结算审核建筑工程造价论文范文第1篇
摘要：在工程造价计价改革发展背景下，清单计价新模式得到广泛应用，对建筑产业造价计价的规范化发展起到了重要的推动作用。本文以清单计价模式下工程造价的结算审核为探讨主题，分析清单计价的具体方法与优势，从结算审核的依据内容、做好审核准备工作、精细化审核工程量、严格把关变更与索赔以及审核清单项目价格调整、规范化审核签证等方面阐述工程造价结算审核中清单计价模式的具体应用。
关键词：清单计价;工程造价;结算审核
详细计算工程项目施工建设中每一项目的费用支出，是工程量清单计价的基本概念，要求综合统计项目所有施工内容，参照工程量的指定计算规则和名称、计量单位等，得出工程总量。将清单计价模式运用到工程造价结算审核环节中，是贴合市场经济发展的一种有效举措，更好地服务于工程项目的高质量施工建设。
1清单计价模式的方法与优点
首先，对总工程量进行计算，然后，预算各专业项目的子项目，并计算其他项目的费用成本，最后，对整体工程造价进行汇总。实践证明，计算方法具有良好的完整性是清单计价模式的显著特点，计算步骤也相对规范完整，能够使得工程项目的计价效率大幅提升。
实施清单计价模式的优势是有效带动起建筑企业的竞争意识，在加强把控各项目施工进度的基础上，准确估算项目的费用支出，切实提高资金利用率，避免预算失误，优化工程整体施工建设的经济效益[1]。
2工程造价结算审核的依据和内容
以双方签订的合同中的约定条例为基准，组织开展结算审核工作。若是在合同中未对结算审核做出约定，亦或是约定内容不详细，则应按照国家相关法律法规以及地区的工程造价计价标准，结合项目工程的签证、补充协议等，对结算审核的落实给出明确要求。在定额结算的传统计价模式下，工程造价结算审核的要点主要包含三方面，一是对工程量的核对，二是对单价套用的检查，三是确定审定费用的计取。在清单计价这一新模式下，工程造价的结算审核也发生了一定转变，立足于传统审核的基础上，将审核的重点转移至价格调整、变更、签证以及索赔等方面。
3做好结算审核准备工作
审计工程造价，要求审计人员预先对工程的招投标文件、施工协议及合同进行详细研究，明确结算审核工程价款的具体方式。从价款计价方式不同的角度上来看，建筑项目的施工合同可划分为三类，一是总价合同，二是单价合同，三是可调价格合同。审计人员需对调价条款加以重点研究，然后对总工程价款予以结算审核。
在签订完工程合同后，有时双方还可能进一步完善相关补充协议的签订。许多补充协议会涉及到补充、更改结算调价条款的相关内容。在审核工作中面对此类情况时，应遵循有关的法律法规与司法解释，评估和判断补充协议中有关造价结算的内容是否有效。例如，若是补充招投标文件的内容和合同主条款，亦或是更改了次要内容，则当作有效处理。若是在较大程度上改动了招投标文件、变更主条款，与合同和招投标文件的本体意思相违背，则视为无效[2]。
4精细化审核工程量
在结算审核环节中，部分施工单位为了获取更高的经济效益，通过虚增工程量和重复计算的手段，提高结算额。在进行结算审核时，审查工程量是否存在违规计算情况、削减重复计算、虚增的工程量，也是有效降低和把控工程造价的重要举措。审核工程量，要求工作人员预先做好相应的准备工作，一方面完善有关资料的收集、确定采用的审核方法，另一方面需要熟练掌握计算工程量的规范准则，与被审核方一同组织开展工程量的核对工作。
现阶段，工程量的计算多借助于计算机软件，具有效率高、直观化且方便快捷的显著特点。若是被审核方预先完成了计算，得出了电子版软件算量结果，则审计人员只需对软件中一系列计算设置的正确性进行检查即可，核查是否遗漏构件、输入参数是否准确、建模与图纸是否一致以及是否采用了正确的套用方法，以此综合评估和判定工程量计算结果的真实性与准确性。
工程审核中，施工组织设计也是一项重要组成部分，部分施工内容中措施与方法的选择也会在一定程度上牵扯造价，例如开挖大土方的作业方式、排水设施的布设、堆放材料的选址、浇筑混凝土的施工方式，以及对弃土的运输处理等，因此，工程审核需结合施工组织设计，正确判断实际工程量[3]。
5严格把关变更与索赔
部分承包商具有丰富的市场经验，会对合同中有利于自身的条款加以充分利用，采用变更的方式增加工程量，以便使得结算价款进一步提高，获取最大化的经济利益。审计人员在结算审核中审核施工中的变更内容时，需以合同内的相关条款为基准，将不属于对方承担费用的变更部分予以排除，并对变更审核是否遵从了规范程序加以审核，最后，按照合同条款的具体规定，对变更对应的价款予以确定。
