农业公园项目方案范文第1篇
生态农业观光项目规划方案
社会在不断进步，工业产业在国家相关政策的扶持下;不断发展壮大，现已成为发展地
方经济的一个重要支柱产业。伴随着城市工业化进程的不断加快，和国家高新技术产业项目
的投资建设。大批从事农业生产的农民也得到了“解放”，洗脚上田，进入到城市务工，安居
落业。 经过几年的打拼，生活慢慢好起来后的他们，开始去追求休闲度假和享受自然生态
旅游。随着全球气候变暖，温室效应加剧，工厂对周边环境造成的影响及工作、生活压力加
大，使他们感受到一种前所未有的束缚和压抑;必须去找一个远离城市喧哗、环境优美、空
气清新的地方来宣泄，让内心得到解放。他们想到了去条件比城市稍差的乡村度假游玩，这
里自然环境优美，空气清新;鸟语花香，树林青葱，旷野开阔;置身其中，真的有一种回归
自然返朴归真的感觉…
随着越来越多的城里人到乡村去度假，也就渐渐地催生了一个新兴的旅游产业“农业生
态旅游”。利用其独特的自然环境资源，围绕“绿色生态、环保健康”这一主题;把自然生态、
绿色环保、农业观光、科普教育展示和休闲度假等有机地结合在一起，让广大游客在游玩中
更加亲近大自然;置身于大自然当中，品味大自然，尽情地享受来自大自然的恩赐。当见到
阔别已久的绿色和满山遍野的花果，看到在农业现代化高科技条件下，不用泥土而只用水和
营养液就能生产出;符合国家无公害食品要求的新鲜环保的蔬菜和各种来自于世界各地的珍
稀瓜果时，当你品尝到新鲜采摘的鲜果蔬菜时，那种感觉仿佛又回到了以前…
在旅游业遍地开花的今天，也有一部分眼光独到的旅游投资策划者，将目光放到“观光农业、
生态旅游”这个项目上;与传统旅游产业相结合，取长补短，而且都收到了很可观的效益。
正因为如此，该项目在业界也渐渐得到肯定和推崇。在机遇面前，我们要好好的把握;在做
好传统旅游业务的基础上，我们可以根据自身的发展需要和对市场的考察来;优先考虑开发
“生态农业观光旅游”这一项目，去挖掘出其所隐藏的市场潜力，打造和树立独有的特色生态
旅游品牌!
现结合景区实际，对开发“生态农业观光旅游”项目作如下方案规划，恳请各位领导多多
指教：
一、景区(内)农业观光作物栽培展示规划：(分区分点规划)
(一)景区游客休息亭区域规划：分三段进行规划(建议把休息亭的顶部部分遮盖物揭去，
保留骨架部分留作日后备用)
第一段(大门口篮球场至漂流终点站)：
分段种植老鼠瓜、砍瓜、玩具南瓜(金童、玉女、白蛋、双色梨、佛手、西瓜皮、丑小鸭等
品种)
第二段(漂流终点站至“黄金河道”景观石位置)：利用一段与二段连接处的一段“拱形”竹架，种植蛇瓜(瓜可长达2.2-3米)，其它位置可种黑
宝石南瓜、长柄瓜、大小葫芦;
第三段(“黄金河道”景观石至探险上山小桥位置)：种植西番莲(鸡蛋果)，并配置“A”字形水培装置或立柱式复合基质栽培柱种植绿叶蔬菜。
注：该栽培柱可以安放在棚架边与棚架的支柱一起支撑棚架，既起到装饰棚的作用，也突出
其作支柱的特殊性，该栽培柱在本地区同类景点中还未有人采用，属于首创。
(二)、上山顶汽车公路：
砌花槽种植向日葵，利用向日葵巨大金黄的果实，寓意大富大贵、富贵吉祥、出人投地，吸
引游客眼球;
(三)、山涧路--上山探险必经之路：利用山涧路的特殊地形位置，并结合各种植物的生长特点，分段分点种植以下品种：
1、锦屏藤，多年生藤本蔓性攀爬植物，四季常绿，由于在生长期间会在藤的节位间，不
断长出红色细长的气生(新)根，种植后在棚架上气生根自然向下飘垂，远望就像置身于一
段珠帘红丝当中，一次栽培，可以多年观赏;
2、西番莲(鸡蛋果)藤本常绿果树，生长寿命长达3-4年，每年4-10月开花结果不断，
是一种观果型的景观树种;
3、炮仗花，多年生，藤本植物，每年3-4月份开花，开花时花蕾金黄色一串串犹如炮仗;
4、建议在休息亭边加种锦屏藤;
(四)、办公大楼：
1、办公楼对开小桥(即“黄金河道”景观石那条)两边搭“T”字形竹架种植特长豆角，豆角全
长约1.0-1.2米;
2、办公楼侧面空地可搭平面竹架种植巨型南瓜或特大冬瓜;
3、办公楼下花槽可种植彩色蔬菜或增建蔬菜墙，种植红叶、绿叶或散叶包心类生菜，
羽衣甘蓝等新奇品种;注：蔬菜墙为用塑料泡沫板作墙面，配合基质栽培的一种高科技农业种植技术;景观效果很
好，目前在本地区同类景点中还未有人应用，属于首创!
