农业综合体项目书范文第1篇
一、项目概况：
1、建设项目名称：**乡**村大党山农业综合开发
2、项目承担单位：**县**乡**村委会
3、项目负责人：电话：13328287038
4、项目地址：**县**乡**村
5、项目内容：种植
反季节蔬菜1200亩，种植200亩晚熟油柰。
6、项目进展情况：在**乡**村反季节银耳生产已形成规模，是全县最大的反季节银耳生产基地，已建造反季节银耳专用房200多间，完成了项目预可行性论证。
7、项目功能：有利于促进农业产业化发展，加快农副产品深加工提升产品价值，带动第
二、第三产业发展，增加农村就业机会，推动再就业工程的实现，以“公司+基地+农户”运行模式，增加农民收入，加快贫困地区脱贫致富奔小康的步伐。
二、项目建设理由和必要性：
**县**乡**村大力发展银耳生产，今年以来全村共栽种银耳1200万袋，获利450多万元，人均增收1900元左右，银耳生产成为该村农民增收致富的“助推器”。由于多年来食用菌的发展，食用菌已成为**乡的支柱产业，90%以上的种植户都栽培有各类食用菌，是农民增收的重要经济来源。近几年来，食用菌生产已由过去人菌合用房状态转向利用房前屋后的闲散地，进行专业化、工厂化、规模化方向发展。主要是因为专用房具有保温好，感染率低，产量高等特点。
**村总人口2400多人，海拔较高，气候凉爽，特别适宜发展反季节食用菌生产。近两年来，该村积极引导农民向银耳生产规模化、专业化方向发展，利用村落周围地势平坦开阔，新建银耳生产专用房200多间，并对旧菇棚进行彻底翻新改造。由于银耳房比较连片、集中、易于管理，减轻了劳动强度，增加了产量。与此同时，该村还制订了村规民约，加强对银耳生产所产生的垃圾进行处理，避免造成环境污染，降低银耳的感染率。该村还成立了护村队，保护外来商贩和务工人员的生命财产安全。此外，该村积极帮助群众提供技术服务，大力进行新品格的尝试种植和推广。
据了解，仅开春至今，**乡信用社在**村就发放了150多万元的食用菌专项贷款，全村有90%的农民从事银耳生产。目前，该村已开通**至**的村道，解决食用菌生产的交通问题，使更多的农民从中受益。
**油柰优质高产，规模大，但由于**油柰成熟期一致，果品上市过份集中，常常造成油柰季节性的过剩，引起市场价格的下降，经常出现卖果难，严重影响果农的经济效益。为了叉开油柰上市时间调节和延长油柰市场的供应期，通过我县科技工作者的多年努力，终于培育出晚熟油柰的新品种，比普通油柰延迟15-20天成熟，而且保持了原有普通油柰优质、高产的特性，同时克服了油柰成熟期裂果严重这一长期以来不能解决的缺陷，使裂果率从普通油柰30%降至10%以下，促进了柰园产量和柰果的品质，同时提高油柰的销售价格，延长柰果市场供应期，增加果农的经济效益，晚熟油柰的培育深受生产者和消费者的欢迎，为**油柰产业注入了新的活力，将极大促进我县油柰产业的发展。
三、项目建设条件：
1、自然条件：①**村是我乡第二大行政村，总人口2400多人，劳动力资源丰富，海拔800多米，气候凉爽，年平均气温17℃，年平均降雨量为2200mm，特别是大党山海拔高达1020米，坡度10—25度，该村每年栽培白木耳1200万袋，获利450多万元。大党山土壤肥沃，植物生长繁茂，空气清新，交通便利，邻近无妨碍果树和蔬菜的污染源。去年5月中旬，县农业专家一行到过该地实行实地考察，据专家们考察后分析，泥炭土在大党山土壤中的含量相当高，十分有利种植反季节蔬菜和建造食用菌标准房，并处于无污染地带，具有独特的南国北原气候，气温低气质低，夏季最高月平均气温为23.9℃;昼夜温差大，受海洋性气候影响显著，且受高海拔影响，形成了独特的夏凉气候，很适合甘蓝类及夏阳大白菜等品种反季节蔬菜的生产和百合康乃馨等花卉的种植。②高山区8万亩耕地的土壤主要是渗育型水稻土，土质疏松，有机质含量高，土壤有机质含量均在3%以上。蓄肥保肥能力强，同时有1.2万亩耕地，通过近5年来长期种植马铃薯，蔬菜等作物，不断增施有机肥的改良，使得土壤有机质含量进一步提高。土壤中六六六ddt和种金属含量均低于无公害蔬菜地的土壤卫生标准。③高山区灌溉用水，全部来源山涧小溪水，和境内水库蓄水，无工业废水，废液污染。灌溉用水各项指标均低于无公害灌溉用水标准。特别是含盐量大大低于无公害标准。④境内远离工业，无工业废气，境内原始生态林多，阔叶林面积大。大气中总悬浮微粒，飘尘，so2，co，氮氧化物浓度均低于国家一级标准。
