装饰装修违约赔偿范文

2023-10-09

装饰装修违约赔偿范文第1篇

遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>

http://s.yingle.com

租赁违约赔偿范本是怎样的

在租赁合同中，一般除了写明双方信息及租赁房屋信息外，还要写明双方出现违约时，赔偿的具体内容，作为补偿以此给对方带来的损失。那么，租赁违约赔偿范本是怎样的?相信这是很多人都关心的问题，下面就将这一问题进行解答，大家可以继续阅读下去。

租赁违约赔偿范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、物业地址

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

甲方将其所有的位于___省___市___区___的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为___平方米(建筑面积)。

三、租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，为期___年，甲方应于___年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额：双方商定租金为每月人民币___元整, 乙方以___形式支付给甲方。

2、租金按___月为壹期支付;第一期租金于___年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的___日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后予书面签收。

3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

五、保证金

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年___月___日前支付给甲方保证金人民币 ___元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

受损害，甲方应负赔偿责任。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十、其他

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

甲方：

乙方：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

电话：

代理人：代理人：

日期：

综上所述，就是关于租赁违约赔偿范本的具体介绍，由此可见，当一方出现违约时，将以违约金的形式，给予对方补偿，弥补损失，如果

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

双方发生争议，协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼，维护自身的合法权益。关于租赁违约赔偿范本就是这些内容，希望赢了网小编的解答能帮助到大家。

 民间借贷民事诉状范本

http://s.yingle.com/y/bs/1053045.html

 内部行政行为是否可以提请诉讼

http://s.yingle.com/y/bs/1053044.html

 民事案件受理通知书拿到多久开庭 http://s.yingle.com/y/bs/1053043.html

 交通事故走民事诉讼需要交警出具什么 http://s.yingle.com/y/bs/1053042.html

 起诉还钱需要多少钱

http://s.yingle.com/y/bs/1053041.html

 法律援助审查时间是多久

http://s.yingle.com/y/bs/1053040.html

 刑事附带民事诉讼先审什么,具体是怎么审理的 http://s.yingle.com/y/bs/1053039.html

 法官退休后可以申办律师资格证吗 http://s.yingle.com/y/bs/1053038.html

 民事诉讼的裁决种类具体有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1053037.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 民间借贷先公告还是先起诉

http://s.yingle.com/y/bs/1053036.html

 新刑诉对未成年被害人法律援助有什么规定(2018)吗 http://s.yingle.com/y/bs/1053035.html

 刑事案件审查起诉阶段期限

http://s.yingle.com/y/bs/1053034.html

  怎么起诉负债人 http://s.yingle.com/y/bs/1053033.html 民事诉讼证据

的构成要

件有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1053032.html

 申请法律援助的条件是什么,外地起诉可以法律援助吗 http://s.yingle.com/y/bs/1053031.html

 人在外地怎么委托律师

http://s.yingle.com/y/bs/1053030.html

 关于申请国家赔偿立案是什么规定(2018) http://s.yingle.com/y/bs/1053029.html

 法律援助异议处理是什么样子的,怎么办理申请 http://s.yingle.com/y/bs/1053028.html

 民事诉讼管辖法院的具体划分

http://s.yingle.com/y/bs/1053027.html

 与单位有诉讼期间单位是否可以解聘 http://s.yingle.com/y/bs/1053026.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 法院起诉后欠钱人不还会坐牢吗

http://s.yingle.com/y/bs/1053025.html

 法律援助免起诉费用的情形有哪些,该如何申请 http://s.yingle.com/y/bs/1053024.html

 法律援助的概念是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053023.html

  相对不起诉条件 http://s.yingle.com/y/bs/1053022.html 民事诉讼管辖

权异议时

间是多久

http://s.yingle.com/y/bs/1053021.html

 民间法律援助的程序是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053020.html

 要债5000起诉费多少

http://s.yingle.com/y/bs/1053019.html

 私人法律顾问合同范本2018 http://s.yingle.com/y/bs/1053018.html

 申请法律援助要收费吗

http://s.yingle.com/y/bs/1053017.html

 涉外民事诉讼管辖级别管辖范围是什么 http://s.yingle.com/y/bs/1053016.html

 民事诉讼二审组成人员都有谁,二审的程序又是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1053015.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 民事诉讼优先调解的程序是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053014.html

