第一篇：旅游综合体项目建议书
单个旅游项目----项目建议书
单个旅游项目----项目建议书 (如游客中心、旅游购物中心等)
1、工程建设项目的名称、项目业主及负责人
1.1工程建设项目的名称：XXXX
1.2工程建设项目的业主:XXXX
1.3工程建设项目负责人: XXXX
2、工程建设项目提出的必要性、可行性、背景、依据总论
2.1工程建设项目提出的必要性:旅游项目建设的必要性，以及广泛的市场空间。
2.2工程建设项目的可行性及背景:
2.3 项目建设的依据：国家政策、上层规划
3、工程项目建设的地点、规模、内容、设计方案
3.1工程项目建设的地点：XXXX
3.2工程项目建设的规模：XXXX
3.3工程项目建设内容：旅游项目、旅游配套附属设施等。
3.4工程项目建设设计方案：
4.工程建设项目外部协作条件：
水、电、路基础设施
5.工程建设项目的投资估算(概算)及建设资金筹措方案：
5.1工程项目建设的投资估算:
5.2资金筹措方案：国家投入、银行贷款、市场资金。
6.工程建设项目建设的时间及建设实施方案：
6.1工程建设项目建设的时间：
6.2工程建设项目建设实施方案：
7.产生的效益
7.1、经济效益：
直接效益——旅游收入;间接经济效益——旅游商品、表演活动等
年均成本费用：包括经营税金、人力成本、环保、安全、宣传营销费用。
净利润：
回收期：
7.2社会效益：
7.3环境效益
第二篇：旅游项目建议书
XXXX省XXX市(地区)
XXXXXXXXXXXXX景区拓展
项目建议书
项 目 地 点：项 目 编 号：项 目 日 期：
第一章项目概要 1.1 项目简介 1.2 项目区域位置 1.3 项目具体地理方位 1.4 项目占地面积
1.5 项目所有权归属，上级管理单位概况 1.6 项目所在地地形地貌/气象条件 1.7 项目交通运输条件 1.8 项目水电等供应条件
1.9 项目所在行政管辖区域政策情况
第二章 项目运营情况 (已运行景区)
2.1 项目管理公司现状和发展历史(可经营期限) 2.2 项目管理团队和股权结构
2.3 项目前3年财务报表(收入、成本)
2.4 现有经营情况，包括但不限于：一年可经营时间、现有游客结构、年人流量、旅游淡旺季人流比例、游客来源地、散客团队比例、门票价格政策(散客、团队)、营销政策、旅行社签订情况
2.5 项目现有收入来源结构构成：门票、餐饮、住宿、商业、娱乐、其他
第三章市场预期分析
3.1 项目市场规模和目标份额 (项目完成时最大市场容量、预期游客结构) 3.2 项目辐射营销范围(主要游客城市构成) 3.3 项目独特性分析和周边类似景区(竞争对手)分析 3.4 市场定位和营销策略
3.5投资后游客增长趋势比例(三年)，预测基础
3.6预期收入来源结构(是否新上项目，是否有新收益点)门票、餐饮、零售、住宿、娱乐项目 3.7 营销策略调整带来的收益变化 3.8未来三年收入的高中低预计
第四章 投入产出
4.1 投资预算和资金来源 (列出固定资产投资的总额和运营资金，并根据总投资预算规划资金来源结构：自有资金比例，自筹资金比例，股东增资比例，银行信贷比例等。根据规划作出固定资产投资及维修的预算，根据到达盈亏平衡前的现金流预测预估需要投入的铺底流动资金。) 本报告中只列资金需求和供给的总数据，其具体构成和编制说明请附表详细说明。
4.2 成本估算和收入预期对人力成本、营销费用等运营成本进行核算，同时根据收入预期和人流增长等预测项目未来收入。在以上数据的基础上做预期损益分析。(在本模块下只涉及成本和收入的大类项目，其细目分析请根据预测依据详细附表说明)
4.3 效益指标和数据说明现金流量分析，得出项目的效益指标：内部收益率、财务净现值、投资收回期等。(现金流量分析见附表)
4.4建设投资估算 4.41项目总体规划方案
4.42本项目主要建筑物及设施配置依据 4.43建筑方案
投资估算表
注：建筑安装工程投入较大需专业人员估算，额度较小建议自行估算。附件：
1. 项目的营业执照 2. 政府批文 3. 相关协议 4. 资质证明 5. 预算 6. 投入产出 7. 现金流量 8. 盈亏平衡测算 9. 敏感分析
第三篇：旅游项目开发建议书
XX漂流项目开发建议书
一、基本情况
XX位于岳西店前镇境内，在中华禅宗佛教第一山——司空山下。XX长约5公里，河面宽达800米以上，且河道较直，水流量大，两岸风光秀丽，视野开阔。
二、XX历史背景
1954年以前，XX是重要的水运航道，竹筏长年运行，上至马过水，下至石牌、安庆，专为店前街商家运输，沿河有许多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。
三、项目开发有利条件
(1)该项目交通便利，上游在店前镇区边，四级柏油路从边而过，下车后即可登筏漂游，下游同样在公路旁，司空山——太湖花亭湖，风景区的旅游线路沿河而建，十分方便。
(2)沿途风景迷人，经过千亩桑园基地，店前农家乐山庄和百亩桃园、梨园。
四、投入概算
根据实际情况和有利交通条件，只需投入150多万元便可开发，且能立竿见影，马上见效。
投资主要添置竹筏、救生等设施。
五、市场前景
该项目投入小，前景广阔，经济效益明显，开发潜力大，是商家投资的最佳项目。
六、效益分析该项目在中华禅宗第一山下，在风景秀丽的花亭湖的上游，近几年来，海内外游客不断来此观光拜佛，香客不绝，根据近几年来到店前旅游的人统计，项目建成后每年约2万人次，来此漂流游玩。
(1)门票收入 2万人次×30元/次=60万元
(2)服务及餐业收入20万元
(3)年收入合计 80万元
(4)管理费 80万元×3%=2.4万元
(5)利税 80万元×5%=4.0万元
(6)年纯收入 80-2.4-4=73.6万元
第四篇：庄园旅游项目建议书
篇一：关于建设生态观光型庄园经济的项目建议书
关于建设生态观光型庄园经济的项目建议书
(初稿)
生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业。进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
第一章 项目背景
一、项目建设的意义
1、项目建设的必然性
