投资理财范文第1篇
奥巴马夫妇的家庭资产是在5月15日公布的，这是2012年第一家庭拥有财产的基本情况。披露家庭财产是美国行政部门所有高官及国会议员们都必须做出的，每一个需要披露财产的人需填写专门的表格，所列的项目包括了资产、收入和负债。该表格与每年的报税表格不同，不需要列出每一项财产的具体数额，而是有一个价值的范围，因此要对申报人财富进行逐年比较是有一定困难的。
奥巴马担任总统，薪水为40万美元。如果仅依靠薪水收入，再怎么节省能攒钱，奥巴马也难以拥有现在这么多财富，也不太容易跻身于百万富翁之列。奥巴马近十年来的收入多来自于出书得到的版税，但2012年，奥巴马版税收入已大幅下降。美国有百分之一的人是百万富翁，尽管奥巴马不断说他是为美国99%的人谋福利，但他却属于全美最富有的1%之人。米歇尔作为第一夫人，等于是个闲人，没法赚钱。为了避免利益冲突，美国的第一夫人是不从事任何可以攒钱的工作，所有的公益活动都是做义工。不过有一名富豪在1917年过世前设立了第一夫人基金，每一个第一夫人在白宫时每年会拿到一些补贴，多少钱呢？12000美元。这位富翁为何要这样做，因为在富翁的眼里，美国总统太穷了，他要自掏腰包补贴补贴。
奥巴马这些年攒了多少家底
奥巴马一家在2012年拥有多少财富呢？我们先看一下在财产申报单上所列出的数字。由于财产申报很多栏目是以最低和最高财产来申报，比如投资股票的价值在100万至150万美元之间，因此每一个申报者的财富会有三种数字，最低家庭财富额、最高家庭财富额和平均财富额。下面的数字是按奥巴马一家最低和最高财富额两个数字来统计的，第一家庭的总资产在190万至690万美元之间。现金存款为51.5万美元，中长期国库债券投资在100万至500万美元之间，退休账户金额在32.5万至78万美元之间，子女教育储蓄账户金额在20万至40万美元之间。在债务方面，主要的债务是房屋贷款，约在50万至100万美元之间。
到目前为止，奥巴马的财富积累还没有出现以权谋私的现象，白宫发言人在公布奥巴马家庭财富时表示， 总统的家庭财富获得没有出现利益冲突的事情，他们的财产申报经过政府独立的审计部门的审核。政府部门将会一如既往将高官的财产在网络上公布，以使政府官员的财产透明化。
第一家庭理财采取保守策略
公开披露的奥巴马夫妇家庭财产显示，他们是以一种在财务和政治上稳健的投资组合进行财务投资的。他们的投资组合集中投在美国国债，但也有一些资产放在银行储蓄及指数基金之中。
作为政治人物不能出丑闻，否则政治生命就可能玩完。同样，政治人物在赚钱上也不能与自己的职位形成利益挂钩，因为那是典型的以权谋私。奥巴马好不容易当上了总统，而且是美国历史上第一位黑人总统，一干还是两届。对于这样的历史地位，奥巴马自然是要全力维护形象。而在投资上，奥巴马也避免和华尔街大鳄发生直接联系，而是把钱投到了赚头不大的国债上。按照投资而言，奥巴马的投资方向应当更多元化一些，但限于政治影响，奥巴马是保名放利。
奥巴马夫妇所拥有的中长期国库债券在100万至500万美元之间，他们拥有的短期国库券在10万至25万美元之间。中长期国库债券指的是那些在1至10年间到期的国库券，而短期国库券的到期时间为1年和1年以下。按照第一家庭拥有的最低投资额来看，奥巴马夫妇的投资额在100万美元以上，这是奥巴马夫妇最大的一笔金融资产。投资国债有个好处，保险，不会大赚但也不会大亏。将钱投入股票或证券市场以钱赚钱是富人发财的主要手段，奥巴马虽然也是富人，但限于政治人物的身份，只好是用大钱先来赚点小钱。但奥巴马的投资方略还是着眼于长期投资，这和5年、10年的银行定期存款、投资人吃利息差不多。
为孩子教育积累足够资金
奥巴马夫妇有两“千金”，再过几年就到了上大学的年龄。奥巴马夫妇理财上这一点做得非常好，他们利用政府提供的教育储蓄账户可以免缴所得税的优惠政策，为两个女儿设立529教育储蓄账户，让孩子上大学不差钱。奥巴马的成长过程说明了教育对一个人人生的重要性，他也深知很多低收入家庭由于差钱使孩子无法接受良好的高等教育。所以奥巴马夫妇尽管已到了不差钱的地步，他们还是把为孩子设立教育储蓄当作家庭理财的一个重要部分。
截至2012年底，奥巴马夫妇为两个女儿一共设立了4个教育储蓄账户，每一个储蓄账户中的存钱均为5万至10万美元之间。这表明奥巴马夫妇已为孩子的教育至少攒下了20万美元。如果按最高额计算则是40万美元。所以，等到两个女儿上大学时，奥巴马夫妇根本不犯愁，既不用动用存款或是养老金，甚至连每年的收入都不用动，女儿上大学的学杂费全够了。有了这钱，奥巴马女儿上大学甚至不用借教育贷款，大学毕业时无债一身轻。
养老金投资一点也不含糊
作为美国总统，退休后生活会有一定的保障。根据法律，总统的退休待遇大致包括几个方面，一是终身的退休金、退休后办公和人员费用、旅行支出、特勤局保镖服务。目前离职的美国总统每年可领退休金199700美元，虽不及总统薪资的一半，但保证生活没问题。总统如果过世，其遗孀可以终身享受每年20000美元的退休金。奥巴马夫妇没把保证退休后生活的财务保障全部依赖在总统退休的待遇上，而是像很多普通美国人一样，平时就在退休账户上投资。奥巴马夫妇共有3个退休账户，2012年他们退休账户的退休金总额在30万至70万美元之间。这些退休金投入到指数基金中，也是一种比较稳固和保守的投资策略。退休账户投资是美国人积攒养老钱的主要方法之一，2012年奥巴马退休账户投资获得的回报在2.5万至8万美元之间。