对于建筑工程施工中索赔部分的审核，是合同的整个实施期间，当事人依据法律法规以及管理规定，向合同另一方对自己不应承担部分的损失提出补偿或赔偿。在出现这一情况时，另一方当事人也有可能提出反索赔，即评议提出的索赔要求后，确定其中与合同条款相违背的部分，达到全部否定索赔请求、或是将索赔计价中存在异议的不合理部分予以去除的效果。一般情况下，提出索赔的最终目的主要分为两种，一是获取经济损失上的补偿，二是将既定的施工工期加以延长[4]。
审核工程项目中的索赔问题，需以施工合同为核心，全面搜集有关的资料信息，然后对索赔理由是否合理、是否具备充分、可靠且真实的证据资料予以确认，最后，再按照规范的时间要求和流程推进索赔过程即可。工程索赔中，特别强调时效性，若是有一方没有遵循索赔规定中的时限要求，则被视为自动放弃索赔，这也是结算审核需要关注的要点内容。完成审核索赔的前期工作后，需要确定最终的补偿方案，其中，对于补偿费用的核定，应确保采用正确合理的计算方式，保证工程量与单价的采用正确无误。
6审核清单项目价格的调整
在工程造价结算审核中引入对清单计价模式的应用，要求双方以合同中的规范条例为基准，明确施工过程中调整措施费和综合单价的具体因素与操作方法。其中，常见的调整因素较多，例如因国家法律或行政法规等政策内容出现变动，进而对合同价款造成影响，还有部分造价管理机构调整價格、得到批准的设计变更、施工组织设计方案经审定批准后的更改增加的部分费用等。项目价格的调整在建筑施工中较为常见，且突出强调时效性，属于结算审核中的关键组成部分。工程合同中，若双方没有详细约定价格调整规范，则可以以清单规范的内容条例为准，推动审核工作的执行[5]。
若是受市场中物价的波动变化所影响，需要调整项目价格，则可以采用以下方式：一是利用价格指数，对价格的差额予以合理化调整。通常情况下，这种方式对于公路工程、水坝工程等土木工程较为适用，因为使用的施工材料种类不多，且各种材料的耗费量相对较大。二是利用工程造价信息，对价格方面的差额予以调整。这种方式多被应用与房屋建筑工程的造價结算审核工作中，因为此类项目工程的施工作业多会使用到所种品类的材料，且各种材料的耗费量相对较低。
若是施工中工程量发生变化，进而因素项目价款的调整，审计人员需将重点放在对综合单价调整后具体情况的查验上，如其使用的直接费定额标准是否合理、规范与指定的投标报价是否相统一等。通常情况下，若是工程量上升，与报价阶段相比企业获取的利润和相关管理费则会下降，因而在调整措施费时，需以原本的措施费组价方式为标准，进行合理化调整。确定新增项目的价格，需按照施工合同中的约定确定其对于的综合单价。
7规范化审核签证
就工程项目施工中涉及的责任事件，由承包方和发包方代表做出的签认证明，被称为现场签证，在后续合同价款以外费用的计算中，现场签证是十分关键的证明证据。部分承包方为了减少成本支出，在以低价的形式得到工程后，再以全过程施工期间获取签证的方式得到更多经济利益，由此可见，对于承包方来说，获取签证也是抬高工程造价的一种有效路径。严格审核签证是确保造价结算成果公正准确的重点。
详细审核施工签证，关键在于精准评估、判断其是否具有有效性与合法性。现阶段，签证审核主要包含三种方法：（1）审核承包方是否具备有效、齐全的签字文件，各类手续是否与规范的流程要求相符。（2）审核签证内容，判断其合理性与真实性，以及相关费用的承担与归属问题。（3）对套用单价、计算方法以及工程量进行全面复核，审核取费的合理性。经全过程审核后，若证实签证是有效的，则再计算结算价款时，可以将签证部分产生的费用予以计入。若是签证程序不规范，则需要有监理方、施工方以及业主方对现场签证予以签字盖章，这时签证才具备有效性。若缺少任一方的证明，都不能认为签证有效。
结束语：不断推进城市化建设的发展进程中，我国基建事业呈现出蓬勃发展的趋势，切实推动着社会经济的稳定发展。做好结算审核工作，与项目投资实效密切相关，需要审计人员严格遵循标准化的作业流程，准确把握招标文件、施工协议以及合同文件等主要内容，精细化审核工程量、变更与索赔以及清单项目价格等，科学把关现场签证，保障工程造价结算审核的有效性。
参考文献
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[2]张群.浅谈大数据时代下工程造价预结算审核工作要点[J].住宅与房地产，2019（36）：23.
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[5]陈雷，杨建明，段梅，徐旭敏.工程总承包项目竣工结算与审计问题分析[J].北京水务，2019（06）：41-45.