生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，更是社会主义新农村建设的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业。
2、项目建设的适应性
发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出：“我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略”。生态观光型庄园经济提出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。生态观光型庄园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组、各链条的有机整合，对不同产业之间进行有机整合，把初级农产品生产.与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态、自然、经济、社会、市场条件，发展高效实用的生态农业模式，对上符合党心，对下符合民心。
3、项目建设的长久性
近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热点地区。尤其是利用长沙旅游构筑
的“一带三圈”格局，力争2020年跻身全国省会城市前五强的契机，有效对接省会的人流、物流、信息流、经济流。努力把特色做优、精品做强、品牌做大，建设好岳阳的“南大门”具有重大意义。
二、生态观光农业的基本特点
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有三大基本特点： 1)市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。
)高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。
3)示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。
三、生态农业观光园发展定位
生态观光农业园主要是以养殖、种植、生产化妆品、健身休闲、老年疗养、美容美体为主要内容。养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可尝到各种新、奇、特产品，品尝到珍奇水果蔬菜，还能享受到健身休闲的五星级服务，同时还能垂钓、野炊，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。
第二章 项目建设原则
该项目的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。庄园规划将遵从以下原则：
1、经济性原则
在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济效益好的基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源。另外，“合作”将是整个生态庄园建设中的亮点。
2、特色性原则
特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使庄园的观光旅游具有更鲜明的市场特色。
3、适宜性原则 土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。要对庄园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。
4、近期和远期规划建设性原则
庄园的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。
第三章、项目建设区域及所在地概况
一、地理位置：项目设立在湘阴县岭北镇柳江村，柳江村因其地处柳林江畔而得名。东连新塘村，南接竹山村，西南依伴柳林江，西为双合村，北为长湖村和围坚村，现在被称为柳林江片。该村与长沙市望城区的乔口渔都紧紧相联，雷锋大道直 通柳林江大桥，距省会长沙仅60公里。距湘阴直线距离10公里，水陆交通十分便利。
二、自然环境
1、气候：该地区气候温和，年平均气温在16—18℃之间，七月温度最高，日平均气温在26—30℃之间，一月气温最低，日平均气温为4—8℃;全年无霜期270—300天，平均年降水日数约140—180天，该地区为气候温暖，四季分明，热量丰富，雨水集中。
2、地质：该地区地处湘水尾闾，南洞庭湖边缘，属第四糸河流冲积层平原地带，地势平坦，土地肥沃。
3、水资源：该地区水资源十分丰富。一江(湘江)两河(静平河、撇洪河)围三湖(长径湖、小字湖、大白湖)，加之该地区地势偏低，常年水量充足。
4、自然资源：该地区因地处洞庭湖区，自然资源丰富，是有名的“鱼米之乡”其它动植物种类也很丰富，药之属有菖蒲、荆介、龙胆草、金银花、车前子、野菊花、鱼腥草、水灯芯、牛奶浆、铁马鞭、艾叶、仙人掌等。现有动物主要有120余种，分兽、禽、鱼鳖、昆虫4类。
三、养殖业概况：该地区地处南洞庭湖区。为湖中洲滩围恳而成，四面防洪大堤宽阔，堤外河洲遍布，堤内湖泊众多，是天然的畜牧和水产养殖基地，除传统的家庭圈养生猪和家禽，以及大湖放养鱼类外，利用河洲和大堤养牛、羊，利用河、湖放养鹅、鸭，利用低洼地和湖泊修精养渔池，已成为该地区的特色产业。
第四章、项目建设目标
一、项目名称：湖南省柳林江生态农业科技有限公司(暂定)
二、注册资本：1000万元(前期)
三、企业类型：有限责任公司
四、注册地址：湖南省湘阴县岭北镇柳江村
五、建设规模：
园区内总体目标为：“一厂、四区”
一厂：建立一个以生产化妆品、药妆品为主的生产加工厂
四区：建立一个以特种水产为主的养殖区
建立一个以花草为主的百花区
建立一个以老年人疗养为主的疗养区
建立一个以美容美体为主的健身休闲区
通过生态农业园建设，合理调整农村产业结构，开发农业自然资源，提高生态农业系统的产业水平，建立一个适合农村经济可持续发展的高效农业系统。采用现代生物技术、纳米技术、农业科技开发特色资源，建设与这地区中心城市相匹配的生态农业园。整个园区占地面积约1000—1500亩。其中水面500亩，耕地1000亩。经过5—10年的建设，把园区建设成为国内一流的化妆品生产基地，国内一流的特种养殖基地，国内一流的老年疗养基地。国内一流的高科技农业示范基地，国内一流的高档健身休闲基地。