(五)、饭堂、司陪室对出走道搭平面或“T”字、“V”字形尖顶竹架种植锦屏藤或老鼠瓜;
(六)、绿色长廊下面上阶梯处转弯位置搭“T”字形竹架种植大冬瓜或砍瓜;
(七)、菇类展示厅至卖部门口：
1、菇类展示厅门口建立柱式复合基质栽培柱种植薄荷;
2、门口前面走道两边各搭建拱形竹架分别种植蛇瓜、老鼠瓜，另外在靠近河道边搭竹凉亭
种锦屏藤;并加装“A”字形水培装置用来种植绿叶蔬菜;
(八)、游客更衣室门前搭“T”字形竹架种植砍瓜及搭平面竹架种植玩具南瓜;
(九)游泳池边斜靠竹林位置，摆放“A”字形水培装置种植绿叶类蔬菜;
(十)、斗牛亭靠山的一边，增设立柱式复合基质栽培柱或“A”字形水培装置;
(十一)、亲水湾水上乐园岸边(放指示牌的位置)走道，搭“广”字形竹架，种植锦屏藤、
蛇瓜，并增挂宣传资料;
(十二)、九龙湾餐厅走廊增挂宣传资料，地面(指水塘)种植睡莲、荷花等水生植物，来
烘托环境，增添气氛，使游客能够在用餐之余品赏到来自身边的美景，独自地陶醉于美艳的
农业公园项目方案范文第2篇
1、潍坊是全国农业产业化的发祥地，拥有全国十大农副产品批发市场，其农业综合生产能力、农民组织化程度、农业科技水平和主要农产品产量在全省乃至全国都占有一定的位次。拥有一大批的龙头企业，形成多个农业品牌;
2、集团的潍坊滨海新区位于潍坊北部，距离寿光和潍坊市的距离基本相当。项目目前无农业用地指标，项目地土质为盐泽地，不适合进行农业种植项目推广，因原理原料地也不适合农产品加工业发展。
二、SWOT分析
在潍坊发展较为完善的体系下，卓达农业可以从其目前仍存在一定问题的科技推广入手，推广其发展较为完善的产业化经验，弥补其遇到的科技及管理问题：
1、寿光农业科技示范园虽然发展多年，但是寿光的基础设施发展仍旧不能满足其巨大的参观、交流人数;目前仍有许多会展是在潍坊举行，但并没有配套农业设施或项目。
2、目前寿光除了面临土壤污染、板结问题外，其蔬菜种苗市场混乱，创新能力有待提高是我们面临的挑战，也是卓达农业进入的机遇。另外，需要更加注重农业资源的高效循环利用，提高资源利用率。
三、农业项目规划
潍坊农业项目基于潍坊农业现状，建立农业产业创业园、农业科技孵化园、国际会展中心、农业科技培训学校四大板块的农业科技硅
1
谷，形成“科技创新+科技孵化+会展交流+培训实践”的科技推广模式，以“农业高新科技、资源综合利用、经营体制与管理”为重点推动项目，兼以发展碱性农业、海水蔬菜、绿化植物盐碱地驯化等项目，将潍坊滨海新区为打造“中国农业科技集散示范地”。引领寿光科技型企业向滨海新区聚集，形成创新型企业集群。
农业公园项目方案范文第3篇
一、指导思想
以发展热带特色现代农业为目标，以“设施农业+产业化”为抓手，政府扶持以“集中连片、示范带动”为原则，立足发展“名、特、优、新”品种设施大棚栽培，通过发挥龙头企业、农民专业合作社示范带动，逐步形成规模化、区域化的特色产业，推动传统农业向现代农业转变，提高热带高效农业的科技生产水平和整体效益，促进农民持续增收，农业稳定发展，为社会主义新农村建设提供坚强的经济基础。
二、设施农业资金安排及实施单位
2009年市政府投入设施农业发展资金7000万元，其中瓜菜设施农业和果蔬储存项目资金1900万元，花卉设施农业资金5052万元。
(一) 750万元用于在崖城镇朗芒田洋建设瓜果菜设施大棚150亩(三亚海源实业有限公司负责实施)。崖城是我省重要的瓜果菜基地之一，为了更好地发挥设施农业的示范带动作用，在郎芒田洋建设150亩钢架大棚发展无公害瓜菜生产。
