土地复垦整理范文第1篇
资料清单
一、土地局收集资料范围如下： 1. 县志;
2. 县、乡镇土地利用总体规划、土地整理专项规划; 3. 县土壤志;
4. 土地开发整理项目领导小组文件;
5. 土地开发整理项目土地权属调整领导小组文件。
6. 项目涉及乡，村的土地统计台账，项目区分村，分片现状地类表(按照新三级地类统计);
二、农业局收集资料范围如下： 1. 县农业区划报告; 2. 县农业综合开发资料; 3. 县农业种植结构调整规划;
三、水利局收集资料范围如下：
1. 县水利志，县水利区划报告(水资源评价); 2. 县农田水利工程建设标准或规定; 3. 县多年降水系列资料;
4. 项目区水资源(包括地表水和地下水)数量与质量的实测资料，水资源利用现状与经验等资料;
5. 项目区水文地质资料(地层、岩性、含水层、地下水埋深、水质等); 6. 项目区工程地质资料(勘探报告);
7. 项目区内现有农田水利工程(沟渠、竖井、提灌、涵洞等相关设施)的设计资料(图册、预算);
8. 项目区通常采用的灌水方式(管灌、畦灌等)、灌溉制度(农作物播种前及全生育期内的灌水次数、每次的灌水日期和灌水定额); 9. 取水许可证(取水量)。
四、林业局收集资料范围如下：
1. 县农田防护林建设的情况(树种、价格等)与经验;
五、统计局收集资料范围如下：
县主要农产品的单位面积平均生产成本及其构成(有条件的可以对农户进行问卷调查)，主要农产品的市场价格;
1. 县统计年鉴(最近1年);
2. 项目涉及村的社会经济统计报表(最近1年);
六、电力局收集资料范围如下：
1. 电力线、输配电设备及配件的型号、及其产地和市场价格等;
七、其他(建设局、物价局)：
1.县工程造价信息(最新的，地级城市一般有);(如物价部门没有公开出版物，就应对工程材料的市场价格进行调查)。主要工程材料包括：钢材、木材、水泥、汽油、柴油、砂、碎石、块石、管材及配件等。并有物价部门盖章。
八、附件要求
土地复垦整理范文第2篇
2、建设项目勘测定界报告(建设项目);-主要控制成果
3、省国土资源厅划定矿区的批复(矿山项目);
4、建设项目环境影响评价报告书(表)，及批复文件(建设、矿山项目);
5、建设项目水土保持方案报告书，及批复文件(建设、矿山项目);
6、矿山地质环境保护与恢复治理方案。(矿山复垦项目);
7、矿山开发利用方案;(矿山复垦项目)
8、矿山储量核实报告(矿山复垦项目);
9、项目所在乡(镇)第二次全国土地调查土地利用现状图(1:10000)、土地利用总体规划修编图(标准分幅)及文本;
10、建设单位的名称、法人代表、联系电话、地址、企业性质;(矿山、建设项目)
11、土地复垦项目区实地照片(全景、土壤、植被、生态、气候、道路、永久及临时用地、可能引发的地质灾害的地区);(矿山、建设项目)
12、项目区域农用地分等定级评价体系
土地复垦整理范文第3篇
广西生产建设项目土地复垦方案审查评审要点
一、审查依据
(一)《中华人民共和国土地管理法》;
(二)《中华人民共和国水土保持法》;
(三)《中华人民共和国环境保护法》;
(四)《土地复垦规定》(1988年国务院第19号令);
(五)《土地复垦技术标准》(国土规[1995]103号);
(六)国土资源部《关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知》(国土资发[2006]225号);
(七)国土资源部《关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知》(国土资发[2007]81号);
(八)中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号);
(九)广西壮族自治区国土资源厅转发国土资源部《关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知》(桂国土资办[2007]250号);
(十)其它与耕地保护有关的政策法规及满足土地复垦工程需要的工程建设标准和预算定额。
二、审查方式
采取外业现场核实和内业集中评审相结合的方式。
(一)外业审查由受委托评审单位会同当地国土资源管理部门共同对项目现场进行实地核实。
(二)内业审查由受委托评审单位会同审查机关组织相关专家和代表在实地核实后召开评审会。
