评估资产价值的方法范文第1篇
一、当前企业进行整体价值评估存在的问题
(一) 企业信息不完整
想要保证整体价值评估方法在企业中应用的过程中其自身优势能够发挥到极致, 保证企业内部信息的完整性和准确性十分必要, 但是当前企业中这一问题有待解决。
(二) 内部控制制度不完善
企业内部控制制度不完善导致整体价值评估方法没有办法更好的应用在企业中, 也是当前企业需要解决的问题之一。
(三) 企业内人员素质低下
在当前企业竞争的中, 人才和人才的竞争是最重要的, 同时也最难以改变的一点, 然而在一个企业中如果人员素养堪忧, 那么对于整体价值评估方法的应用就会造成一定的阻碍。
二、企业在进行整体价值评估的改进对策
(一) 完善整体价值评估方法的信息基础
在实际工作的过程中, 想要保证整体价值评估方法的理论体系能够在当今的企业中有效地进行应用, 首先要确保的就是整个企业中所有信息的可靠性, 这是整体价值评估方法发展的基础, 同时确保信息的可靠性也是在提高信息本身的质量, 这一点对于整体价值评估方法理论体系在企业中的发展有着十分重要的影响。为了有效地保证这一点, 可以从以下几个点进行分析和管理:
第一, 在企业中选择最适合的员工。在企业中做到整体价值评估方法其工作本身是由员工完成的, 员工在这一环节中十分重要, 为此想要保证一个企业能够有效地应用好整体价值评估方法, 提高整体价值评估方法的效率就需要选择在企业中最合适、最有潜力的员工来进行培训, 在培训完成之后再进行上岗工作。在日常工作的过程中, 企业的管理者需要根据企业的自身发展情况和资金链的周转情况去选择最科学的企业管理制度、企业考核机制, 在企业管理中有效的利用考核机制帮助企业管理者更好的监督和管理企业的日常运行。在企业中应用整体价值评估方法的过程中, 需要考虑到企业中准确的财务信息、企业内部日常运行对的信息才能保证企业的管理者在进行整体价值评估的过程中保证其准确度, 只有这些信息准确、科学才能保证企业管理者在做决定的过程中不出现任何错误, 同时这些信息的准确性也是保证一个企业在利用整体价值评估时能够有效运行的基础。作为企业的管理者还必须要保证中负责整体价值评估方法的员工其所收集到的信息和资料都是第一手资料, 确保其自身的及时性、准确性以及完整性。在企业进行日常的考核中必须将这一点归结到企业员工的考核中, 确保考核的准确度。
第二, 在企业内单独建立审计监督部门。在企业中单独建立的审计监督部门对于帮助整体价值评估方法在企业中的应用是十分重要的, 为此必须要在企业中建立审计监督部门, 来保证能够在企业中对整体价值评估方法的应用效果进行有效的监督和管理。对企业的整体价值评估方法工作人员进行监督和考察, 可以保证所有企业中负责整体价值评估方法的工作人员高效的工作, 并且避免出现企业中出现以公谋私的情况, 利用企业中的监督审计部门提高企业内所有负责整体价值评估方法工作人员的工作效率和工作质量, 并且提高工作的准确性。在使用监督部门的过程中, 还需要让部门内部的工作人员进行互相的监督, 防止出现部门内部贪污问题, 做到内部人员相互监督。
第三, 在企业中建立科学且方便的信息管理平台。对信息进行实时共享和了解对于企业的决策人员以及企业中负责的人员都十分有利, 同时利用这一平台还可以确保企业的管理者对企业中的日常运行进行监督和管理, 实时了解企业的发展。在企业中建立信息管理化平台之后, 要求企业内部的其他部门管理者应该实时的将部门中的财务信息以及非财务信息进行上传, 方便企业管理者和整体价值评估方法的工作人员实时的进行查看和应用, 并且针对所得到的信息进行快速的、高效的统计、整理并且进行分析。信息管理平台可以确保企业内的信息的透明化, 这对于实现企业内的信息共享和内部资源共享有着非常积极的意义, 同时信息管理平台也可以帮助企业内的整体价值评估方法人员更好帮助企业进行管理, 让企业可以在市场中更好地进行发展。
(二) 完善企业内部的控制制度
完善企业的内部控制建设制度是确保整体价值评估方法在企业中的应用效果的最佳方式, 为了完善企业内部的控制制度可以在企业中设立整体价值评估方法的部门。由于整体价值评估方法在企业中应用时发现其本身和企业每一个部门息息相关, 但是又独立于企业中的任何部门, 为此想要保证整体价值评估方法能够在企业中真正地发挥出价值, 就应该单独为其设立部门。在当前市场中企业内部建立并且健全内部控制制度, 并且建立整体价值评估方法部门的主要意义就是, 确保整体价值评估方法这一管理制度能够真正地将其本身的优势发挥出来, 以此来提高企业在市场中的竞争力, 提高企业在日常运行的过程中其自身的盈利能力和生产力。但是作为企业的管理者在应用整体价值评估方法的时候, 需要注意到企业发展的实际情况来构件整体价值评估方法部门。由于不同的企业其经营管理模式和生产模式都是不同的, 为此其成本效益和管理模式也是不同的, 应用整体价值评估方法的过程中需要注意到这一点才能保证企业的实际发展。
(三) 在企业中建立培养一支专业的人才管理队伍
企业中如果没有专业的人才队伍来确保企业应用整体价值评估方法的准确性, 那么就会导致整体价值评估方法在应用的过程中没有办法完全发挥出其自身的优势和全部价值。企业的人力资源部门可以通过和各大高校建立一个良好的沟通桥梁, 让学生在大学时期到企业进行实习, 在毕业之后也可以保证人才可以快速的上岗、了解市场发展的前景和习惯。同时新的人才无论是接受新的事物或者接受最新的思想比起其他人都更加的快速, 能够马上适应新的环境, 这对于企业本身的发展来讲是有利的, 特别是在当前社会中市场每天都在改变, 企业需要很多能适应市场需要的人才。而对于在企业中的原有的人才, 企业管理者可以通过定期地在企业中开展讲座和培训, 帮助其了解整体价值评估方法的最新思想, 更好的应用在企业中, 并且定期对企业中的人员进行考核, 实行奖惩制度, 保证企业中的人才能够真正地了解和应用整体价值评估方法。
三、结语
根据本文综上所述, 企业在发展过程中其自身的整体的价值是通过不同的方式来体现的, 不同的体现形式其本身的主体和目的都是不同的, 为此在进行整体价值评估方法应用的过程中需要从不同的角度去发现和理解, 更需要保证企业财务的科学性和准确性。在市场发展中可以知道, 企业的账面价值对于市场中的投资者、管理者、债权者来说是了解企业的一种极为重要的方式。在应用的过程中所存在的问题必须要根据企业的实际发展来进行改进, 确保能够有效地将其应用在企业中, 促进企业和市场的经济发展。
摘要：随着经济一体化和世界经济的发展, 我国的市场也随之不断变化, 为了保证企业能够在市场中稳定的发展, 需要根据当前的情况进行分析, 保证企业能够做好企业管理。整体价值评估是当前企业为了保证企业发展, 同时也是市场经济发展以及现代企业制度促生的一种产物, 这一管理方法对于企业的管理者和市场中的投资者来说十分重要, 整体价值评估的效率和企业本身息息相关。本文的主要目的就是针对当前企业在进行整体价值评估方法过程中存在的问题进行分析。
关键词：企业整体价值,评估方法,研究分析
参考文献
[1] 王晓雪.企业价值评估方法选择及应用探析[J].商业经济, 2018 (10) .
