住宅考察报告范文第1篇
调研报告
——共青团黔西县委挂职副书记杨姗
调查背景： 农村基层团组织建设已成为当前共青团基层建设的难点，为
深入推进我县乡镇团组织格局创新，实现共青团工作“桥头堡”有效前移，更好地发挥基层团组织联系青年、凝聚青年的作用，在全省乡镇(街道)团的组织格局创新工作推进会前夕，我们深入到黔西县大关镇对乡镇团组织格局创新工作进行了调研，主要采取了听、看、查、访和问卷等方式，针对目前农村共青团组织格局创新建设问题，开展了深入、细致、扎实的调研。现将调研情况作如下汇报：
2009年来，大关镇团委在共青团黔西县委的领导下，按照党建带团建的工作思路，在全镇公开招考选拔兼职团干部。
选配兼职团干部的目的是进一步增加联系青年的渠道，便于更好地调动社会资源，进一步充实基层团干部力量。尽可能地选拔有一定社会影响力、能调动一定社会资源，热爱共青团工作的优秀青年代表作为兼职团干部参与到共青团工作当中来。通过公开、公平、公正的笔试、面试和资格审查，层层把关，严格筛选，镇团委共选拔兼职团干部5名，其中：兼职副书记2名，委员3名，包括学校教师1名，青年致富能手1名，企业工人1名，镇干部1名，社会青年1名。兼职团干部平均年龄28岁，有知识分
子、有创业致富能手，有青年志愿者，他们都有较高的政治思想素质，热心共青团和青年事业，但他们和所有的兼职团干部一样，都面临着既要做好本职工作，又要做好团的工作的双重任务，如果处理不好，则会互相牵扯，难以两全其美。
一、大关镇团委主要采取的方法：
1、坚持党建带团建工作原则，积极定期向镇党委、政府汇报团委工作开展情况，积极争取镇党政领导高度重视和大力支持，镇党委将团建工作纳入党建工作规划和考核的制度，政府对镇团委开展工作所需经费、资源、政策进行了明确，为镇团委成员提供发展平台。建立了党团共建制度，根据兼职团干部本职工作的性质，对各兼职团干部工作进行了明确分工，并以党委政府名义下发了职责分工文件。让大学生村官、志愿者积极参加到团的工作中来，充分发挥团组织的作用于，让他们在团的工作中成长成才。
2、要求兼职团干部将团的工作与业务工作紧密联系。兼职团干部不可能和专职团干部一样，拿出全部或大部分精力从事团的工作，从这个意义上说，兼职是个劣势。但是，兼职团干部直接接触业务工作，在业务工作中是个内行，这又是个优势。所以，兼职团干部在工作中必须扬长避短，从业务工作入手开展团的工作，把团的工作与业务工作有机结合在一起。比如说，个别兼职团干部是学校的教师，他们可以充分从业务工作方面开展富有特色的活动，这样往往能够得到青年欢迎、领导满意的效果，兼职
团干部自己也能有所收获，镇团委有一名兼职团干部，积极组织教师、学生参加县举办的各种活动，如“青春献给试验区”知识竞赛和演讲比赛，组织镇青年志愿者参加植树造林、抗旱救灾情况，表现优秀，得到领导的高度重视，现调县委组织部工作。
3、合理安排时间，提高工作效率。镇团委根据兼职团干部兼职性质的不同，有针对性地采取分层管理的方法，加强对兼职团干部的团务培训，合理分配时间，协调好工作。兼职团干部的本职工作与兼职工作会时常发生“碰车”现象，这时就要做到“你忙我让，你闲我上”。本职工作紧，可把团的工作缓一缓，放一放，集中精力把本职工作完成;当开展团的工作时，就要全身心地把团的工作搞好。合理安排好时间，从服务大局出发，尽可能做到两不误。
4、利用业余时间，努力提高兼职团干部的业务工作水平，成为行家里手。一方面，兼职团干部只有胜任本职工作，才能够有精力去做团的工作;另一方面，兼职团干部只有在业务上成为青年中的佼佼者，有真才实学，才能对广大团员青年产生较强的非权力影响，才能够在青年中产生较强的号召力，得到大家的支持。相反如果兼职团干部工作方面能力平平，忙于应付，不仅团的工作得不到保证，而且也会失去其在团员青年中的地位和威信。