结算审核建筑工程造价论文范文第2篇
关键词：建设工程、结算、审核
内容摘要：本文根据作者多年的工作经验，对结算审核工作所涉及的法律法规、审核工作的科学程序及注意事项以及对于公正审核的理解等三方面做了一定深度的探讨。总体思想是做好结算审核工作要遵守“合法、科学、公正”的原则，以及如何做到合法、科学、公正。
结算审核在工程建设中是一项至关重要而又错综复杂的工作。它直接关系到建设双方的最终利益得失，也是工程建设的一个总结。审核工作保证一定程度的水准对建设双方都是非常重要的。因此有必要对该工作中的一些经验做个总结，供大家参考。
结算审核结果的准确可靠是我们追求的目标，能够按图计算、照定额执行的东西容易达到准确可靠，更重要的是如何把握原则、控制局面、解决争议。要做好结算审核工作，就要遵守“合法、科学、公正”的工作原则。下面我就从这几方面谈谈自己的体会。本文仅代表个人观点，希望大家一起探讨，共同提高。
第一部分 法律法规
要做好结算审核工作，遵纪守法是必须的。作为一名结算审核人员，首先要了解有关法律法规。只有对有关法律法规有了深入的了解，才能在工作中确保依法办事，同时对其它方面的违法违规行为坚决抵制并划清界限，避免遭受承担法律责任的风险。
结算是指按照工程进度、施工合同施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超过施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算额度的工作。结算审核是对施工单位所报的结算资料进行审查、核对，最终确定结算价款的工作。 由此可知结算审核的主要职责是确定工程项目的最终结算价款，而不是追究建设过程中的违法、违规行为。但是，作为一名结算审核人员必须对有关的法律法规及其对实际问题的处理办法了熟于胸，对所有影响造价的行为要直接按有关法律法规的规定进行处理，要保证所认定的每项数据都是符合相关法律法规的。
需要熟悉《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、以及建设部、北京市建委、造价处颁布的有关法规等。在法规方面主要应特别注意的内容有以下几条：
一、关于政府投资项目
政府投资项目的结算审核应注意投资主体是政府，政府代表纳税人行使职权，建设单位是具体执行者，其资金的使用应严格遵守审批程序及相关法规，不能擅自做重大变更。特别是建设规模、建设标准不能任意提高。其结算金额如超过了概算批复，应进行详细对比分析，找出增加原因。 属于开办费和运营费用的项目，如厨房灶具、分体空调等不应计入工程费用中。
二、关于招投标 1.应招标的项目范围
经国务院批准，国家发展改革委对工程建设项目强制招投标范围做了具体规定：有关社会公共利益、公共安全的基础设施项目，包括煤炭、石油、天然气、电力、新能源、交通、信息网络、道路，以及其他的基础建设项目;有关社会公共利益公共安全的公共事业项目，包括供水、供气、供电等市政工程项目和教学、教育、文化、体育、旅游、商品住宅等项目;使用国有资金的项目;国家融资或授权、特许融资的项目;使用国际组织或外国政府资金的项目。 2.额度要求
被纳入招投标范围的五类在建项目，如施工合约在人民币200万元以上，重要设备采购单项合约估价在人民币100万元，勘察、设计、监理等服务单项合约估价在人民币50万元以上，各项目单项合约估价均低于规定招标标准但项目总投资在人民币3000万元以上，均须公开招投标。
3.签定合同的要求
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
三、关于发包
中华人民共和国建筑法有如下条款应特别注意：
第二十三条 政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
四、关于合同的效力
1.根据《中华人民共和国合同法》第三章第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效： 1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3) 以合法形式掩盖非法目的; 4) 损害社会公共利益;
5) 违反法律、行政法规的强制性规定。”
2.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中将上述第五条：“违反法律、行政法规的强制性规定”进一步细化为以下三条： 1) 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2) 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
3) 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
只有了解了上述内容，才会知道某份建设工程承包合同在有效性方面是否存在问题以及问题的严重性。在进行结算审核时应注意承包合同的签订过程中是否存在上述现象。当有证据证明存在上述现象，并且已经对合同价款造成重大影响，给国家或当事人造成重大损失的时候，就应该向各方表明审核意见，从而抛开合同的束缚，根据法律法规所规定的处理原则，实事求是地结算工程价款，向咨询委托方如实提交自己的审核意见，供其参考。
五、关于选择计价依据的要求
2002年4月1日起，凡在北京市行政区域内新开工的建筑、安装、市政工程，均按《2001年北京市建设工程预算定额》预算定额编制招标标底、投标报价、工程预算、工程结算。 2003年7月1日起全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程，应采用工程量清单计价，并严格执行《建设工程工程量清单计价规范》。