评估资产价值的方法范文第2篇
一、资产评估风险的界定
一般来说, 在学术领域, 围绕资产风险评估风险的内涵还没有达成较为广泛的共识。从宏观角度来说, 资产评估风险主要包含两个方面内容。一方面是对损害、无力或毁灭在内的诸多风险进行防范。另一方面, 风险之所以产生主要是由于资产评估师缺乏相关环境因素的抗干扰能力, 不能够有效地对资产进行科学、客观的评估。再加上, 自身的评估经验、评估能力、评估方法以及必要的评估支持保障体系不完善等。这些都直接导致了资产评估风险的增加。具体来说, 资产评估风险的外部风险主要是影响资产评估科学公正的外部因素。例如, 外在的压力与环境以及不可避免的市场风险。另外, 资产评估所面临的内部风险, 主要是由于资产评估师自身的主观条件, 包括职业道德、诚信意识、法律素养等方面。总之, 资产评估风险是当前影响资产评估的一个主要因素。如何从资产评估风险的内涵出发, 进行必要的规避是资产评估领域关注的主要方向。
二、资产评估风险产生的主要原因
在上文中, 主要探讨了资产评估风险的内涵, 如何有效地应对资产评估风险是当前该领域研究的主要课题。在进行应对策略探讨之前, 本文主要从以下几个层面探讨可能导致资产评估风险形成的因素与原因。
首先, 信息不对称问题。在进行资产评估过程当中, 由于受到外部环境的干扰, 资产评估师无法对现有的信息和相关的数据进行科学的判断。再加上, 沟通环节的不畅通等原因, 很容易造成资产评估中漏判、错判现象的发生。所以, 在今后的资产评估风险应对过程当中, 有必要在信息沟通机制, 特别是信息共享机制方面予以强化和完善。
其次, 客观环境。整个社会经济发展不可能脱离大环境而存在, 因此, 风险评估也是如此。在进行资产评估过程当中, 我国整体的外部运营环境处在经济转型期。特别是在经济改革等相关改革的影响下, 资产评估会受到外部利益和改革压力的影响。所以, 如何进一步的规范资产评估的外部客观环境是提高资产评估客观、公正的重要条件。
再次, 主观原因。在进行资产评估过程当中, 资产评估师自身的主观条件、工作经验等方面都会直接影响着其对资产评估的客观与公正程度。特别是, 某些资产评估师缺乏必要的职业道德意识和诚信意识, 对于资产评估的客观与公正不同程度地存在着舞弊现象。这都影响了资产评估的效度和信度。因此, 在今后的资产评估风险防控过程当中, 有必要在其主观思想方面、职业道德意识方面进行强化。
最后, 风险评估的客观因素。在进行资产评估过程当中, 资产的内在属性和外在属性, 也在一定程度上直接影响了资产评估的相关效果。例如, 如果被评估资产属于无形资产, 那么, 在进行评估中所使用的计算工具、计算标准和有形资产会存在着一定的差异。如果, 所评估资产的性质属性比较复杂, 所带来的评估难度也就更加提高。总之, 无论是资产的属性不同, 还是信息不对称, 抑或是客观环境、主观因素等原因, 都在一定层面上影响和制约了资产评估的综合效果, 需要在今后的运营和发展中进行提升。
三、建立资产评估风险防范的工作体系和组织体系
为了有效地应对资产评估风险, 在对相关信息进行综合分类过程当中, 应该将基础性信息和分析性信息进行科学的归纳。按照信息的属性不同进行总结, 同时, 为了保证评估结果的公正性, 还应该在必要的基础性信息的现状以及可能存在的问题方面进行科学的规避。借助以往的评估信息作为科学的评估标准进行参考, 有效的提高可收集的评估信息的综合应用价值。
首先, 信息搜集过程。资产评估质量由信息搜集过程中信息的真实性决定。在收集到的所有信息中, 风险可能因为部分信息的失真而直接产生, 而一部分失真的信息可能通过对信息分析产生影响而使评估风险间接产生, 因此, 可以从以下方面分析在信息搜集过程中的风险防范:对信息进行分类。想要预防信息搜集过程中产生风险, 就需要保证所收集到的信息具有真实性。搜集到的失真的信息会产生不同程度的风险损失。具体来说, 基础性信息包括以下几种:[1]标的性质、目前状态以及历史情况的信息;[2]标的以往的评估信息以及交易信息;[3]资产的法定寿命等。
其次, 信息分析过程。在信息分析过程中, 需要确保信息分析的结果具有科学性以及客观性。因此合理的项目团队保证信息分析结果有效的重要保障, 才能选择合适的研究方法进行分析。形成合理的项目团队结构。资产评估业务通常涉及到较为广泛的内容, 因此需要团队中不同专业的学科知识, 单个评估师的知识储备和能力一般无法支持其独立完成一项资产评估任务。单个评估师由于专业能力受到限制, 因此无法对信息进行全面而充分的分析, 这就导致技术风险的产生。
再次, 信息揭示中的风险防范分析。信息揭示的合理性是信息揭示过程中预防风险的要求。在信息揭示的过程中, 评估报告的攥写和措辞是否准确、相关的程序以及文件是否完备等是在信息揭示过程中需要被重点关注的内容。因此, 想要降低整个资产评估过程中的不确定性因素的影响, 就需要信息揭示保证合理而有效, 这才是信息揭示过程中防范风险的核心内容。在进行相关信息揭示中, 应该对信息接收的合理性等相关内容进行有效的完善。
在程序措辞以及评估报告的规范性方面进行科学的防控, 有效的围绕资产评估的相关层次进行科学假设。借助公开的和有效的条件进行综合应对。只有以评估结果作为最后的评估标准才能够满足资产评估客观公正的发展需要。对评估结果进行敏感性分析。各种具体假设都能够在资产评估的过程中对最终的评估结果产生一定的影响。然而, 每一种具体假设对资产评估结果产生的影响并不具有相同的重要程度。
最后, 评估机构风险管理系统。想要防范资产评估过程中的风险, 就需要执业人员在进行资产评估的一系列过程中, 采取各类技术方法对信息的搜集、分析以及揭示过程进行风险控制。但是从实践角度来看, 执业风险具有复杂性、评估师的专业能力参差不齐、职业环境的复杂性也较高, 无法仅仅通过评估师就能够对执业过程中的信息处理以及风险防范进行预防和控制。