5、以团干部素质提升为目标，加强团队伍的建设。大力实
施团干部培训工作，提升团干部综合素质，使团干部成为复合型人才。长期组织团委会议，增加团干部之间交流，团干部之间互
相学习，取长补短，提高对团工作的能力。
6、服务青年创业共作，开办各种青年技能培训班，请老师
到大关镇进行青年培训，积极帮助青年自主创业。帮助青年联系工矿企业，解决青年就业问题。
二、创新格局工作开展以来取得的成绩
1、自选拔兼职团干部开始，为确保工作能顺利开展，镇团委及时召开启动大会，在镇各个领域全面宣传工作开展的目的和意义，促进社会各界对共青团工作的认识，激发广大青年投身共青团工作的热情。
一是基层组织力量明显加强，镇团委大胆选配有知识，有能
力的青年充实到镇团委班子，新的班子呈现出年轻化、多元化、知识化和专业化的特点。形成有人干事、愿意干事、能干成事的良好氛围。团的影响力在更加广泛的青年群体中不断得到提升。
二是组织与青年联系的渠道有效拓宽，打破过去镇团委工作
被动、滞后的局面，通过兼职团干部发挥辐射和带动作用，团组织更加贴近青年，青年对团组织的认可率普遍增强，团的队伍得到壮大。通过选拔兼职团干部，团干部队伍得到有效地加强，团的执行力空前未有。
2、通过组织格局创新工作，整合人财物等有形资源和整合组织、思想机制等的无形资源，靠原有组织的力量能整合到一起并发挥作用的资源非常少，创新之后更多的优秀青年在自己不同的领域来共同推动工作效果比以前有了明显的提升。如成立了大关
镇水泥建材厂团支部，通过党支部推荐，镇团委考察，明确了团支部书记，在党支部的领导下，开展了“技能培训”、“技能比赛”、“安全生产宣传”、“争先创优”“帮助困难职工”等活动，利用组织优势和团队的智慧，将团的工作开展得有声有色。
3、兼职团干部到岗工作以后，充分利用自身优势整合各种社会资源推动共青团工作，有效增强了共青团组织的活力。目前，兼职团干部自己或动员他人累计为希望工程、抗旱救灾、敬老院管理等公益事业捐款捐物近十万余元;组织志愿者到各村开展森林防火，生产自救，到学校开展法律知识宣传和咨询，向未成年人提供法律援助，为空巢老人进行健康检查打扫卫生，向农民工子女和留守儿童提供学业辅导和物资帮扶等工作，受惠青年和群众达300余人。兼职团干部积极为团的工作建言献策。一年来，由兼职团干部提出的合理化工作建议累计达30余条，其中大部分得到了采用。通过兼职团干部的努力工作，带给了专职团干部一定的压力，同时也激发了专职团干部的工作热情，形成了专兼职团干部心往一处想、劲往一处使的良好工作氛围，从而推动团的各项工作顺利开展。
4、格局创新工作开展以来，镇团委进一步加强基层团组织建设和服务农村青年创业相结合，切实抓好观念引导、加强职业培训、开展就业业务、实施就业援助，积极推进青年创业小额贷款工作的落实，真正为广大农村青年就业创业提供实实在在的服务。
三、存在的不足
1、基层团组织建设比较薄弱。一是团干部兼职现象比较严重，且年龄相对老化。团干部作用很难得到发挥，在一定程度上存在着松、散、瘫状况。二是大量新兴经济组织未能建立团的组织，团工作存在盲点。三是团的组织形式和活动内容与青年需求仍有落差，团员青年游离于组织之外，团支部活动开展困难。四是制度不健全，落实不力，存在着制度“上墙不上心”的现象，遇到问题不按照程序办事，决策随意，工作随意。
