, 存在主观的意志, 对合同及相关的签证等都有不同的理解, 这些问题都会导致审计方在审计过程中做出错误的分析和判断。
另一方面是因为利益双方追求的一致所造成的风险。这种风险的存在双方一般都存在着利益的关系, 如果双方的实施人员存在互相串通的行为, 利用了审计的权威性, 采取多签证、乱签证、隐瞒施工等手段实施徇私舞弊的行为, 他们的目的是为了将自己的非法行为进一步的合理合法, 这就造成了审计的风险存在。
(二) 内部缺乏质量控制造成的审计风险
在审计的前期准备时期, 有些审计人员没有做好充分的准备, 没有把相关的资料进行准确地整理和收集, 或者没有做好充分的记录等情况。这些问题都会导致在工程造价审计中, 很有可能会产生审计风险。由于这种管理体制的缺陷和工程管理过程中存在的疏漏, 都会影响在施工过程中, 内部控制的执行力度的缺失, 大多数时候都会存在敷衍应付的成分, 这些都会给审计造成一定的风险。
(三) 建设项目的敏感性、复杂性导致的审计风险
在建设项目中存在的风险主要有以下几点:一是因为工程的项目投资规模比较大, 其中存在的可变动的因素也比较复杂;二是审计所涉及的范围较广, 需要很强的专业能力, 而且跨度也很大, 并且审计的结论也存在着较大的差异, 存在较多不确定因素;三是建设项目的工期较长, 人工料的单价核算也比较困难, 这种比较烦琐的特点, 很容易造成审计过程中的风险。
(四) 审计人员素质带来的审计风险
许多审计人员在工程方面的认识不够高, 这方面的审计没有很高的业务技能, 甚至没有职业经验。一般情况下, 如果审计人员经验丰富, 就会很大程度上避免风险的产生, 但如果审计人员没有很强的责任心, 思想道德品质也有待提升, 甚至有些情况下, 在审计过程中遇到问题, 也没有及时汇报, 一些基层的审计机关没有较为专业的审计人员, 出现了一人多岗的现象, 当遇到问题时, 很难做出及时准确的判断, 这些问题的存在都会导致审计风险的产生。
(五) 方法不合理增加的审计风险
纵观我国工程造价行业的审计, 其报告主要取决于公司所报送的相关资料, 依托的是事后审计, 许多公司中所报送给审计部门的相关审计资料, 并不够全面, 其中存在着许多的问题。比如对工程造价过程中的一些变动没有做出说明, 这个情况就很容易造成审计结果与实际情况大相径庭, 这就会使审计人员对工程造价的审计质量出现问题, 利益的双方存在着目标的冲突, 因此他们会对相关的材料产生理解上的偏差, 这就使审计过程中出现很多错误的判断, 这些都会造成工程造价的审计风险。
二、控制工程造价审计风险的对策
(一) 多方位监督控制外部审计风险
第一, 审计单位及其审计成员必须要对国家的法律法规熟知, 同时也要提高审计的水平。在对工程造价的审计过程中, 首先应明确地方的相关法律规定, 在订立工程建设合同之前, 首先将审计的各个环节进行明确, 审计过程中要对合同的各个款项和相关的条款变更情况进行自己的审核, 并且要对合同中不适当的条款提出合理的意见和建议。
第二, 如果其中存在的问题不能短时间解决的, 工程造价审计人员必须要树立风险意识, 对相关的数据进行严格的审查, 有必要的可以进行市场的调研, 严格地按照审计的条例进行审计, 在审计过程中要重视调查的证据, 同时要进行相应的取证。对于工程结算和竣工决算的审计时应该要出具相关的报告证明文件, 同时要做出审计的意见。
第三, 国家要加强审计的监督管理制度, 对于审计水平较为低下的机构采取一定的管控措施。工程造价的所属单位一定要有一套完整的监督管理制度体系, 从图纸的设计方面到工程竣工的各个过程都要进行全面有效的监督, 同时也要确保报送的审计资料是真实可靠的, 不存在任何的短缺现象。
