装修工程论文范文第1篇
随着我们国家经济的发展与国民精神文明需求水平的同步提升，人们越来越注重项目的装修水平。为了通过较高标准的装修来获取更多的商业利益，许多项目不惜投入重金实现高水平的项目精装修，有的可能在装修上花费的资金与项目建设投入持平，甚至超过项目建设投入。
精装修项目管理模式
目前我国的项目精装修管理已经在二十多年的发展过程中形成了固有的管理模式，一种是以单项装修为对象的管理模式，主要是针对业主来进行装修;二是分包管理，是将整体工程的不同项目内容分包给不同单位或企业，精装修相关的事务就由装修企业来承担;三是装修总承包，即从项目的装修设计到设计材料的采购，再到最后的施工都由装修公司来完成，在这种管理模式中装修企业会通过总承包的方式取得对项目的管理权，然后再针对不同的装修项目进行工程任务的分散，选择更多的分包商来完成整体工程的装修事项。这些不同的管理模式都会形成相应的项目精装效果，如何利用最佳的管理模式来实现高水平的精装修效果，是目前在项目装修管理工作中需要重点关注的内容。
项目前期管理
1.项目设计管理
项目设计管理主要是在项目施工之前对项目的设计进行招标和实施，这两个步骤共同构成了项目设计管理的基本内容。在项目设计阶段，设计招标是第一个步骤，进行项目设计招标必须要从项目自身的要求出发，根据其对技术、建设目的等相应的要求进行合作对象的选择。然后要对项目施工各个单位的工作内容进行合理安排，在遵循设计方案的前提下实现整体工程装修任务的合理安排。最后还在将装修材料供方所提供的材料进行明确规定，并确定最终使用的材料型号、数量、尺寸等。
2.项目招标管理
项目招标管理主要是在确立了设计方案后，以招标方式来选取最适合的合作者，完成项目设计方案的最终落实。在项目招标管理过程中需要对分包商及供货方进行相应的科学管理，而招标模式选择上也是根据国家相关法律法规的条款，执行完整的项目招标流程。
项目施工过程管理
1.进度控制
进度控制主要与工程的工期预测相关，在前期完成了比较全面的工期预测后，实施对进度的管理及控制，尽量保证在满足项目质量的条件下，实现项目进度的有效控制，使整个项目施工过程按前期的施工规划线路进行。项目的精装修进度控制是要保证按时实现项目目标，同时还要保证施工质量，以科学的途径寻求节约成本的策略，从而在完成目标的前提下，进一步寻求更高的利润率。
2.质量控制
质量控制是项目精装修的中心工作任务，是有效完成项目施工工作的基础，如果没有质量保证其它施工环节都会成为无效的行为。在主持世纪华城090栋-02精装修项目中，跟业主的沟通中就将整个项目的质量控制放在了首位。同时针对项目精装修的质量控制，要从自身施工企业的质量管理入手，保证其在施工的各个阶段都以质量标准为前提，并运用科学的质量评测方法，保持项目质量符合相关标准。
3.成本控制
成本控制的最终目的是为了提高收益率，而成本控制的两个最关键前提就是质量保证和工期保证，即在能够满足质量要求及按时完成项目施工的前提下，通过科学的运算手段，保证项目不产生多余的资金浪费，并尽量在按计划运用成本的同时，寻求项目直接成本和间接成本的节约手段。
精装修工程项目管理提升策略
1.利用专门项目管理公司实现对项目的统一管理
由于精装修项目管理对专业性及科学性的要求非常严格，而一般情况下项目业主方或者是承包方都无法完全胜任项目的管理任务。同时由于双方之间对项目施工和建设有着非常明显的利益差别，所以只有通过专门的项目管理公司做为项目的第三方完成对项目的管理，才能够完善项目的管理及施工。
2.统一项目执行标准
对于项目精装修管理的各个环节和管理内容，应当首先确立明确的装修标准，然后在每项管理工作中始终以统一的标准来划分项目的施工行为，除了基本的裝修用料、设计等基本标准外，还有其它与相关配套的标准，都是作为项目执行的统一标准因素。
3.项目招标公开透明