六、阶段目标 规划期为10年
规划建设期6年(即2012—2018年)，市场推广及培养期4年(即2015—2022年)。
第一阶段(2012—2013年)：重点建设好中美合资的晋湘科美日化有限公司高档化妆品为主的生产车间及配套工程。年底试生产并办好相关证件和其他手续。
项目达产后年产值可达5000—10000万元，利税达1000—3000万元，安排剩余劳力50余人。
第二阶段(2013—2014年)：重点建设好以大白湖为主的特种养殖立体
循环区。面积600亩。通过对两河(静平河、避洪河)三湖(长镜湖、小子湖、大泊湖)的改造，还大白湖的本来面目，使面积达到最大。对大白湖实行立体开发，湖边植莲耦，水下养特种水产。夏季可以在湖边垂钓，还可以在湖中驾驶小船漫游采花。同时建好环湖的楼、台、亭、阁和基础设施。通过与湖南农大的合作，引进新的科研品种，对湖泊的改造和品种的改良，使水产品增值;农民增收。该园区占地面积约600亩，预计年产值：1000万元—2000万元，年利税300—600万元，安置安排剩余劳力60余人。
第三阶段(2015—2016年)：重点建设好以蓝莓、火龙果、栀子花为主的“百花园”园区。花卉园应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术，探索驯化方法和栽培技术，开发特色资源，建立苗圃和成林园，为城市绿化提供绿化种苗，规划用地350亩，年产林木种苗100万株。花卉园规划用
地150亩，应用替代嫁接技术适当环割技术，利用露地栽培和自动控温栽培方式，开发盆花盆景。规划设计生产能力年产花卉3万盆。
通过与湖南师大生物生命学院的合作，将该园区作为他们的科研基地，种植和栽培由他们提供的新品种植物，从百花园的植物里提取化妆品所需求的原料，让这些花草既成为化妆品的原料来源基地，也能让游客观赏采摘。规划用地500亩，其中经济林350亩，花卉苗木园150亩，，规模产值达到500—1000万元，创利税达100—200万元，安置安排剩余劳力150余人。
第四阶段(2016—2017年)：重点建设好以老年人疗养为主的疗养区。首先是做好“夕阳红”工程。中国的老年化成为世界很明显的问题，2007年我国60岁以上的老年人口已经达到1.43亿，超过了总人口的11%。2030年我国的老年人口将达2.48亿。配合长沙市政府民政部门、岳阳市政府、湘阴县政府，做好国家十二五规划，通过大白湖改造，做出湖南第一个“夕阳红”产业示范基地。将新农村建设与老年人晚景安居工作紧密结合在一起，为社会提供减压服务，缓解都市新生代高压人群的压力。建立老年人安居服务机制，是顺应国情、民情和社会需求的利国利民的需要。，同时兼具安居与疗养功效，也将开创湖南省老年人安居的经济模式。设想200个床位，服务五星级标准，其次就是跟长沙市卫生系统衔接，重病接受治疗后的康复疗养。设想100个床位，做康复疗养这一块，在这里好吃好住玩好。该园区占地约50亩，年产值：300万元—500万元，年利税100—200万元。安置安排剩余劳力100余人。
第四阶段(2016—2018)：重点建设好以美容美体健身为主的多功能休闲区。建好一个美容美体馆，可容纳50—100人;建好一个健身馆，可容纳50—80人;建好一个可容纳100—200人的高等级住宿区，建好一个为其配套的高等级服务区及多功能的会务中心。该园区占地约100亩，预计年产值：500—800万元，年利税150—300万元。安置安排剩余劳力200余人。
1、 a、 b、
第五章 项目投资概算 整个园区预计总投资：1—1.5个亿 化妆品厂：2000万元 养殖区：1500万元 篇二：有机庄园项目建议书
有机茶庄园创建项目建议书
一、项目实施单位基本情况
xxx公司属合资企业，成立于xxxx年，是xxx和xxx合资组建的股份制有限公司,注册资本xx万美元，现有员工xxx人。公司位于----------------------。地理位置优越、气候湿润、水资源充沛、土壤肥沃，是有机种植乌龙茶的理想区域。 该公司xxxx年与村、社、农户签订了土地流转协议，共流转到土地xxxx亩，流转期限xx年，国土部门实地勘测并核发了土地使用权证。
二、发展现状及规划建设情况
(一)园区规划目标
园区以荒山绿化工程为切入点，开发以乌龙茶为主导的有机生态农业园。一期总开发面积2860亩，计划投资600万美元，分五年实施，2011年正式产茶，2015年为产出高峰期，年产值约2000万元。形成生态农业产业化经营的龙头企业，有效带动当地经济的发展。
(二)园区规划功能
园区以生态种植、养殖和生态农产品加工、生态旅游服务为主。其中：乌龙茶种植区1500亩;乔木科大叶种茶叶种植区300亩;绿茶种植区200亩;柳树塘湿地保护区200亩;水生动植物
养殖区100亩;天然草场放牧区150亩;草场种植区100亩;茶叶改良、组培、试种、育苗基地50亩;农产品加工区15亩;生态旅游服务区50亩。
(三)园区发展现状
截至2012年底，完成投资4700多万元。基础设施是开发的重头，园区铺设道路30余公里、所有的种植地块全部铺设了地下管道、浇注永久性抗旱高点水塘4座、中心水塘1个，整个园区全部实现自动喷灌;种植乌龙茶1500亩，饲料田800亩;建成并投产的茶叶加工厂3400平米、晒青场10000平米、引进台湾全套加工乌龙茶生产设备;建成园区接待客房一期600平米;生态养殖生猪、山羊300余头;持续三年获得农业部中绿华夏有机认证;加工厂已获得qs生产证书;与xxxxx集团签署战略协议，为其规模化有机农庄项目的推广做示范。
(四)经营模式
园区引进台湾茶叶6个优良品种(乌龙、金萱、四季、高山、翠玉、梨山)，输入台湾农业先进的茶园管理技术和制茶技术，以优化资源配置和循环经济为主导，采取堆肥、高位蓄水、水网铺设、自动喷灌、规模管理等手段，改良土壤条件、改善种植条件，实现种植、养殖、放牧、观光、深加工一体化经营，形成资源循环，优势互补，高效节约的经营模式。
三、下步实施计划
公司规模化经营进入稳定期后，适时开始项目的二度开发，即内涵的拓展和外延的推广。计划投资2400万元。
(一)内涵拓展
与旅游业进行产业整合，启动生态旅游、生态光观农业、园区自助采摘等项目的规划。