四、结语
科学地进行资产评估是促进经济发展的一个重要内容, 由于受到诸多因素的影响, 资产评估会存在着一定的风险。本文在借鉴相关研究成果基础上, 对资产评估风险产生的主要原因进行了梳理。最后, 围绕资产评估风险防范的工作体系, 提出了建设性的建议。例如, 完善资产评估信息的搜集过程, 做好相关信息的处理, 有效的提高评估机构综合管理体系, 借助必要的岗位培训和监督机制, 助力资产评估风险系数的降低。
摘要：众所周知, 在当前的市场经济运行过程当中, 资产评估扮演着极为重要的作用和角色。本文主要围绕资产评估风险的内涵, 探讨在具体的运营中存在的诸多问题以及如何有效的建立资产评估风险防范体系。
关键词：资产评估,风险,防范,研究
参考文献
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评估资产价值的方法范文第3篇
一、评估目的对评估结果的影响
评估目的是评估基础理论体系的重要组成部分, 作为评估师及其助理人员在评估业务过程中必须明确的基本事项, 对评估结果有着显著的影响。这里我们需要看到即使是同一资产在不同的特定评估目的下会有着不同的评估价值, 因此评估目的的不同, 很大程度制约着最终价值类型的选定, 最终影响评估方法从而导致对评估结果有影响。通常认为评估目的不同则导致评估结果不同, 但实际情况中并不都是如此, 也就是说在评估基准日和对象都相同的条件下仍然会存在结论相同的情况。
二、价值类型的判断对评估结果的影响
价值类型的选择是一种对价值属性的抽象和归纳, 所以其在不同的条件、标准或依据下其就会产生不同的划分方法, 其表现在价值类型在理论和实践中存在着不唯一性, 进而影响资产评估的准确性和合理性。目前针对国内的情况, 在评估中通常选择价值类型为市场价值类型, 其指的是自愿买方和卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下, 评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。在操作层面, 资产评估中合理选择和使用价值类型, 已经得到各国评估准则和评估实践中普遍的认同。
三、评估方法
评估方法是评估过程中所采用的技术手段, 评估方法的选择对评估结果有决定性的影响。在资产评估的过程中, 评估方法选择具有至关重要的作用。影响评估方法的因素主要有:评估对象、评估目的、评估的价值类型以及评估的市场条件等。评估方法通常受到评估对象因素的影响, 例如评估的过程中, 需要针对不同资产体系采用不同资产评估方法, 进而由于方法的选择会带来结果也会差异性较大, 例如对于大型的混凝土搅拌设备进行固定资产评估方法, 通常使用成本法进行评估, 它的优势是对机械设备的重置成本进行有效估测;对于无形资产的如专利权评估来说, 比较成熟的手段是采用收益法进行评估, 其主要基于对无形资产未来的收益价值进行预估。
四、资料收集
资产评估过程类似于一个资料收集的过程, 资产评估的过程, 大量的工作甚至核心的工作, 就是收集评估资料, 获取评估信息。由于资产评估资料收集渠道的多样性, 既可以从委托方、产权持有单位、被评估单位等相关当事方获得资料, 还可以直接从市场获得第三方资料, 其中可以包括政府部门发布的统计数据或专业机构统计数据等, 这是就需要评估人员根据实际情况进行科学甄别和合理取舍, 保证资料收集的充分性和适当性。收集获取信息后消化分析也是重中之重, 为之后一系列过程打下基础。
五、评估主体、评估客体
我国现阶段由于资产评估起步时间较晚, 同时设计范围还不够广泛, 因此导致从业人员专业性较差且行业也出现了发展不均衡的现象, 存在比较多的问题是评估专业的人员经验缺乏, 如对资产的资产自身的价值、市场或者影响被评估资产的因素考虑不全面, 导致不同的个体评估资产的结果有所差异。评估客体的对象就涵盖范围更广泛, 因此差异性也十分显著。不同的评估客体, 其自身客观条件特征有较大不同, 且面临市场条件也都不同, 所以, 在对不同评估对象评估的价值类型及方法的选择上都有所不同, 从而导致其评估结果的差异。分析评估客体本身的特征, 对得出相对合理的评估结果有很大意义。
资产评估结果影响因素的提出对于理解资产评估的科学概念具有重要的理论意义和现实意义, 我国还处于经济转型的特殊时期, 我们应该深入的理解各因素的作用及相互之间的交互作用, 同时根据我国现有的社会经济环境和本土文化不断完善资产评估准则体系, 为提升资产评估理论的水平奉献自己的力量。
摘要：资产评估是对资产价值形态的评估, 我国的资产评估起步较晚, 整个行业起步于八十年代末九十年代初的国企改制, 其目的是为了避免国企改制中国有资产的流失。在评估实务中, 得出评估结果是评估业务的主要目标, 评估结果作为委托人要咨询参考的依据, 其合理性非常重要, 而评估过程受到多种因素的制约, 所以要得到相对较准确、合理的评估结果, 就要全面考虑影响评估结果的因素, 因此本文将对资产评估过程中各个因素进行分析和剖析。
关键词：资产评估,因素,合理性,分析
参考文献
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评估资产价值的方法范文第4篇
内蒙古财经大学作为全国首家开设资产评估本科专业教学的两所高等院校之一, 从2005年开设之初到目前已经招收八届资产评估本科专业学生, 在这期间, 我校的资产评估专业也经历了“从无到有, 从有到精”不断发展壮大的过程, 为培养高素质资产评估专业人才做出贡献着自己的力量。然而毕竟资产评估专业学历教育自2005年开设以来, 时间尚短, 要成熟还需要一定的时间。但是资产评估行业加快国际型人才的培养, 势在必行。