 对受援人撤销法律援助的情形有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1053013.html

 民事诉讼抗辩权有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1053012.html

 申请法律援助需要多久时间,都需要什么材料 http://s.yingle.com/y/bs/1053011.html

 申请国家赔偿案件能上诉么

http://s.yingle.com/y/bs/1053010.html

 房屋拆迁赔偿行政诉状

http://s.yingle.com/y/bs/1053009.html

 人民法院据以执行的法律文书有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1053008.html

 案外人提出的财产保全异议要怎么处理 http://s.yingle.com/y/bs/1053007.html

 环境污染诉讼评估时间最长是多久 http://s.yingle.com/y/bs/1053006.html

 刑事附带民事诉讼中的伤残赔偿金如何计算 http://s.yingle.com/y/bs/1053005.html

 找法律援助律师的程序是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053004.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 交通事故认定行政诉讼

http://s.yingle.com/y/bs/1053003.html

 探视权起诉要多少钱，如何强制执行 http://s.yingle.com/y/bs/1053002.html

 警方遗失物品多少钱立案

http://s.yingle.com/y/bs/1053001.html

 找律师发律师涵多少钱

http://s.yingle.com/y/bs/1053000.html

 民事诉讼赔偿金纳税范围是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052999.html

 民事诉讼的法定条件是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052998.html

 信息公开行政诉讼审判中的问题有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052997.html

 法律援助的情形三大类是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052996.html

 常年法律顾问合同模板是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052995.html

 法院不通知预交上诉费怎么办

http://s.yingle.com/y/bs/1052994.html

 法律援助可以自己定律师吗

http://s.yingle.com/y/bs/1052993.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 集资诈骗法院开庭程序的具体内容 http://s.yingle.com/y/bs/1052992.html

 恋爱时借钱给男友分手后能否要回 http://s.yingle.com/y/bs/1052991.html

 欠账还不上法院起诉会每年拘留http://s.yingle.com/y/bs/1052990.html

15天吗

 国际民事诉讼管辖权冲突的解决方式有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052989.html

 去法院拿起诉书会被收监吗

http://s.yingle.com/y/bs/1052988.html

 民事诉讼法中司法鉴定的规定(2018)存在的问题 http://s.yingle.com/y/bs/1052987.html

 法律援助的主体有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1052986.html

 农村房屋分割起诉书

http://s.yingle.com/y/bs/1052985.html

 找个处理交通事故的律师需要多少钱 http://s.yingle.com/y/bs/1052984.html

 民事诉讼中放弃部分诉讼请求可以吗 http://s.yingle.com/y/bs/1052983.html

 借贷纠纷民事诉讼程序是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052982.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 刑事附带民事诉讼书书写格式http://s.yingle.com/y/bs/1052981.html

2018  民事诉讼当事人不服一审判决怎么办 http://s.yingle.com/y/bs/1052980.html

 要起诉借钱人过程书写格式2018 http://s.yingle.com/y/bs/1052979.html

 个人民事诉讼开庭需要什么材料

http://s.yingle.com/y/bs/1052978.html

 因环境污染引起的民事诉讼时效是多久 http://s.yingle.com/y/bs/1052977.html

 派遣员工劳动诉讼怎样解决

http://s.yingle.com/y/bs/1052976.html

 免费法律援助的条件是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052975.html

 中国法律援助的特征都有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1052974.html

 债务纠纷起诉法院多久立案

http://s.yingle.com/y/bs/1052973.html

 法律援助是什么单位设立的,援助范围是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052972.html

 民事诉讼二审败诉后可以再上诉吗,再审的条件有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052971.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 民事诉讼败诉强制执行的方式有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052970.html

 在我国法律援助分为哪类

http://s.yingle.com/y/bs/1052969.html

 行政案件上诉答辩期是多久

http://s.yingle.com/y/bs/1052968.html

 法院怎么判民事刑事轻伤二级

http://s.yingle.com/y/bs/1052967.html

 刑事应当提供法律援助的情形是什么 http://s.yingle.com/y/bs/1052966.html

 民事诉讼赔偿金的领取程序是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052965.html

 借钱一万去法院起诉要多少钱

http://s.yingle.com/y/bs/1052964.html

 人被判刑了在上诉期间到了法定退休年龄能办理退休手续吗 http://s.yingle.com/y/bs/1052963.html

 我国民事诉讼管辖权的确定依据是什么 http://s.yingle.com/y/bs/1052962.html

 医疗纠纷再次起诉起诉状该书写格式http://s.yingle.com/y/bs/1052961.html

2018  如何进行刑事案件法律援助申请

http://s.yingle.com/y/bs/1052960.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 型事诉讼法中以其他危险方法危害公共安全会被判多久 http://s.yingle.com/y/bs/1052959.html

 国家赔偿案件上诉期限是如何规定(2018)的 http://s.yingle.com/y/bs/1052958.html

 民告官的国家赔偿法的法律依据,属于什么诉讼 http://s.yingle.com/y/bs/1052957.html

 在我国残疾人有法律援助吗

http://s.yingle.com/y/bs/1052956.html

 行政相对人同时提出复议和行政诉讼的怎么处理 http://s.yingle.com/y/bs/1052955.html

 提起反诉的法律法规规定(2018)2018http://s.yingle.com/y/bs/1052954.html

装饰装修违约赔偿范文第2篇

“公司把他们从东南大学和南京航空航天大学招进来，有好几个人还是贫困生，我们花了很多资金送他们去培训，他们应该知恩图报。如果他们执意要辞职，放不放人，我们也要看情况。”东航江苏公司飞行部负责人如是说。