奥巴马夫妇算是会过日子的人，他们在家庭理财中还有一个很大的特点，就是不当债奴。目前为止，第一家庭唯一的债务是他们在芝加哥购买房子的房屋贷款还未付清。奥巴马位于芝加哥的房子在他当上总统后并没有卖掉，而是继续偿付贷款，看起来是为离开白宫后回到芝加哥生活做准备。奥巴马芝加哥的住房价格可能在100万美元左右，到目前为止奥巴马所欠下的房屋贷款在50万至100万美元之间。奥巴马在公开场合多次提到屋主现在碰上了房贷利率不断下降的时候，是买房的好时机。但奥巴马夫妇在房贷上却没有利用这些较低的利率。他们仍然保持着在2005年买房子时所得到的30年期5.625%的房贷利率。根据银行房屋贷款网站的资讯，在2012年时，美国30年固定房贷利率的平均水平为3.67%。从理财的角度看，奥巴马重新贷款可获得较低的房贷利率，但或许为了避免不必要的问题出现，奥巴马干脆维持原房贷，不想为省几个钱大费周章。
副总统拜登小户人家的理财经
副总统拜登从上任那天起就是美国政客中的“穷人”，当了几年副总统依然没有“致富”，还是个“工薪族”。美国国会议员中约有四成到五成的议员属于百万富翁，副总统拜登自愧不如，至今都进不了美国政治人物的百万富翁俱乐部。
拜登公布的财产报告显示，2012年他的家庭资产在23.9万至86.7万美元之间，这不包括他拥有的住宅。拜登的收入主要是他担任副总统的薪水，看起来拜登这个人喜欢动口但不喜欢动手，写几个字出出书，赚的版税肯定会比副总统的薪水还要多。但多年来拜登是只说不写，断了“横财”。看起来，拜登真需要找个好的理财师辅导辅导他。从他的家庭财产申报表反映的资产和负债比例看，拜登夫妇绝不是理财的高手，虽然是常与奥巴马交流，但在家庭理财这点上楞是没跟奥巴马学，结果是没有长进。
拜登在理财上最大的问题还不在于收入上进项不多，而是他的债务负担太重。拜登属于典型的美国人，不怕欠债，债越多越光荣。拜登在2012年欠了多少债呢。按照财产申报，拜登家庭背负的债务在50万美元至100万美元之间。拜登的债务主要来自房屋贷款，同时还包括人寿保险抵押贷款以及孩子使用信用卡的债务。从财务角度分析，拜登的财富构成和大多数美国人差不多，主要财富是住房，金融投资不多，银行存款也不多。所以说别看拜登是副总统，他实际上也就是一个靠薪水生活的打工族。
从罗姆尼投资看富人如何发财
奥巴马的理财经属于美国富人保守的理财方式，稳中求进。而拜登的家庭理财因债务负担较重，退休后大概要靠以房养老。美国富人是靠投资来赚钱，投资上大手笔，占有更多的金融财富是他们积累财富的特点。2012年美国共和党总统候选人罗姆尼是典型的富人，他的家庭净资产达到2.3亿美元。罗姆尼财大气粗，他的投资方式自然要比奥巴马牛气很多，至于拜登，那是没法跟罗姆尼比了。
罗姆尼的投资分布在八大领域，投资最多的是债券证券，总共投资9100万美元，这些债券投资分布在房屋贷款银行、高盛集团和贝恩资本公司。投资银行是罗姆尼的第二大投资渠道，他在巴黎国民银行的投资有5200万美元。投资对冲基金也是罗姆尼投资的一大选择。在对冲基金上，罗姆尼投资有2900万美元。不过罗姆尼的运气不太好，他在对冲基金的投资2011年回报率只有4%。共同基金是美国人最常 选择的投资项目，罗姆尼也不例外，他在共同基金上的投资有2300万美元。罗姆尼投资并不看重持有股票，但却是选择比较保险的共同基金来规避风险，这说明即使是有钱人，也不会不顾一切冒大风险去想法设法谋取高额利润，做事总是要留点后路才好。
房地产也是罗姆尼投资的一个方面，他在房地产上的投资为1800万美元。罗姆尼在全美各地拥有3处房地产，其中包括价值上百万美元的自用住宅，其他房地产则是当作度假屋。都说美国人银行里没多少钱，那得看是谁，罗姆尼不仅在银行里有钱，而且还不少。罗姆尼在银行存的现金有1600万美元，不仅有美元，还有澳元、加元和英镑，看起来是要做国际公民。罗姆尼过去买的股票有71只，主要包括麦当劳、谷歌、苹果、JP摩根、福特和万豪等，不过在竞选总统时，他把这些公司的股票都卖掉了，以免被人指责有利益输送关系。中国人喜欢黄金，但美国人对黄金投资的兴趣不是很大。罗姆尼也投资黄金，但投资额只有26万美元，是他所有投资项目中投钱最少的项目。
投资理财范文第2篇
投资的高低直接影响建设项目的技术经济性。项目从决策、设计、采购、施工到竣工投产，投资控制贯彻于整个过程。因此，只有进行全过程、全方位的管理，才能达到投资控制的目标。作者结合所参与的工程项目建设过程，提出了项目在决策、设计、实施各个阶段一些投资控制手段。
镇海炼油化工股份有限公司(以下简称：镇海炼化公司)的800万吨/年炼油扩建工程是国家重点建设项目，国家计委批复总投资约107亿元。整个项目分两步建设，第一期工程为：通过新建部分装置和改造原有炼油装置，使公司一次原油加工能力达到1600万吨/年，综合原油加工能力达到1200万吨/年。 2001年7月一期工程通过了国家竣工验收。第二步目标为：再新建部分装置及对老装置进行扩能改造，使全公司综合原油加工能力达到1600万吨/年， 2000年第二期工程开始启动，预计全部工程将于2003年底建成。第一步工程可研估算约为79亿元，初步设计总概算为43亿，竣工结算实际支出约为30 亿，投资控制上较为成功。这里结合该工程项目的建设，从几个关键环节上谈谈投资控制的几点做法，希望能起到抛砖引玉的作用。
一、项目决策阶段的投资控制
项目决策对整个项目投资影响最大投资控制也最为关键。这一阶段投资控制的重点是合理确定项目的建设规模，选择、优化工艺技术路线，制定最佳的建设目标。
1. 建设规模和总工艺路线的确定。镇海炼化公司处于沿海经济发达区域，该地区油品消费量大，而且，拥有宁波北仑港可停靠25万吨级油轮的深水泊位，原油可用大吨位油轮从海外直接运输到公司，运费低廉，由此，中石化集团公司决定将镇海炼化公司建设成为高硫原油加工基地。决定新建的锅炉引进了美国 Foster Wheeler公司的循环流化床锅炉，以高硫石油焦作为锅炉燃料。这样既解决了高硫焦的出路又保护了环境。高硫石油焦的市场价一般为煤的二到三分之一，而其热值是煤的1.4倍，将它作为锅炉的燃料，其发一度电比外购电
便宜约0.2元。