一、资产评估专业开展双语教学的必要性
作为一个以人为本的知识密集型新兴的行业, 培养和发现高质量、高素质的人才是行业发展的动力。现行资产评估专业本科教育的培养目标大体是:培养具有坚实的经济及资产评估理论基础, 掌握会计、财务管理、金融等相关知识, 熟悉资产评估相关法律和行业的准则规范, 具备处理资产评估实践中出现各种问题的高级人才。在各项经济活动日益全球一体化的今天, 国际化成为一种素质的要求。双语教学是培养具有国际化视野、国际交流能力和国际竞争力的高素质人才的现实需要。积极稳妥地推进双语教学, 是不断提高教学质量和办学水平的需要。教育部早在2001年就出台了《关于加强高等学校本科教学工作提高教学质量的若干意见》, 明确要求各高校积极推动双语教学。
作为市场经济背景下的一个新型专业, 资产评估专业教育必须重视国际型人才的培养。所谓国际型人才应该具备国际化知识结构、国际化执业能力, 熟悉行业的国际惯例, 具有较强的跨文化的外语沟通能力, 更重要的是应具有国际化的思维方式。积极稳妥地推进“双语教学”是资产评估专业在教育国际化的大背景下, 时代的必然选择, 同时也是培养国际型人才的必由之路。资产评估专业从开设到现在, 发展非常快, 截止2010年, 全国有15家高等院校建立了资产评估本科学历教育, 但就这一专业的学术研究与教育教学水平而言, 至今仍旧和国外高校尤其是发达国家的高校存在较大差距。作为普通高等院校的资产评估专业本科教学可以将双语教学作为切入点, 充分吸纳和借鉴国外先进理念与方法, 充分理解和掌握国际惯例, 培养具备国际竞争和国际合作与沟通能力的学生。
二、资产评估专业双语教学现状
我校作为最早开设资产评估专业的高等院校之一, 一直以来, 都致力于培养出专业素质高, 熟悉有关国际评估规则, 能够熟练掌握英语进行国际交往的复合型中高级专业人才, 因此我校的资产评估教学方案针对资产评估专业本身的特征, 在资产评估课程体系的设置中开设了《国际资产评估准则》的双语教学课程。下面就基本情况做一个简要的介绍:
(一) 师资水平
开展“双语教学”的关键问题就是师资, 合格的师资队伍是双语教学能否顺利开展的关键。教师双语教学能力的高低在很大程度上决定着双语教学质量的高低。“双语教学”对教师的要求非常高, 教师必须不仅要具备较高的专业学术水平还要有较强的外语能力。我校资产评估专业现有的双语教师基本没有接受过专门系统的培训, 从事双语教学的教师大多是硕士、博士毕业, 有一定的英语基础, 同时精通资产评估学科专业知识的教师, 通过自己研读英文原版教材, 用英语表述专业知识, 解析专业词汇。然而双语教学要求教师把资产评估专业课和英语结合起来使用, 要有较高的英语综合运用能力。由于教师们没有经过专门的训练或是在英语语言环境中运用过, 在课堂上仍然不能做到运用自如。只有当所选用的教材上涉及到的, 才能顺畅地运用。这成为提高双语教学质量的一个很大的制约因素。
(二) 教材选择
教材是教学内容的载体, 进行双语教学, 教材的选择也非常重要。选用原版的英文教材, 可以让学生学习到原汁原味的专业词汇、专业内容, 而且原版的教材知识更新较快, 能够反映学科的前沿。但选择原版英文教材有一个最大的弊端就是受课程课时和学生的英语水平等诸多因素的限制, 英文原版教材很难得到充分的利用, 而且通常英文原版教材费用也相对较高, 造成了资源的极大浪费。双语教学的实施同样要求对学生的实际外语水平和专业层次进行细分, 从而使用不同的分类教材, 运用相应的教学方式使教学效果稳步提高。考虑到本校生源的水平与实际情况, 为了让学生更好地掌握和理解国际资产评估准则, 我们选用了自编教材, 编辑使用的不脱离原版而又易于学生理解和消化的版本, 先介绍了资产评估专业的专业词汇及基本原理, 然后再介绍原版准则, 这样才能加深学生对国际资产评估准则的理解。
(三) 教学模式
语言能力的提高是靠日积月累形成的。不同语言的思维模式和习惯也是不同的。因此要使双语教学能够顺利实施, 光靠教师讲授是不够的。为了提高学生们学习双语的积极性, 本校的双语教学老师, 设计了“教”和“学”相结合的教学模式。对于第一篇, 介绍资产评估专业基本概念和基本原理的内容, 由教师讲授为主, 讲授的过程中尽量和学生们所学过的资产评估专业知识结合起来, 用中英文交替的方式讲授, 发挥教师的主导作用, 引导学生从刚接触生疏逐渐过渡到对熟悉专业词汇的阶段, 让学生有充分的适应过程, 让老师有充分的双语教学成长的时间。然后在学习第二篇英文原版准则的时候, 以学生为主体, 调动学生积极性, 共同促进双语教学的开展, 把班级同学分成小组, 给每个小组布置一个相关主题, 让学生自己去准备, 做PPT演讲, 大家分组讨论, 增加教师与学生、学生与学生之间的互动性, 提高学生的兴趣及对专业的理解。这一门课程的双语教学计划是选修课, 教学目的以外语学科词汇的渗透, 学科概念和原理以及部分外语释义的讲授为主。
(四) 教学手段
要想让双语教学达到理想的教学效果, 还需要辅助使用一定的教学手段。本校在开设双语教学的过程中, 积极使用一定教学手段辅助教学, 例如采取多维立体的教学手段, 在教学手段方面, 摒弃单一呆板的课堂授课方式, 构建融课堂教学、多媒体教学、网上教学、电化教学为一体的多维立体的教学平台。运用现代化手段制作精良的课件配以图片说明, 使学生更加直观地对所学内容有所理解。同时用多媒体播放全英文影像资料, 配备丰富的影像资料, 提高学生的学习兴趣。
