国有土地房屋征收程序范文第1篇
(一) 现今测绘技术的具体情况分析
对于现代的测绘技术是现代数字技术范畴内的技术形式, 是通过结合多种学科, 实现科学间的相互交叉而形成的重要产物。在当前现代测绘技术有效的取代了以往的测绘技术形式, 并在我国乃至各个国家当中都被得到良好的运用。当前我国正处在不断上升发展的时期, 对于现代测绘技术的需求也是在不断提升, 对于那些优质的测绘产品是当前社会中最需要的部分。对于当前的测绘技术来说主要有计算机网络技术、全球卫星定位技术、地理信息系统技术等。而在当前环境当中也已经在旅游发展规划、城市发展规划以及可持续发展规划等不同的领域的领域当中被广泛的运用开来。而现代测绘技术也已经成为人类对资源开发的一种新的、也是最有效的技术形式, 更是发展规划开展研究工作时最有效的方法。
(二) 现今测绘技术发展前景分析
首先, 空间定位技术将向快速、高精度方向发展。对于现代测绘技术的发展趋势来说, 能够有效的实现快速高精度的空间定位。其能够借助高精度的GPS技术, 通过静态测量的更新形成动态化, 以此来有效的将传统测绘技术中不能涉及到的领域进行扩展, 真正有效的保障相应工作的有效开展。
其次, 遥感技术逐渐向多传感器角度发展。该技术能够提高信息分辨度和信息获取的速率, 并借助高分辨率卫星摄影以及雷达为基础, 更好的保障相应工作有序进行。
第三, 实现数字化摄影更好发展。数字化摄影是集结GPS技术以及GIS技术于一身的技术形式, 能够保证测绘产品的数字化, 更好的保障野外比较繁重的测绘投影工作, 变得更加方便。
再次, 地图学技术发展成立体化。对于地图学技术的立体发展是以GIS技术为基础, 在多种遥感技术的帮助下来提升地图快速更新的水平, 确保其能够在多领域多方向的进行发展和进步。
最后, 海洋测绘技术向高精度、高覆盖度方向不断发展。借助卫星定位、卡尔曼滤波等, 并运用航天遥感测绘技术来提升覆盖面, 进而建立完善的海洋测绘信息数据库, 保障数据信息的完善性。
二、土地房屋征收中测绘技术的主要运用策略
对于测绘技术来说, 在我国土地房屋征收范围的确定工作中起到一定的作用。其范围的明确一定要对其地质、地形进行要求, 并借助基础设施来明确整体范围, 为相应工作的开展提供保障。土地房屋征收是用于国家基础设施建设中的关键部分, 也是房地产开发中主要的环节。在开展征收工作中, 要收集房屋所占土地面积以及空间位置等相应的真实数据。而对于我国传统的测绘技术来说, 是很难满足当前我国对土地房屋征收信息的要求的, 并且相应的基础设施测量也无法满足相应要求, 因此要借助先进的测绘技术, 更好的保障测绘工作的有效开展, 并为土地房屋征收工作的开展提供健全的、完善的数据信息依据。
(一) 合理运用遥感测绘技术
所谓的遥感测绘技术, 是借助遥感平台当中的传感器, 来对地面数据开展合理的接受工作, 在借助一定的规律把其转变成最原始的图像。我国土地房屋的数量较多, 而且其面积是随时转变的, 在地面站接受以及处理后, 能够为确定房屋建造完工的时间和房屋实力面积提出更加合理的数据信息。一般情况下遥感平台主要是卫星、飞机以及气球等;而遥感技术包括GPS、RS、GIS等技术, 在当前我国房屋征收工作当中, 这些技术也得到了良好的运用。在开展范围确定工作时, 要运用遥感技术来明确国有土地房屋征收的大范围面积, 之后在和所收集到的已有数据进行结合, 在通过分析以及研究等, 来更好的将其实际范围。对于这样的工作能够提高房屋征收范围的确定效率, 并且也能提升其准确度。
(二) 将地形图勾绘测量技术运用到实际工作当中
对于地形图勾绘测量技术来说, 首先要把区域地形图根据比例1:1000的形式打印出来, 在结合房屋所有人对其区域界线进行确认, 而国家测绘机构会在地形图当中进行勾绘界线, 之后在由业内数据画图来对房屋征收范围的面积开展计算工作。对于这样的形式有一定的利处, 也有一定的弊端, 其优势就是具有一定的可操作性和经济性的特点, 而其中也有着不准确的范围性。地形图勾绘的精准度会受到人员可信性和周边环境复杂性等不同的因素所影响。该方法在一般情况下互惠单独进行使用, 都会与其他测绘技术进行结合, 之后在对房屋征收范围进行明确。
(三) 有效的运用被征收房屋房地产测绘技术
在被征收房屋房地产测绘主要有房产平面控制测量工作、房产面积测算工作以及房屋调查、要素测量和房产图测绘、成果资料验收等工作。对于该形式主要的表现就是在房屋和房屋用地相关数据, 在房产征收中是不能欠缺的信息内容, 对于房屋产权, 产籍的确认, 为产权人合法保障权益提供更为主要的信息依据。而在我国当前得到广泛应用的技术形式就是全站仪测量技术以及GPS RTK测量技术等。
结束语:
在实际工作当中要结合我国相关的法律规定以及要求开展相应工作, 当国家需要对单位或是个人在我国土地上的房屋进行征收时, 要在保证人民群众公众利益的同时, 要给被征收房屋所有人相应的、公平的补偿。而对于测绘技术来说, 是准确测量房屋征收面积的重要工具和技术, 该技术能够科学合理的运用相应技术来获得明确的数据信息, 并在保障征收房屋补偿公平性的同时, 更好的具有明显数据信息, 为土地房屋征收工作的开展奠定坚实基础。
摘要：在我国社会经济快速发展的今天, 测绘技术已经在我国土地房屋征收工作当中被广泛的运用开来。在实际运用测绘技术时, 一定要结合实际的情况以及合理的测量标准为基础, 并以点到面的进行全面的控制土地征收房屋测绘的数量, 并且也要积极有效的收集实际存在的相应数据信息, 进而为测绘工作的开展奠定坚实基础。现今随着测绘技术的广泛运用, 人们也逐渐意识到我国土地房屋征收工作当中, 运用测绘技术的重要性。在实际工作当中要结合不同阶段的房屋征收测绘数据来配合相应的测绘技术, 能够更好的展现出土地房屋征收的规范性以及公平性等优势。所以要对测绘技术进行合理的优化和完善, 进而将其更好的推广和运用到实际当中, 真正将其优势展现出来。
关键词：土地房屋征收,测绘技术,运用
参考文献
[1] 魏正为.国有土地房屋征收中测绘技术的应用[J].住宅与房地产, 2017 (03) :197.