最后, 在对工程造价的审计过程中, 要分阶段的进行审计, 同时要进行动态的监督管理。分期的审计不仅能随时观测到项目的进展情况, 对项目进行有效的管理, 还能保证审计过程中的公平公正, 对于每个阶段进行审计, 就避免了材料的缺失及审计资料的造假情况出现。
(二) 全面提高审计人员素质
在整个审计过程中审计人员的素质占有很大的比重, 起到了关键性的作用, 因此我们要重视对审计人员的素质培养。对审计人员不仅要进行常规的技能培训, 而且还要对其素质进行提升, 并让他们对最近的政策有充分的了解。
要全面的提升审计单位及人员的业务水平, 定期对工程造价审计从业人员进行及时的知识更新。可以采取技能选拔, 定期培训或者绩效考核的方式, 加大审计的考核力度。最重要的是, 还要提高审计人员的思想道德素质, 对先进的人物事迹进行定期的宣传, 传播先进人物的思想品质, 从而提高审计人员的素质。
(三) 建立有效的监督体系
审计风险的防范管理体现在审计的各个环节, 我们必须要抓住最关键的环节, 有效地降低工程造价审计过程中产生的风险。首先要对工程造价审计工作进行严格的规划, 其次要对审计的程序进行严格的把控, 确保审计资料的真实性, 最后还要对审计结果严格把关, 从而建立完善的监督管理体系。
(四) 运用科学的审计方法
首先应规范工程造价计价规范, 根据不同地区的实际情况出具相应的工程造价计价规范, 严格按照国家及地方颁布相关法律法规及政府性文件实施, 并对实际情况进行不断更新。
其次应规范审计报告的完整性。审计报告是审计工作终止的书面说明, 能够指出审计过程中发现的不合理工程造价问题。但一般的审计报告只是单纯注重报告审计结果, 而不标明所采用的审计方法、审计建议和审计过程中发现的审计工作自身存在的问题, 不利于改正审计工作自身存在的不足。
(五) 建立内部控制制度
要确保审计质量, 完善内控体系是必然选择。并且建立合理的审计质量控制机制也有助于降低被审计企业存在错报等情况发生的可能。也有助于降低审计风险。其实, 质量控制本身也是工程造价审计中的重要内控机制之一。因此, 不管是国家审计机关还是民间会计师事务所等审计机构, 都应当完善自身的内部控制制度, 尤其是质量控制机制。在实际的工程造价审计中也要严格按照标准执行, 并将其与审计员业绩考察相挂钩, 从而提高审计质量、降低审计风险。
摘要：工程审计实质就是审计部门对工程造价的所有往来项目进行严格的审查, 由于个人主观原因或客观意志所产生的审计失误的现象, 从而对工程造价的审计出现风险。因此如何应对处理审计过程中所存在的风险就显得十分重要了, 我们必须要找到防范及应对风险的方法。对于建筑单位来讲, 在其遵纪守法、提高工程质量、加快工程进度、降低工程造价等许多方面都有重要的推动作用。
关键词：工程造价,审计,风险
参考文献
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建筑工程造价对策论文范文第6篇
1 工程造价的控制管理所存在的问题
1.1 工程项目招标不合理
一般情况下, 建设项目的投标战略是已经确定好的, 所以, 施工成本很难得到合理的控制, 甚至在实践中, 还会出现恶性的竞标, 有些施工企业为了中标, 常常忽视施工项目的成本, 为了追求利益, 常常盲目的提升投标的价格, 最终, 严重影响了企业的运行成本, 不仅难以实现应用的经济效益, 也对企业自身的生存造成了很大威胁。
1.2 缺少科学的管理手段
如今, 在成本管理中, 主要的控制对象是施工产品, 在管理方式方面, 往往局限于相关的标准, 在财务预算以及差异分析方面, 也缺少有效的管理手段, 不仅如此, 还有一些施工企业忽视了企业的需求, 一直延续着某种固定的造价控制与管理方法。由于市场需求的不断改变, 在不同的发展阶段, 企业的战略目标也有了明显的改变, 再应用传统的管理方法来工作, 已经不能满足企业的实际发展需求了, 而且, 工程造价控制管理工作也不会取得理想的成效, 不利于企业的健康发展。