2、交通条件：对外联接三级柏油公路，村内道路四通八达，交
通方便。
3、水电充足，通讯便捷，人力资源丰富，全村2500多人口，由于食用菌生产比较多，没有外出劳工人口，有劳动力2000多人，农民文化素质高，对学习科学技术、接受新鲜事物强，种植食用菌经验丰富。地势平坦，是兴办工业企业的理想之地。
四、项目方案设计：种植反季节蔬菜1200亩，种植200亩晚熟油柰。
五
、投资估算与资金筹措：
(一)反季节蔬菜：总投资180万元。
1、开垦梯田1200亩计120万元;
2、购基肥计18万元;
3、建蓄水池30个计2万元;
4、建管理房8座计20万元;
5、排水沟及道路建设计20万元。
(二)种植200亩晚熟油柰：总投资35.55万元。
1、开垦梯田200亩计7.6万元;
2、挖定植穴计3.6万元;
3、购基肥计10.8万元;
4、购种苗计3.6万元;
5、建蓄水池14个计0.7万元;
6、建管理房4座计5.2万元;
7、排水沟及道路建设计4.05万元。
资金来源为：村民自筹30万元，**村自筹130万元用于项目建设用地，向省、市、县有关单位争取项目补助资金55.55万元。
六、财务分析：
1、项目投资估算：215.55万元。
2、年收入及税收附加估算：600亩反季节蔬菜可提供100万公斤的蔬菜，每公斤0.3元计，每年产值30万元，4年后收回成本，200间食用菌专用房投入生产，平均年产量200万吨，产值400万元，扣除生产成本、利息300万元，年利润100多万元。盛产期每亩油柰产量可达1000公斤以上，200亩柰园年可向市场提供优质晚熟油柰果20万公斤以上，按最低价每公斤售价3元人民币，计算共产值60万元，扣除管理费24万元，200亩柰园每年纯利润可达30万元。
3、社会效益：该项目建成后，项目建设有利于促进农业产业化发展，实行产、供、销一条龙服务，加快农副产品深加工提升产品价值，带动第
二、第三产业发展，增加农村就业机会，推动再就业工程的实现，以“公司+基地+农户”运行模式，增加农民收入，加快贫困地区脱贫致富奔小康的步伐。
七、市场分析和结论
此项目建成后，**村经济得到发展，剩余劳动力得到解决。600亩反季节蔬菜可提供100万公斤的蔬菜，每公斤0.3元计，每年产值30万元，4年后收回成本，200间食用菌专用房投入生产，平均年产量200万吨，产值400万元，扣除生产成本、利息300万元，年利润100多万元。盛产期每亩油柰产量可达1000公斤以上，200亩柰园年可向市场提供优质晚熟油柰果20万公斤以上，按最低价每公斤售价3元人民币，计算共产值60万元，扣除管理费24万元，200亩柰园每年纯利润可达30万元。
农业综合体项目书范文第2篇
农业综合开发项目招标工程承包合同
合同名称：招标工程施工合同
合同编号：
经江苏枣林湾实业有限公司公开招标(以下称发包人)将拟建的?市2008经济林果高效农业基地项目基础设施工程建设工程，承包给中标人?(以下称承包人)施工，双方达成协议，特签订本合同。
一、合同标的
本合同所指标的即为?市2008经济林果高效农业基地项目招标文件所列对应标段标的，具体内容见附表，承包人必须严格按照该标的组织施工，保质保量保工期完成合同工程建设任务。
二、合同价款
合同价款即为承包人自身在对应标段投标文件中的投标总报价。本合同总价款为人民币(大写)?元整。
承包人先垫资组织施工，完工后实行县级财政报账制和资金直拨制。合同工程全部完工，通过县级农业开发、农林、财政部门单项工程验收，手续齐备，符合农业开发报账要求，承包人可按投标总报价实施县级财政报账，报账通过后，由财政局采取资金直拨方式，直接向承包人拨付工程款，工程款即为本合同价款，但应暂扣10%作为省级验收质量保证金。- 1 -