三、资产评估双语教学改进建议
不同高校的双语教学水平和阶段不同, 每个学校应从自己学校实际情况出发, 研究和发掘适合学校本身的双语教学模式。在开展双语的过程中首先应根据本身生源质量情况和师资配备情况进行合理定位。本校的资产评估专业双语教学还存在很多问题, 有待改进和完善。
(一) 注重加强师资力量
双语教学想要达到良好的效果, 就要注重师资力量的培养。推进师资队伍建设国际化。要有计划地培养一批有一定学术造诣, 掌握一门或一门以上外语、有参与国际业务活动能力和经验的骨干教师, 使他们成为培养国际型人才的中坚力量。为此, 应采取有力措施, 为教师出国进修、学习、交流积极创造条件。鼓励和支持老师走出国门, 到国外去进修相关专业, 接触一下原汁原味的英语教学, 以提高自己的英语和专业水平。同时从事双语教学的教师也应该不断加强与国内外同行的教学交流和研讨, 不断改进教学方法, 提高教学效果;学科建设上要注重加强教师梯队建设, 将教学与科研相结合、理论教学与实验教学相结合、中文教学与双语教学相结合, 提高师资队伍的学术水平与教学水平, 不断完善双语教学师资队伍培养的有效机制, 为双语课程教学的可持续发展奠定坚实的基础。
(二) 利用丰富的教学资源
教学内容的国际化是实现国际型人才培养目标的关键因素。许多高校的经验是直接引进原版外文教材, 以英语或双语进行教学, 充分利用国际互联网的共享信息资源。我校资产评估专业目前只开设了一门课程, 随着学科建设的加强, 以后应陆续开设国际上先进的资产评估相关课程, 提高办学的信息化程度, 积极发展网络远程教育共享, 从而缩短与先进国家的教学差距。在课堂讲授过程中进一步充分利用现代教育技术, 利用多媒体教学手段推进双语教学, 扩大课堂教学的信息量, 在课件中通过引入录像、图片、动画演示和影像学资料, 直观、生动、形象地帮助学生掌握教学内容, 从而降低学生在英语理解上的难度。
(三) 借鉴国外先进的教学模式
在双语教学中, 为了锻炼学生的能力, 实现双语教学的双重教学目标, 必须改变传统的“以教师为中心”的教学模式, 代之以“以学生为中心”的新型教学模式。因此, 学习过程就成为了教学过程的重点, 首先教师在讲授的过程中, 多进行课程问答, 既巩固了所学知识, 又锻炼了学生与他人交流、与他人合作、获取信息等的能力;其次, 课后作业, 它需要学生以英文形式来完成, 这从一定程度上锻炼了学生运用英文的能力。最后, 分组讨论作为结业考试成绩。教师提出问题, 布置任务, 让学生运用知识自己去寻找解决问题的办法, 自由发挥, 分组讨论, 提高学生兴趣的同时让学生积极参与进来, 成为双语教学中的主体。在对学生考核的过程中, 建议将结论性评价与过程性评价有机地结合起来, 使学习与成长相辅相成, 从而激发学生的潜能。
总之, 在教学活动中, 人的因素是最重要的, 任何教学内容、教学方法都离不开受教者与施教者共同配合完成。只要学校和教师用心挖掘和充分利用现有的教学条件, 敢于尝试, 找到相对合适的教学模式, 才能使双语教学真正达到良好的效果, 培养出高素质的国际化人才。我们坚信随着教育教学改革的深入与教学环境、教学条件的不断改善, 将来的资产评估专业双语教学一定能够取得更大的进步。
摘要：随着世界经济全球一体化和全球资本市场的迅速发展, 资产评估行业的国际合作不断深入, 这对于资产评估行业的国际化提出了迫切的要求, 同时对于高校培养国际型的资产评估人才也提出了更高的要求。本文提出了资产评估专业开展双语教学的必要性, 简要阐述了作为全国最早开设资产评估本科教学的高等院校之一的内蒙古财经大学资产评估专业双语教学的开设现状及存在问题, 并据此提出了改进完善措施。
关键词：资产评估专业,双语教学,教学模式
参考文献
[1] 蔺丰奇.高校实施“双语教学”中存在的问题及对策[J].复旦教育论坛, 2003 (3)
评估资产价值的方法范文第5篇
摘 要：金融资产未实现的账面盈亏，也即公允价值变动，有些要计入利润表，有些则直接计入所有者权益核算。文章探讨在金融资产仍然按公允价值计量但其变动不再分类核算，直接计入所有者权益中，可以提供更为易懂、有效、透明的财务报告。
关键词：新会计准则 公允价值 计量属性 损益 资本公积
自2007年1月1日起，我国企业会计准则体系正式实施。新体系的实施，是实现我国会计准则国际趋同、有效提高会计信息质量、进一步提升我国会计整体水平所迈出的重要步伐，是推进企业改革、促进资本市场发展、提高对外开放水平的一项基础性工程。
新准则对旧准则的调整和修改有很多，引发了诸多的讨论，而最大的亮点之一便是引入了公允价值计量属性。
一、公允价值的含义
公允价值又称市价、公允价格，很多机构都对其做出了不同的定义，例如FASB（美国财务会计准则委员会）于2006年9月正式发布的美国财务会计准则第157号——将公允价值定义为：“公允价值是指在计量日的有序交易中，市场参与者出售某项资产收到的或转移负债支付的价格。”
我国会计准则委员会在新会计准则中提出：“公允价值，是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。”但相对于国际会计准则来说，新会计准则对公允价值计量模式的使用范围还比较谨慎，主要体现在投资性房地产、金融工具、非货币性资产交换、债务重组和非共同控制下的企业合并等方面。
二、公允价值计量的产生
传统财务会计一直沿用的是历史成本的计量模式，遵循稳健原则和追求客观性原则。然而，随着经济的发展，特别是金融市场的迅速发展并成为现代经济的核心，历史成本的计量模式受到前所未有的挑战。由于财务报告中的资产是以历史成本计价，并没有考虑一些重要因素影响，如市值变动和通货膨胀，所以资产的账面价值与现行的市场价格常常有很大差异，很容易误导信息使用者。