2. 总方案的优化。充分依托原有设施，立足于老装置改造，以降低投资。充分 依托企业现有装置，尽量少建新装置、新设施，以“少投入多产出”为宗旨，集团公司多次组织专家论证会论证，将原来打算新建12套装置调整为新建5套、改造7套装置，使增加800万吨/年炼油能力的投资比原新建方案大幅度减少。
3. 分步实施、滚动发展。扩建 800万吨/年炼油工程的总体目标确定后，利用公司原油加工量逐年递增的客观现实，决定整个工程分二步建设。对各子项目的进度，也进行细排，既保证加工能力的扩大能满足原油加工量增加的需要，又能满足不断变化发展的市场需求。效益好的项目加快建设，力争早日投产;市场有变化的项目进行缓建，减缓资金投入的峰值，减少银行贷款，降低利息支出和建设成本。
二、 计阶段的投资控制
设计阶段对投资的影响也非常大。设计阶段投资控制的目标是可行性研究报告的投资估算，投资控制的重点是将项目进行具体的分解落实，设计中做好设计方案的优化，注重技术与经济的结合。
1. 好总体设计
总体设计由一个拿总的设计院来做，将整个项目进行分解，建立统一的代码系统，统一设计规范和标准，明确拿总院和其它设计院之间的分工协作关系。扩建800万吨/年炼油工程(第一步)共分解为43个子项，以每个子项的投资额，作为下一步投资控制的依据。
2. 强化设计管理
在设计时加强技术与经济的有机结合，大力推行限额设计。限额设计就是将上一阶段审定的投资额和工程量进行分解，批准后下达到各设计专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各设计专业负责人针对费用分解目标着重对设备的选型、材质的选择和工程量等方面进行控制。在设计过程中对影响工程造价的较为重大的设计修改，做出相应的经济方案的比较，运用价值工程，从功能和成本两个角度综合评价，从中优选最佳方案。
3.充分利用原有设施，优化设计方案
在原有装置扩能改造设计中，大量的原有设备尽量不拆除重建，而是加以利用。扩建800万吨/年炼油工程(第一期工程)中有5套装置改造，大批的原有设备及设施得到了重新利用，通过这些精打细算，节约了大量的资金。
3.做好关键技术的引进和重大设备的国产化工作
本着“积极、稳妥、可靠和实事求是”的原则，对国内尚未开发成功和先进技术，考虑从国外引进。扩建800万吨/年炼油工程中， 800万吨/年常减压装置设计引进了美国Petrolite的先进电脱盐技术;7万吨/年硫磺回收装置设计中采用克劳斯硫回收和SCOT尾气净化工艺，并以荷兰STORK公司提供的基础设计为依据开展施工图设计;引进美国Foster Wheeler公司的循环流化床锅炉技术，新建了二台220吨/时锅炉。在设备选型时，加强与国内科研院所、制造厂家合作，进行有关项目的国产化设计，尽可能采用国内成熟的先进技术，节省投资。如新建300万吨/年催化裂化—气体分馏联合装置中，三大压缩机组采用了国产化设备。通过与科研院、所的联合技术攻关，加氢裂化装置改造采用国产的催化剂，节省了大量外汇。
三、 程实施阶段的投资控制
工程实施阶段是真正费用大量支出的阶段，这一阶段尽管节约投资的比例比起前几个阶段相对小些，但浪费投资的可能性却很大，因此这一阶段更应强化管理，在各个的环节上采取严格的控制措施。
1.设备材料采购的费用控制。设备材料费用控制的目标是审定的初步设计概算中所列相应费用，控制主要手段为限额采购。镇海炼化公司利用自身管理的优势，对工程项目的设备和主要材料实行自主采购。公司建立了物资供应与采购管理等一系列制度，对设备材料的采购实行了招投标制。运用市场竞争法则，选择有资信、有能力、服务好的供货商作为询价对象，通过招标择优选购。800万吨/年炼油扩建工程(第一期)概算中设备费为 13.8亿元，实际支出为11亿元左右，节约了20%。
2. 程招投标和合同管理。镇海炼化公司在工程建设中积极推行招投标制度。公司建立了一套完整的工程招标方法,通过严密、科学的招标操作程序和评标办法来决定工程合同的授予者。将资质高、信誉好、实力强的施工企业作为招标对象，引入竞争机制，通过比质量、
比工期、比造价等，择优选定施工单位。坚持以施工图进行工程招标，最大限度地避免和减少工程实施过程中的不确定因素和随意性;严密制定合同文件，合理确定工程合同的界面与工程范围;尽量实施闭口总价合同，锁定建设成本。
3. 程施工阶段的投资控制。一是抓好施工组织管理，力求缩短建设工期尽可能缩短建设工期，不仅可以使项目早日投产产生效益，还可以节省建设期间的各项费用的支出。公司编制了800万吨/年炼油扩建工程的总体控制网络，应用关键路线法(CPM)确定所有项目的进度安排。在进度控制工作中，以进度大节点作为控制的关键，保证落实大节点目标。建立工程协调制度，定期或不定期地协调各参建单位之间的进度关系，实施工程进度的动态控制，及时调整进度计划。科学的进度规划和有效的进度控制，确保了总进度目标的实现。二是优化施工方案，节省投资施工方案的合理与否，直接影响着建设工程投资，因此要力求施工方案科学、合理、经济。在施工准备阶段，对工程总平面有一个全盘考虑，对设备、材料和大型机械的进场及摆放地点等都尽可能的进行合理安排，尽量减少移动次数，土方要有合理的堆放地点，避免来回倒运。对于那些施工难度较大的改造工程，专门召开专题会来讨论施工组织设计和施工技术方案，确定最合理、最经济的建设方案，节省了大量投资。三是严格控制现场变更和现场签证在施工过程中，对于现场变更和现场签证都必须经严格的手续和有关领导审批方可进行，同时要严格履行签字程序，所有变更和签证要注明工程量与事由。对于违反规定的现场变更和现场签证，一律不得增加费用，不得进入结算。通过严格控制联系单数量，有效地控制了工程造价。四是建立“工程进度款控制台帐”，严格控制工程进度款。建立了“工程进度款控制台帐”作为每次对施工单位支付进度款的一个主要依据，使对各施工单位的进度款项支付动态一目了然。建立的控制台帐充分考虑了工程项目繁多而施工单位相对集中的特点。设置台帐先按工程项目分列，再按施工单位名称分列，然后再详细集中反映名项工程已支付的备料款、工程进度款、甲方供应的材料款及工程合同造价、工程预算造价、工程形象进度等。每次支付进度款前，把施工单位上报的经工程管理部门确认的工程进度与台帐记载的已累计支付款项总额同本工程的合同造价、本工程的预算造价进行比较后，再支付进度款，这样能使付款总额控制在合同造价、预算造价之内，确保按实支付进度款，有效