其中一位机长的代理律师崔武公开对媒体表示：《劳动法》是保护人才流动的。如果劳动者有过错而提前解除劳动合同，赔偿用人单位的损失就是。但任何单位都无权“冻结”劳动者的辞职权。

无独有偶。2005年5月20日，四川谭氏官府菜餐饮公司成都店的厨师长吴华，收到了法院的一审判决书。这个在不到三年时间就从学徒跃升为厨师长的年轻人，必须为自己的提前离职埋单，而且金额巨大：他的年薪30万还不够支付违约金的零头。

这起违约金额达250万元的官司，被称为“中国餐饮界第一赔偿案”。拿到判决书，吴华的心里很不平静，自己升任厨师长时间才一年的时间，如何赔得了这么多钱?

一项“工作多久跳一次槽?”的网络调查中，接受调查的5463人中，有过跳槽经历的53.66%，跳过两次槽的约为12.57%，跳过三次槽的约为10.02%.跳槽3次以上的人也在12.18%左右。

作为职业人，跳槽自然是要往高处走。但是在跳槽的过程中，很多人尤其是高级管理人才会遇到的一个问题，就是违约金远远超出了自己的承受能力，跟公司签几年约，就相当于签几年“卖身契”。

而公司比较头疼的，则是自己在人才培训上花了巨额资金，最后却投奔竞争对手。为避免落得个“鸡飞蛋打”，公司要么是制定天价的赔偿金，要么是扣住档案不放人。

那么，员工到底有没有离职权?高违约金合法吗?它能留住人才吗?公司花费的高额培训费如何得到补偿?

专家观点

作为用人单位，在制定劳动合同时，应包括劳动者提前离职的违约赔偿条款和违约金数额条款。在约定赔偿责任时，可将企业的培训费用、直接经济损失等列入 ———金英杰

合法但不合理

金英杰：从《劳动法》角度来讲，员工有自由选择职业的权利。除了用人单位有过错和劳动者在试用期内劳动者可以随时辞职外，一般情况下劳动者辞职应当提前30天书面通知用人单位。

谭氏官府菜案例中，尽管厨师长吴华有自由择业的权利，但是，他属于违法违约离职。一方面，他没有提前30天通知单位，属于违法离职;另一方面，他是在合同存续期间离开，属于违约离职，因此应当承担违约责任。

《劳动法》的规定是，如果劳动者违反法律规定的条件解除合同，给用人单位造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

此案中，吴华没有提前30天书面通知单位，因此要承担相应的赔偿责任。举例来说，如果吴华在职的时候，单位的每月利润是100万，吴华离职了，单位的利润是每月60万，那么单位的经济损失40万就应该由吴华承担。

法院的一审判决是违约金250万元，并没有要求吴华的赔偿金。尽管如此，我认为判决结果仍然是合法但不合理的。

按照吴华的30万元的年薪来算，工作8年多的时间才能还清这250万元，而且是在不吃不喝的情况下。即使吴华后来的工作年薪可能超过30万，但250万仍然可以说是个天文数字。试问这样高额的违约金有几人能负担?吴华还要不要生存?不公平的违约金条款甚至威胁到了吴华最基本的生存权。

关于违约金的最高限额，尽管《劳动法》并没有明确规定，但一些地方法规已经有明确规定。如《北京市劳动合同》规定，劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过本人解除劳动合同前12个月的工资总额;《上海市劳动合同条例》规定，违约金数额应当遵循公平、合理的原则约定。江苏省也有类似规定。

违约金具有惩罚性质的，因为要维护诚信原则。一旦违约，员工为自己的诚信埋单，无可厚非。但是违约金的数额如果超过了劳动者的实际偿付能力，不仅不合理，而且执行起来也很困难。

但是对于企业来说，核心员工的流失，尤其是掌握企业商业秘密的员工离职，在有些时候甚至威胁到了企业的生存和竞争。

由于现行法律规定，如果辞职者尽到了提前30天书面通知单位的义务，那么单位就不能追究辞职者的违法赔偿责任，而只能追究违约责任。

因此作为用人单位，在制定劳动合同时，应包括劳动者提前离职的违约赔偿条款和违约金数额条款。在约定赔偿责任时，可将企业的培训费用、直接经济损失等列入。这样，花在员工身上的高额培训费用才能得到一定的补偿。

员工与企业签订契约(合同)的时候，实际上是两种契约。显见的就是法律契约，也就是劳动合同。另外一种，就是心理契约。能否留住员工，更重要的是心理契约能否遵守 ———程延园