首先要完善庄园的整体生态环境，扩大坝内水池面积，在xxx构筑永久性堤坝，保证旱期用水;同时涵养好200亩湿地，草场种植维护并举，计划投资400万元。
改良部分贫瘠荒坡的土壤面积，扩大有机茶叶种植面积，预计投入300万元。
将有条件地块美化起来，如，修葺出“八卦茶园”、“游龙茶园”、“矩阵茶园”等，为旅游者营造更好的氛围。预计投资100万元。
再引进一套台湾制茶设备，预计投资240万元。
扩大养殖种类和数量，扩建养殖场，扩建有机堆肥场，预计投入200万元。 水生动植物养殖区项目启动，放养鳟鱼、鲟鱼等鱼种，建设中心垂钓园一座，计划投资200万元。
以柳树塘为中心，重点建设观光、度假、餐饮等基础设施，计划投资800万元。
计划投资100万元，扩大果园种植面积，将已经试种成功的
北方蜜桃、樱桃、苹果、柿子等水果种植面积扩大。以及在茶园内间种。
计划再投入60万元进一步完善污水处理、垃圾处理、废弃农作物残渣处理等环保设施。
(二)外延推广
在技术普及、管理完善、种苗培育成熟、人力资源具备、农户思想观念转变的情况下，逐步并入“公司+农户”的模式，计划扩展2000—3000亩的种植面积，进入规模化、产业化、集约化发展阶段。辐射带动全县适宜区域发展生态有机茶叶种植面积10000亩以上。
四、保障措施
(一)组织保障 为切实抓好农业庄园创建工作，特成立xxxx有机茶庄园创建领导小组和项目创建技术指导组，具体工作由农业局相关股室和县农技推广中心、县植保站、县土肥站等单位参加组织实施，形成主要领导亲自抓，整合有关项目和技术力量，保证各项措施到位。项目创建工作领导小组和项目创建技术指导组人员名单如下：
1.项目创建工作领导小组
组 长：xxx 县农业局局长
副组长：xxx 县农业局副局长
成 员：xxx 县农技推广中心主任
xxx 县农业局办公室主任
xxx 县农业局产业办负责人
xxx县农业局财务室负责人
2.项目创建技术指导小组
组 长：xxx 县农技推广中心主任 高级农艺师 副组长：xxx xxxxxxx有限公司 董事长
成 员：xxx 县植保站站长 高级农艺师
xxx县土肥站站长 农艺师
xxx 县农业局产业办职工 助理农艺师
(二)技术保障和技术支撑
县农业局组织县内技术人员抓好对农民的培训和技术指导工作，举办现场观摩和技术培训，发放技术资料及标准手册;聘请省、州果树专家开展专项技术培训和指导，切实把生产栽培技术和技术规程落实到农业庄园创建的每个管护区和每个农户，实现农业园区农户全覆盖并幅射带动周边农户。
(三)政策保障
充分利用各种惠农政策，增加对农业庄园创建的物化补贴，如农机具购置补贴等。整合与农业庄园有关的各类项目资源，加快改善农业庄园的生产条件。保证农业庄园建设需要的资金、物资等，推进农业庄园建设工作有效展开。 篇三：乡村旅游项目建议书
某某乡村旅游项目建议书
一、 概 况
(一)、项目名称及建设单位
1.项目名称：某某乡村旅游
2.建设单位：某旅游开发有限公司
3.注册资金：50万元
4.项目负责人：某某
5.项目主管部门：乡镇政府
(二)、项目总投资 1500万元。近期500万元。
(三)、资金筹措：
公司筹资300万元;银行贷款500万元;项目合作700万元。
(四)、建设期限
三至六年
(五)、编制单位
某某规划设计院
二、某村基本情况
某村位于某乡的最南端，北临下港乡 村，东接 镇、西靠 镇。
距市中心约35公里。全村总面积为2200亩，人口2226人，8个生产组，13个自然村，438户人家。民风纯朴，社会治安很好。主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。该村人均收入3400多元，在全乡处于中上游水平。主要产业是林果业，占总产值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。养蚕户70多户，已初步形成规模产业。目前，村子引山泉入户，家家户户用上了自来水。
某村空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。该村共有人口976人，其中80岁以上的老人30多位，90多岁的老人6位，是有名的长寿村。
本区域小梯田众多，田内种植粮食作物，田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。农林间作，很有特点。
自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。
石磨、碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。
三、可行性分析
(一)、必要性 1.兴村富民，建设社会主义新农村的需要
旅游业是富民兴村的产业，某村需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。
通过某村的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。 2.提升替代传统产业，保护水源地的需要
某村地处 市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。当前某村的产业是林果业、种植业和养殖业，产值不高，效益一般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。 3.弘扬和保护某村民俗文化的需要
某村民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
(二)、可行性
1、区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强
从某村区位看，该村地处两城市交界地带，有公路直接与都市区相连，城区是规划区的主要客源地，客源地与目的地之间车程都在1-2小时左右，旅游区的可进入性较强。某村旅游东线经过此处，从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力
某村四面环山、独特的小盆地自然环境，形成独特的山地小气候。山间植被繁茂，林果品种繁多，以板栗和杏树为主，谷底春来
