融资租赁法律服务简介

第一篇：融资租赁法律服务简介

银行金融机构融资贷款产品和服务简介

宣传资料

促进民营经济提速发展、国家给力、贵州发力、经融助推

银行金融机构融资贷款产品和服务简介

国发2号文件出台后，贵州迎来了跨越式发展的好契机、好机遇和好环境，省政府和各级部门为进一步加快非公有制经济的转型升级和提速发展，相继出台了一系列鼓励、引导和支持民营企业创新发展的政策措施和帮扶服务计划。各家银行金融机构已经为民营企业融资贷款提供全方位的服务。为了使民企对融资贷款服务内容和服务方式有所了解，特介绍情况如下：

一、各家银行融资贷款的服务产品和服务方式

(一)、中国农业发展银行：

1、企业流动资金贷款、

2、固定资产贷款、

3、粮油收购、调销、储备、加工、仓储设施建设贷款、

4、农业科技贷款、

5、农业产业化龙头企业贷款、

6、农业生产资料贷款。

(二)、中国工商银行：

1、资产便利贷、

2、商品存货贷、

3、应收账款贷、

4、金融票证贷、

5、小微企业周转贷款、

6、小微企业循环贷款、

7、小微企业网络循环贷款、

8、小微企业经营型物业贷款、

9、小微企业标准厂房按揭贷款。

(三)、中国农业银行：

1、小企业“简式贷”：额度500万元、

2、小企业“智动贷”：期

限3年、

3、小企业多户联保信贷：额度500万元、

4、小企业主个人助业贷款：额度1000万元，期限5年。

(四)、中国银行：

1、快易贷——是指依据借款人提供的抵押物价值来核定相应授信总量。

2、联保联贷——指中小企业按规定组成联保小组，由联保小组成员共同交纳保证金并相互承担连带保证责任，对联保小组成员实行等额批量授信的业务。

(五)、中国建设银行：

1、速贷通——适合财务信息不充分但信贷需求有十分迫切的小企业，在企业还款来源可靠的基础上，不进行客户评级和额度授信评级流程，主要依靠提供足额有效的抵(质)

押直接办理用于生产经营资金周转的信贷业务。(单户额度高达2000万元)

2、诚贷通——是专为信誉记录良好的小企业发放的，由企业主或企业实际控制人提供个人连带责任保证，无需抵(质)押物的循环额度贷款。(单户贷款额度最高300万元)

3、成长之路——是多种信贷类金融产品的综合，不受具体额度的限制，可为小企业的发展提供全程、持速和快速的信贷支持。(期限最长3年)

4、国内保理——是指买方将现在或将来的基于其与买方订立的销售合同所产生的应收账款，根据契约关系转让给银行，由银行根据受让的应收账款为买方提供应收账款管理，保理预付款和信用风险担保等服务的综合性金融产品。

(六)、交通银行：

1、展业通——为企业量身订制融资方案，全程融资支持。

(七)、中国邮政储蓄银行：

1、小企业流动资金贷款——分为：货物采购贷款、应付工资贷款、工程垫付贷款、债务置换贷款。

2、小企业固定资产贷款——分为：厂房构建贷款、设备购置贷款。

(八)、安顺市商业银行：

1、个人经营性贷款、(最高不超过500万元，期限3年)。

2、“循贷通”贷款，一次授信、循环使用、实时触发。

3、小企业联保贷款——仅指流动资金贷款，联合体成员为3—10家，小企业可以与中型企业组成联合体，为不能提供有效资产抵押的企业提供了融资便利，企业可按月付息按月还款，也可按月付息到期一次还本。

(九)、贵州省农村信用社联合社---西秀区农村信用合作联社： 1、“金纽贷”无抵押保证贷款——无需提供抵押物，只需保证人担保，用于生产经营的贷款。

2、“金纽贷”法人代表挂钩贷款——对合法生产经营的企业法

人，用于企业生产经营流动资金需求的贷款。

二、银行贷款的抵押、质押、担保、保证方式

1、抵押——房屋抵押贷款、土地抵押贷款、机械设备抵押贷款。(需提供财产共有人的同意和书面承诺)