三、收件审查
(一)新建项目应提供如下材料：
1、土地复垦方案报告书文本6份;
2、土地复垦方案报告表(按国土资发[2007]81号文的格式填写)6份，编制有土地复垦方案报告书的应与报告表一起装订;
3、土地复垦方案电子文档(光盘)1份;
4、编制单位资质证明(资质证明放在报告书扉页);
5、复垦范围涉及的土地所有权人或使用权人对土地复垦方案的书面意见;
6、所在地国土资源管理部门出具的对复垦范围地类、权属、是否符合土地利用总体规划等情况的审查意见;
7、复垦义务人委托编写单位编制复垦方案委托书及对所送审的土地复垦方案的真实性和方案实施作出的承诺书;
8、申请采矿权的矿区预留范围及批文;
9、土地复垦方案附图：
(1)标准分幅的土地利用现状图(局部图，图上用色线准确勾绘生产建设项目用地范围、复垦范围及可能影响区域。项目区内有基本农田保护区时，需用不同色线勾出，并加盖当地国土资源管理部门的公章);
(2)破坏土地现状及预测分析图〔跨县(市、区)的项目以县(市、区)为单位提供本图件，比例尺不小于1：10000，仅编制报告表的比例尺不小于1：2000，且图件比例尺应与
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复垦规划图比例尺一致，图中要有图斑和地形要素，图面内容要反映破坏土地的方式、地类、面积、程度及时段〕;
(3)土地复垦规划图(体现复垦的责任范围、总体布局及实施计划、工程及阶段投资，比例尺不小于1：10000，仅编制报告表时比例尺不小于1：2000);
(4)矿产资源赋存分布图(采矿项目提供);
(5)开采工艺流程图(采矿项目提供，要反映土地破坏的时序、方式和程度);
(6)建设项目位置图(属于单独选址的线性工程提供;比例尺应符合线性工程建设项目工程设计要求，不能以交通位置示意图代替)。
生产项目提供上述(1)、(2)、(3)、(4)、(5)等五种图件。
建设项目提供上述(1)、(2)、(3)等三种图件(线性工程建设项目提供上述(1)、(2)、(3)、
(6)等四种图件)。
10、方案要有土地复垦工作计划安排表和土地复垦投资估(概)算汇总表。
(二)改扩建项目
1、有县级以上国土资源管理部门出具的土地复垦任务完成情况证明或补缴土地复垦费的证明(没有完成复垦任务的要在申请改扩建采矿许可证变更登记以前补缴土地复垦费)。
2、其他要求参照新建项目。
(三)已投产的生产建设项目
1、无土地复垦方案的要补编土地复垦方案，在矿产开发利用检查(简称“年检)”前报送土地复垦方案审查;
2、采矿许可证及营业执照(采矿项目提供);
3、提交审查的方案文本及图件等内容参照新建项目。
四、审查评审要点
土地复垦方案审查评审重点为内容的真实性、合理性、科学性和可行性。
(一)编制单位是否具有资格
1、编制单位是否具有自治区国土资源厅认可的编写资格。
2、编制单位名称是否与营业执照、自治区国土资源厅认可的资质名单上的单位名称一致。
3、参与编制方案的主要技术人员是否具有与土地复垦专业相关的技术职称。
(二)内容和格式是否符合编制要求
按国土资源部国土资发[2007]81号文规定的内容和格式要求执行。
(三)项目用地方式应明确
项目用地方式分为临时用地和征收土地两种，采取方式应符合《土地管理法》等相关政策要求。属临时用地的，应明确项目业主向当地人民政府申请办理临时用地手续。土地复垦工程措施完成后，应明确土地的退还去向。
(四)复垦目标和任务确定是否合理
1、方案确定的复垦工作目标是否明确以下内容：
(1)采取预防和控制等措施可以减少的破坏土地面积;
(2)土地复垦面积和地类必须明确，应优先复垦为农用地，特别是耕地;
(3)土地复垦率;
(4)方案实施预期的社会、经济、生态效益等。
2、目标应是明确的、量化的。目标设定应有依据，必须体现因地制宜、耕地占补平衡原则，既有数量目标，也有质量目标，具有科学性和可行性。
(1)采取预防和控制措施减少的破坏土地面积，是指项目区内因采取预防和控制措施使土地不再遭受破坏的农用地和建设用地面积。计算需有根据，不得随意扩大;
(2)土地复垦面积包括农用地和建设用地的面积;
(3)土地复垦率，指土地复垦面积与被破坏土地面积的比率。破坏土地包括实际破坏和办理征收手续的非永久性受破坏土地面积，土地复垦率指标要实事求是;