(二) 880万元用于在崖城镇建设果蔬储存销售运输中心项目(三亚海源实业有限公司负责实施)。果蔬储存销售运输中心项目是我市在建第一家农产品批发市场，集农产品批发、集散、冷藏、加工、包装、检测、信息一体的大型农产品物流中心。建成使用后将有助于解决崖城地区及周边地区果蔬“烂市”情况，解决农民果蔬销售、运销难题，提高果蔬的利用价值，带动农民发展高效农业，促进增收，经济效益和社会效益显著。该项目是政府投资建设项目，预计总投资8000万元，建设规模200多亩，目前企业已投入建设资金6000万，缺口资金2000万，政府扶持资金880万。项目资金由市农业局负责管理，实行报帐制。
(三) 270万元用于设施大棚地方标准化建设(三亚南繁科学研究院负责实施)。我市设施农业规模不断扩大，建设设施大棚标准每亩1万、3万、5万、8万不等。在全省还没有设施大棚地方标准和大棚栽培技术地方标准的情况下，我市投入270万元用于建设样板工程，制定适应不同作物和栽培环境的6个大棚标准和生产技术规程。由省、市质量技术监督局负责验收通过。业主为三亚南繁科学研究院负责，项目实行报帐制。
(四) 420万元用于支持市公安局戒毒康复农场建设兰花基地。建设兰花大棚30亩，其中温室大棚10亩，扶持发展戒毒康复农场生产项目，解决1000多名戒毒人员和留场就业人员工作。项目资金由市林业局负责管理，实行报帐制。
(五) 499万元用于扶持三亚丛耕花卉专业合作社建设兰花基地。高峰地区老百姓脱贫难度较大，毁林开荒现象严重，为了推动该地区经济发展，建议扶持该地区发展兰花产业。三亚丛耕花卉专业合作社建设兰花基地100多亩亩，计划投入1475万元，目前已投入300万。基础设施已完成、建好大棚20亩。根据《三亚市人民政府关于印发三亚市加快兰花产业发展扶持办法的通知》(三府〔2008〕189号文件)第七条“支持农村兰花专业合作社扩大兰花生产规模，建设总体规模超过667平方米的，一次性给予60元/平方米扶持”规定，安排499万元用于扶持三亚丛耕花卉专业合作社建设兰花基地。项目资金由市林业局负责管理，实行报帐制。
(六) 4133万元用于扶持三亚兰德种业有限公司在亚龙湾建设都市农业示范园。该项目用地位于亚龙湾二期开发区内，规划为基本农田。项目总投资1.3亿元，公司自筹资金8700元，建设规模2755亩，建设成集玫瑰种植、旅游休闲度假于一体的现代农业园。该项目可以填补我市玫瑰花发展的空白，做大做强花卉产业，美化亚龙湾环境，带动亚龙湾周边村庄群众致富。政府扶持资金主要用于建设基础设施和排灌系统。土地租金每亩1400元，每十年递增10%，政府扶持4133万元以固定收益回报金1100元/年，分14.2年全部回报给农民。业主为三亚兰德种业有限公司。项目资金由田独镇负责管理，实行报帐制。
三、相关要求
(一)成立机构，加强管理。由市监察、财政、发改、审计、农业、林业、科信等部门组成三亚市2009年设施农业项目建设工作领导小组，负责全市设施农业项目的指导、服务、监督、检查及验收工作。
(二)项目资金实行报账制度。各项目实施单位资金拨付由实施单位提出申请，报项目主管单位审核，由设施农业项目建设工作领导小组验收、审计，再由项目资金管理单位按进度拨付各实施单位。
农业公园项目方案范文第4篇
龙惠生态农业园
二、建设地点
广西-东盟经济技术开发区正安农场尚才五队
三、项目概况
龙惠生态农业园总占地规模1041亩，是一个集蔬菜种植、特色矮晚柚种植、无公害水产畜牧养殖等为一体的现代化农业循环经济示范园。
四、拟建设施类型
项目主要拟建设施类型：
(1)生产设施用地40亩，包括联排猪舍20亩、联排鸡舍10亩、联排牛栏5亩、简易活动板房结构的育种育苗看护房5亩。 (2)附属设施用地5亩，包括管理和生活用房600㎡、仓库用地1700㎡、硬化晾晒场1000㎡。
五、功能