2、质押--产品、存货、材料物资质押贷款;应收账款、发票质押贷款、有价证券、存单质押贷款;无形资产专利、名牌商标质押贷款。

3、担保――个人担保、企业联贷联保、规范的担保投资公司担保、供销链(供应商和销售商)担保。

4、保证――个人、企业、公司(承诺连带责任保证)。 以上担保方式，各银行不

一、可单一和合用。

三、贷款需提供的有关证件和资料

1、经年检的营业执照、组织机构代码证、生产许可证、税务登记证。

2、企业基本情况、近两年的财务报表、购销合同、房屋、土地产权证明。

3、权属人和财产共有人同意抵(质)押的书面承诺、评估部门出据的抵押物评估报告。

4、合法有效的身份证明、贷款申请书。

资料汇编、仅供参考

第二篇：融资租赁业务案例简介（推荐）

融资租赁业务案例简介

一、融资租赁的定义

融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：

1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。

3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

二、融资租赁的特点

融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。其特点是：①不可撤消。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。③租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等;出资人仅负责垫付货款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。

(一)融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。

(二)融资租赁活动中，承租人享有并承担选择供货商及选择设备的权利和责任，出租人不能干预，除非承租人需要出租人的技术指导。

(三)承租期内，出租人负有对设备的维修、保养义务(合同中另有约定的除外)，享有租赁物的所有权。

(四)一般融资租赁的租赁期都比较长，租赁期多以设备的使用期为限，因此大多是“一租到底”，直到租赁物残值为零。

(五)融资租赁的承租人大多是企业法人或其他盈利性经济组织、公民，其表现为商业性而非消费性，对象则多以动产为出租物。

(六)租赁期届满，对租赁物的处置一般以“留购、续租、退还”三种方式处置出租物，而大多是承租人以一定名义支付较小数额的费用取得出租物的所有权，作为固定资产投资。

三、融资租赁的好处

中国融资租赁业始于20世纪80年代初，在近二十年来的发展过程中，融资租赁在电气设备、机械加工设备、医疗设备、通讯设备、环保设备、航空飞行器、教学科研设备、公寓酒店配套设备等方面发挥的作用尤为明显。对于中小企业，融资租赁的五个明显好处表现在：

(一)程序简单。信用审查的手续简便，融资和融物为一体，大大节约了时间，使企业能在最短的时间内获得设备使用权，进行生产经营，迅速抓住市场机会。中小企业由于自身原因，向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，资金提供者只保留对项目的有限权益。目前在具体操作上，大多数融资租赁公司所采用的方式，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益，对企业的信用状况的审查也仅限于项目本身，总体上在办理时对企业资信和担保的要求相对不高。

(二)租约灵活。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还;而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。融资租赁把融资和融物(采购)两个程序合二为一，减少了许多中间环节，尤其是利用租赁的特性，规避了许多用直接购买方式必须层层报批或立项等繁琐的程序，提高了工作效率。

(三)节约成本。国家财政允许企业对租赁物件可以加速折旧，折旧款可于税前偿还租金。国家为了鼓励投资、鼓励技术进步，专门为融资租赁提供了一系列优惠政策，如直接投资减税、加速折旧形成的所得税减免、财政补贴等。财政部、国家税务总局颁发的《关于促进企业技术进步有关财政税收问题的通知》规定：企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。这就是说，企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。

(四)单独核算。融资租赁属于表外融资，不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般贷款则全部体现为企业的负债，影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的百分之百价值进行融资(租赁)，从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资，解放流动资金，扩大资金来源，突破当前预算规模的限制。

(五)改善承租方的资产负债结构。出租方直接将出租物计入资产，按照有关规定计提折旧;而承租方则将租金计入成本费用，达到优化承租方资产负债结构的作用。

(六)促进销售。销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售，才能实现利润。越来越多的企业自觉通过租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。

四、融资租赁与分期付款的区别

融资租赁与分期付款的区别主要表现在以下几个方面：

(一)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。

(二)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，因此，作为出租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物摊提折旧，而承租人将租赁费用计入生产成本。而分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。