营造一道心理契约

程延园：在上面的两个案例中，无论东航机长的辞职风波，还是谭氏官府菜餐饮公司厨师长吴华的离职，似乎都与企业内部的工资有关，他们都对内部的工资低于外部有意见。

想留住核心的优秀人才，从管理者角度来说，必须有具竞争力的制度和理念。其中就包括了具竞争力的薪酬。那么，你对外部市场的工资是否了解，能否提供给劳动者一个具竞争力的工资?员工在你这里能否得到提升?当初招聘时对员工的口头约定能否遵守，都直接影响到员工的未来选择。

员工与企业签订契约(合同)的时候，实际上是两种契约。显见的就是法律契约，也就是劳动合同。另外一种，就是心理契约。能否留住员工，更重要的是心理契约能否遵守，如果心理契约撕毁了，纸上的合约也就不会起作用了。“身在曹营心在汉”对企业也未必是好事。

这种心理契约，实际上是一种不成文的合同。跟企业的管理有关，员工在这里干，是因为认可这个企业，包括企业的用人制度、管理制度、能否给他的发展提供平台等。

另外，员工和企业之间有匹配关系。当劳动者赶不上企业发展时，企业就希望解除与劳动者的合同，同样道理，当企业的发展不能满足劳动者需要时，员工的价值不能真正得到体现时，“人往高处走”也是不可避免的。

员工铁定要走的时候，通过扣留档案其实也是不合法的。用高违约金留住员工，其实也要看这个违约金是否公平合理。

至于违约赔偿的具体数额，尽管现行法律没有规定，但仍要遵守公平合理原则。如果合同期是3年，企业提供90万元培训费，员工服务了两年就要离开，那么，赔偿的培训费用应该是分摊到第三年的费用30万，而不应该是90万。

既然核心员工离去对企业产生的影响巨大，那么，企业应该有一个人才储备方案。不能让企业的核心机密被一两个人获取，否则会给企业带来很大的危害。

装饰装修违约赔偿范文第3篇

上传时间:2002-3-19

案情简介：

原告徐荣虎1993年11月下岗待工后，经介绍向他人购买一辆"幸福"250-C型摩托车，转让费为人民币3700元。1994年1月起，原告将此摩托车停放于被告的停车棚内，并向被告按月支付停车费人民币10元。1994年3月28日，原告为增加收入，与个体业主顾某订立租用摩托车协议，由原告为顾某提供摩托车服务，顾某每月支付原告人民币2000元。1994年4月23日晚，唐闵春窜至被告停车棚，趁被告管理人员不备，将原告停放的摩托车窃走并销赃得款人民币1400元。经有关部门估价，原告被窃摩托车价值人民币3200元。失窃后，原、被告即到派出所报案，不久，唐闵春案发被捕。因被窃车辆已被唐销赃，无法追回，原告遂与被告交涉，要求被告承担保管物被窃的责任。被告则认为作案者已被抓获，失主且报案，应向盗窃犯追偿。1995年3月，原告向法院提出诉讼。

原告要求被告不仅要赔偿其摩托车的价款，而且要求赔偿其因被告的过错使其不能继续出租摩托车而减少的收益。上海市宝山人民法院认为：

1、原、被告双方已形成保管法律关系。根据双方的实际约定，原告负有按月向被告交付一定费用的义务，被告则负有在停车棚内妥为看管、返还保管物的义务，如有损害，则还应负赔偿责任。

2、被告应赔偿原告财物被窃的经济损失。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定：公民、法人违反合同，应承担民事责任。因被告管理失当致原告摩托车被窃且无法追回，被告应依保管合同的规定承担对保管物灭失的赔偿责任。

3、原告要求被告赔偿营运损失的请求不能支持。法院认为，原告与他人订立的车辆营运协议，违反有关法律规定，故受诉法院对原告这部分赔偿请求不予支持。

本人观点

首先要明确本案中当事人之间的权利义务关系的性质：

一、原告和被告之间是保管合同关系;

二、原告与顾某之间是租赁合同关系。法院认为，原告与顾某之间的合同属于营运协议，这点是不正确的。从本案事实来看，原告将自己所有的摩托车租给顾某使用，并从中收取租金，这是合法的。

三、刑事被告对原告负有侵权责任;

四、被告与刑事被告对原告负有不真正连带债务。

第一、原告与刑事被告之间的权利义务关系

对此有一点可以肯定的是：刑事被告对原告负有侵权责任。但这种侵权责任的性质，本人认为刑事被告侵犯的是原告的所有权。本案中原告与被告之间存在保管合同关系，刑事被告侵犯了合同的标的物，从这一点来看似乎属于侵犯债权形态中的对债权的实体侵害。但是侵害债权主观构成要件是要求第三人有侵害债权的故意，过失均不构成对债权的侵害。从本案来看，刑事被告盗窃了原告的财产即保管合同的标的物，而且从生活常识来看，刑事被告也应该知道原告与被告之间存在合同关系，但这不能构成他侵犯债权的故意。侵犯债权的故意是指第三人侵害债权，以使债务人无法履行债务的故意。因此，即使第三人客观上侵犯了债权的标的物，但若没有使债务人无法履行债务的故意，也不能构成侵犯债权。本案中刑事 1