项目招标一向是项目施工的重要环节，要选择优秀的分包方或建材供应方合作伙伴，只有通过公开透明的招标过程，并对每个参与竞标的单位进行公平选取，然后从项目的建设标准及施工技术出发选择最适合的分包方或建材供应方。
4.运用工厂化生产模式
在项目的精装修管理工作中，越来越多的高级装修要求成为普遍的标准，而要完成精装修标准的不断提高的目标，除了要结合实际的施工技术和科技材料的运用水平之外，还要从生产模式和施工方法上实行工厂化生产，以统一严格的标准来对精装修的施工过程实行标准化生产模式，同时通过工厂化生产，提升项目的施工效率，达到施工水平的全面提高。
结束语
项目的精装修对项目管理的意义非常重要，决定着项目能否成功，能否实现更高的市场价值，面对目前我国工程项目从设计、建设材料供应到最终实施建设的施工过程所存在的问题，只有运用科学的管理模式，根据市场环境变化及社会需求进行相应准确的调整，才能最终通过恰当的精装修设计及施工，保证项目在市场运行过程中的顺利发展。
(作者单位：昆山有道景观营造装饰工程有限公司)
装修工程论文范文第2篇
【摘 要】随着经济的不断的发展，我们建筑行业也迎来了发展的春天。建筑行业是如今最为火爆的一个行业，人们生活的方方面面都离不开建筑。随着人们生活水平的不断地提高，对于工程质量的要求也有了很大的提升。我们的建筑企业在力求在各个方面都要进行质量的提升，在众多的方面中，建筑装修装饰是我们研究的最为主要的一个方面，通过近几年的发展来看在这一领域的质量控制已经取得了很大的进展，本文就是对于这些方面展开了详细的讨论，希望能够够带给大家更多的启发。
【关键词】建筑；装饰；装修；工程；质量；控制
建筑行业直接的影响到我们的生活的质量，在我们的生活中的重要意义是不言而喻的。我国在建筑领域有着非常悠久的历史，在五千年的历史的长河中发生了一次又一次的历史的变迁，留下了一笔又一笔的财富。古代最能代表这些方面的成就的就是古代的宫殿，像是明宫，故宫等等，这些方面充分的体现了人们的智慧。但是近代由于特殊的历史使得我们在这一领域与世界的差距在不断的加大，减少了很多方面的沟通与交流。但是，改革开放以来，我们在这些领域都取得了很大的进步，不断地吸取先进的技术，在各个方面进行提升，慢慢的我们取得了很大的成绩。每样事物当发展到一定的阶段的时候就会出现这样那样的问题，这些沉积的问题将大大的影响到我们正常生活生产，直接的阻碍了经济建设的发展。这个时期，我们就要进行问题的解决最终取得问题的跨越，只有这样我们的行业才会更加的有发展，本文就对于建筑行行业的一些方面进行了阐述，希望能够带给大家更多的帮助。
1.建筑物装饰装修的内容
建筑物装饰装修在实际运用中具有非常广泛的内容。从当前的发展来看，我国建筑物装饰装修主要包括：对地面的清理、对室内外进行粉刷、安装门窗、吊顶、对室内外进行装点、对墙面进行包装、内部构造的细节变动等。建筑物装饰装修工作需要体现在细节，它对装饰装修的工程质量提出了非常高的要求。因此，必须要认真对待建筑物的装饰装修工作，只有这样才能够保证其质量。
2.目前装修工程质量控制存在的问题
当前，装修施工项目质量管理过程中主要存在如下几个方面的问题：
（1）装修质量管理不规范、不标准，人员来派及去向不明确，凝聚力弱，降低了项目管理水平。
（2）项目部职能不明、分工不细。
（3）施工企业制约力不足。
（4）装饰企业项目管理机构庞大，加大了施工成本。
（5）装饰项目质量管理制度不健全。
（6）监督、审计、检查、考核机制不健全，质量意识不强。
（7）施工项目管理人员持证上岗率低。
3.建筑装饰装修存在的问题及隐患
（1）破坏建筑的主体结构装饰装修工程是在土建工程完成之后进行的，这类的问题非常的严重，也是非常常见的。大部分的住户想要的就是增大使用面积，使得自身的切身利益得到最大化的满足。但是极易引发安全事故，像是承重墙的处理不当，直接影响到整座建筑物的质量。装修公司一般的情况下都是尽最大的目标来满足客户，也正是因为这样很有可能与建筑者以及物业产生纠纷，这类区问题一旦发生就将波及很大的范围。这样的情形下就需要我们的政府部门进行大力的协调针对于问题点进行很好的调节控制，只有这样我们的工程才会得到最终的保证。