(三)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊 提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。

(四)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。

(五)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的一部分;而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的贷款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。

(六)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，融资租赁一般没有宽限期，租赁开始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。

(七)融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。

融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。

五、融资租赁的交易类别 融资租赁的交易类别主要有：

直租：是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。

回租：是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。

转租赁：指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物件的所有权归第一出租方。

委托租赁：是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，与委托人指定的承租人开展租赁业务。在租赁期内租赁物件的所有权归委托人，出租人只收取一定费用，不承担风险。

六、金融租赁业务优势案例及金融租赁实例

(一)金融租赁业务优势案例分析

实例1(优势——享受税收优惠)：A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。

实例2(优势——保持资金的流动性)：B企业拥有某生产设备原值6000万元。现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给金融租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。B企业仍然拥有设备的使用权，并获得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的未来现金流并不造成较大压力。

(二)银租合作金融租赁项目实例

实例3(银租合作——嫁接)：C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给金融租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。金融租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。

实例4(银租合作——解除地域限制)：一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂，购置设备5000万元。因该分厂独立核算又在外省，F银行无法贷款，即向金融租赁公司作介绍，由其对分厂发放融资租赁款3000万元。金融租赁公司再申请贷款2500万元，F银行经审查后予以发放。

实例5(银租合作——担保贷款)：G企业在金融租赁公司申请办理了某租赁项目，金融租赁公司就该项目向H银行申请贷款。G企业为该笔贷款提供担保。同时根据约定，G企业将每期租金回笼至租赁公司在H银行开立的专用账户，专项用于还贷，金融租赁公司不得挪作它用。对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩大自身的风险;对H银行来说，抓住了项目的现金回流，加大了保障力度。

实例6(银租合作——应收租赁款质押贷款)：金融租赁公司将与I企业合作的某租赁项目项下应收租赁款质押给J银行，获得一笔贷款。在质押合同签订以前，金融租赁公司通知I企业应收租赁款质押事宜，并要求I企业将未来的租金回笼款打入金融租赁公司在J银行的专户，专项用于归还该笔质押贷款。J银行获得了稳定的还款保障，金融租赁公司盘活了账存资产，而I企业也并未因质押事项而增加其他额外风险。

(三)印刷行业金融租赁项目实例

实例6：×××印刷企业，成立于1999年，注册资金300万元，总资产1300余万元，净资产约800万元，年销售1200万元，利润180万元。企业计划引入一台日本三菱产四色四开胶印机，价值约人民币360万元，计划自有资金投入1/3万。以企业的规模来看，该项目在当地很难取得银行贷款支持，故转而寻求融资租赁方式。在企业提供了必须的各项资料后，公司通过资料分析以及实地考察，认为该企业基础好，印刷业务来源稳定，资产质量较好，财务状况无重大缺陷，目前的现金流已可以足额偿付租金，符合租赁公司对印刷企业的挑选标准，遂与该企业签订合同，实施项目。该企业最终用前期140万元的自有资金投入，三年累计73.97万元利息的成本，按月支付租金的方式引进了360万元的印刷设备。

(四)技改设备租赁项目实例

实例7：×××燃气有限公司，在建设“气化站”过程中遇到资金问题。后来该企业采用了融资租赁方式，向金海岸企业发展股份有限公司租赁了小区气化站设备，租期2年，按季度支付租金。这样一来，该公司只支付了24万元的租赁保证金，就融来了120万元的设备，投入不多却保证了企业的发展。租赁到期后，企业再支付100元“转让费”，就能获得该套设备的产权。