被告盗窃摩托车的目的是从对他人所有物的处分中获不法利益，侵犯了原告的所有权，而不是对原告或被告的债权的侵害。原告可基于所有权向刑事被告行使侵权损害赔偿请求权，要求它承担自己的直接损失和间接损失。

第二、原告与被告之间的权利义务关系

毋庸置疑，原告与被告之间是保管合同关系，原告负有向被告支付保管费和交付保管物的义务，被告则向原告负有妥善保管保管物和到期返还保管物的义务。并且保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任;“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”1就本案来讲，原告和被告之间的保管合同是有偿的，保管人保管不善造成保管物被窃，保管人应该负损害赔偿责任，即使保管人的违约是因第三人造成的，但根据合同相对性的原则，仍向对方负违约责任。由于原物不能返还，原告不能要求被告继续履行，只能通过要求被告承担损害赔偿责任来弥补损失。但损害赔偿的范围和数额也是本案的难点。

我国损害赔偿采取完全赔偿的原则，包括直接损失和可得利益的损失，这两方面都属于实际损失。合同关系中，由于一方的违约行为造成对方的现有财产的直接损失，当然要承担损害赔偿责任，这一点是毫无疑义。但对于可得利益的损失，虽然学理上和法律中都承认应纳入损害赔偿的范围，但对可得利益的判断和计算上确是一个难点。

(一) 可得利益的判断标准

可得利益的判断标准，采用的是可预见规则。从预见主体上，大多数国家包括我国的法律都强调是违约的一方;在预见的时间上，存在合同缔结时说和债务不履行时说。我国法律上采用的是合同缔结时说。2 “当事人一方不履行合同义务或者履行合同一无不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”可预见性的判断标准采用的是客观标准，即以一个抽象的“理性人”“常人”“善良家父”等之类的标准进行判断。

本案中，违约方是居民委员会，对于原告可得利益的判断主体当然是居民委员会，以其在与原告订立合同时依一般人的判断标准是否应该预见到原告因其违约行为而遭受的可得利益的损失，即依一般人的标准，被告是否有义务预见到原告把摩托车作为获益工具。本案中，原告在待业期间购买了一辆摩托车，寄存于居委会的车棚内。作为居民委员会，管理小区内居民日常生活的机构，其成员多为小区内居民组成，对于原告的经济状况应该非常了解，所以原告在经济紧张的情况下购买了摩托车的行为，居民委员会没有理由认为是供个人消费，应该预见到或者由于居民委员会与居民的特殊关系应该知道原告将摩托车用于盈利，增加收入。从另一角度来讲，在商品经济的社会里，交易的锁链可以说是延续的，原告购买了摩托车，并不能必然认为原告就不再将其投入到交易市场，从中获取收益。一个理性的人在经济困顿时，会采取各种办法来增加自己的收入。所以，原告通过出租摩托车获取收益是可以预见的，应该赔偿。

(二) 损害赔偿的范围和计算

损害赔偿的范围，在我国台湾法上包括所受损害和所失利益。前者指“既积极的损害，

乃既存之利益，因有归责原因之事实，以至减少之谓，例如身体之伤害，费用之支出，物体之毁损，权力之丧失或缩减等属之”;后者“即消极的损害，乃倘无归责原因之事实，势能取得之利益，而因归责原因事实之发生，以至丧失之谓。”台湾民法第216条2项规定：依通常情形，或依已定之计划、设备或其他特别情事，可得预期之利益，视为所失利益。3由此可见，台湾法上的所失利益与我国大陆民法的可得利益是同一问题的不同表述。根据我国民法通则的规定和其它法律的规定，损害赔偿的范围包括直接损失(现有财产的损失)和可得利益的损失。本案中，被告要赔偿原告的不仅是摩托车本身的价值，而且包括因摩托车出租所应得的收益。因为，从本案来看，原告与顾某的出租合同的履行依赖于被告合同的履行，被告的过错使原告与顾某的合同无法履行，所以被告应该赔偿原告的可得利益。

从损害赔偿的计算方法来看，有客观的计算方法和主观的计算方法。就当事人所遭受的现有财产损失而言，若采用客观的标准，本案中，法庭就要根据市场上同一类型、同一新旧程度的摩托车的价格来确定赔偿数额。若采用主观标准，即以赔偿权利人为标准及赔偿权利人具体遭受的损失、支出的费用来确定损害赔偿额。本案的法院在赔偿原告的摩托车损失的计算上采取的就是客观的标准，采用这一标准却有利于维护受害人的利益。但是在这种案件中，在某些情况下，法院也应该给与赔偿权利人在采用主观计算方法和客观计算方法之间进行选择的权利，因为损害赔偿的目的是使权利人所遭受的损害回复到“原来状态”。