(一)生产设施用地约40亩
1、规模化养殖中畜禽舍(含场内通道及畜禽有机物处置)，其中猪舍占地20亩，鸡舍占地10亩，牛栏5亩。主要用于无公害养殖猪及鸡，实现园区循环农业绿色经济。
2、育种育苗简易活动板房结构的看护房5亩，用于蔬菜育种育苗。
(二)附属设施用地约5亩
1、仓库用地1700㎡，其中化肥房300㎡、农药房100㎡、农具房200㎡、蔬菜冷储房400㎡、矮晚柚果仓库房400㎡、蔬菜分拣包装房300㎡。
2、管理和生活用房用地600㎡，包括新员工宿舍10间，联排结构，30㎡/间，同时下层作为基地厨房及接待用房，共计300㎡;新建公司办公用房10间，300㎡。
3、硬化晾晒场1000㎡。
六、用地规模
设施农用地用地规模约45亩，其中生产设施用地40亩，附属设施用地5亩。
七、预估建设周期
项目总建设周期为2年。
八、拟经营年限
30年，自2013年1月1日-2042年12月30日。
九、效益分析
(1)蔬菜种植区及瓜果采摘区效益
无公害蔬菜及瓜果产量预计年产量达900万斤;年销售额稳定保持在400万元左右，利税约200万元，缴纳税金30万元左右，带动提高周边1000户农场职工收入，解决约50人就业，带动并惠及农民就业岗位约10000人次，可为当地农民增加年人均收入15000余元。
(2)矮晚柚特色种植区效益
每年稳定产量供应达60-90万斤;年销售额稳定保持在300万元左右，利税约20万元，带动提高周边89户农场职工收入，解决约50人就业(30名临时日工，20名管理人员)，带动并惠及农民就业岗位约5000人次，可为当地农民增加年人均收入10000余元。 (3)生态水产养殖垂钓区效益
每年产量约3万尾鱼，年销售额500万元左右，直接就业岗位15个，惠及农民就业岗位5000人次，可增加农民收入约3000余元。
(4)生态农业观光旅游效益
农业公园项目方案范文第5篇
为加快推进生态文明建设，打造美丽和谐的六街中学，根据县委、教育局的通知精神，结合我校教育工作实际，制定本实施方案。
一、指导思想
以创建生态文化校园、全面推进素质教育、培养学生实践能力为目标，通过广泛深入地开展宣传教育和丰富多彩的生态文化教育活动，引导广大师生树立环保的科学概念，普及生态文化建设的科学知识，倡导健康环保的生活方式，引导广大师生积极参与校园绿化活动，不断改善校园环境，增强师生的生态文明意识，全力打造生态文化校园、绿色校园。
二、目标任务
对学生进行生态科学教育、生态道德教育和生态审美教育，引导学生关注家庭、社区、国家和全球面临的生态问题，正确认识个人、社会和自然之间相互依存的关系，学会和谐共处;引导学生珍爱生命，珍视生物多样化，尊重文化多样化;帮助学生获得人与环境和谐相处所需要的知识和技能，鼓励学生积极参与面向生态文明的决策和行动，培养学生具有自觉的生态文明理念与保护自然生态的良好习惯。
三、具体途径
(一)加强生态文明教育，增强师生生态文明理念
把生态文明常识纳入我校地方性课程，利用班多种形式开展生态文明教育，引导师生树立良好的文明意识、环保意识，帮助学生获得人与环境和谐相处所需要的知识和技能，养成有益于生态文明的情感、态度和价值观，做生态文明教育的宣传者、促进者，争当环保小卫士，成为有责任感和社会实践能力的合格公民。学校是科学文化知识的传播地，也是生态文明弘扬地，我校要结合自身优势，依托思想品德课，班会课，团队活动开设环保教育课程，组织学习环保知识，增强环境保护意思，环保教育普及率达到100%。同时，利用黑板报、宣传栏、校刊、校园广播站、校园网站等阵地，以专题专版的形式，加强生态文明宣传教育，大力弘扬生态文化，营造良好的生态文明建设氛围。
(二)抓住各种契机，开展创建行动