实例8：×××科技有限公司从事广告设备和耗材的销售及生产业务，因扩大规模而急需增添设备，但苦于资金周转困难，决定通过融资租赁的方式来盘活公司的运作。该公司向“金海岸”融资租赁了240万元的流水线生产设备，租期3年，半年支付1次租金，并自筹了融资额的20%作为租赁保证金。既保证了企业的发展，在资金问题上又没有“伤筋动骨”。 实例9：×××企业基本状况：公司始建于1991年，注册资本518万元。现当地工业企业综合排名20位，拥有总资产1.5亿元，资产负债率46%，2005年完成工业产值1.5亿元，专业生产各类汽车减震器。产品以出口为主，占销售的65%。与伊朗FS公司建立了合作伙伴关系，2005年完成8000万元，2006年已签订300万支减震器(1500万美元)项目，市场前景非常看好。随着生产规模和员工数量的成倍增加，以往的管理模式已不适应企业的发展要求，因此公司决定对原有生产线进行IE工程设计和精益生产改造，融入资金1500万元。

×××企业本次技术改造选择融资租赁的方式，其理由：第一，项目投产后产能量增加，以出口为主的销售增加了应收款和存货周转的时间，造成企业对流动资金的需求增加。第二，企业技术改造设备已自行购入，设备所占用款项无法从银行解决，造成企业流动资金进一步紧缺;第三，通过回租融入的是长期资金，既解决流动资金缺口，又解决短借长用问题，企业可利用新项目产生效益分期归还，还款压力小。第四，利用融资租赁引进技术改造设备可享受三年加速折旧这一国家税收优惠政策，达到消化利润，增加企业资金积累的目的，利于进一步扩大在生产。

经过对该企业本次技改项目的评估，按照“存一租三”模式操作，租赁规模总额2000万元，企业存入500万元保证金，租赁净投放1500万元。通过租赁，企业本次技改项目不但更新了设备，扩大生产规模，增强市场竞争能力，而且解决了流动资金，同时按照租赁税收优惠政策，每年加速折旧金额在500万元，可以消化企业每年增加的400万元利润。

(五)医疗设备租赁项目实例

实例10：×××三甲医院，床位500张，设施、配置、功能齐全，拥有价值近亿元的先进医疗设备，年门诊量达50万人次，年业务收入达1.5亿元，收支结余100万元，负债率43%，货币资金9000万元，决定引进某国际品牌公司的1.5T核磁共振设备，价格1200万元，但要求分期支付设备款项。经设备供应商推荐，向租赁公司提出了融资租赁申请。

租赁公司经过实地考察，并和相关人员讨论、询价，提出了租赁方案，经院方讨论通过，租赁公司经过相关的程序后批准了该方案，即和医院签订了《租赁合同》，合同约定：医院首先向租赁公司支付部分保证金，然后在租赁期内按月等额支付租金，租赁合同结束后，设备所有权可转让给医院。同时，租赁公司和设备供应商签订了《买卖合同》，合同约定：租赁公司按照设备安装进程付款，厂家承担售后服务等事项。

这是一个典型的、由三方参与的医疗设备融资租赁案例。如何开展租赁，可通过以下六点来把握：

1、医疗设备租赁项目的来源

有设备买卖，才有租赁服务。大多数医疗设备租赁项目是由设备供应商推荐的，少数是老客户自荐或推荐的。作为厂家希望尽快收到全部设备款项，如果医院无法满足其付款条件，又希望尽早使用该设备，就有了融资租赁的需求。 融资租赁是一种金融中介服务，本身不具有产品营销的功能。

2、医院的需求

×××三甲医院收入不错，为什么还有租赁需求?

众所周知，竞争和发展是医院面临的最大课题。对于三甲医院，虽然人才不成问题，但改善就医环境、增加床位和引进新设备需要大量资金。医院的主要资金来源和用途为：

1、业务收入，由于医院成本开支较大，医院的收支结余不足其全部收入的1%，主要用于人员成本开支及部分流动资金;

2、财政拨款，国家投入很少，仅够补离退休人员的工资;

3、银行信贷，短期的主要解决流动资金，中长期的主要用于基建，有额度的控制;

4、融资租赁，用于设备更新。

医院采用融资租赁引进设备的好处：

1、不占用授信额度;

2、首付压力轻，机会成本低;

3、提前应用新设备，开展新项目，增加医院的综合收入;