对于当事人可得利益的损失而言，仍可采用这两种计算方法。同样就本案而言，若采用客观的计算方法，法庭就要根据市场上出租同种类型的摩托车的租金价格来确定可得利益的赔偿数额;若采用主观的计算方法，法庭就只能依据原告实际出租可得的租金来确定赔偿数额，即每月两千元。本人认为应该采用后一种赔偿计算方法，因为“每月两千元”的租金收入是原告遭受的实际损失。

本案中，由于保管合同和租赁合同都是未定有期限的，所以这也是确定赔偿数额的难点。本人认为，法院在考虑赔偿数额时，要平衡双方的利益，不能使一方获得不当利益。因为保管人收取的保管费与原告每月所获利益相比差距很大，虽然要保管人赔偿原告的可得利益损失，但也要根据案件的具体情况来确定，不能强制被告无限制的赔偿其可得利益损失。平衡当事人之间的利益，以求彻底解决纠纷是法院在审理案件重要考虑的因素。本人认为，被告对原告可得利益的赔偿数额应是从摩托车丢失之日至赔偿之日出租摩托车的租金收入。这样对原告的可得利益的损失进行了有效的补偿，而且对于被告来说，也限制了原告的可得利益。第

三、被告与刑事被告的权利义务关系

同样，由于刑事被告的行为，客观上造成保管人无法履行自己的义务，行使收取保管费的权利，但由于刑事被告主观上没有侵犯债权的故意，所以保管人不能以侵害债权来向其请求损害赔偿。

但从原告的角度来讲，被告与刑事被告对原告负有不真正连带债务，其中一人履行给付义务，不真正连带债务消灭。在不真正连带债务中，若第三人对债务人构成侵权或违约，如已构成侵权或违约，那债务人在向债权人承担责任后，可以向第三人追偿。本案中，刑事被告盗走被告保管的摩托车，侵犯了被告对摩托车的占有，已构成侵权。所以，被告在向原告承担了赔偿责任后，有权要求刑事被告赔偿其损失。

从另一角度来看，被告基于保管合同对原告的摩托车合法占有，并收取保管费。刑事被

告偷走本案被告占有的摩托车，侵犯了被告的占有利益并使其遭受了损失，在被告向原告承担赔偿损失的责任后，可基于此责任赔偿向刑事被告要求赔偿因后者的行为所造成的损失。本案的判决结果是支持原告赔偿摩托车直接损失的请求，驳回其要求赔偿可得利益损失的请求。其理由是，原告与顾某之间的协议属营运协议，违反有关法律规定。但法院在判决中未明确违背了那个法律。而且，从判决认定的事实来看，原告与顾某之间的合同应属于租赁合同，尽管原告称自己的摩托车是为营运而购买的，但事实上原告只是把摩托车租给顾某使用，所以原告的意图应是将摩托车出租以获利。若顾某将摩托车用于货物或旅客运输，而且办理了相关的手续，那麽协议当然有效。即使顾某违法营运，只要原告尽到了合理的注意，而仍不知道顾某将摩托车用于非法的用途，那麽两人之间的协议仍是有效的。但本人坚持：原告与顾某之间的协议属于出租协议，而并非营运协议。

综上所述，原告不仅应获得摩托车的直接损失的赔偿(3200元)，而且可以获得可预见的出租利益的损失的赔偿。

注释：

1 《合同法》121条

2韩世远《违约损害赔偿研究》法律出版社

装饰装修违约赔偿范文第4篇

上传时间:2002-3-19

案情简介：

原告要求被告不仅要赔偿其摩托车的价款，而且要求赔偿其因被告的过错使其不能继续出租摩托车而减少的收益。上海市宝山人民法院认为：

本人观点

首先要明确本案中当事人之间的权利义务关系的性质：

一、原告和被告之间是保管合同关系;

三、刑事被告对原告负有侵权责任;

四、被告与刑事被告对原告负有不真正连带债务。

第一、原告与刑事被告之间的权利义务关系

第二、原告与被告之间的权利义务关系

(一) 可得利益的判断标准

(二) 损害赔偿的范围和计算

损害赔偿的范围，在我国台湾法上包括所受损害和所失利益。前者指“既积极的损害，

三、被告与刑事被告的权利义务关系

从另一角度来看，被告基于保管合同对原告的摩托车合法占有，并收取保管费。刑事被

综上所述，原告不仅应获得摩托车的直接损失的赔偿(3200元)，而且可以获得可预见的出租利益的损失的赔偿。

注释：

1 《合同法》121条

2韩世远《违约损害赔偿研究》法律出版社

装饰装修违约赔偿范文第5篇

1、我劳动合同是否违约，违约赔偿多少?