早，一年三季花飘香。自然生态资源相对丰富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。盆地周边基本没有工业污染，内部基本没有污染源，加之植被茂密，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，村内八旬以上老人30多位，是远近闻名的长寿村。这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
随着旅游的经济效益和关联效益的突显，有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴区”的指导思想。此次，将某村作为民俗村开发试点，投入50万资金，支持某村旅游开发，有区、乡政府的重点扶持，本区必然将获得巨大的发展空间。
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了某村的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的方案，制定了《某某乡村旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
某村旅游管理，一开始就设计了公司+农户的模式，体现了政府主导，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
总之，某村有条件、有能力发展好旅游业，实现农业与旅游业的结合，农民、农村与旅游业的结合，优化产业结构，提升当地文明水平，旅游业会成为某村兴村富民的重要产业，为社会主义新农村建设
做出表率和示范。本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
(一)战略定位
近 期：生态休闲、三农乐园
中远期：以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
(二)战略品牌
乡间小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)
某村民俗村——下港某村(常年使用)
(四)目标市场定位
依托周边城镇居民市场;吸引分流来某村的游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。
五、规划项目布局
根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向，某村旅游总体布局采取“一区三沟” 格局，形成三足鼎立格局。
篇四：湖韵.紫竹苑休闲庄园项目建议书
滨湖新区“湖韵·紫竹苑休闲庄园”
旅游设施建设
项
目
建
议
书
二〇一〇年八月二十八日
项目名称：滨湖新区“湖韵·紫竹苑休闲庄园”
项目负责单位：深圳鑫鹏钢构有限公司
巢湖市紫竹苑文化餐饮有限公司
项目建议书编制单位：巢湖市紫竹苑文化餐饮有限公司
项目建议书编制日期：二○一○年八月
目 录
第一章
项目概况 .................................................................................3
一、旅游概况 ...................................................................................3
二、项目背景及概况 ........................................................................4
三、项目的可行性及必要性.............................................................5 第二章 市场客源分析..........................................................................6 第三章 项目内容及规模 ......................................................................7 第四章 投资估算及建设进度 ..............................................................8
一、投资概算： ...............................................................................8
二、建设进度计划............................................................................8 第五章 社会和经济效益分析 ..............................................................8
一、社会效益 ...................................................................................8
二、经济效益 ...................................................................................9
三、生态环境效益 .........................................................................10 第六章 综合评价及结论 ....................................................................10 第一章 项目概况
一、旅游概况
巢湖市位于安徽省中部，是全国唯一因湖得名的城市，枕湖襟江，山环水合。
巢湖——中国五大淡水湖之一，是国家级重点风景名胜区。八百里巢湖惊涛拥雪，烟波浩淼，宛如一面宝镜镶嵌在江淮大地;湖中姥山与长江中的西梁山两个岛屿，被誉为“两颗明珠”;环湖的半汤、香泉、汤池三大温泉，飞珠溅玉，俨然“三串珍珠”;太湖山、鸡笼山、冶父山、天井山四个国家森林公园，茂林蓊郁，犹如“四块翡翠”;仙人洞、紫薇洞、王乔洞、华阳洞、泊山洞五发溶洞，各具特色，恰似“五座龙宫”;还有一株生长千年，风姿绰约的奇花——银屏野生白牡丹。天然组合的奇观，点缀着巢湖沿岸，犹如“众星捧月”，交相辉映，组成了一幅绝妙的立体山水画。清代诗人孙芝芳有诗赞道：“登高四望皆奇绝”、“天与人间作画图”。