为更真实的反应资产或负债在公平市场上的价格，增加财务报表可靠性、透明度，公允价值会计应运而生。
三、按公允价值计量时会计科目的分析
金融工具可以分为基础金融工具和衍生工具。金融工具的确认和计量具体包括金融资产和金融负债的确认和计量。现行准则可以分为以下几类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债（更进一步分为交易性金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债）；持有至到期投资；贷款和应收款项；可供出售金融资产；其他金融负债。
下面举例在金融资产计量中按公允价值计价时涉及到的会计科目及其核算方法。我们重点介绍其中的交易性金融资产和可供出售金融资产的计量。
公允价值变动损益，也就是通常我们所说的未实现的账面盈亏，其中交易性金融资产的公允价值变动要计入当期损益，并计入“公允价值变动损益”这一损益类科目，而可供出售金融资产的公允价值变动则计入所有者权益类的科目—“资本公积——其他资本公积”。
“公允价值变动损益”是一个全新的会计科目，用来反映金融资产公允价值的变动与转回情况。“资本公积”是一个传统科目，也是一个非常特殊而且多用途的科目。这次准则修改后，在其二级科目“资本公积---其他资本公积”下增加核算可供出售金融资产的公允价值变动和递延所得税影响的功能。
四、按公允价值计量时的账务处理
案例，某公司于2009年5月1日从股票二级市场上购入10000股A股票，成本价10元（不考虑相关税费），购入10000股B股票，成本价20元。并且将A股票划分为交易性金融资产，B股票划分为可供出售金融资产。所得税率25%。
借：交易性金融资产—A股票—成本 100000
贷：其他货币资金 100000（1）
借：可供出售金融资产—B股票—成本 200000
贷：其他货币资金 200000（2）
2009年12月31日，A股票收盘价为13元，B股票收盘价为25元
借：交易性金融资产—A股票—公允价值变动 30000
贷：公允价值变动损益 30000（3）
借：可供出售金融资产—B股票—公允价值变动 50000
贷：资本公积—其他资本公积 50000（4）
股票A产生的递延所得税负债
借：所得税费用—递延所得税费用 7500
贷：递延所得税负债 7500（5）
股票B产生的递延所得税负债
借：资本公积—其他资本公积 12500
贷：递延所得税负债 12500（6）
根据税法的收付实现制原则，该公司2009年的应纳税所得额为零，所以不需计提“所得税费用—当期所得税费用”。
假设该公司2009年除上述业务之外，没有发生其他任何业务。
由此得知，该公司2009年确认了30000元的公允价值变动收益并计入当期损益，同时确认了7500元的所得税费用（递延所得税费用）。所以在2009年12月31日，资产方交易性金融资产增加了30000元的市值，可供出售金融资产增加了50000元的市值。负债方递延所得税负债增加了20000元，所有者权益方增加了60000元（其中，资本公积—其他资本公积增加了37500元，未分配利润增加了22500元）。具体见下表。
2010年1月1日，该公司将其持有的A股票与B股票全部出售，出售价分别为13元、25元（不考虑相关税费）。
借：其他货币资金 130000
贷：交易性金融资产—A股票—成本 100000
公允价值变动 30000（7）
借：公允价值变动损益 30000
贷：投资收益 30000（8）
借：其他货币资金 250000
贷：可供出售金融资产—B股票—成本 200000
公允价值变动 50000（9）
借：资本公积—其他资本公积 50000
贷：投资收益 50000（10）
借：递延所得税负债 7500
贷：所得税费用—递延所得税费用 7500（11）
借：递延所得税负债 12500
贷：资本公积—其他资本公积 12500（12）
根据税法的收付实现制原则，该公司在2010年的应纳税所得额为80000，应交企业所得税20000元（30000*25%+50000*25%）元。
借：所得税费用—当期所得税费用 20000（7500+12500）
贷：应交所得税—应交企业所得税 20000（13）
假设该公司2010年除上述业务之外，没有发生其他任何业务。
由此得知，该公司在2010年出售股票时，交易性金融资产确认了30000的投资收益，可供出售金融资产确认了50000的投资收益。同时转出2009年确认的、计入利润表中的30000元的公允价值变动损益，计入“资本公积—其他资本公积”的50000元的公允价值变动损益。转平2009年确认的递延所得税负债。具体见下表。
五、按公允价值计量的优势
在金融资产的核算中，公允价值变动（也就是所谓的账面盈亏）的披露可以为内外部的会计信息使用者提供更为充分、有效、透明的财务报告，提高了会计信息的决策价值，从而更有效地帮助会计信息使用者进行决策，保护投资者的利益。在传统的历史成本计价的模式下，无法披露公司持有金融资产的账面盈利（即公允价值变动收益），在金融危机下，更无法披露隐藏内部的巨额亏损。只有等到出售金融资产后才得以披露。
六、按公允价值计量的缺点
1.证券市场尤其是二级市场的股票价格不仅受经济周期和企业基本面的影响，更受投资者心理的影响。尤其像我国这样的新兴市场经济国家，股票二级市场的投资者并不成熟，相关制度建设也很落后，所以难免股价的波动过于剧烈，致使一些金融企业利润表中的“公允价值变动损益”科目的金额变化非常大，一般的会计信息使用者难以看懂，甚至会得出错误的投资决策。