地控制了工程进度款的支付。
4.强化 “三算”管理，合理确定工程造价。在预决算管理上，严格执行工程预、决算审核制度，合规合法地认真审核施工单位送审的每一份建安工程预、决算书，公正合理地把好经济关。对于设计变更和签证单需由现场各专业施工管理员签字确认实施情况，并由项目经理审核确认后，方可办理结算。公司还建立了项目核销制度，即项目工程预、决算书在通过工程预决算部门审核后，再送公司投资主管部门进行复核检查，通过后方可办理财务决算，从而更有效地控制工程造价。
投资理财范文第3篇
再好的缘分也经不起敷衍，再深的感情也需要珍惜眼前。歌可以单曲循环，人不能错过再现;情可以平平淡淡，心不能视而不见。在乎你的人不在乎天长地久，更在乎你想不想拥有;原谅你的人愿意原谅你的一切，因为不愿意失去有你的世界。其实在这个世上，能把你放在心上的人并不多。懂得善待才能相守，珍惜当下才配拥有。缘分最怕，一往情深里的视而不见;感情最痛，刻骨铭心里的自作多情。
不是不主动;主动久了人会很累;不是不心动，一个人的心动换不来感动。付出的越多，往往输的越惨;看得最重，终究伤的最痛。心里有你的人，不在意你是谁的谁，更在意你心里有谁;真正对你好的人，不是你哪里有多好，而是谁也代替不了。别冷一颗对你火热的心，别淡一份于你真挚的情。善待缘分，珍惜感情!
总有一些人，不是不想忘，而是忘不了;总有一些情，不是不想放，而是放不下。伤疤之所以会疼，是没办法彻底抚平;表面装着没心没肺，其实曾经是掏心掏肺。爱太真，伤太深，也许得不到的永远是最美;有所谓，也无所谓，也许谁也不是谁的谁。人生，说不完是是非非;感情，弄不明谁醒谁醉。忘不了的人自己最痛，放不下的情自己最懂。对一些感情，不是你想要就能得的到，不是你珍惜就能属于自己。
明知道卑微的不过感情，却还争取着不可能里的可能;明知道最冷的不过人心，心存侥幸最终却得到了不幸。对一个人太好，却忘了对自己好;谁都不想伤害，却留给自己太多的无奈。其实爱你的人，舍不得伤你;伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。
人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在。这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多;感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。
动了真情，情才会最难割;付出真心，心才会最难舍。有所谓的重视，从不会忽略;无所谓的兼程，从不畏风雨。最难求的，是始终同行的人;最可贵的，是一直在乎你的心。能一直陪你到最后的，才是最长情的告白。不要忽视身边看似平凡的拥有，更不要等到失去了，才知道什么是怀念。水深而无声，情真而无语。无声无息的陪伴，值得用一生去善待，去信赖。
有多少缘，从相濡以沫转变到相忘江湖;有多少情，从海誓山盟演变到萍水相逢。缘来是你，缘去是空;心字好写，人心难懂。感情多善变，日久才见人心;世态有炎凉，患难才见真情。缘不贵多，贵在风雨同行;情不论久，重在用心经营。人与人都渴望被认同，以心沟通才能引起共鸣;心与心都希望被读懂，理解包容才能慰藉心灵。风景，因欣赏而美丽;感情，因用心而含情。
投资理财范文第4篇
政府投资审计是指审计机关依据国家法律、法规等规定，对使用财政资金、国有企业资金等投资的基本建设项目实施的监督行为。
一、行政法律法规的依据不同
我县财政投资评审是依据《中华人民共和国预算法》第七十一条“各级政府财政部门负责监督检查本级各部门及其所属各单位预算的执行;并向本级政府和上一级政府财政部门报告预算执行情况。”及《关于加强和改进政府性基金年度财务决算和中央大中型基建项目竣工财务决算审批的通知》(财建【2002】26号)、财政部印发的《财政投资评审管理规定》(财建【2009】648号)、河南省财政厅印发的《河南省财政投资评审管理办法》(豫财办【2011】6号)和临颍县人民政府印发的《临颍县政府投资基本建设项目财政管理暂行办法》(临政【2011】9号)
而政府投资审计是依据《中华人民共和国审计法》第十六条“审计机关对本级各部门(含直属单位)和下级政府预算的执行情况和决算以及其他财政收支情况，进行审计监督。”第二十二条“审计机关对政府投资和以政府投资为主的建设项目预算执行情况和决算，进行
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审计监督。”《中华人民共和国预算法》第七十二条“各级政府审计部门对本级各部门、各单位和下级政府的预算执行、决算实行审计监督。”
二、职能不同
财政投资评审是财政部门为了加强自身行政管理，为财政科学化、精细化管理而设置的内部审核机制。其审核结果作为调整项目预算、掌握项目建设资金拨付进度、办理工程价款结算、竣工财务决算等事项的依据之一(见财建【2009】648号第十二条)。而政府投资审计是对社会各领域经济活动的专门监督，其审核结果对被审建设单位具有行政处罚权。从监督管理的层面看，财政投资评审是内部监督，政府审计是外部监督。根据《关于加强和改进政府性基金年度财务决算和中央大中型基建项目竣工财务决算审批的通知》(财建【2002】26号)规定：“决定对政府性基金年度财务决算和中央大中型基建项目竣工财务决算实行“先审核，后审批”的办法，即先委托财政部投资评审中心审核，再按规定程序进行批复。”即财政投资评审仅对政府投资建设项目本身进行审核。而政府投资审计中心有权对政府投资建设直接有关的建设、勘察、设计、施工、监理、采购、供货、咨询、代理等单位的财务收支进行审计监督。并对本级各部门(含直属单位)和下级人民政府违反预算的行为或者其他违反国家规定的财政收支行为，审计机关在法定职权范围内，依照法律、行政法规的规定，区别情况采取如下的处理措施：