巢湖市区位优越，交通便捷。地处合肥、芜湖、南京“金三角”腹地，长江流经巢湖市182公里，合九铁路及合宁、合巢芜、沪蓉高速公路穿境而过，可依托合、芜、宁三个航空港和万吨级芜湖外贸码头直达世界各地。
经过多年的开发建设，目前已建成并开放20余处的精品旅游景区(点)，含括自然景观一百余处，人文景观五十余处，旅游吃、住、行、游、娱、购等六要素日臻完善，可谓皖中之最。
二、项目背景及概况
近年来，省委、省政府高度重视环巢湖旅游开发工作，将环巢湖旅游开发作为推动我省旅游业发展的重要举措来抓。同时，为紧抓建设合肥经济圈的机遇，迅速拉开滨湖城市的新框架，市委、市政府决定把“沿湖西进”作为城市发展的战略取向，加快推进滨湖新区开发建设，精心打造滨湖城市宜居福地。居巢区属我市中心区位，临湖而坐具有独天独厚的地理优势，现在的区委区政府高度重视为打造滨湖城市做出了重要决策，提供了很好的发展机遇。在城区滨湖地带规划建设30平方公里，集商业服务、生态居住、文化办公、休闲度假为一体的中心城区滨湖拓展区;在中庙、黄麓规划建设20平方公里，集观光旅游、休闲居住为一体的滨湖旅游新城组团，形成轴向延伸、组团发展的滨湖新区。
篇五：金色庄园项目建议书
4.1旅莳地产市场分析.?..?..?...??.....??.....???.....24 4.1.1发展旅游地产的条件.................................................24 4.1.2旅游地产市场现状..???.??...??2 5 4.2项目客源市场分析.....................................................27 4.2.1客源结构.?.?.?.?.?...27 4.2.2客源市场???.?.???.?........27 第五章项目建设单位概况及征地拆迁.............................???29 5.1项目建设单位.........................................................29 5.2征地拆迁和移民安置...................?..................?........30 第六章项目建设方案....................?...?...........?.........32 6.1项目建设内容及规模??.....?.............32 6.2规划设计.........?.....?.?..?....?.?..?..?.?..?..32 6.2.1设计依据???..32 6.2.2项目概况??..........?..?.....?....?.?.....?........33 6.2.3设计指导思想、特点及空间布局???.??.?...?.33 6.2.4总平面规划.........................................................35 6.3建筑设计.?.?.?...?.???.?.??....??37 6.3.1设计概况???.??.??.??.?.?.........37 6.3.2建筑抗震设防?..??....?..?..?...............38 第七章项目环境影响评价39 7.1建设场址区域环境状况...................?...............?...?...39 7.1.1项目区域气候状况?.??..?.....??.39 7.1.2地块工程、水文地质条件??.?.??...?..........39 7.2环境评价依据及保护目标........???..............................39 7.2.1评价依据.???..??..?.??.?.?.....??..........39 7.2.2环境保护目标.............................?......?.??.??40 7.3建设期环境影响及治理措施???.....?....40 7.3.1建设期环境影响?.......???...?.....?.?.?............40 7.3.2治理措施...?..............?..?..........?..................42 7.4建议...?.............................?..?...?................43 第八章投资估算与资金筹措???.44 8.1投资估算依据..?.??...?................?.....?....??..44 8.2估算项目范围............?...??.?.?.?.?..?.???..44 8.3项目投资估算..................................................?....45 8.3.1建设投资???..?.??..45 8.3.2固定资产投资方向调节税..?...?.?....................?.......46 8.3.3建设期利息.?.....46 8.3.4铺底流动资金?.........?..?..??.......?.................46 8.3.5项目总投资?..........?....?........?.??.?46 8.4资金来源与筹措.......?.?.....?...??46 第九章效益分析与风险控制.??...?.........47 9.1财务估算分析依据??..?..?.........?.47 9.2经济效益分析?......?.?..?.?.?.............??...?...47 9.2.1分析说明.......................?.?....?.?...?47 坌鱼廛旦 塑旦蕉丛圭
旅游功能：观光、休闲、度假等;
居住功能：生态居住、避寒养老养生等。
旅游功能：观光、休闲、度假等;
居住功能：生态居住、避寒养老养生等。