“国有资金”是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及贷款资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金。
“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50%以上(不含50%)，或不足50%但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。
结算审核建筑工程造价论文范文第3篇
1. 建筑工程造价预结算的审核内容
1.1 工程施工量
进行建筑工程造价预结算审核工作的过程当中, 工程施工量在整个预结算审核工作当中占有举足轻重的地位, 这一工作环境能够有效的提高建筑工程施工的科学性于合理性。所以, 在进行施工量计算之时, 应当加强预结算与审核工作的力度, 最大程度的保证建筑工程的施工质量和施工效率。在建筑工程建设的各个阶段, 工程造价预结算工作和各类工程信息之间产生着诸多的联系, 因为施工量的计算复杂程度较高, 所消耗的时间较长, 从而使得计算结果的准确性不足, 一时无法得到有效的改善。在这种情况之下, 工作人员应当根据国家的相关标准规范来进行施工量的计算, 并加大审核力度, 以此来提高施工量的准确性。同时也能够使工程造价预算结算和审核工作的重要作用得到充分的体现。
1.2 工程建设范围
在建筑工程的施工过程当中, 要想能够最大程度的避免有漏报和重复的情况出现, 建筑施工单位应当对建筑工程的合同范围进行了明确的规定, 如此一来, 可以使掀起的不足和问题得到有效的解决和避免, 进而可以提高建筑工程的施工效率和质量。尽管如此, 对建筑工程的建设范围也应当予以明确, 从而能够在很大程度上降低建筑工程的施工成本, 使建筑工程的施工质量得到有效的保证。
2. 审核工作的开展存在的问题
2.1 缺乏完善的管理制度
在建筑工程造价预结算审核过程当中, 施工材料的造价是非常重要的内容之一, 同时也是建筑工程造价预结算工作当中最为重要的组成部分。在实际施工的过程当中, 施工材料的数量和质量对造价预结算产生着重要的影响。从目前的情况来看, 我国当前建筑工程造价预结算审核工作当中, 对于建筑材料的管理制度不够完善, 从而使得实际施工过程当中有以次充好的情况存在, 同时也使整个工程的造价有所提高, 对成本控制和管理工作造成了很大的阻碍, 进而也会在很大程度上影响施工质量。
2.2 设计图纸混乱
建筑工程施工需要严格按照图纸来进行, 图纸是建筑工程施工的重要基础, 同时也能够为工程造价预结算的审核工作提供可靠的依据。但是在实际施工的过程当中, 因为施工单位对工程设计图纸的重要性没有足够的重视, 使得相关的工作人员无法对图纸进行科学合理有效的利用, 如此不仅会降低审核工作的效果和质量, 同时也会造成工程造价的预结算审核工作无法顺利和进行。不仅如此, 建筑工程造价编制工作当中, 一些单位为了能够获得更大的经济利益, 通常将取消或者是更改的图纸列入到其中, 增加了建筑工程施工的成本, 同时也会对审核工作造成了非常严重的干扰。
3. 建筑工程造价预结算审核工作重点
3.1 工程量的审核
在建筑工程的实际施工过程当中, 一些施工单位为了增加工程造价预算的目的, 存在着虚增工程量的情况, 从而使得建筑工程造价预结算审核工作无法顺利的进行, 需要工作人员和管理人员能够在第一时间发现问题, 并予以及时的修正。在建筑工程造价中, 很多造价人员为了增加利益, 很容易采取虚增工程量的手段来进行工程造价的预算。为了能够防止这种情况出现, 需要审核人员在进行工程量以及工程造价预结算进行审核过程当中, 首先需要对工程设计图纸有一个清晰的认识和了解, 以此可以及时的发现不足和问题, 采取适当的方式来解决。
3.2 材料价格的审核
在建筑工程造价预结算的过程当中, 相关的审核工作通常是围绕合同所规定的内容来进行, 但在实际工作的过程当中, 如果严格按照合同来进行, 会给审核工作增加极大的难度, 由于施工材料的加工存在着一定的不确定性, 会给建筑工程增加不确定因素。正因为如此, 需要造价人员能够根据工程施工的实际情况对预算进行适当合理有效的调整, 使之能够处于合同规定的范围之内, 最大程度的降低造价。另外, 建筑工程的长期停工也会对整体的预算造成严重的影响。如果出现这一情况, 造价人员应当根据平均水平完成计算, 并在此基础上来保证和提高建筑工程预结算结果的准确性。
结束语:
前文对建筑工程造价预结算审核进行了简要的分析和描述。首先对建筑工程造价预结算的审核内容进行介绍, 接着列举了审核工作的开展存在的问题, 最后有针对性的提出了相应的改进措施。从目前的情况来看, 在建筑工程造价结算审核工作的过程当中, 依然存在着一些问题和弊端, 为了能够保证建筑工程造价预算结果的准确性, 需要相关的审核人员能够对审核工作的要点有一个清晰的了解和掌握, 采取恰当的方式来予以解决, 最大程度的保证建筑工程造价预结算审核工作的效果和质量, 使之得到更大的发展。
摘要：当今时代, 我国的建筑行业得到了很大的发展和进步, 并且逐渐成为了国家经济建设和发展的重要支柱。在建筑工程的设计和施工的过程当中, 工程造价的预结算工作对整个工程的施工产生着非常重要的影响。就建筑工程造价的预结算内容而言, 需要对其进行科学合理有效的审核, 以此来保证建筑工程项目的施工能够顺利的开展和进行, 同时也能够在一定程度上保证施工的整体质量和效果。本文将以建筑工程造价预结算审核为主线, 进行简要的分析和描述。
关键词：建筑工程,工程造价,预结算审核
参考文献
[1] 李广娟.建筑工程造价预结算审核探讨[J].建筑工程技术与设计, 2017, (25) :852-852.