(4)经济效益指标，即复垦后土地的年产值(农、林、牧、渔)，指标应具可确认性。社会效益指标包括复垦后的土地利用率，集约化程度及土地权属调整合法合理等。生态效益指标是指对环境的优化、水土保持的改善等。
3、方案服务年限必须满足进行土地复垦的最短时限要求。
(五)确定的复垦土地用途是否符合土地利用总体规划
1、确定的土地复垦用途与土地利用总体规划相衔接。
2、严格保护基本农田。属露天开采的生产项目严禁占用基本农田。
3、占用耕地与复垦耕地相平衡。项目区域内耕地总量如有减少，应制定补偿措施。
4、复垦地类布局合理，符合当地群众生产生活习惯，有利于土地集约使用。
(六)土地利用现状和面积、复垦范围是否准确真实
1、项目区土地利用现状以标准分幅的土地利用现状图地类为准(图上加盖当地国土资源管理部门公章)。
2、项目用地面积统计时应包括永久性建设用地和临时用地。
3、生产项目复垦范围包括采矿权范围内造成的破坏和实际造成的破坏范围。
4、土地利用现状清楚，按照不同的破坏单元，提供现状图片，土地权属清楚，耕地质量等级明确，具体说明农用地土壤特性，提供土层剖面图片等。
5、土地复垦规划图须为数字化带地形的线划彩图，图上标明或用表格表示复垦阶段、复垦单元工程量，工作期限和投资估算等,应反映复垦范围地类及配套工程措施。图例参照土地开发整理标准TD/1011-1013-2000 附录D。
6、符合公式：用地面积=永久性用地面积+破坏土地面积=项目区内土地利用现状合计。
7、对于污染土地复垦面积，要说明面积测算依据。
8、对于新建采矿项目范围内原已造成破坏土地的情况，应纳入已破坏土地范围，由采矿权申请人或采矿权人承担复垦义务。
(七)拟破坏土地的预测是否科学
1、拟破坏土地面积的测算依据是否充分，测算方法是否科学合理。如排土场、采场、取土场、尾矿库等破坏土地面积的测算，要以生产建设方式、工艺流程和施工安排为根据，要考虑土(石)方平衡、水土流失、松散系数、压实程度、运输损失、生产安全条件等因素。地下开采项目的土地破坏面积测算方法及参数的选择要科学合理。理论推导要与实践经验和实际案例相结合。
2、永久性建设用地是指修建办公楼、厂房、公路、铁路等建筑物、构筑物所占用的土地。圈定时不能随意扩大，不能以征收与否来划定。
3、大中型生产项目拟破坏土地应分不同时段和区段测算。
(八)复垦标准是否符合国家或地方有关要求和当地实际
1、是否执行了《土地复垦技术标准》(试行)、《土地开发整理标准》(TD/1011-1013-2000)等(执行其它标准，应说明理由根据)。
2、确定的复垦土地标准要明确、全面、可行。对复垦工程设施(如沟、渠、拦沙坝等)也要按相关标准执行。
3、对破坏土地进行适宜性评价，应考虑自然、社会、政策、公众等因素，应有评价方法和结果的阐述。土地复垦方案应在适宜性评价和类比分析的基础上确定，并对可行性做出评价。
(九)复垦方案是否征求土地所有权人或使用权人及国土部门的意愿
1、必须有土地所有权人或使用权人(村民小组或村民代表)出具的对复垦后土地地类、用途、权属等方面的书面意见，作为本方案的附件。
2、复垦土地地类、用途、权属及符合土地利用总体规划情况，需经当地国土资源管理部门根据现有资料，出具证明材料。如当地土地管理部门或当地政府组织了对方案意见的征询、听证，出据的文据要有土地所有权人或使用权人的签字(盖章)。
3、项目业主及编制单位有义务向土地所有权人或使用权人对方案作解释，方案应反映群众参与的情况。
(十)复垦工程及资金测算(估算)是否合理、是否满足实际要求，复垦资金是否有可靠来源
1、复垦工程设计应包括工程复垦设计、生物复垦设计，内容完整、科学、合理、可行。
2、资金测算的编制依据、费用标准、调整系数和测(估)算方法应当明确。
3、按设计工程量进行测算。项目区有多个可分割的子项目或单元时，应独立估算、分别统计、合计汇总。
4、复垦资金的来源，资金渠道要明确。要按规定提出复垦费缴纳的期次、时间和数额，资金测算应与工程设计深度相一致。
5、土地复垦费要列入生产成本或建设项目总投资。复垦投资需按动态投资分计取(服务年限超过10年的，第10年以后的资金投资可分阶段计取)，服务周期较长的项目，应加大项目建设中前期的投资计提力度。
(十一)复垦工作计划、措施是否可行
1、复垦阶段或区段划分是否符合实际情况。
2、复垦范围跨县级行政区域的生产建设项目以县(市、区)为单位，分区段说明每阶段内土地复垦的目标、任务、计划和投资。