如果合同工程未全部完工，但有部分单项工程已完工，可以结报该部分已完工的单项工程90%工程款，手续和程序相同。其中单项工程造价参照投标文件单项工程预算，如果存在总价让利，可以以投标文件中单项工程单价为权数，分摊总让利，以单价扣除分摊让利后的金额作为报账的单项工程单价计算依据。工程全部竣工后，由社会中介机构审计，依据工程审计报告结果确定工程价款，结清工程余款。
三、履约地点、工期
本合同履约地点为?村项目区，具体位置参见招标文件中的规划图。
本合同工期为2008年11月20日开工，2009年4月30日之前竣工。
四、履约保证金
本合同履约保证金为合同价款的15%，承包人在签订本合同前，应向发包人预先缴纳金额为人民币叁万元的履约保证金。
五、付款方式
合同价款由财政局采取资金直拨制直接拨付中标单位。
六、双方权利义务
发包人：
1、按照农业开发质量监督和工程监理要求，对承包人所实施工程进行监督;
2、抓工程施工进度，督促工程按期完工;
3、协助做好施工单位与工程所在村组协调矛盾;
4、十五日内，对竣工工程初验收，配合上级开发部门检查验收。
承包人：
1、按合同标的全面完成合同工程;
2、明确项目责任人和技术员，保证施工质量。本合同工程项目责任人为：?同志，技术员为?同志;
3、强化工期管理，确保工程于2008年11 月 20 日开工、2009年4月30日竣工，并通过各级验收;
4、不能按期竣工，或不能通过验收的，按招标文件有关要求执行;
5、抓好施工安全管理，施工中发生的一切安全事故，由施工承包人负责;
6、接受发包人委托的监理人员监督，接受发包人及农业开发业务部门的检查、验收;
7、认真做好施工记录，工程竣工及时向发包人提交真实、完整的施工资料及税务发票，协助发包人做好与工程施工相关的资料整理工作。
七、合同的其他组成部分
1、合同标的所在标段的《中标通知书》是签订本合同的依据;
2、承包人对该标段的投标文件是合同价款的基础;
3、招标文件是双方权利义务及履约方式的基础;
4、农业开发项目批文是资金来源、构成及拨付方式的依据。
八、违约责任
在承包人全面完成施工合同标的工程并通过相关验收的前提下，发包人保证按规定付款，不能按规定付款，承担银行利息;承包人应按合同保质保量保工期完成任务，合同生效后，中途发生违约，所做工程不予结算，发包人有权没收其履约保证金，同时承包人还应承担相应法律责任。
八、本合同一式陆份，双方各执壹份，报开发局贰份、农林局壹份、财政局壹份。
发包人(盖章)：承包人(盖章)：
负责人(签字)：负责人(签字)：
农业综合体项目书范文第3篇
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ----------------
已签约项目
一、 德州华嬉园数字文化产业功能区项目
3月16日，由北京瑞鑫安泰创业投资中心投资的德州华嬉园数字文化产业功能区项目在德州市签约，标志着又一大型文化旅游产业项目成功落户德州。北京瑞鑫安泰创业投资中心董事长韦俊康，德州市领导吴翠云、陈先运、兰忠良、袁秀和、韩建亭、杨军、翟长生、杨玖庆出席签约仪式。
市委书记、市人大常委会主任吴翠云在仪式上指出，华嬉园项目具备坚实的合作基础和成熟的合作条件，是一个有明确的顶层设计、完整的发展规划、可靠的要素保障、高度一致的发展愿景的优质项目。该项目的成功落地是德州市现代产业体系建设的又一重大成果，必将有力提升德州文化旅游产业发展水平。下一步，市委、市政府将进一步深化、细化、提升相关合作推进方案，更大力度地做好相关配套工作。吴翠云要求，各级各部门要为项目建设提供有力的机制保障。市政府要与瑞鑫安泰创业投资中心密切联系，及时沟通，确保时间统
一、步调统