结算审核建筑工程造价论文范文第4篇
1 工程造价审核的内容
预结算的审核, 主要是工程量是否正确、定额的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点, 在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料, 按照有关的文件规定进行计算核实。
2 工程预结算审核的程序研究
预结算审核工作是一项非常复杂的工作, 如工作顺序安排不当, 很可能会造成窝工或重复劳动, 影响工作效率, 通过实践, 笔者认为审核工作应按顺序执行以下程序, 在按以上程序审核的过程中应注意以下事项。
2.1 确定结算办法
(1) 按合同约定的条款结算工程价款是工程结算的首要标准。因此, 如何根据合同确定结算办法就成了预结算审核的首要问题, 这也是预结算审核工作是否符合法律法规的关键所在。 (2) 变更过大时如何结算。实际工程建设中常常发生因设计发生重大变更或招投标时设计深度不够而造成实际施工内容与合同价约定内容发生重大变更, 并且无法按原合同约定结算工程价款, 使原合同丧失了应当适用的基础, 失去了结算工程价款的标准。这种情况下, 当事人应当自行协商达成协议, 重新确立结算条款。 (3) 质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款。
2.2 明确施工图纸及范围
在实际工作中经常遇到属于“三边”工程 (边设计、边施工、边修改) 的项目, 往往一个工程先后出了好几套施工图或修改图。在进行预结算审核时首先要求委托方提供工程竣工图, 以竣工图纸为标准计算, 一旦出错将会使审核人员浪费大量精力, 严重影响审核效率。对于存在多次图纸变更的项目, 在审核工作开始阶段应请建设方、监理方以及施工方共同对图纸进行确认, 最后重新出具竣工图, 确保无误。
在确定图纸后, 还应先确定施工范围才能进行工程量计算。对于大型的项目, 往往甲方分包的项目很多, 施工界限的划分非常重要。一定要详细了解清楚后再进行计算。应请甲方提供详细的书面说明作为审核依据。
2.3 核实关于甲方认价及甲供设备
对于甲方认价材料要注意搞清认价包括的内容, 如是否包含附件?是否包括运费、采保费、安装费、各项取费等?一般如无特别说明, 施工方提交给甲方确认的价格应视为运至施工现场的成交价格, 即包括了运费及采购保管费;如认价中包含了安装费, 且其中包含的安装费不是依据定额计算得来, 应对原预算中该项目的直接费来比较取差, 其差额计取各项费用, 安装工程中甲方确认的安装费不应参与计取以人工费为基数的费用;如认价中包含了安装费及各项取费或者就是一个包干的价格, 则一般应视为分包项目, 按适用于分包项目的结算办法处理。
甲方认价施工方不认可的应按甲方认价结算, 因为施工方在订购货物前应首先征得甲方的认可, 如违反了工作程序则应承担相应的后果。甲供材料、设备应注意范围、数量, 应先按图纸数量及实际价格对预算进行调整, 计取各项费用后按材料、设备总价的99%退出。如施工方实际领取数量与图纸用量不符, 应由甲乙双方另行办理索赔。
2.4 洽商变更的处理
一份完整的洽商变更应具备三个要素, 即变更的原因、变更的内容、变更的范围或数量, 并尽可能用图表示。预结算审核时应对此三个要素认真分析清楚, 尤其是变更原因。只有确属非施工方原因造成的变更才可以依据合同进行调整。
在实际结算中很少有施工方认真地对洽商的变更原因进行严格区分, 因此这一点就成为审核时的一项主要工作内容。凡表述不是很清楚的洽商都应该请甲方、监理以及施工方共同介绍清楚。
此外, 还应注意合同中关于洽商结算调整的条款。许多合同都对洽商的调整规定了限额, 即只有超过一定限额的洽商才可以进行调整。但实际结算时常常因为合同的表述不够清晰而产生异议, 如合同条款中一定要写明:“所有洽商累计”、“单项定额子目”、“直接费不超过××元”等类似内容, 否则就会产生争议。如产生争议, 则要仔细推敲甲乙双方签定合同时的真实意图, 遵照合同的目的、一般习惯、以及诚实信用的原则做出正确的判断。
2.5 核对审核结果
在初步的审核工作完成后, 应就初步审核结果与施工方进行核对, 核对时应有建设单位及监理单位相关人员在场, 必要时介绍情况。这样可以避免因客观因素、或主观因素而造成的失误, 也可以使审核结果得到施工方的认可。
施工方前来参加核对的人员应提交法人授权委托书, 授权其全权处理结算适宜并可以最终在审核结果上签字认可。
核对前审核人员应做好充分的准备工作, 如资料不齐应首先将资料收集齐并核对清楚。审核人员在审核前应就所发现的问题列出书面的清单, 在核对过程中一一询问, 会议结束后将问题清单交给施工单位, 使其可以回去就该问题进行准备, 等待下一次核对。实践证明这样做可以大大提高工作效率, 减少失误。
核对中态度应保持平和, 不可急躁。要向各方表明我们客观公正的立场, 合法、科学的精神, 诚恳、务实、高效的态度。要认真倾听对方的陈述。同时也要控制局面, 不要在枝节问题上过多浪费时间。会上的主要目的是了解情况、了解对方的意图, 对于比较复杂的问题不要急于下定论。为了提高工作效率, 还应该注意在核对过程中要避免扯皮、抬杠。笔者认为有两类问题应特别注意。一类是原则性问题, 有些问题事实很清楚, 法规条文的规定也很明确, 而施工方可能因种种原因而提出异议, 或者仅是出于某种目的而故意纠缠, 这时审核人员应立即结束这个问题的讨论, 进行下一个问题的核对。为了避免争执, 结束讨论时可以先不发表意见, 而待会议结束前的总结时再阐明观点。