3、生产项目建设服务年限超过5年的，原则上以5年为一个复垦阶段，提出相应的目标、任务、计划和投资。
4、用地方式为临时用地时，复垦计划应满足临时用地的有关规定。
土地复垦整理范文第4篇
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目
预 算 书
项目承担单位：东丹矿业开发有限责任公司
项目规划设计单位：******规划勘测设计有限公司 编制日期 ：二〇一六年七月
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
编
制
说
明
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
目
录
1项目概况 ............................................... 1 1.1项目区概况 .......................................... 1 1.2 投资概况 ............................................ 1 1.3 分年度投资概况 ...................................... 2 2预算编制依据 ........................................... 2 3 取费标准和计算方法的说明 ............................... 2 3.1 工程施工费 .......................................... 2 3.1.1直接费 .......................................... 2 3.1.2间接费 .......................................... 3 3.1.3计划利润 ........................................ 4 3.1.4税金 ............................................ 4 3.2设备购置费 .......................................... 4 3.3 其它费用 ............................................ 4 3.3.1前期工作费....................................... 4 3.3.2工程监理费....................................... 4 3.3.3竣工验收费....................................... 4 3.3.4业主管理费....................................... 4 3.4不可预见费 .......................................... 5 4 几个需要说明的问题 .................................... 5 东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
1项目概况
1.1项目区概况
东丹矿业开发有限责任公司选矿厂复垦项目位于四川省丹巴县格宗乡李摆子，1个行政村，涉及地块5个，面积13833.59平方米，现状为边坡林地和工矿用地。
本项目的总投资为19.793万元，亩均投资为9544.77元。 项目区土地利用现状是：项目区建设规模1.383公顷，项目区为工矿用地项目拆旧复垦区。
项目区属亚热带大陆气候，受冷热空气交替影响，光照充足，温暖湿润，雨量充沛，冬冷夏热，四季分明。
植被主要以崖柏、灌木为主，农作物主要有玉米、土豆、扁豆等，果林资源丰富，有桔、梨、桃等种类。
项目区土壤多系冲积物构成土质，土壤类型主要是沙青色土、潮土，紫灰色土腐殖质含量较高，颜色较呈紫色，速效养分较高，水稳性团粒含量高，结构良好.浸水容重为0.63g/cm3，最大吸漫水变动范围在2.5%一3.0%之间土层较厚，土质肥沃，土地质地较好，适宜种植粮食、油料等农作物。
1.2 投资概况