2.上例中，2009年、2010年核算金融资产市值变动的账务处理中可以看出，“公允价值变动损益”与“资本公积—其他资本公积”均为过渡类科目。在购入的金融资产全部出售后，以前计入的公允价值变动全部转出（借、贷方累计发生额相抵为零），相应增加转出当期的投资收益，详见分录（8）、（10）。如果某只股票是在当年购入并在当年出售，“公允价值变动损益”科目借贷方相抵为零，实现的损益计入当年的投资收益。但是上例中以交易性金融资产为例，该公司在2009年购入股票A，在2010年出售。2009年实现30000元的公允价值变动收益，相应增加7500元的所得税费用，增加2009年22500元的净利润，最后转入资产负债表的未分配利润。在2010年出售时，一方面转出公允价值变动损益30000元，一方面确认相关投资收益30000元。一方面确认了7500的当期所得税费用，一方面转销了2009年确认的递延所得税费用7500元。所以该交易性金融资产对当年的会计利润贡献为零，参加分录（8）、（11）、（13）。就该项经济业务的实质来说，相关的投资收益应该是2010年才实现的，却没有增加2010年的净利润。2009年增加的净利润只是账面盈利而已，并没有真正实现。
3.公允价值变动大量进入利润表，增加了年末的未分配利润，然而由于是尚未实现的账面盈利，并没有相应的现金流入企业，企业可能利用金融资产的分类进行利润操纵，不利于股利政策的制定。
七、个人关于公允价值计量改进的建议
公允价值计量属性有这样那样的缺点，然而就像历史成本、重置成本、可变现净值等计量属性一样，每一种都有他们固有的弱点，而且都存在执行的问题。即使在2008年金融危机之时，按公允价值计量的会计准则曾起到了一定的消极作用，但是我们不能因噎废食。作为一种比较先进的计量属性，我们应当发扬其优点而尽量避免其弱点。
笔者认为，在存在活跃市场的金融资产的计量中，为避免上述问题，应当将所有金融资产未实现的账面盈亏（即公允价值变动损益）计入所有者权益，而非计入利润表（即取消“公允价值变动损益”科目），并且在利润表的“其他综合收益”中作为备注反映。这样既可以金融资产的公允价值反映企业某个时点的财务状况，又可以避免利润表的大幅度波动，如实反映企业已实现的实际盈亏，有利于企业股利政策的制定，完全堵塞了企业利用金融资产分类操纵利润的源头，从而为内外部会计信息需求者提供更为透明的财务报告。
总而言之，随着我国社会主义市场经济的发展,会计信息的使用者已从国家各有关部门、企业管理者和职工扩展到国内外几千万股民等不同文化层次的社会公众。而作为报表的提供者不可能要求每个使用者都要去理解公允价值的确切含义和核算方法。这就从客观上要求我们尽量提供相对简单明白的报表确保会计信息明晰简单、通俗易懂，将繁杂难懂的程序深入浅出、言简意赅地表述出来，同时为广大会计人员“减负”。本文只是粗浅的提出了自己工作中关于公允价值核算的一些心得体会，浅显错弊之处在所难免，同时鉴于笔者学识水平有限，请读者不吝指正。
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3.财政部会计准则委员会编译组.市值会计研究.中国财政经济出版社，2009
4.葛家澍.关于在财务会计中采用公允价值的探讨,会计研究，2007
（作者单位：上海潞安投资公司 上海 200000）
（责编：贾伟）
评估资产价值的方法范文第6篇
从目前来看, 在资产评估报告使用过程当中存在着比较突出的问题。从宏观角度来看, 主要围绕上市公司方面的问题比较多。在上市公司日常的资产评估报告使用中存在着合规意识较为缺乏, 内部控制体系不完善以及由于缺乏必要的法律监管, 在资产评估报告的使用严谨性方面存在着不同程度的打折现象, 直接影响了资产评估报告的使用效果。
二、上市公司层面的问题
(一) 干涉评估过程, 操纵评估结论
上市公司可能为达到一定目的通过预设估值对评估进行操控, 例如调节利润、操纵交易、输送利益等目的。上市公司的这种操控行为一方面会使定价参考的意义丧失了, 另一方面也会严重损害投资者的合法权益。例如, 上市公司以提供相关承诺为由, 要求评估师早企业已经对资不抵债或面临停产的情况下仍坚持采用持续经营假设, 以采用收益法为评估前提。在具体的执行过程当中上市公司为了达到一定的市场估值会通过某些方式进行评估结论的操纵。其主要的目的是为了实现利益的输送与利益的提升。这种方式在一定层面上导致了资产评估效果的不理想, 不仅损害了投资者的利益, 也在一定层面上对整个市场的经营秩序造成了破坏。
(二) 评估目的、评估时效忽视, 对资产评估报告进行错误使用
在具体的资产评估使用过程当中存在着两个方面问题。一方面, 是超范围的使用, 另一方面是超时效的使用。在具体的资产评估报告使用中, 由于目的不同, 因此, 必要的参数以及方法也会存在着一定的差异, 这也就导致了评估的结论存在着一定的出入。如果进行超范围使用, 将会在一定层面上影响了评估报告的效用。另外, 在进行超时效行过程当中, 由于整个评估是一个过程, 评估只是对某一阶段所产生的资产进行评估。当这一阶段过后, 整个企业的运营状况, 市场外在环境都会发生一些变化。如果进行超时效使用就会导致评估结论的失效和不正确。
(三) 定价机制缺乏, 依赖于资产评估报告程度过高
在进行评估报告使用中, 由于缺乏必要的定价机制, 导致对评估报告的依赖程度过高, 很多评估报告使用者缺乏对交易过程细节的关注, 直接影响了评估报告所具有的综合效应, 也导致交易成本提高, 影响了交易的公平性。资产评估报告的结论只能为交易的价格提供参考, 并不能保证交易的绝对价格。相关资料显示, 很多公司都没有制定交易定价制度。缺乏交易定价机制会使得部分上市公司的管理层对资产评估报告中涉及的重大事项、评估假设等进行较少的分析, 也并不看重交易过程中的细节, 对资产评估报告产生了较大的依赖, 直接以评估报告的结论定价和交易。