还有一类问题是对造价影响非常小的问题, 这类情况也应认真对待, 一定要把事实了解清楚, 但当问题清楚以后则应当机立断, 不要过多纠缠其中。实际工作中经常发现, 核对中的大部分问题情况都是非常清楚的, 真正存在争议的并不多, 因此, 只要控制好核对的节奏, 不浪费每一分钟时间, 就能大幅提高工作效率。
3 提高工程预结算审查质量的方法与途径
3.1 加强施工组织的审查, 合理核定造价
施工图纸是工程项目的缩影, 实现图纸转变为一个现实的物体, 需要完成大量的工作, 每项工作都包含着施工组织者的智慧。施工组织设计或施工方案优劣, 是影响整个工程造价的重要因素之一。作为审价人员, 不单要熟悉施工组织, 认真核对送审的预算, 在定额标准允许调整的条件下, 合理核定造价, 还要结合设计方案, 按定额规定的常规施工方法计价。然后对比两者的差异, 仔细分析, 属于施工单位为了保证质量或加快工程进度而采取措施的, 差额部分不予认可;属于特殊施工环境或其它客观因素造成无法按常规或原施工组织施工的, 经建设单位、监理单位共同商定后方可认定其费用。
3.2 综合分析, 严把定额标准关
编制和颁布了与工程预结算内容相匹配的定额标准, 为审查工作提供了依据。但由于新技术、新结构和新材料的不断涌现, 显现出定额滞后, 需补充的项目和内容不断增多, 只有经过综合分析, 严格定额标准才能准确反映真实的造价。为解决这些问题, 审查人员采取了严把“四关”的做法。
3.2.1 及时了解施工新技术, 熟悉定额, 把好定额关
任何一个施工单位的目的都是获取最高利润, 在利益的驱动下, 经常出现错套定额、高套定额、重复套定额的情况。审查人员在接到送审的预算书时, 首先应查看招标文件、施工合同或协议确定该用何种定额, 其次查看施工图纸逐个核对预算子目, 看是否与定额内容相一致, 特别注意对定额进行换算或补充定额的子目, 要核对其消耗量和预算基价的取定, 对高套定额、重复套定额、多套定额的坚决予以纠正。
3.2.2 把好工程土方挖运关
工程经常需要进行土方的挖运, 尤其是新建非单体建筑的工程项目, 其土方挖运量大, 费用高。审查人员既要核准价, 又要算准量。土方的挖运实际单价比套用定额计算的综合单价低40%~50%, 如在预算审核清远市高新区创兴三路、五路、建设六路等市政道路工程时, 回填土方运距5公里套定额计算与运距10公里的市场价接近, 所以在审核说明中说明:实际施工时10公里的运距也按运距5公里套定额计算, 不能调整综合单价, 为政府节省了几百万的财政资金。算准量, 经常深入工地, 核实有形土方的转移过程, 为审查预结算寻找有利的依据。
3.2.3 把好工程的现场签证关
在工程建设中, 工程变更和现场签证是不可避免的。施工单位为了追求自身的利益, 经常在签证单、竣工图中大做文章。具体表现在以下几个方面。
(1) 待多方签证以后再增加签证内容, 或将工程量减少部分的联系单抽调, 甚至不出联系单。
(2) 利用监理及建设单位对预结算知识和有关规定掌握不够, 对不该签证的项目进行签证。如:施工单位工作造成失误的, 雨季施工增加费、材料二次搬运费、建筑物沿边向外500m内道路已包含在预算费用定额的其他直接费和现场经费中等等, 施工单位做签证时就会省略掉签证原因, 只做工程量的签证。
(3) 竣工图不按实际施工和联系单修改, 故意将工程量减少的内容不修改到竣工图中。
就以上问题, 审查时应注意以下几个方面。第一, 严格报送程序, 送审材料由建设单位报送, 对于施工单位送来的工程变更或签证单拒收;第二, 所有的签证单要求建设单位逐张核对其合法性、准确性、真实性和完整性;第三, 对签证单上表述签证原因不清的, 应核实签证原因, 属施工单位工作失误造成的或多计费用的, 坚决减掉;第四, 对于施工单位提供的竣工图, 不仅要认真核对每一张联系单内容是否修改到竣工图中, 而且要到工程现场核对竣工图与工程实物是否相符合。
4 结语
建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性和灵活很强的工作。因此, 作为一名专业工程预结算人员, 只有不断加强业务学习, 与时俱进, 在工作中不断总结经验, 才能开拓进取、不断提高业务水平。
摘要：本文基于笔者多年从事工程造价审核的相关工作经验, 以建设工程造价预结算审核控制为研究对象, 分析了工程造价审核的内容, 探讨了提高工程预结算审核准确性的思路方法, 给出了规范程序的措施, 全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华, 相信对从事相关工作的同行能有所裨益。
关键词：工程造价,审核,预算结算,规范,准确
参考文献
[1] 刘东华.浅析工程预结算审核[J].科技信息 (科学教研) , 2008 (24) .
[2] 欧阳武.建筑工程预结算的审核方法讨论[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2009 (7) .