(一)责令限期缴纳应当上缴的款项;
(二)责令限期退还被侵占的国有资产;
(三)责令限期退还违法所得;
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(四)责令按照国家统一的会计制度的有关规定进行处理;
(五)其他处理措施。
被审计单位应当按照审计机关规定的期限和要求执行审计决定。对应当上缴的款项，被审计单位应当按照财政管理体制和国家有关规定缴入国库或者财政专户。对于拒不执行处理措施的单位依法追究责任。(见《中华人民共和国审计法》第四十五条和《中华人民共和国审计法实施条例》第四十八条)
三、财政投资评审范围和政府投资审计的权限不同
河南省财政厅根据财政部《基本建设财务管理规定》(财建【2002】394号)、《财政投资评审管理规定》(2009【648】号)和各项法律法规，结合我省市级，制定了《河南省财政投资评审管理办法》(豫财办【2011】6号)。该管理办法中第三章评审范围和内容如下：
财政投资评审范围：
(一)财政预算内基本建设资金(含国债)建设项目：
(二)财政预算内专项资金建设项目：
(三)政府采取各种形式融资投资建设项目
(四)其他财政性资金项目支出。 财政投资评审内容：
(一)项目概(预)算、竣工结(决)算、统筹基本建设项目支出预算，以及纳入部门预算和年度预算追加的基建、修缮、大中型仪器设备购置等性质支出的真实性、准确性、完整性审核;
(二)项目基本建设程序合规性和基本建设管理制度执行情况审核;
(三)项目工程量清单、招标控制价审核;
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(四)工程建设支付合理性、准确性审核;
(五)项目财政性资金使用、管理情况，以及配套资金筹集、到位情况审核;
(六)项目政府采购情况审核;
(七)项目概(预)算执行情况以及项目实施过程中发生重大设计变更及索赔情况审核;
(八)实行代建制项目有关情况审核;
(九)其他。
而河南省根据《中华人民共和国审计法》和有关法律、法规，结合我省实际，制定了《河南省政府投资建设项目审计条例》。该条例第一章第二条明确了政府投资建设项目的定义，即指政府全额投资和政府财政资金占概算总投资百分之五十以上的建设项目以及政府财政资金占概算总投资不足百分之五十，但政府拥有项目建设或者运营控制权的建设项目。
其审计监督范围为政府投资建设项目以及与政府投资建设项目直接有关的建设、勘察、设计、施工、监理、采购、供货、咨询、代理等单位的财务收支。
该条例第四章审计内容及程序中第二十条至二十四条为审计内容，具体如下：
第二十条 审计机关应当对政府投资建设项目前期准备工作，预算的执行情况和竣工决算的真实、合法、效益情况进行审计监督。
对政府投资的建设项目，审计机关可以从前期准备阶段起进行全过程审计监督。
第二十一条 政府投资建设项目前期准备阶段审计的内容：
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(一)建设规模和建设标准是否和经批准的可行性研究报告相符
(二)政府投资的建设资金到位情况;
(三)征地、拆迁费用支出情况;
(四)供水、供电、道路、通讯和场地平整等前期费用支出情况。 第二十二条 政府投资建设项目预算执行情况审计的内容：
(一)项目资金使用情况;
(二)项目合同中与建设资金相关条款内容及履行情况;
(三)现场签证及设计变更情况;
(四)工程造价情况;
(五)项目设备、材料等物资采购情况;
(六)项目的财务收支情况;
(七)项目的勘察、设计、施工、监理、采购、供货、咨询、代理等单位收费情况。
第二十三条 政府投资建设项目竣工决算审计的内容：
(一)竣工决算报告的真实、合法情况;
(二)项目规模及总投资预算的执行和资金到位情况;
(三)征地拆迁、勘察、设计、监理、采购、供货、咨询、代理等费用支出情况;
(四)招标、投标的财务收支情况;
(五)建筑安装工程投资、设备投资、待摊投资、其他投资和分摊、转出、核销情况，建设单位的管理费提取和支出情况;
(六)交付使用资产情况;
(七)项目收入的来源、分配、上缴和留成使用情况;
(八)工程造价及工程价款结算和支付情况;
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(九)税费的缴纳情况;
(十)项目尾工工程的未完工程量和预留建设资金情况;
(十一)现场签证和设计变更情况;
(十二)法律、法规规定需要审计的其他事项。
第二十四条 审计机关应当加强政府投资建设项目效益审计。在效益审计时，应当依据有关经济、技术及社会、环境等指标，评价政府投资建设项目投资决策的有效性。
四、对建设项目审核的阶段不同
财政投资评审贯穿于项目建设的全过程之中，周边省市也都相继建立了“六先六后”(“先评审，后编制”、“先评审，后招标”“先评审，后采购”、“先评审，后变更签证审批”、“先评审，后拨款”、“先评审，后批复”)的评审工作机制，而我县也根据实际情况建立了“四先四后”(“先评审，后招标”、“先评审，后变更签证审批”、“先评审，后拨款”、“先评审，后批复”)的评审机制(见临政【2011】9号和临财【2011】22号)。根据法规要求，财政投资评审将侧重点放在“先评审”，就是为了节约财政资金，保障财政资金的安全。