1 总论
项目概况
项目建设内容：
本项目包括：三语国际幼儿园、傣泰民族民俗文化村、傣泰村落休闲民居度假区(含涉外酒店)、康复疗养区、运动休闲区、高端特色民居住宅区、高档阳光住宅区、绿化景观休闲区和生态林观光采摘园区等九大主题功能区。
三语国际幼儿园：以汉语、英语和泰语三种语言进行教学，幼儿固包含两栋幼儿园综合楼、门卫室以及儿童活动广场，预计班级数为12个班：
傣泰民族民俗文化村：民族民俗丈化村(2栋3f和5f建筑)以及16栋风格各异的少数特色民居，集中展示少数民族住宅、饮食等文化：
傣泰村落休闲民居度假区(含涉外酒店)：酒店主楼(12f)，酒店辅楼(4栋6f建筑)、酒店客房(12f)、涉外酒店客房(12f)、独栋特色民居客房和服务站;
康复疗养区：康复医疗综合门诊楼(12f)，为在此度假、休闲和养老的人群提供全天后的医疗、保健和康复服务;
运动休闲区：室内运动馆(3f)和室外篮球场构成，室内运动馆可提供室内游泳、网球、羽毛球、健身的休闲运动项目; 高端特色民居住宅区：主要以低层(3f)度假住宅为主，配以物业管理、社区管理和服务站等，主要面向一些高端群体的度假、休闲目建议
1.1_7项目建设内容及规模
项目建设内容：
本项目包括：三语国际幼儿园、傣泰民族民俗文化村、傣泰村落休闲民居度假区(含涉外酒店)、康复疗养区、运动休闲区、高端特色民居住宅区、高档阳光住宅区、绿化景观休闲区和生态林观光采摘园区等九大主题功能区。
三语国际幼儿园：以汉语、英语和泰语三种语言进行教学，幼儿固包含两栋幼儿园综合楼、门卫室以及儿童活动广场，预计班级数为12个班：
傣泰民族民俗文化村：民族民俗丈化村(2栋3f和5f建筑)以及16栋风格各异的少数特色民居，集中展示少数民族住宅、饮食等文化：
傣泰村落休闲民居度假区(含涉外酒店)：酒店主楼(12f)，酒店辅楼(4栋6f建筑)、酒店客房(12f)、涉外酒店客房(12f)、独栋特色民居客房和服务站;
康复疗养区：康复医疗综合门诊楼(12f)，为在此度假、休闲和养老的人群提供全天后的医疗、保健和康复服务;
运动休闲区：室内运动馆(3f)和室外篮球场构成，室内运动馆可提供室内游泳、网球、羽毛球、健身的休闲运动项目;
高端特色民居住宅区：主要以低层(3f)度假住宅为主，配以物业管理、社区管理和服务站等，主要面向一些高端群体的度假、休闲和养老需求;
高档阳光住宅区：主要以高层(12)度假住宅为主，配以物业管理、社区管理和服务站等，主要面向一些大众群体的度假、休闲和养老需求;
绿化景观林闲区：主要以一些热带景观为主，配件一些休憩凉亭等，是整个项目的主要景观节点;
生态林观光采摘园区：环绕于整个项目用地南侧和东侧的外围，种植一些热带地区和西双版纳独有的蔬菜、水果花卉等，面向游客开放，游客可以亲手采摘这些果蔬，体验新鲜采摘的乐趣;
配套设施：停车位、绿化、道路、供电、消防、给排水等基础和配套设施。
投资规模及资金筹措方式
项目建设周期 1.1.10项目建议书编制单位
昆明兰德设计有限公司 工咨丙：13020080025 项目建议书编制 1.2.1编制依据 (1)西双版纳武光房地产开发有限公司委托昆明兰德设计有限公司进行项目建议书编制的委托书及合同; (2)《金色庄园项目概念性规划》;
(3)《西双版纳州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
(4)((西双版纳旅游度假区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》：
(5)《西双版纳旅游度假区三期总体规划》;
(6)ⅸ西双版纳旅游度假区三期控制性详细规划》;
(7)《西双版纳州“十二五”旅游发展规划》;(8)《建设项目经济评价方法与参数》(2006年第三版); (9)《投资项目可行性研究指南》中国国际工程咨询公司;
(1o)《工程咨询业管理暂行办法》;
(11)当地相关的自然、地理、气象、水文、土地、价格资料;
(12)国家其他相关政策、法规;
1.2.2编制原则
本着客观性、公正性、科学性的原则，在尊重项目单位和项目建设地点的客观事实，尊重科学，尊重自然规律，尊重市场规律的基础上，重点进行项目建设的可行性和必要性研究，同时也充分考虑项目布局的合理性以及项目建成后的社会、经济和生态效益。
1.2.3编制范围
在现实条件下，考虑未来发展趋势，从社会、经济、生态、技术等多方面进行分析研究和论证。研究项目提出的依据、目的、意义;中长期发展前景;有利条件和存在的问题;项目建设具体内容;项目投资渠道、资金使用;效益分析、必要性分析等。
1.2.4编制工作概况
昆明兰德设计有限公司在接受项目建议书编制工作的委托后，立即组织人员，到西双版纳旅游度假区对区域给排水、供电、消防、环保、卫生、交通运输等基础条件进行现场踏勘，并与西双版纳武光房地产开发有限公司、西双版纳旅游度假区管委会等相关部门就项目建设的有关问题进行了广泛的协商，取得了比较一致的意见和共识后，按照国家有关建设项目规划和项目建议书的编制要求，编制本项目的项目建议书。座旦亟目蕉丛生 2 项目背景及建设的必要性分析
项目建设背景 2.1.1西双版纳旅游度假区概述
西双版纳旅游度假区一期于1993年3月奠基动3-，至1997年基本建成。西双版纳旅游度假区一期基础设施和公共设施投资1.25亿元，吸引投资15亿元，建成道路10条共6.79公里，给排水、电力电讯、绿化和光彩工程等设施完善。投资项目共54户，建成投产52户;协议投资16亿元，实际投资11.3亿元。旅游项目建设以酒店为主，建成四星级1家，三星级10g-、二星级4家，二星级以下5家，共有标准客房1908间，床位3816个，年接待能力100万人次。 2.1.2旅游产业发展背景
(1)进入21世纪，休闲已成为~l-4k潮流，全球出现大量休闲城市和度假目的地。国内旅游也开始由传统的观光旅游向体闲度假旅游转型，随着刖门生活水平的提高和休闲时间的增加，休闲旅游已经成为旅游业未来发展的趋势。
预测显示，到2020年，中国接待国际游客数量将达1.37亿人次，成为世界第一旅游目的地，世界第四客源国。在全国范围内，产生了以杭州、大连为代表的休闲旅游城市，以三亚为代表的国际休闲度假区。云南省内则出现了以大理、丽江为代表的新兴休闲旅游城市。