结算审核建筑工程造价论文范文第5篇
在进行建筑工程造价控制时，需要开展很多较为复杂的工作流程，而预结算审核工作就是建筑共享造价控制的核心。经调查分析，在建筑工程实际开展中，还存在很多影响预结算审核结果的不定因素，导致审核工作问题较多。因此，本文对建筑工程预结算审核问题的和改进策略的提出，是为提升建筑工程预结算审核工作质量，推动建筑行业发展。
一、建筑工程造价预结算审核问题分析
（一）审核人员工作质量问题
在建筑工程造价中存在很多较为复杂的条目，而这些条目是造成预结算审核工作难度较大的主要原因。比如，在审核某建筑工程结算资料时，审核人员发现在现场签证中已经签注具体工程数量，但其签证却和现场签证中工程量不同，这些审核细节都需要审核人员具备高度耐心，并具有较强的专业能力，重视审核工作细节，才能避免建筑工程造价预结算审核工作的失误，影响审核质量。由于建筑工程文件所涉内容较为宽泛，所以对审核人员提出较多的专业以及知识需求，才能确保审核人员的工作效率和工作质量。
（二）预结算审核工作制度不完善
在当前阶段，部分企业在建筑工程准备前期，并没有建立完善的规章制度，来确保预结算造价审核工作的规范化和有效化，而预结算审核工作没有相关制约、监督措施，导致出现项目经费多报、谎报问题。不仅如此，部分工作在开展审核工作时，没有按照相关规定行事，导致预结算数据出现偏差，影响企业对工程造价的合理评估。目前，大部分企业在践行的预结算审核制度和相关规范，但不同人员对相关制度有不同的理解，导致审核工作出现一定差异，而这却恰恰体现出预结算审核制度的不完善，为避免审核人员因制度不完善，而不重视预结算工作规范流程，影响审核结果，企业应及时完善预结算审核制度[1]。
（三）建筑工程设计变更问题
由于建筑工程周期较长，在实际施工过程中，会因技术问题、天气原因等原因出现工程延期、工程变更问题，因此在后续工作开展中，会有项目工程设计变更的问题，而工程设计变更会导致工程前期所进行的预结算审核结果失效。除此之外，部分企业工程前期，没有做好调查工作，会导致建筑工程设计和施工现场数据出现偏差，从而在施工过程中需要调整设计方案，变更施工量，影响工程投资情况。同时部分建筑工程模式较为特殊，可能会需要建筑设计工作和施工工作协同开展，但这类工程模式可能会遗漏部分项目，最后导致工程造价预结算审核工作结果和实际工程成本出现偏差，影响审核工作效率。
二、完善建筑工程造价预结算审核工作的有效策略
（一）完善预结算审核工作制度
完善的预结算审核制度，是保障预结算审核工作水平的重要途径。为发挥制度管理的应用效果，企业应结合国家关于工程造价预算的法律法规和相关规程，积极完善预结算审核制度。并做好建筑企业内部对该项制度的落实工作，确保预结算审核人员在制度制约下，不断规范工作流程，提高工作质量。为加强企业内部对审核工作的规范化管理，企业应结合当前审核工作中存在的问题，针对性的补充相关内部管理章程，避免预结算审核工作中存在不负责任、不重视细节的问题。同时企业应在审核制度基础上，建立相关奖惩机制，以此激发审核人员工作积极性，提升审核工作质量和工作效率[2]。
（二）及时掌握建筑工程设计变更情况
工程设计变更，是影响建筑工程造价预结算审核工作结果的主要因素，为避免审核结果偏差给建筑工程带来的不利影响，审核人员应学习相关工程计划变更的相关知识，确保审核人员在面临工程设计变更时，能有序开展建筑工程造价的预结算工作。在具体施工环节中，施工材料质量、数量、施工设备造价都会影响建筑工程预计数审核结果。因此，预计结算审核人员应及时掌握建筑工程设计变更情况，了解工程项目中材料、设备的价格变化，确保审核人员在出现变更问题时，可以有效处理。除此之外，审核人员应加强和工程设计人员的疗效，才能及时掌握变更信息，并根据变更数据，调整预结算审核结果，降低工程设计变更对建筑工程的不利影响。
（三）重视预结算审核人员能力培养
审核人员是保障建筑工程造价预结算审核工作的核心。因此，为保障预结算审核工作质量，应重视预结算审核人员的能力培养，对此，企业应定期对预结算审核人员进行培训，使其在内部交流培训和外部学习培训中，有效提升自身综合能力和专业技能，便于后期审核工作顺利开展。在进行内部培训时，企业可以通过岗位知识培训、短期轮训等方式，帮助审核人员重新建构专业知识体系，从而提升审核人员工作水平。在进行外部培训时，企业应鼓励审核人员参加社会上的各类技术培训活动，并定期学习国家相关政策，从而拓展审核人员知识维度，确保建筑工程造价预结算工作顺利推进[3]。
在当前阶段，建筑行业发展较快，经常会引进各种新型建筑技术和建筑设备。因此，审核人员需要结合社会发展，不断提升自身综合能力。审核人员在重视专业知识的同时，还应及时创新审核方式，学习相关现代化技术操作方式，合理利用现代技术设备，提升预结算审核工作的效率，为建筑工程建设出一份力。
三、结语
综上所述，建筑工程造价预结算审核工作是影响着建筑建设质量。因此，企业针对预结算审核工作中的问题，应采取相应的应对策略。从完善预结算审核工作制度、重视人才培养和工程设计变更等方面，降低预结算审核工作对建筑工程造价控制工作造成的不良影响，从而推动建筑行业发展。
摘要：建筑工程造价预结算审核工作质量, 影响着建筑工程项目进展和建筑建设质量, 是企业进行工程造价控制、分析成本投入的关键。因此本文基于建筑工程造价控制内容, 对建筑工程预结算审核问题进行简单分析, 并提出完善建筑工程造价预结算审核工作的具体策略, 以此保证预结算审核工作质量。
关键词：建筑工程,工程造价,预结算审核工作
参考文献
[1] 徐林林.建筑工程造价预结算审核工作要点的思考[J].居舍, 2019 (21) :7.
[2] 刘明娣.建筑工程造价预结算审核与成本管理的关系[J].建材与装饰, 2019 (18) :121-122.