一、行动统一，协同推动合作进程。项目建设与配套设施建设要高度衔接，确保项目建成即运营。要建立协调保障机制，整合各方面力量，保障项目无障碍推进。要围绕提供最优惠政策、创造最优良环境、确保最优质的服务，着力抓好环境保障。要建立项目服务班子，专门服务项目建设，针对项目实行一揽子、全过程、保姆式服务，真正做到项目区内业主一心一意搞建设，项目区外政府全心全意搞服务，确保项目按时竣工，顺利投入运营。
韦俊康表示，当前文化产业正处在难得的历史机遇期，具有十分优越的发展条件。德州市历史悠久、资源丰富，北京瑞鑫安泰创业投资中心具有较强的资金实力和管理经验，此次项目成功签约，将极大整合双方优势资源，在德州开创一个以绿色、科技、文化为主题的文化产业发展新模式，促进地方和企业共同发展。下一步，投资中心将加强与地方的沟通联系，全力以赴加快项目建设，确保项目早日建成达效。陈先运主持签约仪式并代表德州市与项目投资方签约。签约仪式前，韦俊康一行还到高铁新区、减河湿地、中国太阳谷以及项目所在地考察。
北京瑞鑫安泰创业投资中心是一家以文化产业、房地产业、酒店业投资为主体，兼具金融、资源矿产、高科技及环保等行业，实行多领域多元化投资的企业。该中心此次投资的华嬉园项目总投资达40亿元，将落户德州市中心城区南部生态片区，由数字文化智能体验区、综合商业配套区和温泉旅游休闲养生度假区三大板块组成，园内将建有动漫旅游游戏--------------------------精品 文档-------
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ----------------
平台，实景体验娱乐区，3D、4D、天幕、球幕、神州百戏演艺中心，文化展示区，大型惊险娱乐运动区，预防灾害体验教育基地，商业购物街，美食汇等设施。建成后将成为一座以高科技为根基，集文化产品、文化传播、文化娱乐休闲于一体，具有完全自主知识产权的数字文化体验园。按照计划，该项目将在2年内建成，预计年销售收入可达30亿元，提供就业岗位5000个以上。
市文化旅游(体育)产业推进工作小组办公室有关负责人表示，此次签约的华嬉园项目搭建了一个较为长线的娱乐消费产业链，将有效地激活市场，带动区域经济的繁荣，引领文化产业的发展。该项目建成后，将有望成为鲁西北、冀东南地区规模最大、实力最强的国际性文化科技产业基地，极大丰富德州市旅游资源，提升知名度，推动德州旅游产业发生根本性转变，并对周边服务业的发展起到很好的促进作用。
据了解，为配合该项目建设，德州市将在南部生态片区新建5条主干道、6条支路和2座跨减河大桥，开挖占地1800亩的太阳湖，并垒建太阳岛，建设太阳塔等配套设施。
二、 唐人中心城市综合体项目
德州新闻网讯 (记者 韩超 通讯员 建兴 少敏)5月21日，我市举行唐人中心城市综合体项目签约仪式。上海立天唐人商业投资有限公司董事长童云峰，市领导陈先运、袁秀和、翟长生、战士平、杨玖庆，市政府秘书长刘长青出席。
市委常委、副市长翟长生在致辞中指出，今年是德州市中心城区基础设施建设年，中心城区的城建工作将以大规划引领城市发展，以大建设完善城市功能，以大招商推动跨越提升，尤其是把城市综合体建设放在重要位置，作为构建现代产业体系、丰富城市内涵、打造精品工程、活跃城市经济的重要内容，力争通过一年的努力，引进、建成一批功能性、标志性城市综合体项目，全力提升城市品位，塑造城市崭新形象。德州唐人中心城市综合体项目是我市扩大开放、招商引资的又一丰硕成果。项目建成后，必将加快 “三河六岸”地标性区域的形成，以新的城市景观丰富州城人民的生活。德城区和各有关部门要全力打造优良的发展环境，为项目顺利实施提供优质高效服务。项目单位要进一步树立精品意识，强化质量观念，科学设计，规范管理，争取项目早日投入运营。
唐人中心城市综合体项目是集知名百货、连锁超市、餐饮名店、国际影城、电子娱乐、家用电器、 SOHO办公、配套住宅等多种功能与一体的大型城市综合体，规划建设面积约46万平方米，总投资30亿元。
--------------------------精品 文档-------