（2）安全隐患较多，在材料这一方向反应的很明显，今天的人们更多的关注整体的美感，大量的选择玻璃等材料，这些方面的材料在外观上的确强于普通的墙壁，但是也有很大的问题，第一，材料的问题，玻璃的各项指标能否达到预期的效果；第二，设计的方案非常的关键，我们在设计之初就要把各方面的问题进行总结，一旦发生要有急时的应对的方案；第三，加大施工的监控的力度，我们在施工的过程中有时是因为员工的态度不负责任，或者是技术不过硬，都会导致我们安装过程中不合格，大大的影响了我们安装的效果，以及最终的施工的质量。
（3）施工人员素质较差。由于建筑行业的技术在不断的更新，在很多方面需要的工人需要的更加的有技术，懂得的更多，事实上恰恰相反，工人的整体的素质偏低，文化水平不够，大部分都由农民工组成，这样对于新的建筑理念以及技术的理解都会有很大的问题，我们一定要改变这样的不利的局面，加强员工的专业技能的培训，大量引进有专业技能的员工这样能够大大的带动整体的工人工作状态。
4.装修施工质量控制的方法和措施
（1）强化质量意识，完善管理制度积极开展贯标工作，这样的制度在我国已经被广泛的应用，我们对于企业资质的评审主要通过企业的整体的质量体系的认证，以及相关的文件是否通过认可。质量一定要做到全员的参与，把质量工作放在每个人的工作的重心。只有我们每个人的责任心与意志都达到了很大的升华，我们的工作才会更好的开展下去。
（2）编制装修施工项目质量计划，质量计划是一种工具，可以起到在企业内部， 通过产品或项目质量计划，使产品的特殊质量要求能通过有效的措施得以满足，是质量管理的依据。在合同情况下，供方可向顾客证明其如何满足特定合同的特殊质量要求，并作为顾客实施质量监督的依据。
（3）施工准备阶段的质量控制，对于一项大的建筑工程来说，有很多的方面组成，这些方面都有着不同的标准，我们当工程结束的时候进行质量审核一旦出现问题将直接的影响到我们的工程的质量以及工程的进度。我們最好进行阶段性的管理，每个阶段都要进行质量监控与控制，一旦出现问题就及时的进行处理，这样能够更好的保证质量的顺利的进行，有利于工程的进度的保证。
（4）施工阶段的质量控制，按照工程重要程度，单位工程开工前，应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。各分项施工前，应有项目负责人向参加该项目施工的所有班组和配合工种进行交底。准确的测定是保证施工测量精度和顺利进行施工的基础，实施环境监控，确保环境因素，并对环境作出评价。工序质量控制是为把工序质量的波动限制在要求的界限内所进行的质量控制活动。
5.结语
总体来讲，建筑工程装修施工中必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。方方面面均需有所准备，同心协力，才能按时保质、保量地完成施工任务。调查发现，装修工程施工期间的质量影响因素有材料方面的、工序方面以及环境方面等多个方面，因此在实际施工中，应注意从易出现质量问题的环节入手，做好各个环节的质量控制工作，并注意培养与提高相关人员的专业素质，依据操作规范落实好每一个环节的施工作业，以保障建筑的整体装修效果。在建筑市场竞争日趋激烈的情况下，施工企业要持续发展，必须从管理上不断创新，保证按时保质地完成施工任务，达到良好的装饰装修效果。 [科]
【参考文献】
[1]陈金福.浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制[J].经营管理者，2010（22）：77.
[2]孙庆国.建筑装修工程中的施工项目管理[J].中国新技术新产品，2010（16）：148.
[3]聂宏凯.论装修工程施工的有效质量控制——样板引路[J].科技信息，2011（22）：311.