4、通过对新设备的效益考核(通过租金)，加强对职能科室的监督作用，提升管理激励机制。

3、医疗设备租赁项目的基本判断

不是所有的医疗设备都可以作租赁物，也不是所有的医院都可以做承租方。租赁物应该选择有知名品牌、价值较高、售后服务好、非消耗性、使用寿命长、且可以计量收费的诊疗设备。承租方应该选择有等级、在当地有较大的影响力和辐射力、信誉较高、负债不大、综合实力较强的医院。另外，具体项目的科室实力、技术支持、专业需求、以及项目新增的收入等也是考察的依据。

4、租赁方案设计

既要符合租赁公司的标准，又要尽量满足医院的要求。不同的租赁期限和灵活的付款方式的安排，可降低医院的还款压力，最大限度保证医院履约。此外对租赁物的保险条款应有所约定。

5、医疗租赁项目风险防范的主要内容

(1)承租方风险，医院有无足够的债务偿还能力?有无故意违约的动机?以及项目融资额是否与医院规模匹配。

(2)项目风险，租赁设备是否符合SDA标准?有无批文?是否能提升医院的综合效益?能否获得预期的收益?

(3)利率风险，主要防范租赁期内人民银行利率作调整致我司租金变化，一般在租赁合同中进行约定。

6、退出机制设定

一旦项目失败或其他纠纷导致租赁公司退出合同，应有法律保障。

(六)公交车辆租赁项目实例

案例11：×××公交公司，由于公交车辆更新的需要，2003年向租赁公司申请融资租赁3000万元，租赁期限四年。×××公交公司2002年总资产18258万元，固定资产11194万元，负债8612万元。2001年实现收入8814万元，利润-25万元。×××公交公司根据总体发展的要求，2002年新开辟5条公交线路，配置清洁双燃料环保车辆160台;根据现有车辆状况，更新清洁双燃料环保车辆100台。

项目分析×××公交公司属地市公交，虽然当地经济尚不够发达，但可获得当地政府相对较多的支持;公交行业属稳定性行业，×××公交公司的经营在当地属垄断性经营，不确定性因素相对较少;公交公司的车辆更新的持续性，但其一次性付款购置的能力较弱，一般分期付款，并有稳定的现金流，较适合融资租赁的运作。对×××公交公司的负债率、负债结构、利润情况、成本构成情况分析，×××公交公司属经营正常的公交公司。

企业偿付能力分析 根据分析计算A、新增车辆年利润约180万元;B、按当时汽油及天然气的价格比，其通过车辆的更新以气代油可节约成本约500万元;C、测算项目年折旧额320万元。通过以上分析可知，新上项目每月现金流入约83万元，租赁金额3000万元，每月还款额约71万元，×××公交公司有偿还能力。

同时，租赁对其目前的现金流量进行分析计算，即使未上新项目，×××公交公司每月现金净流入为127万元，已具备足够能力承受3000万元租赁款的偿还。 项目操作 根据以上分析，租赁公司同意为×××公交公司提供3000万元的融资租赁，期限四年。由于×××公交公司不能提供其他担保单位，×××公交公司同意用其15条公交线路的经营权作担保。该项目到目前为止已正常回笼租金42期，于2006年6月顺利结束。×××公交公司通过融资租赁加快了其车辆更新的速度，其80%的公交车实现了以气代油，在近期油价大幅度上涨的情况下，×××公交公司由于提前作了准备，节约了大量的成本，使其在不需要大幅度提升公交票价的情况下，即能维持较好的运作，产生了很好的经济效益和社会效益。

第三篇：先锋太盟融资租赁有限公司简介

先锋太盟融资租赁有限公司3.16发布会PR通稿~参考文案~

 时势造英雄(公司简介)

中国汽车行业高速发展，汽车融资租赁行业的创新与增长必将再度提速。由太盟基金旗下的上海先锋太盟融资租赁有限公司是一支具有国际经验与视野的团队，公司将国际汽车融资租赁行业经验，嫁接中国国情，紧贴地气，通过一系列的汽车金融创新引领市场新潮流。