(四) 约束机制缺乏, 恶意使用资产评估报告行为无法得到遏制
在整个市场运营和发展过程当中, 很多评估报告之所以存在着诸多的问题, 一个主要的原因是对评估报告所使用的约束机制比较缺乏, 很多中小股东的利益难以得到有效的保护。因此, 在今后的评估报告科学使用中, 如何从以上的问题出发, 进行科学的抵制显得尤为重要。对资产评估报告进行使用包括两种情况, 一是小股东在大多数公司中都不具备发言权, 也没有能够进行有效申诉的渠道;二是由于公司信息没有充分披露, 使得小股东对在上市公司利用评估结论定价的相关情况上无法得到充分了解。
三、监管层面存在的突出问题
(一) 监管规范缺少, 合理使用资产评估报告难以被正确引导
目前对对规范使用资产评估报告的相关规定数量较少, 且分散于各类对资产评估工作有指导作用的工作中或者证券文件的相关文件中, 没有设计包含全部类型的公司以及各类业务。
一是没有规定非国资企业如何正确规范使用资产评估报告。目前国资企业是我国资产评估报告使用的主要规定对象, 对其的规定主要包括从备选库内选聘评估机构、需要进行资产评估报告核准或备案程序的履行工作。非国有上市公司在缺乏对其进行规范和约束的情况下有可能操纵评估结论或者恶意使用虚假报告。
二是没有明确规定非重大业务的使用方法和流程。目前涉及重大资产重组的资产评估报告使用是证券业务相关法规的集中方面, 主要包括独立董事需要出席公司的董事会会议, 例如, 如果定价以评估结果为依据, 那么董事会就需要对评估相关情况发表意见, 否则董事会就需要对定价的公允性进行分析。而在对其他业务对资产评估报告的使用进行具体规定的则非常的少, 这样就可能使国内公司恶意使用资产评估报告提供可能。
(二) 罚则缺少, 使用资产评估报告的不当行为无法被遏制
目前我国只有《企业国有资产评估管理暂行办法》对资产评估报告中使用不当进行了罚则明确。而使用资产评估报告的其他违规行为, 目前没有基本的罚则可以作为依据。因此相较于巨大的违规收益, 上市公司违规行为所需要承担的成本过低, 无法对其起到震慑作用。
在进行评估报告使用过程当中, 应该借助必要的外在规范来提高资产评估报告的规范性, 但是, 从目前来看, 我国围绕资产评估报告监管等方面还存在一定的不足。这些不足直接影响了评估报告的综合使用效果, 同时, 围绕资产评估中所出现的诸多的违法现象所出现的处罚, 无论是在力度方面, 还是在效果方面的不足, 也影响了评估报告资产评估报告的科学使用效应。所以, 加大处罚力度应该是今后资产评估报告综合提升的主要方向。
四、对策建议
为了更好地推进资产评估报告科学使用, 本文在借鉴相关研究成果基础上, 尝试对报告的审核流程以及内部制衡, 公司资产评估报告的使用范围及时效等方面进行综合的提升。相关对策建议如下:
(一) 要求公司完善评估机构选聘及报告审核流程
一是对评估机构的选聘进行标准和程序的建立。上市公司在制定评估机构选择时, 应选择那些具备评估资质、专业能力达标、能够独立完成评估业务的评估机构。同时, 以业务类型和规模为基础, 以公开招标、建立备选库等方式进行选聘方式的参考方式。
二是对使用资产评估报告进行内部审核程序的建立。首先要对审核范围进行明确, 除重大业务需要进行审核外, 也需要对非重大业务的资产评估报告的使用进行必要的内部审核, 不能使其规避审核;其次, 要对审核过程进行严格设计。对需要进行审核的重大业务进行规定, 由董事会、股东会进行审议后由独立董事发表意见。
三是对审核标准进行明确。使用资产评估报告假设前提是否合理、评估方法是否与目的相关是需要重点审核的内容, 同时也应当对特别事项以及后期事项对评估定价的影响进行着重关注。
(二) 强化内部制衡, 明确公司义务
一是将独立董事的复核作用进行充分发挥。独立董事应在上市公司使用资产评估报告之前对评估机构是否独立、评估假设前提是否合理以及评估定价是否公允进行复核并发表意见。
二是建立关联股东回避制度, 以防止小股东以及公司的利益被关联股东损害。上市公司无论是否存在重大资产重组业务, 主要其构成关联交易, 就需要要求关联股东予以回避, 这样才能够保证资产评估报告结果的准确性以及参与表决。
(三) 强调资产评估报告使用范围及时效
一是对资产评估报告的适用范围进行限制。限制使用范围。应对公司使用资产评估报告进行要求, 即期需要将资产评估报告目的与其直接相关的经济行为具体情况进行对比以进行核实, 同时不允许公司在其他非评估目的以外的交易行为中使用资产评估报告。
二是对使用时限进行限制。例如如果在资产评估报告的有效期内因为一些重大事件使评估结论受到了重要影响, 那么就应当由资产评估公司将相关情况及时向评估机构进行通报, 在评估机构对资产评估报告进行重新调整后再使用。
五、结语
在上文中主要探讨了围绕上市公司使用资产评估报告中存在的一些问题进行了分析, 为了更好的促进资产评估报告使用的综合价值。本文尝试探讨了今后的优化建议, 希望本文的研究能够有助于上市公司资产评估报告的科学使用。
摘要：上市公司使用资产评估报告主要在并购重组、资产减值测试以及公允价值计量等事项中较为频繁, 此外也会发生上市公司通过滥用资产评估报告对利润进行调节、暗中对交易定价进行操纵、输送利益等情况。本文以近几年北京市上市公司对资产评估报告的使用情况进行了研究, 旨在对目前上市公司使用资产评估报告的现状进行了解, 并提出相应的对策建议。
关键词：上市公司,资产评估报告,问题研究
参考文献
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