装修工程论文范文第3篇
摘要：作者基于自己多年工作经验，在文中简要地阐述了建筑装饰装修工程项目管理的特点，并详细地介紹了关于加强在装修工程中如何做好施工项目管理的具体措施，希望对各位同行在以后的工程施工中起到一点帮助，以保证工程的施工质量。
关键词：建筑装饰装修工程；项目管理；探讨
前言：建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，它起着美化建筑，改善使用环境，增加使用功能的基本作用。
一、建筑装饰装修工程项目管理的定义
建筑装饰装修工程的施工必须以建筑结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装饰装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。而对于我们的建筑装饰装修工程项目管理，其管理的对象是建设项目。其过程是指在建设项目的周期内，进行计划、组织、指挥、控制和协调的管理活动，从而按项目既定的质量要求、时间周期、投资总额、资源限制和环境条件，圆满实现建设项目的目标。因此，建筑装饰装修工程项目管理在新时代向项目管理者提出更高的要求：一项工程最终管理能否成功，关键在于项目施工现场成本管理、财务管理和质量管理的深度如何。否则时间不再来，条件不再有，项目管理即告失败。如对一个建筑空间的装修，它不同于其它工业产品的批量性，不同于其它生产过程的重复性。因此，建筑装饰装修工程的项目管理必须是全方位的，要对其项目的安全、质量、进度、成本等方面都要纳入正规化、标准化、制度化管理，只有这样，才能更好地实现按时保质地完成施工任务的目标。
二、建筑装饰装修工程项目管理过程
（1）重视工程决策阶段准备工作
做好装饰装修设计工作，制定合理的项目方案根据装饰装修工程的最终需要，设
计合理、美观、有效的布局效果是装修工程项目中最为关键的一步。一方面，设计人员需认真了解业主的装饰装修要求，提出可实现装饰装修工程最优的空间布局、立面造型，以及和谐的色彩搭配的装饰设计，装饰材料使用明确、清晰，利于业主在装修工程中予以实施，达到最终的理想效果，也保证装修合同的准确执行。如果不重视前期的设计工作，对装修现场情况了解不清，装修效果、材料选择不确定，装修过程中边改边做，业主单位管理人员都变成了施工现场的设计师，会造成无法完成装饰意图，不利于业主对造价和质量的控制。其次就是在工程招投标工程中采取合理价格中标，防止恶意低价竞争，对确保工程施工质量有着重要的现实的意义。此外，还要明确装修工程质量控制目标，严格按合同约定的质量目标要求施工，从每个工序的质量控制入手，组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。
（2）做好施工前的准备工作
如施工材料的准备及材料的控制，制定合理的项目预算。在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作，装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，选择能够表达设计要求体现
整体美观的装饰材料并符合预算要求极其关键。选择装饰材料需要设计人员、业主、施工单位、监理单位等参建主体共同参与确定。设计单位根据设计效果图确定装饰材料的色彩、质地、规格。工程管理人员根据设计确定的材料考察装饰材料的质量、价格和材料供应商的信誉及实力。在材料的选择过程中最少要挑选三家以上的品牌进行比较，比质量、比价格、比商家的信誉和实力。最后业主结合设计人员、管理人员的意见、自身的经济实力及工程预算范围，根据工程实际情况从中选择一家质量好、信誉好、实力强、价格优的材料商。在选择过程中除了做好价格商定工作外，管理人员还要做好选定样品的封存工作。核查进场材料尤为关键。材料进场必须进行报验，管理人员根据施工单位提供的报验单和业主同意的材料封样样品进行核对，核对材料的规格、型号、颜色等是否符合样品的要求对于如瓷砖等有色差