先锋太盟融资租赁有限公司是由上海市商委批准成立的外资融资租赁公司，总部坐落于

上海外滩金融区，注册资金1亿美金，由亚洲著名基金太盟集团PAG控股，试营业务开展

3个月，业务已覆盖全国25个省、市、自治区，展业城市超过150个。2015开泰之年，我们力争成为行业领军羊。

1个目标：行业模范，服务领军

30人精英专业团队

60个授权合作商

150个展业城市及区域

10，000个就业机会

拥有不是目的，使用创造价值

"先锋太盟租赁"融资购车业务是一种与国际接轨的全新购车模式，消费者的购车门槛远低于传统的汽车金融公司和银行汽车消费信贷。这种先使用后购入的全新购车方式，相比汽车金融和银行，手续更简便，提车更快捷，保险更优惠;并享受售后、延保、二手车置换、二手车融资租赁、尊享VIP服务、3G车联网云服务等各项贴心服务。

融资租赁可以节省一次性现金支出，在国际市场上，已有约75%的消费者选择通过这种融资性租赁形式购车。其个性化的融资方案配合客户及企业需求，为您打开现代融资自由之门。

我们的产品优势：

 首付低：20%起，企业客户可0首付。

 融资广: 包含车辆价格，购置税，保险，装潢精品，延保，3G云服务，一站式全服务。

 还款灵活：手续便捷，免担保费，省时，省力又省钱;首付和保证金比例多样选择，付款方式灵活。

 财务优化：不占企业融资额度，优化财务结构;是现有融资渠道有力补充。  保险优惠：保险费率低，3年保费不上浮。

 VIP增值服务：维修绿色通道，多项汽车维护活动优惠，多品牌购车团购强。

 专业、创新、超越

先锋太盟以现代汽车金融最新产品，领军行业服务模式，性价比从此不是问题。

新开发产品系列：无忧融、气球融、轻松融、开心融、明白融、快易融等;首次创新发布“自贸融”和“轻松融”，“自贸融”专门针对平行进口车，优化更灵活的融资方案，圆您的豪车梦。“无忧融”让您玩转二手车，首创专业预评估体系，25%更低首付，最长6年车龄，最长4年融资期限，无忧质保。货比多家，无忧之选，“无忧”宝。

 先锋盟军精英荟(6P精神)

”先锋太盟租赁"以授权合作的6P精神，大力开拓汽车金融市场。

所谓6P：

实力股东(PAG)、合作伙伴(Partner)、专业进取(Professional)、个性化服务(Personalized)、充满激情(Passion)、以人为本(People)

 太盟集团中国区主席由肖遂宁先生担任董事长，肖遂宁先生曾担任深圳发展银行的董事长及总行行长，退休后加盟太盟集团，是金融业资深的银行家。

 先锋太盟总经理韩勇先生是我国乘用车融资租赁行业领军人物，十年前踏入汽车金融行业，先后供职于GMAC、日产金融等大型外资汽车金融机构，2011年8月起担任广汇汽车租赁公司(后更名汇通信诚租赁有限公司)总经理。短短3年时间，韩勇先生带领汇通信诚团队稳坐乘用车融资租赁行业头把交椅，创造公司保有合同近20万，生息资产超100亿，总资产估值超过130亿人民币的骄人业绩，创造了汽车金融的行业奇迹!

精英团队介绍：

 CFO 甘海奋先生，有着27年财务管理和融资租赁行业的从业经验。 曾在上药集

团、恒信金融租赁任高管，融资精算大师，睿智通达;

 销售总监 张磊先生 军人背景的枭雄，历经10余年大型金融机构磨练，是冲进融资租赁行业的一匹黑马;

 医疗板块业务总监 孙连军先生，原远东租赁医疗行业董事&CEO，多年披荆斩棘一线营销经验，沉稳专注;

 市场总监 曲培源 来自远东租赁、日产金融的营销专家，多年市场管理经验，擅长流程梳理，营销分析、策划及产品设计。 只要有斗志，不怕没战场。

 HR人力资源总监 倪蘋女士，曾任多家世界500强人力资源部经理，多年金融租赁行业人才甄选经验。火眼金睛，求才若渴。

其他主力团队均来自国内各大银行、汽车金融公司、大型融资租赁公司等中坚力量，可谓业内翘楚，阵容豪华。

 最具时代使命感、紧贴地气的“先锋太盟”