1.3 施工全过程的控制能力不足
根据相关调查表示, 目前, 建筑工程单位都没有对建设工程的投资进行有效的预测, 其行动往往处于被动状态, 没有掌握行动的主动权, 不仅如此, 在项目造价、成本的动态管理方面, 建筑企业的管理能力有待提升, 很难抓住造价管理与控制的根本内涵, 在这样的局面下, 在项目的建设中, 经常出现芝麻西瓜一把抓的现象, 由于找不到问题的核心, 使建设工程的前期投入了大量的资金, 在运行过程中, 很容易出现资金周转困难, 严重制约了建筑企业的发展。
1.4 工作人员的重视不足
在工程造价管理中, 成本控制是重要的环节, 要做到以人为本, 经过实践表明, 在造价管理与控制方面, 建筑企业的重视度不足。在实际工作中, 负责成本控制、造价管理的人员的自身业务水平不足, 掌握的专业知识也不够全面, 相关的法律法规也不够熟悉。此外, 大多数的工程造价人员未能熟悉当下市场的运行特征, 提倡, 在实际工作中, 往往局限于图纸, 只是按照定额套取。由于企业对工程造价人员的培训不足, 严重降低了工程造价的工作效率, 不能与企业实际需求相适应。
1.5 造价控制管理中的沟通不足
目前, 在项目造价控制中, 缺少良好的连续需, 有很多环节存在脱节问题, 这就使造价管理工作不能实现协调的发展。不仅缺少详细的管理控制方案, 在诸多环节中, 主控方未能对造假控制管理工作进行良好的沟通, 在后续的工作方面, 也就缺少完整的方案, 因此, 很多管理人员只能凭借以往的经验办事, 最终, 严重影响了施工进度, 也无法保障项目的建造质量。
2 加强工程造价的管理控制的对策
2.1 设计阶段的工程造价控制管理
(1) 各阶段的设计工作要严格的审查, 保证各项设计都满足国家的相关规定。如果设计质量未能达到国家的相关标准, 不仅会影响建设项目的投资情况, 还会使建设的工程在使用的过程中, 难以发挥相应的左右, 进而降低了建筑项目的经济效益, 甚至还会关系到有限资源的利用问题, 很难保障国家的财产, 同时, 人们的生命、财产等问题都受到了严重的威胁。
(2) 确保工程设计的经济性。首先, 对设计方案, 要审查其造价是否合理, 施工工艺的成熟性等, 应尽量的避免更改设计方案, 有助于保证施工成本。同时, 对于设计的安全性也要严格把关, 安全是基础, 以此为目标, 提高工作效率, 使工程造价合理的降低。
2.2 建设投入阶段的造价控制
对于工程造价来说, 施工单位的选择, 签订的施工合同都影响这对其的有效控制。各个施工单位的情况不同, 素质有高有低, 对直工程质量、工期都具有直接的影响关系, 因此, 最终确定的施工单位十分关键。不管是设备, 还是材料, 都是采购的方式, 由于市场价格落差很大, 要通过招投标的方式, 确定合同的价格, 也能对过程造价进行有效的管理与控制。因此, 招标之前, 相关的招标文件要完善, 在文件中的各个条款都要合理的编写, 能够发挥出造价管理与控制的作用。在确认施工单位之后, 要根据招标文件的条款, 签订施工合同。在签订合时, 一定要明确各个条款, 尤其是工程价款, 禁止含糊的说辞, 这也避免了双方的纠纷问题。
2.3 施工阶段的造价管理与控制
(1) 在建筑工程的管理中, 要将责任层次化, 明确各人有关的工作职责, 使所有成员明确自己的责任, 认真负责自身的工作内容, 承担相应的职责。同时, 提高员工的成本意识, 仔细的核对每个月的成本, 如果发现成本的问题, 负责人要负相应的责任, 必要时, 给予一定的处罚。