而政府投资审计大多是事后审计，是对项目建设的完成情况作出结论。同时，政府审计还要对已发生的问题作出行政处罚。《河南省政府投资建设项目审计条例》也明确了可以全过程审计监督，即对政府投资的建设项目，可以从前期准备阶段起进行全过程审计监督。(见《河南省政府投资建设项目审计条例》第二十条)
五、对建设项目审核结果的效力不同
1、根据河南省财政厅印发的《河南省财政投资评审管理办法》(豫财办【2011】6号)第十四条规定，财政部门出具的评审结论，
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是拨付项目建设进度资金、办理工程价款结算、竣工财务结算等事项的依据。且豫财办【2011】6号文中第十二条明确规定如下：
(一)凡政府投资建设项目，财政部门应当预留10%-30%竣工结算尾款，待项目竣工结算评审批复后进行拨付;
(二)建设单位应当在项目竣工后三个月内向同级财政部门报送竣工财务决算，由财政部门审批，作为办理资产移交手续的依据。
2、政府投资审计可以对建设项目全过程进行审计监督，并具有行政处罚权。根据《河南省政府投资建设项目审计条例》中第三十六条：审计机关对审计发现的多计工程价款等问题，应当责令建设单位与施工单位依法据实结算。
3、综上所述，对于审计局提供的文件《政府投资审计与财政投资评审的法律依据异同》中“同时在审计机关出具审计报告之前，财政部门不应擅自进行决算，拨付工程价款不能超过合同的70%，财政部门凭审计报告拨付工程款，建设单位凭审计报告办理工程结算”，此段查无此据。 (临颍县审计局提供的材料有抄袭湖北省审计厅固定资产投资审计处黄均田于2010年12月2日发布的《浅析政府投资审计与财政投资评审的法律依据异同》的嫌疑)
六、审核结果追求的目标不同
根据中国中央办公厅、国务院办公厅《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》中“财政和审计部门要重点做好对政府投资项目资金和国有企业投资项目资金的监管，确保资金规范、高效、安全、廉洁使用”，财政投资评审和政府投资审计都是为了保障财政资金规范、安全、有效的使用。双方都为行政职能，其审核工作费用是从财政预算中列支，与建设单位无利益关系，都应能保证审核结果
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的客观性和公正性。
1、对于审核工作费
根据《财政性投资评审费用及委托代理业务补助费付费管理暂行办法》(财建【2001】512号)
第三条：编制年度部门预算时，财政部经济建设司根据财政性投资评审及委托代理业务年度计划和费用实际支出需要，向预算司申请财政性投资评审费用及委托代理业务补助费预算，经预算司核实并经部领导同意后列入专项基本建设支出预算。
根据《河南省政府投资建设项目审计条例》
第五条：审计机关实施政府投资建设项目审计所需经费应当列入财政预算，由本级人民政府予以保证。
2、对于委托审核费
根据《河南省财政投资评审管理办法》(豫财办【2011】6号) 第十五条：财政部门对政府投资项目进行评审时，要严格按照客观、公正、公平原则，不得向被评审单位收取任何费用。
根据《财政性投资评审费用及委托代理业务补助费付费管理暂行办法》(财建【2001】512号)
第二条：为了确保财政性投资评审工作和其他专项委托工作的客观、公正，按照“谁委托，谁付费”的原则，财政部向受委托单位拨付评审费用及委托代理业务补助费，受托单位不得向被审单位另行收取任何费用。
根据《河南省政府投资建设项目审计条例》
第十六条：审计机关委托社会中介机构审计政府投资建设项目，应当通过招标或者其他公开方式确定。
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委托审计费用由委托方负责支付，受委托方不得向被审计单位收取或变相收取任何费用。
3、审核结果
财政投资评审是本着节约财政资金，保证财政资金科学化、精细化管理而提供的技术支撑。
政府投资审计是对项目建设整体过程合法、合规性的审计监督。
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参考文件
1、《中华人民共和国预算法》
2、《财政性投资评审费用及委托代理业务补助费付费管理暂行办法》(财建【2001】512号)
3、财政部印发的《财政投资评审管理规定》(财建【2009】648号)
4、河南省财政厅印发的《河南省财政投资评审管理办法》(豫财办【2011】6号)
5、临颍县人民政府印发的《临颍县政府投资基本建设项目财政管理暂行办法》(临政【2011】9号)
6、临颍县财政局印发的《临颍县财政投资评审业务运转程序》(临财【2011】22号)
7、《财政评审》总第58期[26-28]
8、《中华人民共和国审计法》
9、《中华人民共和国审计法实施条例》
10、《河南省政府投资建设项目审计条例》
11、《浅析政府投资审计与财政投资评审的法律依据异同》湖北省审计厅固定资产投资审计处 黄均田
投资理财范文第5篇
北国投—盛藏财富·宝腾一号艺术品投资
集合资金信托计划背景材料
一、 艺术品投资可行性分析
1、全球艺术品市场概况
艺术品是容纳货币流动性的一种大类资产，它不但带有资本品的特点——抗通胀、规避风险、获取收益，同时这个投资的过程充满艺术欣赏带来的各种其它效用：思想乃至灵魂的认可和升华、拥有美和永恒的满足、让某种表达或感觉永久传世的梦想。另外，艺术品投资还有一个优点就是可以避税，随着年代的久远，艺术品很容易出现升值，而艺术品不像房屋或其他资产那样再次交易时可能面临巨额的额外费用。