结算审核建筑工程造价论文范文第6篇
一、建筑工程造价预结算审核工作要点分析
在建筑工程造价预结算审核过程中能够使用的方法比较多样, 如重点审核法、筛选法、分组计算审核法等, 其中在审核方法选择的时候, 实质上就是对审核人员综合素质与能力的一次综合考量, 必须保证所选择的审核方法是最佳的。同时审核人员还需要明白, 每一种审核方式都存在相应的优势与不足, 因此在具体应用过程中, 需要做好全面考虑, 把握好审核要点。
(一) 工程量清单审核工作要点
审核工作人员在审核工程量清单的时候, 必须了解和掌握清单计价规范相关要求以及计算原则, 并熟练掌握施工设计图纸, 同时审核工作人员还应该对整个施工现场的具体情况有所了解。其中在对工程量进行计算的时候需要注意的是, 必须保证其与招标文件相符合。其次在审核招标控制价格的时候, 应该最大限度的将其适应市场实际情况, 在保证工程质量的同时, 确保市场能够实现良性竞争。因此, 相关工作人员必须十分明确费率、定额的套用方法, 并在此基础上调研相关市场信息, 对建筑工程中所使用的施工原材料、机械设备等的价格有全面的了解和掌握, 通过对市场价格的有效综合, 就能够做好工程量清单审核工作。
(二) 中期付款审核工作要点
在审核中期付款的过程中, 审核工作人员必须要严格按照施工合同中规定的付款比例、付款节点、付款方式等要求。另外还需要提高对设计变更、现场签证等方面的重视程度, 加强控制和审核, 最大限度的降低工作的随意性、盲目性。工程造价中的事中控制工作具有重要作用, 因此建筑施工单位必须十分重视合同管理工作, 其中在起草合同、合同谈判等过程中都必须要十分谨慎, 确保能够全面考虑到合同条款中涉及到方方面面面, 这也是顺利开展和完成后期工期的关键。
(三) 结算审核工作要点
在结算审核建筑工程的过程中, 审核人员需要将工程招投标文件、工程施工合同、工程结算文件或合同作为审查的重点对象, 同时还需要对建筑施工单位报送的资料进行重点审查, 确保资料的真实性与完整性。另外还需要提高对工程量费用计算的重视程度, 这对提高其准确性具有重要作用。如果在工程建设过程中出现工程变更现象的话, 审核人员一定要提高重视, 可以直接将变更工程项目划分为审核工作当中的重点内容。
二、加强建筑工程造价预结算审核工作管理的有效对策
(一) 做好前期准备工作
如果在前期做好准备工作的话, 会大大减轻工程造价预结算难度, 对顺利推进审核工作具有积极的促进作用。前期的准备工作包括全面分析和研究施工设计图纸、对比竣工图纸与施工图纸之间存在差异等, 这样能够有效防止由于竣工图纸和设计图纸之间存在的不同而导致造价预结算增加。同时还应该有效检查相关资料, 仔细审核施工材料数量、价格等, 这对保证施工原材料真实性、完整性具有重要作用。另外在工程项目具体设计的过程中, 也应该充分考虑到后期可能出现的变更情况, 进而提前做好预防措施。
(二) 进一步明确预结算审核范围
审核工作人员在具体审核之前, 必须能够全面、细致的了解和掌握相关预结算内容, 明确制定预结算审核工作要求, 了解工程施工特点。其中在分析施工图纸的过程中, 还需要详细的分析和对比在具体施工过程中所使用的图纸以及早期的设计图纸, 其中需要重点关注被取消的内容, 并明确标示到竣工图纸当中。审核工作人员必须始终保持认真、严谨的工作态度, 这是有效实施、顺利开展审核工作的关键。
(三) 加强工程费用和材料价格审核
在建筑工程项目预结算工作当中, 对材料价格进行检查是一项重要内容。其中就施工材料的价格来说, 由于其很容易受到市场内外因素的影响, 出现明显波动, 这会直接影响着工程预结算审核工作的顺利开展。一般在预算审查的过程中, 都需要严格按照合同中的规定要求进行, 如果其中有明确规定的话, 那么就不需要更改和调整合同当中的条款内容;如果出现特殊情况不得不进行调整的话, 那么就需要严格按照实际情况。
(四) 依据施工图纸来计算工程量
工程量审核是建筑工程造价预结算当中的重要内容, 只有准确计算了工程量, 才能够更好的审核工程造价, 同时工程当中成本投入的真实情况才能得到准确反映。其中在具体审核工程量的过程中, 为了避免出现审查偏差问题, 审核工作人员必须反复审核工程量, 这也是提高审核准确性的基础保障。其中需要注意的是, 一定要严谨出现虚报、谎报现象, 所有的上报内容都需要以具体工程情况为依据。
结语:总的来说, 在建筑行业持续发展的进程中, 建筑施工单位的市场竞争越来越激烈, 为了获得更多的经济效益, 建筑施工单位除了开始加强应用各种新技术、新工艺、新材料等, 也逐渐开始关注建筑工程造价预结算审核问题, 造价预结算审核质量的好坏会在一定程度上影响着建筑施工单位相关决策的制定, 因此建筑施工单位必须加强重视, 有效把握造价预结算审核工作当中的重点, 这对提高其经济效益具有重要作用。
摘要：随着社会经济的快速发展, 我国城镇化建设和工业化建设进程不断加强, 这极大地促进了我国建筑行业的发展。在近几年, 人们逐渐开始关注建筑行业当中的工程造价预结算审核工作, 这也是相关人员明确工程造价的主要依据。本文主要是对建筑工程造价预结算审核工作要点、加强建筑工程造价预结算审核工作管理的有效对策两个方面做出了详细的分析和研究。
关键词：建筑工程,造价,预结算审核,工作要点,管理对策
参考文献
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[3] 刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场, 2015, (07) :84-85.
[4] 唐晓峰.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].四川水泥, 2014, (09) :76+82.