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ----------------
德州唐人中心地处山东省德州市，通过高效的空间营造设计，使公共空间相互接连，并与周边的城市开发形成互动，共同构造安全舒适又极具商业价值的城市空间环境。多元化复合功能，为人们提供游憩休闲空间以及独特的居住生活与游览体验，使人流连忘返。
用地面积：15万平米; 总建筑面积：50万平米;
主体建筑分置：大型综合百货、连锁量贩超市、家电城、五星级影城、连锁量贩KTV、大型连锁餐饮等。 步行街活力时尚：流行服饰、潮流商品、特色餐饮、文化娱乐。
上海立天唐人投资集团有限公司是一家专业的商业地产投资运营商，秉承"加速商业繁荣，共建绿色城市"的投资理念，并在全国首创"Nature-Human-Harmonious绿色城市综合体"的开发模式。
立天唐人的绿色城市综合体品牌NHH Center(唐人中心)，以自然生态、低碳、再生、可循环为核心规划理念，建筑规模一般在30-50万平方米。每座NHH Center(唐人中心)项目均根据所在城市的经济发展目标、可持续发展战略及总体商业规划，并充分结合项目的地段区位、历史文脉和地形特点进行精细定位，确保每一个唐人中心都具有独特的地标性和可持续的良性运营。
--------------------------精品 文档-------
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ----------------
标准的NHH Center(唐人中心)规划有大型商业中心(内含综合百货、国际影城、大型超市、餐饮名店、电子娱乐、KTV等多种业态)、五星级酒店、高级服务公寓、配套住宅等多种商业商务功能。
公司将以创新的绿色科技、卓越的创造能力，不可思议的商业畅想，在全国各地大力缔造数十个NHH center绿色城市综合体，成为"城市永续繁荣的开拓者"。
三、香港艺华城市综合体(南出口附近，香港艺华集团和德百集团共同出资100亿，签约)
其中九大城市综合体已具雏形
一：中华城地块综合体
位置：经济开发区原德州农药厂
规划用地面积：约495亩
项目定位：新城区商住美食文化中心
二：商务中心综合体
位置：经济开发区
规划用地面积：约494亩
项目定位：新城区商务金融中心
--------------------------精品 文档-------
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ----------------
三：南部生态片区核心区域城市综合体
位置：经济开发区新城高中以南
规划用地面积：约737亩
项目定位： 南部生态片区配套服务的会展、酒店、商务、休闲中心
四：高铁新区核心区城市综合体
位置：高铁德州东站站前广场周边
规划用地面积：约300亩
项目定位： 交通枢纽配套核心区以及东部高铁新区商务中心
五：烟草公司地块城市综合体
位置：德城区原德州卷烟厂
规划用地面积：约150亩
六：东方红市场城市综合体
位置：德城区迎宾路以东
项目定位： 老城区中部以及银座商场共同形成新的商业商贸中心
七：二棉地块城市综合体
位置：德城区三八路
项目定位：岔河西岸高级商务居住核心
八：德州制药厂及农机厂地块城市综合体
位置：德城区天衢路以南德兴中大道以西
--------------------------精品 文档-------
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ----------------
规划用地面积：约172亩
项目定位：商业、商务为主、居住为辅
九：东北商贸物流城核心区城市综合体
位置：天衢工业园
规划用地面积：约960亩
项目定位： 商务办公、商业、商贸物流