2、团干部的政治、经济待遇难以落实。乡镇团委书记兼职太多，有的是专职的兼职团干部，担任的是乡镇团委书记，但由于兼职太多，由于顾及不来，不能专门从事团的工作;有的是兼职的专职团干部，没有担任乡镇团委书记，但是从事的确是团委的工作，专门负责乡镇团委工作。按照要求村团支部书记年龄不能超过35周岁并且进入村级两委班子，但在实际中仍有一部分乡镇并不能按照文件要求对基层团委书记进行整改、调换。
3、乡镇团委对青年缺乏凝聚力和向心力。部分乡镇团委，虽然在致富信息、科技培训、资金扶持等方面做了一些工作，但力度不够，无法全方位满足农村青年增收增效、成长成才的需要，使得团组织在青年中的影响小，青年对团组织的概念淡化，团组织对青年缺乏应有的凝聚力和向心力。
住宅考察报告范文第2篇
国培学员：S 2015年11月02日，由天津大学组织我们国培班参观了位于天津的中南建筑集团的施工工地。
中南建筑集团是一家拥有“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工业产业”等产业板块的公司，公司成立以来推进我国建筑产业的进步和发展，成为了业界的标杆，同时该公司获得了国家建筑工程鲁班奖、国家土木工程詹天佑奖以及优质工程奖等多座业界内的顶尖奖项。
进入工地随处可见公司标语“打造时代精品，铸造百年基业”。这我们此行的目的，主要是参观铝模板的施工工艺。众所周知，模板工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，按材料分类，模板工程一般使用木模板、钢模板、钢木组合模板、重力式混凝土模板、钢筋混凝土镶面模板、铝合金模板、塑料模板，砖砌模板等。而我们接触最多的就是钢模板和木模板。对于铝模板工程，一直接触的比较少。借此机会，我们也可以一探铝模板工程施工的玄机。
带领我们参观的施工管理人员给我们介绍，
铝模板设计研发及施工应用，是建筑行业一次大的的发展，金标铝模板也正在按照国家社会的需求，打造专业的绿色施工、绿色建筑、环保节能、高效施工的行业领先的建筑铝模板。 铝模板体系组成部分需要根据楼层特点进行配套设计，对设计技术人员的能力要求较高。铝模板系统中约80%的模块可以在多个项目中循环利用，而其余20%仅能在一类标准楼层中循环应用，因此铝模板系统适用于标准化程度较高超高层建筑或多层楼群和别墅群。在城市化程度较高的地区尤能体现以下技术优点：
1)施工周期短。铝模板系统为快拆模系统，一套模板正常施工可达到四天一层，而且可以较好的展开流水线施工，大大提高施工进度，节约管理成本。
2)重复使用次数多，平均使用成本低。铝模板系统采用整体挤压形成的铝合金型材做原材，一套模板规范施工可翻转使用300次以上。一套模板的采购价格均摊下来比传统模板节省很大的成本。
3)施工方便、效率高。铝模板系统组装简单、方便，平均重量在20kg左右，完全由人工搬运和拼装，不需要任何机械设备的协助，而且系统设计简单，工人上手速度和模板翻转速度很快。熟练的安装工人每人每天可安装20-30平方米，大大节约人工成本。
4)稳定性好、承载力高。多数铝模板体系承载力可达到每平方米60KN，足够满足多数住宅楼群的支模承载力要求。
5)应用范围广。铝模板适合墙体、水平楼板、柱子、梁、楼梯、窗台、飘板等位置的使用，对圈梁、构造柱、反坎等二次结构支模照样有用。
6)拼缝少，精度高，拆模后混凝土表面效果好。铝建筑模板拆模后，混凝土表面质量平整光洁，基本上可达到饰面及清水混凝土的要求，无需进行批荡，可节省批荡费用。
7)现场施工垃圾少，支撑体系简洁。铝模板系统全部配件均可重复使用，施工拆模后，现场无任何垃圾，支撑体系构造简单，拆除方便，所以整个施工环境安全、干净、整洁。