2、劳动合同违约一般要赔多少钱?

3、劳动合同违约金赔偿

4、关于劳动合同的违约赔偿

5、解除劳动合同违约金问题?

6、劳动合同违约金5000多不多?

二、解除劳动合同违约赔偿、劳动合同违约金数额

1、解除劳动合同违约金

2、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

3、违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。

4、用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

装饰装修违约赔偿范文第6篇

遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>

http://s.yingle.com

租赁违约赔偿范本是怎样的

租赁违约赔偿范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、物业地址

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

甲方将其所有的位于___省___市___区___的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为___平方米(建筑面积)。

三、租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，为期___年，甲方应于___年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1、数额：双方商定租金为每月人民币___元整, 乙方以___形式支付给甲方。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

五、保证金

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

六、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

受损害，甲方应负赔偿责任。

七、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

八、合同终止及解除的规定

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

九、违约及处理

十、其他

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

甲方：

乙方：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

电话：

代理人：代理人：

日期：

综上所述，就是关于租赁违约赔偿范本的具体介绍，由此可见，当一方出现违约时，将以违约金的形式，给予对方补偿，弥补损失，如果

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

民间借贷民事诉状范本

http://s.yingle.com/y/bs/1053045.html

内部行政行为是否可以提请诉讼

http://s.yingle.com/y/bs/1053044.html

民事案件受理通知书拿到多久开庭 http://s.yingle.com/y/bs/1053043.html

交通事故走民事诉讼需要交警出具什么 http://s.yingle.com/y/bs/1053042.html

起诉还钱需要多少钱

http://s.yingle.com/y/bs/1053041.html

法律援助审查时间是多久

http://s.yingle.com/y/bs/1053040.html

刑事附带民事诉讼先审什么,具体是怎么审理的 http://s.yingle.com/y/bs/1053039.html

法官退休后可以申办律师资格证吗 http://s.yingle.com/y/bs/1053038.html

民事诉讼的裁决种类具体有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1053037.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

民间借贷先公告还是先起诉

http://s.yingle.com/y/bs/1053036.html

新刑诉对未成年被害人法律援助有什么规定(2018)吗 http://s.yingle.com/y/bs/1053035.html

刑事案件审查起诉阶段期限

http://s.yingle.com/y/bs/1053034.html

怎么起诉负债人 http://s.yingle.com/y/bs/1053033.html 民事诉讼证据

的构成要

件有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1053032.html

申请法律援助的条件是什么,外地起诉可以法律援助吗 http://s.yingle.com/y/bs/1053031.html

人在外地怎么委托律师

http://s.yingle.com/y/bs/1053030.html

关于申请国家赔偿立案是什么规定(2018) http://s.yingle.com/y/bs/1053029.html

法律援助异议处理是什么样子的,怎么办理申请 http://s.yingle.com/y/bs/1053028.html

民事诉讼管辖法院的具体划分

http://s.yingle.com/y/bs/1053027.html

与单位有诉讼期间单位是否可以解聘 http://s.yingle.com/y/bs/1053026.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

法院起诉后欠钱人不还会坐牢吗

http://s.yingle.com/y/bs/1053025.html

法律援助免起诉费用的情形有哪些,该如何申请 http://s.yingle.com/y/bs/1053024.html

法律援助的概念是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053023.html

相对不起诉条件 http://s.yingle.com/y/bs/1053022.html 民事诉讼管辖

权异议时

间是多久

http://s.yingle.com/y/bs/1053021.html

民间法律援助的程序是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053020.html

要债5000起诉费多少

http://s.yingle.com/y/bs/1053019.html

私人法律顾问合同范本2018 http://s.yingle.com/y/bs/1053018.html

申请法律援助要收费吗

http://s.yingle.com/y/bs/1053017.html

涉外民事诉讼管辖级别管辖范围是什么 http://s.yingle.com/y/bs/1053016.html

民事诉讼二审组成人员都有谁,二审的程序又是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1053015.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

民事诉讼优先调解的程序是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053014.html

对受援人撤销法律援助的情形有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1053013.html

民事诉讼抗辩权有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1053012.html

申请法律援助需要多久时间,都需要什么材料 http://s.yingle.com/y/bs/1053011.html

申请国家赔偿案件能上诉么

http://s.yingle.com/y/bs/1053010.html

房屋拆迁赔偿行政诉状

http://s.yingle.com/y/bs/1053009.html

人民法院据以执行的法律文书有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1053008.html

案外人提出的财产保全异议要怎么处理 http://s.yingle.com/y/bs/1053007.html

环境污染诉讼评估时间最长是多久 http://s.yingle.com/y/bs/1053006.html

刑事附带民事诉讼中的伤残赔偿金如何计算 http://s.yingle.com/y/bs/1053005.html

找法律援助律师的程序是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1053004.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