教育学生遵守《中小学生守则》，遵守社会公德，遵守交通规则，维护公共秩序，爱护公共财物，倡导环保生活方式，自觉爱绿植绿护绿，不随地吐痰，不乱扔垃圾，降低污染，节约能源。组织成立爱护花草、文明礼仪、卫生督查等活动小组。结合世界环境日、植树节、爱鸟日等环保日，各班开展“与环保同行”、“建言环境保护，献策节能减排”、“保护母亲河”、“我为小树浇浇水”等生态文明主题教育活动，发动学生广泛参与各类环境保护主题实践活动。各班开展环保征文比赛、环保小卫士评比，普及环保知识，倡导环保生活方式，教育广大师生从身边做起，从小事做起。
(三)加快学校改造建设，营造良好育人环境
把生态文明理念渗透于学校建设，抓住学校改造建设契机，将校园绿化作为学校基本建设组成部分来抓，大力推动校园植绿、护绿行动，努力增加绿色面积，不断提高学校绿化覆盖率和绿地率，让学校树木成林、绿树成荫。加强绿色生态校园建设工程，通过绿地、树林、雕塑等有机连接，彰显“校在林中，林在校中，三季有花，四季常绿”的特色。加大校园绿化资金投入，积极争取林业部门支持，提倡从实际出发，因地制宜、师生动手、勤俭建校，多渠道筹集经费，美化绿化校园环境。拓展校园文化内涵，突出特色，提升品位，活跃学校文化生活，实现文化育人。
(四)深入实施素质教育，促进学校内涵发展
加强和改进德育工作，强化法制教育，培养学生良好的思想品德和遵纪守法的行为习惯。深入实施学生成长“五个一工程”“亲子共成长”工程，关注“八类”特殊群体学生成长。进一步规范办学行为，加强学校体育、卫生工作，确保学生身心健康发展。深入推进基础教育课程改革、考试评价制度改革，全面提升教育内涵、教育质量和育人效益。健全学校、家庭、社会三位一体的育人网络，建立基于素质教育背景下的学校发展考核评价体系，完善学校办学行为指导监控体系，用完善的机制引领素质教育实施。
(五)加强教师队伍建设，建立民主和谐的现代学校人际关系
深入实施教师培养培训工程，大力加强师德行风建设，全面提升教师队伍素质。积极推进依法办学、民主治校、依法施教，完善学校法人制度，促进学校建立健全自我发展、自我约束的机制。完善教代会制度，密切干群、师生关系，营造团结友爱、互帮互助、荣辱与共、共处共融的人际氛围。
(六)推进平安学校建设，增强学校安全发展能力
健全学校安全制度和安全应急机制，层层落实安全责任制和责任追究制。深入开展安全知识教育和应急演练，提高师生安全意识和自救自护能力。广泛开展平安和谐校园创建活动，加强学校及周边环境综合治理工作，营造学校发展的良好外部环境。
四、保障措施
(一)加强组织领导
为有效推进生态文明建设工作和“绿色学校”创建活动的开展，学校成立生态文明建设领导小组：
组长：魏忠宝
副组长：赵燕菊 杨培荣 李增发
成员：石兆华 王文秋 严丽珍 王永安 罗云斌 凌富强 雷伟 各班主任
把工作任务具体分解、量化，落实到相关人员，实行目标管理，采取有力措施，切实抓出成效。我校结合创建工作要求，加强调查研究，理清创建思路，制定创建方案，并将其纳入到学校教育教学工作总体规划，与学校精神文明建设、和谐学校创建等工作结合起来，统筹安排，整体推进。
(二)齐抓共管，全员参与。
生态文明学校建设是一项综合的系统工程，需要上下一致，齐心协力。我校召集老师、学生开好动员会，组织学习相关文件，学习其他学校好的方案、方法，开阔眼界，提高品位。同时，调动广大师生参与积极性，形成人人参与、自觉参与、积极参与的良好局面。
(三)营造氛围，强力推进。
要加大宣传力度，对创建活动中涌现出的先进教师、学生隆重表彰;对措施不力、工作进展缓慢、工作成效不明显的要曝光批评，并且我校将把创建工作情况纳入学校的综合考核，营造浓厚的创建氛围，推动建设工作的深入开展。