要求的装饰材料管理人员还要检查进场材料是否同一个批次、所需的材料是否一次到位等等。为了防止施工单位弄虚作假，业主也有必要对重要的装饰材料进行必要的检查。对于普通装饰材料，现场管理人员根据设计图纸、材料标准要求进行进场材料的检查，业主根据实际情况进行抽查。不合格的装饰材料要及时清退，发现把不合格的材料用于工程上要坚决要求拆除后重建，并由安装者承担全部损失。其次就是施工机具的准备，装饰工程所用施工机具大致可分为手动工具及电动工具，电动工具由公司采购部门供应，采购部门依据项目部提供的机具名称，对机具进行检修维护，从而保证机具在施工过程中的正常运转。
（3） 做好施工阶段的管理工作，促进工程的质量提高
好的工程质量，需要一支素质好的施工单位的努力。而施工项目全过程也是管理的全过程。首先，要重视对施工人员管理。在施工人员中项目管理人员是人员管理的关键，作为业主管理要重视项目管理人员的质量意识。通过设计交底会、质量问题协调会强调质量的重要性，督促施工管理人员提高质量意识，提高管理人员质量管理的积极性。业主在重视施工管理人员的同时，也要重视、督促施工单位做好施工操作人员的管理。其次，施工操作人员的操作水平、质量意识直接影响工程质量，他们是工程质量的最终保证。加强施工技术交底工作，督促施工经理在在工程施工之前向操作人员交代施工任务、施工工艺、施工质量要求，建立施工操作人员的质量自控意识，自觉提高施工操作质量。工程施工过程中需不定期组织项目管理单位、施工单位管理人员进行专项检查或针对重要环节进行抽查，对发现的问题集中分类，及时召开质量分析会，找出质量问题产生的原因，商量解决问题的办法，及相关问题的预防措施，把质量问题消灭在过程中，有效避免重大质量事故的发生，减少质量问题的经济损失。通过业主参与的检查，可以提高施工人员的质量意识，督促项目管理人员做好质量监管工作。而且在施工过程中业主参与管理的程度高、必须贯彻执行\"三检\"制，即自检、专检、联检，通过层层的检查，验收后方允许进入下一道工序，不仅给业主一个施工单位重视工程质量的信息，还在一定程度上加强了施工管理力度、确保整个工程的质量。
结束语：二十一世纪，质量问题是人们关注的热点，也是迫切需要解决的问题，而对于我们的建筑装修工程，其涉及到人们最根本的利益，与我们的生活息息相关。因此，我们在建筑装饰装修工程项目管理应是全方位的，要对其项目的安全、质量、进度、成本等方面都要纳入正规化、标准化、制度化管理，只有这样，才能更好地实现按时保质地完成施工任务的目标，才能使施工项目现场管理的各项工作有条不紊顺利进行，才能更好地促进项目和企业的发展，能为企业提供良好的发展环境。
参考文献：
[1] 陈金福. 浅谈建筑装饰装修工程的施工质量控制[J]. 经营管理者. 2010（22）
[2]赵跃林. 浅谈建筑装饰装修工程施工质量控制[J]. 山西建筑. 2011（03）
[3] 高翔. 浅谈建筑装饰装修工程投资的有效控制[J]. 科技情报开发与经济. 2011（03）
装修工程论文范文第4篇
【摘 要】施工组织编制是铁路工程投标阶段中的一项重要工作，如何进行施工组织编制以及如何发挥编制技巧，本文以施工组织编制技巧为主线，结合现场实际情况，以施工组织编制的重要性、编制的原则、编制的技巧、编制的方法为主体内容，从信息准备阶段、总体规划阶段、内容编制阶段、评审完善阶段四个方面，多角度、多方面、多层次就施工组织编制工作开展的内容、方向及技巧为侧重进行了叙述。
【关键词】铁路工程；投标；施工组织；编制技巧
一、投标阶段施工组织编制的重要性
1.施工组织是投标企业施工能力、水平的重要反映文件，是投标活动中的基础性资料文件。
2.施工组织总体方案、施工工期、大型临时设施数量是编制报价文件的基础，为编制报价文件提供依据和指导。
3.施工组织为投标活动中基础保障提供支持，是企业展示自我的窗口。
4.工程中标后，投标阶段的施工组织方案为编制现场实施性施工组织设计提供依据和指导，实施性施工组织设计是投标施工组织设计的具体化和深化。