(2)云南省旅游产业发展大会提出推进旅游“二次创业”，由观光旅游向休闲旅游转型升级的全省旅游战略。西双版纳州正全力推进旅游“二次创业”，景洪市及西双版纳州将成为云南省旅游“二次创业”的主战场。景洪市将力争建设成为国际旅游度假休闲城市，实现旅游资源大市向旅游经济强市的跨越。
(3)随着休闲旅游的升温，东盟成为全球休闲度假的热点区域，并出现了曼谷、新加坡等世界级休闲城市。随着休闲度假游的扩展，曼谷等地的旅游休闲人群大量进入泰国“北方玫瑰”清迈、老挝古都琅勃拉邦、金三角等地，清迈、琅勃拉邦正崛起为新兴休闲城市。景洪至泰国清迈、老挝古都琅勃拉邦均可以在一天之内到达，随着景洪打造澜沧江一湄公河“一江连六国”的旅游线路，打造景洪、清迈、古都琅勃拉邦、金三角旅游环线已经成为可能，一个世界级的“黄金四国旅游环线”正在形成。
第五篇：长沟寺旅游项目建议书
大河乡长沟寺风景名胜区旅游开发
项 目 建 议 书
一、 项目概况
项目名称：大河乡长沟寺风景名胜区旅游开发项目
项目单位：大河乡旅游产业发展办公室
项目建设投资规模：240万元
地址：甘肃省肃南县大河乡政府
联系电话：0936-6210016
邮箱：dhxzf@126.com
二、项目区概况及项目建设的重要性和必要性
1、项目区概况
长沟寺裕固语叫“摆浪苏买”，长沟寺是裕固族亚拉格部落的寺院。位于大河乡西岭村夏秋牧场，距县城42公里，距甘新公路30多公里。长沟寺风景优美，气候宜人，白石头河和满唐河两条河流在这里汇合，形成了百浪河的主要水源。寺院东南有一片繁茂的松林，这片林带因历代僧人竭力保护而幸免砍伐，苍松翠柏，古木参天，杨柳黑刺，乔灌混杂。寺院所在地是一个四面环山的小盆地。这里四季如画，不同季节，不同景色。夏季：百花竞放，姹紫嫣红;秋季：满目金黄，硕果累累;冬季：银装素裹，白雪皑皑;春季：冰消雪融，生机昂然。一群马鹿在林中悠然食草，许多小鸟在树中飞来飞去，唧唧喳喳，清澈的河水哗哗流淌，远处的雪峰在浓雾中时隐时现，齐腰的牧草抹满闪耀的露珠，清香湿润的空气，沁人心脾。凡来此地者无不赞叹这里如 1
诗如画的仙境。
2、项目建设的重要性和必要性
该旅游区资源由藏传佛教寺院—长沟寺人文旅游景点和周边的原始森林、峡谷彩林、高山流水等自然风光构成。区内旅游资源地理集中度较高，景点组合好，形成集宗教文化旅游资源、裕固族民风民俗和自然风光为一体的复合型旅游区。目前，由于受交通、地理、宗教等诸多因素的影响，该区尚处于待开发的状态，主要游客以附近地区观光、摄影等文化艺术专业人士为主。随着我县旅游经济发展的深入和该区巨大的旅游开发潜力，在县委、县政府的重视下，相关宗教问题和交通瓶颈的解决及相应基础设施的建设。通过政府主导、企业运作和社会参与的形式，将该区建设成为大河乡重要的人文生态旅游景区和集观光、休闲度假和自驾车游为一体的旅游目的地。通过开发景区旅游资源，可以延伸、拓展我县黄金旅游线路，促进肃南旅游资源的配套开发，早日实现旅游资源优势转化为经济优势，实现大河乡旅游业的跨越式发展，带动当地农牧民脱贫致富具有重要的十分现实意义。
三、项目开发规模及相关措施
(一)、总体功能布局。
长沟寺人文生态旅游景区总体功能布局包括宗教文化游览
区、旅游接待区和草原娱乐区等三个功能分区组成。
1、宗教文化游览区主要景点为长沟寺。
2、旅游接待区。由游客服务中心、停车场和帐篷区构成。位于寺院左边的空地上建设食宿点、商店、医疗救护点、厕所等旅游服务设施;寺院正面的大片空地上修建停车场及观景点;过了河有森林的空地上修建帐篷营地。这样布局可方便游客和有效管理。
3、草原娱乐区。位于寺院对面的数百米处，此地坡势较平缓、面积大，而且是远观长沟寺整体风貌的最佳位臵，可以在此开展各类娱乐活动，如骑马、滑草等。站在这里可远眺雪山、观赏夕阳和云雾奇观。
(二)相关措施
1、转变观念，充分认识到旅游业是第三产业中的龙头产业和新经济增长作用。
2、成立专门的旅游开发领导小组。邀请有资质的旅游规划公司，尽快编制该区总体规划和详细规划，指导具体的旅游开发和建设工作，统
一、高标准规划和有计划性、有序性进行建设。
3、成立长沟寺旅游区管理委员会，制定相关的管理条例，科学、规范地对该区进行开发、规划和管理。
4、旅游商品规划，为了营造旅游发展的浓厚气氛，增加当地农牧民的经济收入，按照地域特色和可持续发展原则，销售当地旅游纪念品、工艺品、农副产品、土特产等旅游商品。
5、宣传促销规划，通过网络、旅行社、旅游杂志报刊、电视媒体宣传报道，日常营销和节庆促销、专题营销活动相结合。
6、实施修复寺院工程，同时保留年代久远的古建筑遗址。
7、强化寺院及周边的宗教气氛，悬挂经幡、喂桑来渲染宗教氛
四、项目建设条件分析
1、交通条件：长沟寺风景名胜区距县城42公里，距甘新公路30多公里。可以开车直达景区，目前长沟寺旅游必经之路元山子至白庄子公路正在建设之中，预计2009年6月竣工。
2、通信状况：中国移动、联通网络已覆盖整个景区。
3、服务设施：通水通电。
四、项目建设内容及投资规模
1、修复寺院工程 ，100万元。
2、旅游接待服务设施，50万元。
3、门景系统(含标志标识)，20万元。
4、整修道路，60万元。
5、信息系统2万元。
6、停车场，20万元。
7、灯光系统50万元。
8、公厕2座，8万元。
9、环卫设施10万元。
10、不可预见费20万元。
上述建设总投资240万元。
五、项目总投资与资金筹措
1、本项目共需投资240万元。
2、资金筹措，招商引资或合资合作均可。
六、项目效益分析和结论
1、经济效益
长沟寺风景名胜区建设项目具有独特的自然景观和文化内
涵，随着基础设施和服务设施功能的完善，将成为大河乡重要的
景区景点之一，只要有高水平、高起点的策划和规划，资金到位，形成完整的接待规模，就可迅速产生经济效益。
2、社会效益
景区的建成，为我县旅游经济发展注入了新的活力，可直接解决部分人的就业，直接或间接带动相关产业的发展，项目的实施对调整当地的产业结构，增加人民群众的收入，有着重要的现实意义。
3、环境效益
长沟寺风景名胜区项目建设，包括水土保持、水体保护、山林植被恢复和环境卫生管理，随着开发项目与环境保护项目的配套实施，周边环境可以得到保护和修复。
4、结论
长沟寺资源丰富而奇特，开发价值大，本项目具有良好的投资环境，优越的区位优势，广阔的客源市场。从项目的经济效益来看，项目财务收益良好，投资回收期短、投资回报率高，具有较好的社会效益、经济效益和生态效益。