本项目工程内容分为土地平整、灌溉排水和田间道路，共三类。
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
项目区预算总投资19.793万元，单位面积投资约为9544.77元/亩)。其中，工程施工费18.29万元，占总投资的82.95%;设备购置费0万元;其他费用共计1.503万元，占总投资的14.14%;不可预见费1.2万元，占总投资的2.91%。1.3 分年度投资概况
依据项目工程进度计划，根据项目工程实施进度进行资金投入，项目建设施工工期为三个月，一个投资年度，总投资为19.79万元。
2预算编制依据
(1)《土地开发整理项目资金管理暂行办法》
(2)《土地开发整理项目规划设计规范(TD、T1012-2000)》 (3)《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》 (4)《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》
(5)《四川省土地开发整理项目预算定额标准》 (6)其他有关规定和标准。
3 取费标准和计算方法的说明
根据《土地开发整理项目预算定额标准》,项目预算由工程施工费、设备费、其它费用(包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费、拆迁补偿费)和不可预见费组成，在计算中以人民币元为单位，取小数点后两位，汇总后整计到元。
3.1 工程施工费
3.1.1直接费
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
直接费包括直接工程费和措施费。 3.1.1.1直接工程费
直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费组成。 人工费中，人工单价按照《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》计算得来。
材料费=工程量×材料费定额，材料用量参照《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》。材料价格采用《甘孜州工程造价信息》(2014.NO.5期);《四川省土地开发整理项目预算定额标准》中的建设工程主要材料参考价，未涉及的材料价格采用当地的市场调查价格。
施工机械使用费=工程量×施工机械使用费定额，定额依据《土地开发整理项目预算定额标准(财政部经济建设司、国土资源部财务司编)》计取。
3.1.1.2措施费
依据《土地开发整理项目预算定额标准》，措施费费率土方工程、砌体工程按直接工程费的4.00%计算，砼工程按直接工程费的5.0%计算，安装工程按直接工程费5.4%计算。其他工程费按直接工程费4.00%。
3.1.2间接费
依据《土地开发整理项目预算定额标准》中的规定计取间接费。土方工程为直接费的5.00%，砌体工程为直接费的5.00%，砼工程为直接费的6.00%，其它工程为直接费的5.00%，安装工程为人工费的65.00%。
东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
3.1.3计划利润
依据《土地开发整理项目预算定额标准》规定，计划利润费率取3%，计算基础为：直接费+间接费。
3.1.4税金
依据《土地开发整理项目预算定额标准》规定，税金费率标准为3.22%，计算基础为：直接费+间接费+利润。
3.2设备购置费
本项投资无
3.3 其它费用
3.3.1前期工作费
前期工作费包括土地利用与生态现状调查费、土地勘测费、土地复垦方案编制费、阶段性实施方案编制费、科研试验费和工程招标代理费。根据《土地开发整理项目预算定额标准》，按工程施工费5%-7%计取，在本项目中取7%。
3.3.2工程监理费
工程监理费指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位，按国家有关规定进行全程的监督与管理所发生的费用。
依据国家发展和改革委员会颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)计取或者按工程施工费的2%-3%计取，在本项目中取3%;