二、投标阶段施工组织编制的原则
1.对工程准确理解分析，工程特点、重难点选择合理，表述正确、详尽且针对性强；对施工中涉及到的各种保证措施、保证有力，措施到位；合理布置施工现场，尽量少占或不占耕地，尽量利用既有设施，做到临时工程与永久工程相结合。
2.全面贯彻并符合招标文件对总工期目标、节点工期目标、质量目标、安全目标以及特殊施工方案、施工方法的要求。
3.全面响应并符合招标文件对施工组织目录结构、内容、版式的要求。
三、投标阶段施工组织编制技巧
结合以往工作经验，将施工组织编制分为四个阶段，分别为信息准备阶段、总体规划阶段、内容编制阶段、评审完善阶段。
（一）信息准备阶段
（1）信息收集来源。信息收集来源有：招标文件、补遗文件、答疑文件、设计图纸、设计说明、工程量清单、现场踏勘等其他相关信息来源。（2）如何收集信息。施工组织投标阶段前夕，首先要深入现场进行实地考察，了解当地地形地貌、水文地质、交通运输条件、现场施工条件，沿线考察地材供应情况以及供应价格，对上述情况的充分了解和掌握。
（二）总体规划阶段
（1）总体规划内容。总体规划内容有：施工组织目录、总体方案、分项编制、绘图、编制、检查、评审、完善、成稿、打印装订等内容。同时规划中要明确内容任务、责任人员、进度时间、质量要求等组织内容。（2）总体策划书。总体策划书是施工组织编制过程中的纲要文件，通过文字、表格等形式将总体规划内容准确、及时传达给编制人员及相关人员。
（三）内容编制阶段
1.技术标目录。
（1）国铁项目招标文件有明确要求的，严格按照招标文件提供的目录框架进行编制。（2）地方铁路项目招标文件无明确要求的，原则上按国家颁布的招标文件范本提供的目录框架进行编制，也可按客观认识规律编制。
2.施工总体部署、施工组织方案、施工总体顺序、施工技术方案。
（1）施工总体部署根据工程特点，进行工程分析，初步确定分解单元的工作量、阶段工期目标，同时考虑资源与初步组织思路确定区段、队伍、资源、工期、顺序等，进而分析区段划分、队伍部署、组织顺序、临时设施、资源规划、进度规划、平面规划等内容。（2）施工组织方案重点体现如何组织施工，区段划分、队伍部署、组织顺序等。（3）施工总体顺序重点体现组织顺序，可考虑从专业、单位工程、分部、分项工程等必要层次进行组织叙述。（4）施工方案考虑含盖组织方案、专业技术方案，有时一般侧重在专业技术方案。
3.工程特点、工程重难点分析。
（1）工程特点是从工程本身及所处环境、工期目标等具有的特性进行描述。（2）工程重点是从工程、环境、组织、目标、要求等众多指标中提炼出的与工程密切相关的主要部分。（3）工程难点是从为实现工程、环境、组织、目标、要求等众多指标的途径中分析，将途径或途径中的关键环节确定为难点。
4.专业施工方案、专业施工方法、专业施工工艺。
（1）施工组织方案是从组成实体的各类要素，就其组合情况、逻辑顺序、时间安排、资源配置等方面的描述。（2）施工技术方案根据施工现场实际情况、根据公司多年积累的技术经验和现有的机械设备等情况，选择合适的施工技术方案。（3）施工方法根据投标阶段确定的施工技术方案，从组成实体的各部分，就其各部分的施工方式进行描述。（4）施工工艺可根据施工方法按施工方式就技术、操作、过程控制的标准、流程、要求等进行描述。
5.资源配置。
工期作为一个工程最为重要的形象进度指标，编标阶段首先满足业主强制性要求的总工期、阶段工期目标，根据施工区段划分、控制性工程安排、配备主要劳动力、材料、机械数量、进场情况。
劳动力、材料、机械作为一个工程进度主导因素，合理安排劳力、材料进场计划、机械配置情况的重要意义显而易见。劳力数量的确定既要满足高峰施工期间劳力充足，同时又要避免出现窝工现象的出现；对于材料进场计划本着提前调查、贮备充足、货比三家的原则，对于甲供材料，提前与业主沟通，提前备料。对于机械的选择安排，满足现场实际情况、性能好、效率高、配备足够的机械数量。根据现场实际情况，正确选择合适机型，满足现场实际需要。