根据此前新华信汽车行业数据，目前全球范围内汽车消费30%是现金购车，另外75%都利用了金融信贷产品，其中普通的汽车信贷占55%，融资租赁占15%。尤其在北美地区，汽车金融的渗透率高达80%，其中融资租赁46%，普通汽车贷款仅为34%，美国有30%的新车直接引进了融资租赁公司合力销售。 在中国，汽车金融的渗透率约为25%，而融资租赁的比例大约只有8%不到。根据相关行业估计，未来到2020年，金融行业渗透率将达到35%，生息资产达到7000亿人民币。

作为专门提供第三方融资租赁服务的先锋太盟，其核心竞争力在于借鉴国际模式，结合我国消费信用、汽车市场特点，具有自主创新内涵的风险管理模式。从而把信誉优良，希望获得汽车金融服务的终端客户，对汽车融资租赁的强烈需求挖掘出来，在整个大市场的阳光趋势下，今后五年有望使汽车融资租赁的潜在客户基数增长25%-50%。

中国汽车金融消费者的个人信誉和资产表现形式具有很大的地区差异性。先锋太盟引行业先河，将全力推进风控政策区域化、员工队伍本地化，从而使业务渠道紧贴地气，务实下沉。韩勇总举例说:"只有土生土长又经过现代汽车金融专业训练的本地化销售、风控团队，才能真实了解到现代经济蓬勃发展的

三、四线城市乡镇的发展需求，如广东的城中村客户、西北的果农和养殖业业主等，都是非常有实力的新型经济个体，了解他们的需求和信用评估模式，才是真正接到了地气，从而把汽车融资租赁服务送给最需要的用户。“

随着85后一代成为汽车消费市场的主力，中国汽车金融业必将驶入新的快车道。事实也证明市场需求非常之大。在先锋太盟试营业的第一个月，就接到1700多辆的租赁申请，第二个月则达到2500多，公司上下一片繁荣活力景象。

先锋太盟厚积薄发，以星星之火可以燎原之势，与业内同仁精诚合作，展业期间特别颁发”同盟军集结徽章“，以同盟授权模式，与合作商、经销商共拓全国中心城市及二三线中小城市的融资租赁业务，打造“品牌化、平民化”的业务渠道。以”专业为本，勇于创新，不断超越“的企业文化， 致力于为企事业单位、个人消费者提供国内领先的购车融资租赁产品，为客户提供个性化、快捷灵活的融资金融服务。

新年伊始，"先锋太盟租赁“正式启航，誓将打造行业最具规模的创新型融资租赁公司，引领融资租赁行业新标杆。 层峰共鉴，勇攀高峰!

先锋太盟融资租赁有限公司市场部

2015.1

第四篇：压缩天然气融资租赁项目策划方案简介

压缩天然气(CNG)储运融资租赁项目方案策划简介

项目方：中石油昆仑天然气利用公司

策划单位：北京易利升租赁技术服务有限公司

首席策划：沙泉

参与策划：孔繁淋、罗立、钱亚军、沙泉

一、融资租赁租赁原理

融资租赁是出租人按照承租人的要求采购租赁物租给承租人的一种交易行为。租期结束后，按照初期的约定，租赁物的所有权可转移给承租人也可以不转移给承租人。

转移给承租人的叫“简单融资租赁租赁”有可能转移给承租人的叫“经营租赁”是融资租赁的高级表现形式。其特点是：

租赁物不计在承租人名下(表外融资)，租金全部摊入成本(缩短折旧期的加速折旧)。

二、项目策划要点

因为这个租赁物的折旧期较长，如果采用银行贷款方式融资，偿还贷款的资金大部分是利用税后利润。若用经营租赁的方式采购租赁物，可以缩短折旧期，加快回收成本，节税、快速更新设备。