8)标准、通用性强。铝模板规格多，可根据项目采用不同规格板材拼装;使用过的模板改建新的建筑物时，只需更换20左右的非标准板，可降低费用。
9)回收价值高。铝模板报废后，当废料处理残值高，均摊成本优势明显。
10)低碳减排。铝模板系统所有材料均为可再生材料，符合国家对建筑项目节能、环保、低碳、减排的规定。
住宅考察报告范文第3篇
一、博览会概况
1、名称：2007中国(深圳)住宅产业国际博览会(第4届)
2007中国(深圳)秋季房地产交易会(总第29届)
(简称：中国深圳住博会暨秋交会)
2、展览地点：深圳会展中心
3、展览时间：2007年9月29日～10月3日
4、展出规模：1号馆，30000平方米，1500个标准展位
5、主办单位：
深圳市住宅产业现代化工作领导小组办公室
建设部住宅产业化促进中心
深圳市土地房产交易中心
二、博览会主题
本届展览会主题为：“推进住宅产业现代化，发展循环经济”
三、博览会目的
展示和推广国内外住宅产业科技发展的最新成果和水平，交流国内外住宅建设的先进经验，推进住宅产业现代化，推广四节两化一环保技术、产品及应用项目，发展节能省地型住宅与公共建筑。
四、博览会内容
通过特设的展区，展示国内外住宅建设发展的最新理念、技术、住宅小区、部品及相关配套服务等，包括：住宅精品楼盘、国际住宅新技术与
产品、住宅产业成果、结构部品、智能化部品、厨卫部品、外围护部品、内装部品、小区配套部品、设备部品以及地产专业服务等。
本届展览会共设以下展区：
一、房产展区
包括深圳房产展、珠三角2小时生活圈主题房产展、二手房特区。
二、国内外住宅部品展区
1、国际住宅新技术与产品展区;
2、住宅产业成果综合展区(节地、节能、节水、节材成果展示);
3、节能墙材、玻璃、采暖设备和电器展;
4、太阳能及建筑一体化展;
5、国际卫浴展;
6、新型建筑陶瓷展;
7、橱柜、整体厨房展;
三、地产专业服务展区
包括建筑设计、园林设计、模型设计制作、标识设计、地产策划代理、金融、媒体。
五、国内外住宅部品展区参展费用
1、标准展位：(3×3 M)
国际住宅部品：2500美元/9M; 国内住宅部品：8800元/9M;地产专业服务展:12000元/9M;
2、光地：(36 M起租)
国际住宅部品：250美元/M;国内住宅部品：880元/M; 地产专业服务展:1200元/M; 2222222
2注：(1)标准展位包括：三面展板、一张洽谈桌、两把椅子、一个220V/5A电源插座、展位内铺地毯、中文楣板。
(2)光地仅提供相应面积地面，如需设施设备，可另行租赁。
3、大会广告：详见《招展函》
六、博览会期间活动
将举办住宅产业新技术、新产品发布会，房地产峰会等一系列高峰论坛及高规格活动。
七、联系方式与要求
1、建设部住宅产业化促进中心
电话：010—5893429
5传真：010—5893450
4联系人：于萍章林伟
2、深圳市土地房产交易中心展会服务部
电话：0755—83785178837865428378649783785006 传真：0755—8378538
5联系人：孙菁华、常亚军、赵丽、薛菁
3、2007中国深圳住博会暨秋交会帐户
户名：深圳市土地房产交易中心
开户行：建行深圳分行振华支行
帐号：032002610056968
4、参展单位请填写参展申请表寄回或传真
住宅考察报告范文第4篇
一、结构混乱等方面。颇为意外的是，作为地产价格高地的北京、上海，笔者抽样发现其户型设计差强人意，与xx等广大省会城市相比，优势很小。现在针对xx户型设计现状，做以下小评和建议。