红星美凯龙国际广场项目 、东北商贸城城市综合体项目 、蓝天广场综合体项目 、天虹生活文化广场等4个城市综合体项目已经开工建设。其中红星美凯龙国际广场于9月10日开工，一期工程20万平方米正在实施地下工程。东北商贸城城市综合体目前施工面积89万平方米，累计完成投资40亿元，其中主体封顶工程23万平方米已经销售完成90%。蓝天广场综合体项目正在实施房屋征收。天虹生活文化广场于6月份开工，一期工程15万平方米目前地下工程已经基本完工，计划明年底竣工。德州五九一房产网了解到，另外，高铁片区城市综合体、东七林庄大社区、东七西大社区、袁桥大社区、大王庄大社区等5个项目签订了投资协议，目前正在紧张组织投资建设方案中，计划明年开工建设。
瑞华•新都汇是运河经济开发区的大型综合性国际社区，项目由德州设计院担纲设计，德州市瑞华房地产开发有限公司投资开发，总占地规模近500亩，规划总建筑面积达80万㎡，其中住宅建筑面积74万㎡，商业及公建建筑面积约6万㎡。开发模式为南北两区组团开发。项目南区总建筑22栋，主要由高层组成，北区总建筑38栋，涵盖高层、大型百货超市、商务酒店、写字楼、幼儿园、小学和40000平方米BLOCK国际街区，足不出户就能满足您的生活需要。
农业综合体项目书范文第4篇
为了推进三产融合，目前公司已和山东百家兴农业科技股份有限公司、枣庄峄家人商业管理服务有限公司签订了战略合作协议。山东百家兴农业科技股份有限公司主要从事农产品深加工，食品生产，杂粮分装，总资产2500万元，年销售额4000多万元，产品远销上海、杭州、郑州、广州等十几个地市，深受广大消费者好评。枣庄峄家人商业管理服务有限公司主要从事连锁便利店经营，目前已在滕州开业直营店17家，枣庄地区加盟店50家，计划在2018年底在山东地区发展200家直营店，1000家加盟店，门店主要经营日用品、果、蔬、肉、蛋、粮、休闲食品等，深受社区居民好评。
公司早在2014年左右，立足循环经济，生态农业发展大战略，在卢山建设大型肉鸡规模养殖场，存栏规模25万只，年出栏150万只，所有的肉鸡排泄物经过处理后作为有机肥料直接进入到田园。公司在肉鸡及蛋鸡的饲养上打破传统的饲养模式，采取科学养殖，延长养殖时间，通过饲料配比改变鸡的生物负极，生产功能鸡蛋，并成功的实验了“中药鸡”，“胡萝卜素鸡”的养殖，准备量产。
农业综合体项目书范文第5篇
2017年年初，田园综合体被写进中央一号文件。田园综合体成为继特色小镇、农旅结合等等之后，盘活乡村资源，富裕农民生活，建设美丽乡村，提升农业附加值的重要载体。
1、乡村振兴 : 乡村振兴新载体+新平台
十九大提出了“乡村振兴”战略，那么田园综合体对乡村振兴的有什么样的助推和孵化作用呢?首先它是乡村振兴的一个新的载体，因为在乡村发展的路程中大家不陌生，我们以前有各个层面的对乡村发展的定义和推动的方式。但是田园综合体是一个新的载体，另外它是一个新的平台， 因为综合体比单一定位美丽乡村的好处在于它可以承载的东西和事物以及在产业链上各个端点的叠加会更加强大。
2、城乡融合：城乡融合发展的新引擎+新撬动点
融合这两个字在十九大中提出的也是非常多，融合是一个事物不断发展的过程，和一个更加包容和很多事物能够共同存在的层面，以往提的城镇化或者城市化确实有些片面，因为它是一个非黑即白、“非农村即城市”的概念，但今天我们将在一些发达国家、欧美国家依然有乡村，依旧有城市，它们在经过上百年的城市化历程中并没有使乡村消失掉，而是非常好的融合发展，所以融合这个层面上，田园综合体是一个新的引擎和新的助推，毫无疑问在融合中是一个新的撬动点。什么东西能承载融合的容器，田园综合体就是非常好的一个容器，能把这些事物很好的、有机的融合链接进去。
3、乡村升级：+ 新农村发展方向
中国一直在推动乡村的发展，田园综合体的出现就是美丽乡村的升级迭代。它解决的是乡村的美化、基础设施的完善，解决了外观空间的问题。但是产业化怎么解决，继续发展怎么解决，所以田园综合体在更能带来外来流量，更能带来新的运作模式，所以我们理解田园综合体是对美丽乡村的升级。另外作为一个新农村的发展方向，对乡村来说确实是鼓舞人心的。