6.有关保证措施。
（1）工期保证技术措施、质量保证技术措施、安全保证技术措施等，充分结合工程本身实际情况针对性编写。（2）施工技术措施，针对工程施工各方面的技术措施（如：专业、工期、质量、安全、测量、检测、环保等）。（3）工程特点（重点、难点）施工技术措施，针对确定的点去写；一般考虑：技术措施重点从技术的角度去描述施工的方式和工艺参数等。
7.图表格式风格。
施工组织中的表格、框图、平面图、过渡图等图表：图表体现出一种统一的风格，确定一套主要的标准，形式上追求美观、内容上追求科学、简单、明了、实用，能够体现出公司自己的风格和特点。
（四）评审完善阶段
施工组织首稿编制完成后，首先要进行部门科室内部检查、其次进行公司内部评审阶段、最后进行集团公司评审整改。在此过程中，必要时会组织专门针对性的讨论，就检查中提出的问题、要求，进行针对性的安排、落实。总之，整改完善是成品施工组织确定前的关键工作，需要认真做好检查记录，明确整改内容、确定如何整改、整改责任分工及时间安排等内容。
四、结束语
编制好施工组织，不仅需要专业技术人员业务能力的支持，更需要强有力的组织、合理的思路、编制的技巧。
根据目前铁路工程招投标市场情况，作为一个专业工程其施工组织的编制是有客观规律可寻的、是有系统思路可找的、是有编制技巧可总结的，本文就是出于这样的观点、认识，结合自身工作实践，总结表述了工程投标施工组织编制的技巧。
参考文献：
[1]《铁路建设项目施工总价承包招标文件示范文本》（试行）铁建设[2007]107号 北京：中国铁道出版社，2007：15113-2500
装修工程论文范文第5篇
关键词： 建筑工程;屋面工程;防水工程;施工技术;工艺
一、基于建筑工程的屋面防水施工技术问题
经过多年的建筑工程施工实践总结，屋面防水施工技术有了较大改进，然而，屋面漏水等问题仍然层出不穷。就建筑工程而言，屋面防水工程施工技术质量高低对建筑的使用期限与人们生活水平有着重大的影响。屋面防水在整个建筑工程施工地位不可动摇，如果遇到屋面漏水问题，就会困扰着住户的正常生活。据有关屋面防水渗漏原因统计表明：设计存在问题占20%到28%;材料不良占20% 到26%;施工问题占46% 到49% ，管理、维修、使用不当等其它问题占2% 到4%。
(一)设计不合理
在建筑工程屋面防水施工设计时，如果对排水坡度设计方案不适当或者是达不到建筑工程规定标准，就会严重影响后续作业的开展;关于建筑排水系统的规划，其合理与否直接关系着防水技术进展情况，一旦出现设计不适当，就会使得建筑排水系统运转不良，导致屋面时常积水，久而久之，在水分渗透与杂质腐蚀作用下，造成房屋漏水。这就需要力求排水系统合理完善，避免屋面积水问题的出现，为屋面防水施工技术的实施做好准备。
(二)所用材料不达标
当前，在建筑市场上，存在不少质量低下的防水材料。这些材料并不具备良好的防水性能，在低温下容易脆裂，而在高温时就会出现融化，且不具有较长的应用期限。低质量的防水材料如果被应用于建筑屋面防水中，就会在屋面方面留有质量隐患。当前，不少建筑工程出现的渗水漏水现象就有可能是所用防水材料质量不达标引发的。
(三)施工质量问题
不少施工建设企业并未着重屋面防水工程，这就造成与其它施工技术相比，屋面防水技术研发不足，设施滞后，还未形成完善化质量管理体系，相应的配用技术开发力度不足。在具体施工时，新技术推广应用往往会受到多重因素的制约，因而并不能确保屋面防水施工的顺利进行。
(四)使用中维护与管理问题
由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。
二、屋面卷材防水施工技术的应用
建筑工程中的屋面防水工程是一项系统工程，为确保建筑物具备良好的防水性能与使用性能，就应该应用科学合理的施工技术，力求做到不渗不漏，排水畅通。下面就分析屋面卷材防水施工技术在建筑工程中的应用：
(一)卷材防水层所具备的特性