三、上项目的动因

1、用融资租赁的方式采购可以税前还款，达到节税的目的。经测

2、用融资租赁的方式可以融物的方式解决融资问题。

3、用融资租赁的方式将压缩天然气储运车的资产放在昆仑公司的算，5亿的项目可以节税8766万人民币 财务表外，提高资企业经营的本利润率，还增加了租赁物在租赁期间的占有、使用、收益权，在租期结束时还有充分的自主处分权。尤其是经营租赁余值部分远低于租赁物本身的残值，通过销售或管理还可以增收很大一块利润。

4、因为没有丧失自主采购权、还可以批量采购，打破当前这个物件销售领域的垄断地位，把采购成本降到最低。

5、通过北京易利升租赁技术服务有限公司的策划和竞标，可以选择租赁条件最好的融资租赁公司做这个项目，把融资成本降到最低。

四、项目策划方案

1、方案一

集团总公司下属紧密层公司担当承租人

采用经营租赁方式添置固定资产

租赁物用益物权在租期结束时转移个承租人

集团总公司提供担保

2、方案二

集团总公司下属紧密层公司牵头 使用外部资金做项目

下属半紧密层公司担当承租人

采用经营租赁方式添置固定资产

租赁物用益物权在租期结束时转移个承租人

3、方案三

集团总公司牵头 使用内部资金做项目

下属紧密层公司担当承租人

采用经营租赁方式添置固定资产

租赁物用益物权在租期结束时转移个承租人

集团总公司以委托租赁或保证金的方式出资

五、项目策划方案演示

1、涉及本项目的基本概念

2、项目参与各方动因

3、项目策划的原则

4、项目策划方案

5、项目结构演示及说明

第五篇：工银租赁简介-工商银行

工银金融租赁有限公司简介

工银金融租赁有限公司成立于2007年11月28日，是国务院确定试点并首家获中国银监会批准开业的银行系金融租赁公司，是中国工商银行的全资子公司，注册资本110亿元人民币。

经过7年的发展，工银租赁已成为国内资产规模最大，最具盈利能力、创新能力和市场领导力的租赁企业。截至2015年6月底，工银租赁经营和管理的境内外总资产2674亿元，公司拥有和管理的飞机423架，其中已交付商用飞机235架;管理船舶和海工资产逾310艘/台;各类大型设备超过3.5万台/套。

工银租赁的市场份额、资产规模、资本回报、营业收入和利润总额等主要指标均列行业第一。

公司坚持“专业化、市场化、国际化”的发展战略，依托工行的品牌、客户、网络和技术优势，建立了较为完善的金融租赁产品和服务体系。在专注飞机、船舶租赁市场的同时，着力开发了能源电力、轨道交通、装备制造等重点领域的大型设备市场。客户已从国有大中型企业和行业龙头企业逐步扩大到优秀上市公司、成功的民营企业以及中小企业。工银租赁还在行业内率先启动租赁资产证券化及租赁资产转让，在节约资本使用、提升资产流动性方面效果显著。 公司大力推动产品创新，创造了多个行业第一和首例。推出了保税租赁、人民币跨境租赁、厂商租赁、中小企业“租易通”、飞机联合租赁等一系列创新产品，受到各界高度评价。

2013年10月，工银租赁获得标准普尔及穆迪公司国际评级，标准普尔授予工银租赁A-长期信用评级及A-1短期信用评级，穆迪公司授予工银租赁A3长期信用评级以及P2短期评级，该评级结果均高于一般股份制银行，在金融机构中位于较高水平。2014评级更新中，标准普尔进一步上调工银租赁中长期评级至A，该评级与工商银行母行评级保持一致，反映了工银租赁作为工商银行核心子公司的定位。穆迪进一步上调公司主体中长期评级至A2，上调短期债务评级至P1。

工银租赁还多次荣获欧洲货币(Euromoney)、《海事金融(Marine Money)》、中国金融机构金牌榜、中国财经风云榜等多家国内外权威机构颁发的重要奖项。

工银租赁一直把办好企业、回馈社会放在首要位置，始终坚持绿色租赁，支持低碳经济，积极融入到国家经济结构调整、产业经济升级和区域经济发展之中，努力为我国社会经济发展尽一份力量。