3.3.3竣工验收费
包括竣工验收复核费、工程验收费、决算编制与审计费、复垦后土地重估与登记费、基本农田补划及标记设定费。各项收费依据均以 东丹矿业开发有限责任公司日处理500吨选矿厂土地复垦项目预算书
工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用差额定率累进法计算，本项目计价基数小于100万元，故项目竣工验收复核费费率取0.7%;项目工程验收费中取1.4%;项目决算的编制与决算审计费取1%;整理后土地的重估与登记费取0.65%;基本农田补划及标记设定费取0.11%。
3.3.4业主管理费
以工程施工费、设备购置费、前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费和竣工验收费之和作为计费基数，采用差额定率累进法计算，本项目计价基数小于100万元，取2.8%。
3.4不可预见费
根据《土地开发整理项目预算定额标准》规定，不可预见费费率取3%，计算基础为工程施工费、设备费和其它费用三项之和。
4 几个需要说明的问题
土地复垦整理范文第5篇
土地权属调整意向书
甲方：常宁市国土资源局
乙方：
为了确保常宁市板桥镇等四个村灾毁耕地复垦项目的顺利实施，甲方需对乙方的土地权属进行调整，双方特制定协议如下：
一、 乙方同意将项目区范围内土地在项目实施期间交与项目指
挥部管理，并由施工单位按规划计进行施工。
二、 乙方在甲方的指导下，做好现有土地的权属登记工作，核
实集体所有土地及各交地单位、个人使用土地的数量、质
量、分布、查清各土地使用土地的权属状况。
三、 项目在实施过程中，乙方应做好群众工作，不得因权属矛
盾影响项目施工单位的正常施工次序。
四、 灾毁耕地复垦后的农用地分配，坚持参与灾毁耕地复垦各
方土地总面积不变和集中连片、便利利用的原则，按项目
区内各组织的原有土地比例，以标准田块为基本单元，根
据路、渠等线状地物重新调整权属界线，确认边界四至，
埋设界桩。涉及所有权调整的，按灾毁耕地复垦前的权属
调整协议重新勘定地界，并造册，发放土地所有权证书。
涉及农民承包地调整的，各农户的土地面积按照施工前与竣工后农用地面积比例重新发包，发包采取抽签形式逐丘逐块由权属调整小组工作丈量落实，并重新发放承包手册。
五、 此协议至签字之日起生效。协议一式二份，甲、乙双方各
一份。
土地复垦整理范文第6篇
农村建设用地复垦项目
监理报 告
重庆正信建设监理有限公司
2016年01月18日
荣昌区昌州街道七宝岩等(4)个村共7个户籍制度改革
农村建设用地复垦项目
重庆正信建设监理有限公司受荣昌县土地储备整治中心的委托，对荣昌区昌州街道七宝岩等(4)村共7个户籍制度改革农村建设用地复垦项目实施监理工作。本工程于2013年10月10日开工，2015年11月25日竣工。2015年12月21日完成区级验收。
一、 工程概况
1、项目位于荣昌区昌州街道，1个项目，共涉及到4个村(社区)，分别为七宝岩村、八角井村、石河村、红岩坪村。建设规模为0.6292公顷，
2、项目位于荣昌区双河街道，1个项目，共涉及到5个村(社区)，分别为金佛社区、高丰村、白玉社区、许家沟社区、排山坳社区。
3、项目位于荣昌区路孔镇，1个项目，共涉及到3个村，分别为玉鼎村、尚书村、沙堡村。建设规模为0.2268公顷。
4、项目位于荣昌区远觉镇，1个项目，共涉及到3个村，分别为高观音村、狮子桥村、蔡家坪村。建设规模为0.4420公顷。
5、项目位于荣昌区直升镇，1个项目，共涉及到5个村，分别为万宝村、黄坭村、荣升村、燕儿村、道观村。建设规模为0.6302公顷。
6、项目位于荣昌区清升镇，1个项目，共涉及到4个村(社区)，分别为漫水桥村、罗汉寺村、三层岩社区、火烧店社区。建设规模为1.2649公顷。
7、项目位于荣昌去吴家镇，1个项目，共涉及到7个村(社区)，分别为代兴村、十烈社区、含珠桥村、燕子坝村、双流村、高峰村、玉峰村。建设规模为3.1365公顷，
以上均为荣昌区昌州街道七宝岩等(4)个村等七个户籍制度改革农村建设用地复垦项目。
二、监理验收意见
根据该项目土地复垦验收会议的要求，施工单位对该批土地复垦项目进行了全面整改，监理人员全过程跟踪检查。在施工单位自检的合格的基础上，监理单位评定本项目整改合格，请土地整理中心及专家予以验收。
重庆正信建设监理有限公司