当前常用的合成高分子卷材是以硫化型当作代表的，如三元乙丙橡胶卷材和氯化聚乙烯橡胶共混卷材，其特点是结构稳定、耐高温、耐低温、耐穿刺等，应用较为广泛，可采用溶剂性粘结剂与之配套使用。
(二)卷材防水层施工要点
1、合理确定卷材厚度
卷材厚度关系着防水层对基层结构变形、雨水侵蚀、人为穿刺等外力作用的抵御能力强弱。在建筑工程屋面防水施工技术相关规范中，对不同材料组成的防水层厚度作出规定。在材料进场之前，应该应用测厚仪对卷材厚度进行测量。
2、重视配套材料
在建筑屋面防水施工时，不但要用到防水卷材，而且需要应用多种配套材料，像粘结胶、密封胶、端头封口固定压条、涂膜增强材料等等。配套材料能够在防水层中发挥出重要作用，如应用高性能的双面粘结胶带密封条对所用卷材进行粘结，可大大增强防水层的可靠性能。
3、胶粘剂要开展耐水性能测试
卷材的胶粘剂或双面胶粘带可以把基层和卷材进行紧密连接，最好不要让其性能大幅度降低，特别是在接缝受水浸泡的时候，性能更应该得到保证，否则会损坏粘结而导致开缝，引发屋面渗漏，所以相关规范规定，在浸水7d条件下的粘合性能保持率不得小于70%。
4、卷材搭接方面以及宽度
合理规划卷材搭接方向，充分认识坡度与振动作用带给卷材的影响，避免卷材因坡度过大、振动过强、自身高温软化等因素引起的下滑问题。为了方便施工的开展，通常可以顺屋脊方向进行铺贴，搭接方向与流水流动方向保持一致;当在垂直屋脊方向进行卷材铺贴时，每层卷材必须自屋脊开始向檐口或天沟方向铺贴，切不可由屋面坡度下方向上铺贴;叠层铺设过程中，严禁上下层垂直铺贴，否则就会在搭接缝垂直交叉位置出现挡水条，造成屋面积水。
(三)卷材热风焊接施工工艺
1、工艺概述
这项工艺就是通过热空气对塑性卷材粘合面的加热作用，开展卷材和卷材接缝粘结的施工技术方法。通常可应用空铺、机械固定、胶粘剂粘结等方式来将卷材与基层牢固，形成整體。
2、施工过程
先是把卷材铺贴在基层，最好不要在其表面出现扭曲、皱折，并且应确保卷材表面清洁，特别是在搭接位置，严禁表面有油污、泥浆存留，具备干燥、洁净的土特点，以免对焊接带来不利影响;焊接时，要先对长边进行焊接，其后才能进行短边的焊接，以便合理调整长边。
3、施工技术要点
这项施工工艺的重点工序就是接缝焊接操作，其重要影响参数就是加热温度以及时间，因此就应该控制好温度、相对湿度、风力大小等影响因素。
三、屋面防水施工技术对策
(一)规划科学完善的排水系统
采取这项屋面防水技术的目的就是有效解决屋面积水问题，通过积水畅通排放，从而避免了积水带来的腐蚀与渗漏作用，最终体现了建筑的使用工程和延长其使用寿命。在对建筑工程排水系统进行设计时，应该充分认识建筑的具体情形有目的地对各个环节进行设计，要求做到无盲点、无遗漏，确保建筑工程良好的防水性能。
(二)建立防水材料质量检测体系
关于防水材料的质量检测，检测人员应该对材料的质量证书、出厂日期、型号、规格、性能等多个方面逐一检查，并开展二次抽样检测工作，以满足建筑工程屋面防水施工技术的需要。一旦发现防水材料质量存在问题，就应该将其运出施工现场，并做好相应的检测记录。
(三)建立健全屋面防水施工质量管理制度
在设立相关质量管理制度的基础上，并于施工各项工序中全面贯彻落实，重视施工技术的实施过程，这样不仅施工质量有所保证，而且还最大程度地预防屋面渗水、漏水问题，否则就会对建筑工程质量造成不利影响，进而给住户的正常生活带来困扰。
四、结语
总而言之，在当前城市化进程不断加快的形势下，如何在建筑工程中开展屋面防水工程， 这一课题对建筑行业的整体发展具有重要的研究意义。建筑屋面防水施工作为建筑工程的重要内容之一，其施工质量的好坏决定着房屋建筑使用功能的好坏，在建筑屋面卷材防水层施工方面存在一些问题亟待解决，需要从业人员不断加强相关理论知识的学习，推动我国建筑屋面卷材防水层施工技术的发展。
参考文献：
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