过去20年，艺术品与经济的关系表现出了前所未有的紧密程度，其标志就是投资。艺术品与股票、房地产已并列为三大投资对象，其投资增长率呈现逐年递增的现象。即使在爆发全球金融危机后的2009年，全球艺术品市场交易总额仍达到313亿欧元。
2、中国艺术品市场
艺术品投资作为另类投资的一大门类和高端消费投资的重要工具，在五年以前的中国一直呈温和发展态势。然而最近五年来，随着国家经济实力的增长和国民财富的积累，同时伴随着金融资本和机构投资者的进入，我国的艺术品市场呈现了快速发展态势。从国际艺术品市场发展规律看，当一国人均GDP 超过3000 美元的时候，往往会出现收藏趋向。当人均GDP 达到5000 至8000 美元的时候，艺术品收藏会出现一个快速增长期。而当这个数值达到1 万美元及以上的时候，这个国家就会出现系统的收藏行为。2009 年，我国国内生产总值超过33 万亿元人民币，人均GDP 约合3600 美元。从这个数据来看，中国刚开始出现收藏的趋向。2009 年中国富人总数增长三成，成为财富增长最快的国家之一，并带领亚洲在总财富方面超越欧洲，中国富人数量的增长速度远远超过经济的平均增长速度，比西方国家快得多。而且区域差别巨大，一些大城市人均GDP已经远远超过3000 美元的水平，比如深圳已经超过8000 美元。中国的艺术市场已经走上了西方上世纪八九十年代的成长轨迹，有着巨大的发展空间。
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3、中国艺术品市场未来发展趋势展望
随着中国艺术品市场整合能力增强，北京艺术品中心市场的地缘优势进一步增强，艺术品投资大有可为。
首先，经济实力对比及国际形势变化是驱动文化热点转移的第一要素。2011年全球艺术品市场将从局部复苏走向整体复苏，其复苏的力量和过程将立基于不同国家和地区的经济体发展水平而呈现出各异的具体表现。以中国为代表的新兴艺术市场，将在2009年优于全球平均表现的基础上率先从复苏走向增长。高端艺术品市场自有以来一直为欧美文化和买家所垄断，直到近年来才出现中国艺术品的身影，而且上升势头极快，发展趋势也非常符合西方社会对中国文化的认识，从滞后的当代印象开始，往本土的主流审美延伸。
其次，艺术品投资“经典化”趋势延续，高端艺术品需求仍将呈上升趋势。由于市场参与者普遍的谨慎态度，全球艺术品市场的行情方向仍会聚焦于经典艺术的范围。2010年全球艺术品拍卖市场连续创出了新的拍卖纪录，但这些高价在国际市场过多集中于像毕加索、贾科梅蒂、莫奈等印象派画家和现代艺术家的作品部分，而在中国则主要聚焦于中国古代书画和近现代大师如齐白石、张大千等的作品部分。同一年中排名大幅上涨进入前50的国画艺术家有：齐白石，张大千，徐悲鸿，傅抱石，林风眠，吴冠中，吴彬，朱耷，常玉，李可染，吴昌硕。这其中常玉、林风眠、吴冠中同时也是雅昌油画指数成分艺术家的top3。
第三，本土主流审美可能面临换代。本土的主流审美在购买力强者未显著换代之前，仍将持续一段时间，50/60后崇尚的仍是中国传统文化的精华，对近代和当代艺术有微妙的抵触。而未来70/80后买家主导的市场，可能会在传统主流审美中加入这一代人更加认可的元素——自然、未来、亦或是重大社会转型中产生的群体迷茫。因此对于投资周期较长的艺术品投资组合中不应包含过多的皇权色彩，而应在古代、近代、当代绘画书法作品之外，加大自然题材的书画、天然珍贵材质的杂项和具有精细工艺的瓷器。
第四，寻找估值洼地是构建中长期组合需要重点考虑的因素。相对于货币通胀速度，最近十年来，某些类型的艺术品却跌落在价格的低谷始终未能获得再生。例如唐
代陶，只是审美观的轮动导致了丰腴、奢靡的风格暂时被世人淡忘，在当前这个时点介入，不但有较低的价格，还能有更高概率遇到真品。中短期组合则需要加大目前为国际市场所普遍关注的画家组合，以保证流动性。传统文化精华中还有许多“白马”未进入高端艺术品投资市场，非常适合中短期艺术品投资组合，例如书法领域的大家之作。
第五，在中国政府抗通胀政策和调控房地产、资本市场的背景下，资金将继续从股市和房地产流向艺术品市场。艺术品具有很强的保值与增值功能，在以追求利润为目的的经济时代，原有的收藏领域逐渐产生了投资概念。艺术品是一个回报优厚的投资领域，在房地产市场调控，股市交易萧条下投资艺术品可谓是最佳避风港，艺术品已成为理想的长期投资工具。
第六，艺术品市场的交易主体和交易方式也将呈现出多样化的发展的态势，同时，艺术品市场的机构化趋势仍会进一步发展，尤其是艺术投资基金的参与，将使艺术品投资市场的资金规模化优势更加明显，在拓展艺术品市场规模的同时，令艺术品市场的投资属性更加鲜明。近年来艺术品市场和金融市场呈现越来越紧密的关联性，尤其是来自内地的金融资本，最近两年内地银行和信托公司纷纷发行投资艺术品的金融理财产品，在机构投资者的示范效应下，更多的社会资本将涌入艺术品市场，因此顶尖的艺术品必然遭到多家争购。信托和私募有望成为艺术品投资的双驾马车。
二、 艺术品投资管理人介绍
1、公司简介
北京雅盈堂文化发展有限公司正式成立于2010年4月末，公司注册资本人民币1000万元。雅盈堂艺术品投资管理经验丰富，构筑了 “艺术品收藏顾问”、“艺术品投资交易”、“艺术品保全仓储”三大业务板块，全方位覆盖了艺术品流通的各个重要环节，三大板块独立成局，却又相互共生，环环相扣，将艺术品财富管理提升到一个全新的境界。
雅盈堂的投资管理团队具有较丰富的艺术品投资管理经验，同时组合行业专家组成投资顾问团队，能够胜任艺术品投资信托计划投资管理人的角色。
① 投资团队代表
王博：总经理，管理硕士，曾在北京大学私募股权投资高级研修班研修深造。拥有十多年的金融管理和艺术品投资经验，以及深厚的政府及市场人脉资源。对国际艺术市场与资本市场的项目投资、管理机制、运作机制捻熟于心，善于采用国际先进的投资理念、风险控制机制来管理基金。
②顾问团队代表