(2) 对于施工作业进行造价管理与控制时, 应注重细节, 确保管理目标的完成。一个高质量的项目, 离不开各个细节工作的支持。不管是天气因素, 还是各种自身的原因, 都会使成本支出发生很大的变化, 很多因素我们无法避免。如果超出了预算, 应及时的采取有效措施, 明确其原因, 尽量的把变动控制在可控的范围内。如果遇到增强设计标准, 随意的添加建设内容, 应执行“限额签证”的体制, 必须由相关领导共同签字, 再上报主管部门。
(3) 限额领料的制度要落实, 尤其是钢材等, 这些高消的耗材料必须严格的控制。有的环节要特殊重视, 例如, 材料的领取, 出入库、回收废料等, 都要进行严格的管控, 相关人员要签字, 手续要完善。有的施工工序中, 所消耗的材料特别多, 因此, 对这种环节要进行格外的控制。实际施工时, 要将整个过程进行分类, 将施工工序划分为几个阶段, 每个阶段的工作结束时, 作为材料员, 应清点材料, 向上级汇报, 说明材料的使用、剩余的情况, 对于过度消耗的材料, 要详细分析原因, 明确奖惩。
(4) 对周转的材料、料具要进行有效的管理。对于施工现场, 有些材料是可以重复利用的, 例如:模板、木材, 这些都属于周转材料。通过重复利用, 可以节约成本。一般情况, 我们可以将周转材料氛围两种形式, 一种是租赁, 另一种是购买, 租赁材料的使用期限较短, 可以缓解企业资金的压力。而购买的材料所应用期限比较长, 在购买时, 应做好成本核算。
2.4 工程决算阶段的管理与控制
在完成施工后, 验收工作是一个重要的环节。对工程施工说, 造价工作也要负责管理与控制, 当项目的建设方进行自检后, 造价人员还要再一次计算, 进入项目的决算阶段, 所以, 必须要严谨, 遵守相关的法律法规, 如果有不合格的地方, 必要让建设方进行整改。反复的检查, 从而实现验收质量的合格, 然后, 出具验收报告。决算是整个工程工作的最后一步, 由于前面工作的铺垫, 竣工结算相对容易一些。对于这环节, 作为工程造价公司, 应具有经济意识, 有效的管理, 将造价控制在合理的范围。避免发生索赔、违约等纠纷, 保证过程的顺利交接。此外, 在这个环节, 细节方面的阶段很多, 很容易有差错, 一定要仔细的核对, 造价人员还应对合同加强管理, 还要做到以下几点:
(1) 认真核对合同中的各项条款。
(2) 仔细检查工程变更方面的情况。
(3) 各项费用的支出要明确, 确保按照有关规定来执行。
结语:
综上所述, 从客观的角度而言, 对于建设工程来说, 要投入大量的资金, 施工工期也比较长, 并且, 还会受到诸多因素的影响, 因此, 工程造价的控制管理具有一定的复杂性, 实现工程造价的有效控制管理对整个建筑行业都具有重要的意义。目前, 通过工程造价管理与控制, 不仅能提高施工质量, 还能保证整个项目的成本, 避免投入不必要的成本, 使各个环节都能得到有效的控制, 进而实现建筑工程的价值, 达到预期目标。
摘要：在建筑工程造价的管理控制工作中, 在很大层面上, 影响了建筑企业的管理工作, 但是, 很多施工单位都未能高中重视工程造价的管理工作。在整个工程的投资中, 这部分工作是主要的控制环节, 工程造价的工作量较大, 涉及面也比较广, 在这个工作环节中, 如果没有得到有效的控制, 就会使预算工作和结算工作存在很大的差距, 也会存在很多的问题。本文主要阐述了建筑工程造价管理控制中存在的问题, 并提出了有效的控制办法, 希望对同行业的工作人员有参考价值。
关键词：建筑,工程,造价,管理
参考文献
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