一、xx户型设计之现状
1、主流取向：
崇拜“三大”户型：大面积、大客厅、大阳台
崇拜板式结构：一梯两户、南北通透
崇拜卧室大阳台：主卧室或者次卧室有大阳台(用于洗、晾衣服，笔者试住此户型后，深恶痛绝)
崇拜正南正北超向：卧室和阳台必须在户型南边向阳处
2、几个成因：
xx冬冷夏热的气候原因，要求冬天晒太阳、夏天通风。
本土建筑设计自主创新能力直接制约了开发商创新能力和媒体鉴别能力。
消费群的传统居住理念和对户型优劣的甄别能力比较低。
二、xx户型设计若干问题
面积浪费：
三房分大、中、小三房，大三房建筑面积在130以上，小三房在90以下。xx三房110以上居多，集中分布在130-140之间。大多抽样户型中的客厅在30平米以上。
功能单一：
超过130平米的三房属于舒适型三房，在功能方面要求更多，如门厅过渡空间、玄关、衣帽间、纯粹生活卫生阳台、储藏间、多功能空间等。而大多户型缺少玄关和过渡空间、缺少生活阳台、缺少娱乐活动空间。
私密性较差：
兵营式板式结构的最大问题是楼宇对视严重，卧室和对面阳台之间无视觉障碍。
卧室门正对客厅，洗手间正对大门或客厅，工人房无专用洗手间等问题比较严重。
人流动线不合理：
家庭行人流线混乱，公共流线和私人流线相交叉、家庭流线经过客厅。公共区域和相对私人区域界限不清晰。
问题户型1：客厅流线干扰大，生活阳台次卧中。(申奥美域)
动静干湿不分：
☆生活阳台连通次卧室，次卧室受水淋和噪音之苦。(见图
1、4)
☆洗衣阳台与餐厅相通，餐厅有遭受水淹之虞。(见下图)
问题户型2：餐厅咫尺的洗衣房(湘府东苑)
☆公共洗手间深入腹地，主卧室怎堪陌生人窥视(见下图)。
问题户型3：公共卫生间深入腹地(泰祥苑)
☆次卧在两个洗手间中间，夹缝中惊梦马桶声。(见下图)
问题户型4：次卧室夹缝中睡眠，次卧室惨遭水淹。(BOBO天下城)
☆卧室紧靠电梯间，早晚电梯声声不断。
☆主卧室紧靠客厅，喧哗之声破墙来(如下图)。
问题户型5：餐厅客厅居中间，四个卧室不胜烦。(湘府东苑)
舒适度不够
主卧室没有设计梳妆台，主卧室设计衣柜比较少，主卫要设计浴缸，卧室浴室设计电话连线，客厅的钢琴位置、转角观景阳台、卧室设计落地玻璃窗、入户花园设计、空中休闲院落设计等要素不多见。
三、对策建议：
引进发达地区建筑设计院：如奥园、珠江花城、香墅美地等楼盘的户型设计相对更加人性。
引进沿海产品策划公司：设计院的工作大多是脱离市场需求而闭门造车的，深圳住宅户型设计均聘请市场外脑协助建筑设计院优化定稿，已经形成一种有效的设计纠错优化机制。
引导市场消费方向：不盲从多数人(消费者)的感性市场，提供超凡的户型设计产品，引领市场方向，形成差异化的竞争优势，避免户型的“千人一面”现象。
媒体纠正消费偏差：做专业化和技术型的新媒体(笔者以为SOUFUN此方面优于0731f dc)，前瞻性宣传和引导市场消费方向，不做开发商和代理商的传声筒。
住宅考察报告范文第5篇
竣工验收方案
一、工程简介：
开发区里庄公墓：墓穴、排水、绿化、停车场、焚化炉等配套工程。 本工程
监理公司：南通城市建设
施工单位：南通光华建筑工程有限公司
二、验收范围：
墓穴、排水、绿化、停车场、焚化炉等配套工程
三、参加竣工验收单位及人数
建设单位(1人) 、监理单位(1人)、新农村公司(1人)、施工单位(2人)等有关部门人员
四、验收程序
1、人员集合签到
2、各责任主体相关情况汇报
3、根据方案进行分组
4、验收工程资料
5、现场观感实测验收
6、总结会议，各验收小组汇报验收情况，得出验收结论
五、签署文件