农业公园项目方案范文第6篇
规划初步思路
一、前言
永州国家农业科技园项目建设以发展21世纪我国农业高新技术为目标，以开发永州市中心城区东郊，改造传统农业结构，促进永州生态农业和旅游业的发展为宗旨，充分利用项目区独特的地理、交通、资源环境等方面的优势，大力引进国内外相关的农业高新技术、新品种进行集约化、设施化生产，促进永州经济发展和环境保护。通过3-5年的开发建设，在项目区建立一个集蔬菜、花卉、水果等农作物优质高产栽培、种苗引进繁育、高新技术示范、病虫害综合防治、节水灌溉、水肥耦合、配方施肥、农产品采后处理、品质检测、农业技术示范、培训、推广、科普教育、农业生态观光旅游为一体的大型现代化农业生产示范基地及示范推广窗口。
休闲农业与乡村旅游是以农村自然生态环境、农业资源、田园景观、农业生产内容和乡土文化为基础，通过规划、设计与施工，加上系列配套服务，为人们提供生态观光、旅游、休养、增长知识，了解和体验乡村民居生活场所的的一种旅游活动形式。而农业科技园本身则具有的科学性、知识性、趣味性和可参与性、可操作性，只要略加配套包装，就可成为很好的生态旅游产品，而且投资省、见效快、风险低、可塑性强，既可观光，又可参与，既可品尝，又可带产品，具 1
有其他生态旅游产品不可比拟的独特魅力。
永州农业科技园区是湖南省生态建设工程的重要组成部分，是农业高新技术科研、生产、示范、推广与农业科普教育、生态观光旅游、休闲娱乐有机融合的结晶。将科技农业、设施农业、休闲农业、创意农业、有机农业五者紧密相结合，五者之间相互促进、相得益彰，必将产生良好的经济效益、社会效益和环境效益。该园区的成功建设，必将成为整个湖南省生态工程建设和综合利用经典之作及永州生态旅游的一个眩目亮点。
二、规划指导思想
园区建设以“政府主导、企业主体、群众参与、科技支撑、部门帮扶、市场运作”为发展模式，坚持“总体布局、详细规划、分步实施、抓住重点、突出特色”的发展方针，以“资金、人才、信息、技术、文化、旅游”集约，建设以“农业科技与生态旅游”为宗旨，以“五农”开发模式为基础，充分发挥现代高科技农业生产的观光效应，以农业科研、生产和良好的自然环境为资源并加以提升利用，提高农业的附加值，形成以农业保观光的观光促农业的良性循环体系。因地制宜，将园区规划成为体现地方特色和引进新、奇、特项目相结合，突出农业高科技的技术特征，形成一个融观光性、可参与性和具有乡土气息及农业文化内函的自然、清新、质朴的休闲农业与乡村旅游综合型示范园区。
三、项目建设原则
1、首先要有科技支撑
近两年，国内各种以农业科技、休闲观光为主题的生态园、大观园、休闲园、庄园、果园等蜂拥而起，建设规模少则一两百亩，多则上万亩。经营方式也多种多样，有农业科研单位的生产基地改建，有农业科技园区改建，个体、私营、股份形式买地、租地建设地也不少，但经营的好的不多，许多生态园两三年就维持不下去了，一个重要地原因是缺乏科技支撑，游客看了一两次觉得没有新意也就不在光顾了。而永州国家农业科技园则已具有强大的科研力量。
2、挖掘湖湘文化主题
园区建设一定要挖掘湖湘文化内涵，突出湖湘文化主题。首先要突出其地方特色，即适应永州的地形地貌和气温气候等，强化园区的地理特征，尽量采用富有地方特色的建筑艺术手法和建筑材料，体现地方山水园林特色;尽量采用当地品种的花草树木绿化造景，以适应当地的气候条件。其次要突出永州地区的社会特色，园区建设应承继其本身的历史文脉，适应本地的风情民俗，大力挖掘和开展富有地方特色的民间活动，以增强园区的亲和力和吸引力。
3、注意把握建设的品位