4、产业激活：产业激活的新动力
以往在农村最难解决的，不是我们投了一些钱，政府给了一些补贴，让空间变得美了，环境得到了一些改善。但是接下来老百姓的生活，生产要素的重组，以及经过我们的助推后是否让老百姓有一个实质性的收益，这是需要思考的。所以产业激活是一个很重要的概念。激活不是一味地、硬性的扶贫，而是经过事物的推动，让它进入一个活化的过程里。所以我们理解田园综合体是乡村、农业产业激活的一个动力。
5、脱贫创富：乡村脱贫创富的新路径
脱贫后面必须加两个字“创富”，因为脱贫在中国很多地方都是硬性的一对一的方式，我们都知道一句话叫做“授之以鱼不如授之以渔”，相信这是脱贫的最终目的，所以脱贫一定是教会了当地老百姓在政府和企业的领导下他既脱贫了，也在找到了一条创富的有机发展的道路。所以田园综合体会成为乡村脱贫创富的新路径。
6、土地流转：深化农村土地改革的新抓手
土地流转在近几年是一个非常火的问题，而田园综合体对土地流转具有深化的意义，也就说是说田园综合体深化了土地流转，以前的土地流转是一种什么形式呢?开发商将土地一亩一亩的承包下来，但是承包下来了怎么办?这样的土地流转没有一个很好的模式，没有深化。土地流转本应该是农村土地深化改革的一个抓手，这个抓手既解决了当地土地流转的经济问题，同时解决了永续发展的路径。
7、现代农业：加快推进农业现代化的承载体
农业是乡村或者田园综合体一个非常基础的产业，在这个基础产业里就需要有一个新的承载体，田园综合体并不是说企业将土地承包下来就会比农民种的更好，而是以各种现代技术将农业推向现代化。
8、管理经营：管理经营+组织结构+利益分配的优化 管理经营以前是一个二维纬度的变革，从最初的家庭联产承包责任制、包产到田包产到户再到部分企业的介入，实现里农庄的发展，实现了土地流转，但这只是第二步，第三部就是田园综合体，它以更加合理的管理经营模式，更加合理的组织结构，更加合理的利益分配，重新优化了基于土地的管理问题。
9、融合发展：农业+旅游+生态+居游共享新格局
真正意义上的融合发展，首先基于农业+，如果我们做田园综合体做到最后都盖成了房子这也不叫田园综合体，田园综合体首先是基于农业+的概念发展起来的。
免责声明：以上内容由本公众号整理，部分图文来源于互联网及公众平台，内容仅供各位学习参考，如有侵犯版权请告知，我们将及时删除! 负责人 高老师137 1BBg b3gb 青岛3月17-18日《乡村战略振兴+田园综合体+特色小镇开发运营》峰会平台提供八位一体服务
农业综合体项目书范文第6篇
2、农开项目上报省市项目相关文件;
3、农开项目批复、变更、调整文件;
4、土地治理项目区示意图、规划图、竣工图;
5、土地治理项目井、桥等水利工程卡片;
6、产业化项目建设前的图片或影像资料，项目竣工验收后的图片或影像资料;
7、产业化贷款贴息项目企业申报的利息支出单复印件;
8、产业化贷款贴息项目银行贷款合同、借款借据复印件;
9、农业综合开发财政补助项目资金辅助备查账;
10、农开项目全部招投标资料(包括招投书、全部投标单位的投标书、评标资料等)，竞争性谈判资料或询价资料;
11、农开项目全部合同及协议(包括施工合同、采购合同、勘察设计合同、监理合同、技术咨询服务合同、科技推广服务合同等);
12、农开项目工程施工资料，包括施工图、竣工图、工程签证、工程索赔及工程价款结算资料;
13、土地治理项目林业措施、科技措施的全部资料;
14、土地治理项目监理资料;
15、农开项目竣工决算资料、验收资料及项目移交资料;
16、土地治理项目投劳折资台账等相关资料;
17、上级农发机构竣工项目验收及审计提出的整改意见落实情况;
18、项目实施及资金使用的财务资料，包括报账手续、账簿、凭证及明细表和银行对账单等;
19、上级单位下达的资金计划文件、县级财政安排配套资金
1 的文件;
20、当年度及当年科目汇总表(至最末级科目的发生额及余额);
21、当年自验报告及验收材料汇编;
22、当年简报及在国家、省、市新闻媒体发表和播出的资料;