交通事故认定行政诉讼

http://s.yingle.com/y/bs/1053003.html

探视权起诉要多少钱，如何强制执行 http://s.yingle.com/y/bs/1053002.html

警方遗失物品多少钱立案

http://s.yingle.com/y/bs/1053001.html

找律师发律师涵多少钱

http://s.yingle.com/y/bs/1053000.html

民事诉讼赔偿金纳税范围是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052999.html

民事诉讼的法定条件是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052998.html

信息公开行政诉讼审判中的问题有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052997.html

法律援助的情形三大类是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052996.html

常年法律顾问合同模板是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052995.html

法院不通知预交上诉费怎么办

http://s.yingle.com/y/bs/1052994.html

法律援助可以自己定律师吗

http://s.yingle.com/y/bs/1052993.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

集资诈骗法院开庭程序的具体内容 http://s.yingle.com/y/bs/1052992.html

恋爱时借钱给男友分手后能否要回 http://s.yingle.com/y/bs/1052991.html

欠账还不上法院起诉会每年拘留http://s.yingle.com/y/bs/1052990.html

15天吗

国际民事诉讼管辖权冲突的解决方式有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052989.html

去法院拿起诉书会被收监吗

http://s.yingle.com/y/bs/1052988.html

民事诉讼法中司法鉴定的规定(2018)存在的问题 http://s.yingle.com/y/bs/1052987.html

法律援助的主体有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1052986.html

农村房屋分割起诉书

http://s.yingle.com/y/bs/1052985.html

找个处理交通事故的律师需要多少钱 http://s.yingle.com/y/bs/1052984.html

民事诉讼中放弃部分诉讼请求可以吗 http://s.yingle.com/y/bs/1052983.html

借贷纠纷民事诉讼程序是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052982.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

刑事附带民事诉讼书书写格式http://s.yingle.com/y/bs/1052981.html

2018  民事诉讼当事人不服一审判决怎么办 http://s.yingle.com/y/bs/1052980.html

要起诉借钱人过程书写格式2018 http://s.yingle.com/y/bs/1052979.html

个人民事诉讼开庭需要什么材料

http://s.yingle.com/y/bs/1052978.html

因环境污染引起的民事诉讼时效是多久 http://s.yingle.com/y/bs/1052977.html

派遣员工劳动诉讼怎样解决

http://s.yingle.com/y/bs/1052976.html

免费法律援助的条件是什么

http://s.yingle.com/y/bs/1052975.html

中国法律援助的特征都有哪些

http://s.yingle.com/y/bs/1052974.html

债务纠纷起诉法院多久立案

http://s.yingle.com/y/bs/1052973.html

法律援助是什么单位设立的,援助范围是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052972.html

民事诉讼二审败诉后可以再上诉吗,再审的条件有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052971.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

民事诉讼败诉强制执行的方式有哪些 http://s.yingle.com/y/bs/1052970.html

在我国法律援助分为哪类

http://s.yingle.com/y/bs/1052969.html

行政案件上诉答辩期是多久

http://s.yingle.com/y/bs/1052968.html

法院怎么判民事刑事轻伤二级

http://s.yingle.com/y/bs/1052967.html

刑事应当提供法律援助的情形是什么 http://s.yingle.com/y/bs/1052966.html

民事诉讼赔偿金的领取程序是什么样子的 http://s.yingle.com/y/bs/1052965.html

借钱一万去法院起诉要多少钱

http://s.yingle.com/y/bs/1052964.html

人被判刑了在上诉期间到了法定退休年龄能办理退休手续吗 http://s.yingle.com/y/bs/1052963.html

我国民事诉讼管辖权的确定依据是什么 http://s.yingle.com/y/bs/1052962.html

医疗纠纷再次起诉起诉状该书写格式http://s.yingle.com/y/bs/1052961.html

2018  如何进行刑事案件法律援助申请

http://s.yingle.com/y/bs/1052960.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

型事诉讼法中以其他危险方法危害公共安全会被判多久 http://s.yingle.com/y/bs/1052959.html

国家赔偿案件上诉期限是如何规定(2018)的 http://s.yingle.com/y/bs/1052958.html

民告官的国家赔偿法的法律依据,属于什么诉讼 http://s.yingle.com/y/bs/1052957.html

在我国残疾人有法律援助吗

http://s.yingle.com/y/bs/1052956.html

行政相对人同时提出复议和行政诉讼的怎么处理 http://s.yingle.com/y/bs/1052955.html

提起反诉的法律法规规定(2018)2018http://s.yingle.com/y/bs/1052954.html

装饰装修违约赔偿范文

装饰装修违约赔偿范文第1篇

装饰装修违约赔偿范文第2篇

装饰装修违约赔偿范文第3篇

装饰装修违约赔偿范文第4篇

装饰装修违约赔偿范文第5篇

装饰装修违约赔偿范文第6篇

热门文章

精品范文

全站热搜