目前国内规划方面“贪大求洋”现象比较普遍，把景点的生命过多寄希望于高投资、高价位、高炒作上，这也是十分危险的。高投资必然高价位，高价位必然高炒作，由此通常会引发投资、经营者的短期行为。因此，要把握建设的特色和品味，精心制作，切忌浮躁，三年五年，锲而不舍，一个精品的景点就会随着岁月的流逝而显示出其
生命力。
4、保护好生态环境
分期开发，成熟一片，开发一片，没有开发的暂时搞好绿化。尊重原有地形地貌，可以做到投资最小，降低经营成本。
5、抓住各种机遇，开展主题活动
不断开发各种产品及节庆主题活动，以求持续发展，不断提高园区的社会效益、经济效益和生态效益。
四、规划目标
以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将该区建设成为21世纪面向全国及欧美、东南亚地区，集农业生产、高科技示范、休闲游赏娱乐为一体的生态农业科技园和农业旅游观光风景区。
严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性;另一方面把握着历史脉络，以体现浑厚的湖湘历史文化底蕴和淳朴的民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农游世界。永州农业科技园区的项目策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合永州市整体规划开发建设与防洪结合的原则下，同自然环境中的河、水、林融为一体，使整个园区自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓、文化内涵好、充满生机、情趣，与众不同，有鲜明特色的生态农业示
范园区。使整个园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为湖湘大地上的一颗璀灿明珠、旅游胜地。
五、规划理念
1、突出现代农业高新技术的组装集成和应用、示范，以体现其科技性。
2、营造有别于城市及其它地方的景观，融农业生态环境、农艺生产活动、田园野趣于一体，以体现其乡土性。
3、致力于农业科技知识和环境保护知识的宣传和普及，弘扬湖湘农耕文化中天人合一的精华，以体现其文化性。
4、最大程度地满足游人游、赏、娱、憩、购、听、学、疗等多种需求，以体现其参与性。
六、支撑条件与保障措施
⑴政府支持，有序集中建设。实行政府垄断一级土地市场，制定政策和措施，加强新建农产品加工企业、科研机构管理，引导向农业园区集中建设，走集约化建设的道路，促进农业产业化、农业现代化。
⑵灵活方式，做活土地文章引入市场机制，采取企业化运作。以反租倒包、以地换地、以地换资产等多种方式，促进土地适度规模经营，促进土地增值。认真研究土地政策，促进土地有序流转。
⑶服务为本，涵养税源。树立服务为本的思想，为园区企业提供一流的服务，增强企业经济实力，吸引项目和投资，涵养税源。
⑷开创特色经营模式，发展特色经济。采用“龙头带基地”、“企业+农户+协会”、“反包到租”等经营模式，培育特色龙头产业，发展特色经济。
⑸随机制宜，实施滚动发展战略。因地制宜、因时制宜，采用滚雪球的方式，一个项目一个项目地去完成，滚动发展。
⑹树立“大园区经济”观念，带动城镇整体发展。重点发展国际市场潜力大的“连一进二带三” 绿色产业，培育地区特色产业，把农业园区建设同农业产业化经营、繁荣第三产业发展和城镇规划建设紧密结合起来，增加农民收入。
⑺专家治园，科技创园。依靠湘、京等地专家优势，借“外脑”找“靠山”，聚专家智慧，引进先进科技提升园区水平。
⑻引进先进管理模式，逐步与国际接轨。采用CIS企业运营管理模式，对农业园区从理念、视觉、活动系统整体设计，提高园区设计水平，扩大无形资产的收入。