安置房建设范文第1篇
一、保障房建设中应用住宅产业化的特点
保障性住宅标准化的一项主要表现就是保障房产业化, 以市场需求为导向, 选择成型的保障房体系作为基础, 借助先进的管理方式和管理理念, 实现对住宅建设、装修安装、销售等不同环节的高效分配, 打造出一条完整的产业链。
保障房的建设主体为政府, 需要有以下几个方面的特点:设计协调、户型统一、工程进度管理简单、建造方式标准化程度高。因此, 就保障房而言, 在建设过程中需要通过大规模的建设方式建造出低成本的新型住宅, 同时满足保障型安居工程建设需求, 实现对当前社会问题的有效缓解。在量产建筑方面, 建筑产业化有着非常好的应用效果, 其生产成本很大程度上受到建筑规模因素影响, 住宅产业化在发展至一定水平后, 可以使住宅的质量得到显著地提高和保证, 花费更少的建设成本, 产生更多的社会效益。因此, 在住宅产业化发展过程中, 应用保障房建设有着非常好的应用优势。
在城市发展过程中, 我国建设规模越来越大, 在建筑领域, 应用住宅产业化技术, 可以使建筑产品质量得到有效的保障。使用定型模具, 能够对使用率较高部件进行量产, 通过这种方式, 能够保证构件的质量, 减少建筑质量方面存在的各类安全隐患。另外, 在进行生产改进时, 随着住宅产业化技术的应用, 可以显著提高施工效率, 使住宅产品质量得到有效保证。在工厂进行部件的预制和加工时, 能够有效避免因为天气等方面因素的影响, 提高工期控制有效性。另外, 住宅产业化技术的应用, 还可以将建筑工程施工向着环境友好型方向发展, 有着节能减排的作用, 降低工程成本。
二、利用保障房建设推动住宅产业化发展的策略
(一) 发挥住宅产业集团优势
保障房建设, 通过大型房地产企业, 能够更好的促进住宅产业化的发展进程。住宅产业集团有着集团方面的优势, 能够有效的将建筑建设过程中所涉及到的与不同行业和环节有关的企业联系在一起, 提高分工协作的专业性, 形成集团化产业链, 将住宅产业化的优势最大限度的发挥出来, 促进我国住宅产业化的发展进步。
(二) 加快产业政策配套
想要通过保障房建设促进我国住宅产业化的发展, 要得到政府方面的支持。保障性住房的建设主体是政府, 属于政府为社会大众提供的公益性住宅, 有着非常好的社会效益。当前我国住宅产业化还尚未得到普及, 想要更好的发展, 就必须要有政府的相关政策支持和鼓励, 更好的实现规模化生产, 降低建设成本, 优化资源配置, 使住宅的使用性能得到保证和提高。政府首先要完善保障房产业化建设的监管体制, 从建设的各个环节出发, 提高监控有效性, 另外, 还可以制定一些住宅产业化的鼓励政策, 提高保障房建设的有效性。
政府可以对此设置专项基金, 促进保障房的产业化建设, 实现战略方面的创新。在实际的应用过程中, 政府需要与当地的住宅产业化发展勤快结合在一起, 制定科学合理的发展策略, 实现对住宅产业化发展方向的正确引导。针对施工过程中存在的一些不良现象行为, 必须要加大惩罚力度, 比如说针对环境污染等问题, 督促施工单位优化施工方式。保障房的建设与政府导线之间存在有十分密切的联系, 借助保障房的建设, 可以更好地满足当前我国社会经济的发展乒, 实现对资源的有效利用。
(三) 打造国家住宅产业化试点
在住宅产业化推行过程中, 通过示范工程, 能够显著提高住宅产业化推广的有效性。国家对住宅产业化试点的支持有着十分重要的作用和意义。在制定土地供应计划时, 可以为保障房产业化建设分配一定面积土地, 保证住宅产业化的推广能够顺利有效进行。另外, 建设单位还需要不断提高住宅产业的性能和质量, 对技术规范进行优化和完善, 促进保障房建设的持续稳定发展。
三、利用保障房建设推动住宅产业化发展的建议
受到政府的引导, 住宅产业化建设不断发展, 通过建立产业化集团, 能够更好的实现对不同方面资源的有效整合, 加大行业之间的协作力度, 提高住宅产业化发展的专业性。随着住宅产业化的不断发展, 不断有新的技术出现, 很大程度上加大了与生产规模之间的矛盾冲突, 很多行业政策已经很难满足当前住宅产业化发展的需求, 存在有较多的矛盾冲突, 如果得不到有效的解决, 将会出现非常严重的影响和后果。因此, 政府必须要加大政策方面的引导鼓励力度, 借助保障房本身的优势, 更好的促进我国住宅产业化发展。
结束语
住宅产业化是当前我国住宅建设的必然发展趋势, 从长远角度分析, 住宅产业化需要能够更好的满足人们的实际需求。通过产业集团化, 能够实现对资源的合理配置, 取得最大化的经济效益, 同时住宅产业化还可以促进绿色建筑的发展普及, 取得非常好的社会效益。
摘要：本文简单介绍了保障房建设中应用住宅产业化的特点, 针对利用保障房建设推动住宅产业化发展的策略进行了深入的研究分析, 结合本次研究, 发表了一些自己的建议看法, 希望可以更好的利用保障房建设推动住宅产业化的发展。
关键词：保障房建设,住宅产业化,发展,推动
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