龚继遂：中央美术学院人文学院艺术管理系教授。著名美术评论家、原纽约苏富比拍卖公司中国书画部主任。
2、成功案例
在北京保利国际拍卖有限公司2010年秋季拍卖会上以人民币4,592万元购买的宋代书法家曾纡《人事帖》上有宋代收藏印“珍绘堂记”，清初至民国有著名鉴赏家宋荦、谢松洲、曾燠、王芑孙、江标、费念慈、张珩、张文魁等人收藏。该作品系曾纡(1073-1135)传世仅有的几件书法作品之一，是明代著名书论家董其昌所说的“苏不苏、米不米”的典型作品及宋代书法“尚意”的典范之作，也是曾纡的唯一没有收藏在博物馆里的重要名迹，具有巨大的升值空间。
在北京翰海拍卖有限公司2010年秋季拍卖会上以人民币5,610万元购买的齐白石《花卉》四屏画蝴蝶兰、谷子、丝瓜、枫叶，表达了人对自然的质朴情感，使人得到精神层面上的陶冶与净化，具有巨大的升值潜力。
在北京翰海拍卖有限公司2010年秋季拍卖会上以人民币5,610万元购买的《青山绿水图》是1938年初张大千送与梅兰芳先生的。这件代表两位艺术大师深厚感情的作品，成为收藏界追捧的经典之作，具有巨大的升值潜力。
在上海天衡拍卖有限公司2010年秋季拍卖会上以人民币2,688万元购买的齐白石《竹圃晴岚》系人民美术出版社1963年9月出版的《齐白石作品集》、湖南美术出版社出版的《齐白石全集》(第七集)多次出版的重要作品。是齐白石作品中的精品，具有巨大的升值潜力。
在2010年北京保利春拍中以人民币3.9亿元拍得北宋书坛杰出代表黄庭坚的《砥柱铭》。《砥柱铭》卷总计近600字，长达8.24米，加上历代题跋，总长近15米，为
黄庭坚抄录唐代魏征的名篇《砥柱铭》。《砥柱铭》在宋代时为王厚之、南宋权相贾似道收藏，是贾似道收藏的“黄庭坚双璧”之一，明代则为著名收藏家项元汴所藏，明天顺年间归黄庭坚十一世族孙黄洵所藏，清代则为项源、伍元蕙、罗天池等著名藏家所藏，后从广东流入日本，为日本有邻馆收藏，这次是《砥柱铭》流落海外多年后首次在国内出现。
三、 连带责任保证人介绍
北京蓝色港湾置业有限公司2004年3月8日成立，注册资本金13.8亿人民币。公司持有全部蓝色港湾物业并负责蓝色港湾国际商区的运营。蓝色港湾国际商区位于北京朝阳公园西北角，地理位置十分优越，属于燕莎商圈、丽都商圈和CBD商圈三大商圈交汇的核心位置，总占地面积12.5万平米，规划总建筑面积13.76万平方米，集酒吧文化、餐饮文化、商业配套、娱乐休闲于一体的综合性高档商业物业项目。
蓝色港湾自营业以来，客流稳步上升，目前已经成为北京市知名度极高的购物、休闲、娱乐中心，并获得了诸多荣誉：“最具竞争力的北京新锐商业”、“最具风格商业项目”、“2008年购物环境五星级商场”、“影响2008-2009北京商业十大魅力企业”、“2010北京请您来过年——最受喜爱的十大购物街区”，“北京市AAA旅游景区”等。蓝色港湾商区可出租面积约为13万平方米，目前出租率已超过80%，随着商区的日益成熟，出租率及租金水平将逐年递增，发展前景良好，现金较充裕。
截止2010年12月31日，蓝色港湾共有资产44.3亿元，负债29.7亿元，资产负债率67.11%，属于行业正常水平，净资产14.6亿元，可覆盖信托资金本金和预期收益。流动比率3.51，速动比率3.45，数据显示其短期和长期偿债能力较强;作为连带责任保证人，其经营状况良好，能够如期履行保证责任。
四、 风险分析及控制
1、艺术品鉴定风险
信托计划投管人雅盈堂的艺术品顾问团队和投资管理团队具有丰富的艺术品鉴定和投资经验，公司有完善的投资管理和决策控制流程。
同时，受托人为信托计划的投资管理设置了较完善的投资决策管理程序，投管人
雅盈堂与受托人各派出2人组成投资决策委员会，听取投管人出具的投资建议书和估值报告，以“全体一致通过”的方式形成投资决策意见，交由投管人具体执行。通过以上程序设置，可以最大限度的控制艺术品鉴定风险。
2、艺术品保管风险
根据投管人建议，信托计划将以预约拍卖形式与拍卖公司签订协议，将信托计划项下艺术品资产保管在知名拍卖公司，利用拍卖公司的保管库等专业管理资源托管信托计划项下艺术品资产，同时涵盖相关的保险责任，有效控制艺术品保管风险。
3、艺术品市场风险
信托计划通过投管人专家团队的咨询顾问和决策机制的设置，较清晰的掌握相关艺术品市场的行情走势，确保信托计划项下艺术品资产能在较恰当的时机出售套现。
同时，信托计划设置了投管人认购占信托计划总规模30%的次级信托单位的次级保证，次级信托单位信托利益在优先级信托本金、收益及受托人信托报酬全部实现前不参与信托利益分配，次级对优先级信托利益不足部分有补足义务。
投资理财范文第6篇
为期两周的上市公司财务分析即将结束，在这短短的两周时间中我学到了很多东西，不仅仅是对公司理财课书本上的知识的进一步掌握，更重要的是掌握了一些财务工作在实操方面的运用，提高了我们在实际工作中处理财务工作的能力，这次课对于我们以后走入社会工作能够迅速的适应并上手工作是十分必要的。也为以后毕业工作奠定了一定基础。
在课程刚开始时，拿到那些报表真的有些无从下手，最初时面对那些纷繁复杂的数据表格以及年报内容根本没有一点思路。后来经过老师的指导与讲解，以及小组成员之间深入的讨论分析，最终开始我们各自的工作内容，但在作图以及各种数据分析得的过程中仍然遇到了很多的问题。因为上市公司的财务分析的内容与数据各个部分之间都是相互关联的，所以我们不仅仅只是孤立的作自己部分的内容，还要与相关内容的成员进行分析，这样才能将所有的内容更好的融合内容才会完整。通过这一系列的工作我们不仅学到了知识，还锻炼了我们与其他人协同合作的能力，这一点也是很重要的。因为以后走上工作岗位学会团队合作是一项必须要具备的能力。这是对我们个人能力以及整体能力的综合提高。我们即将成为毕业班马上就要面临找工作的问题，工作后就并不只是书本上的东西，公司看中的实操能力只会死读书是并不能适应社会的。